综合验收项目情况报告.docx

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综合验收项目情况报告

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综合验收项目情况报告

　　篇一：

综合办公楼项目竣工验收总结报告

　　一、工程概况:

　　益阳市委办公楼工程位于益阳市朝阳开发区梓山路。

本工程建设单位为益阳市梓山开发公司，由湖南省建筑设计院设计，由益阳市建筑工程公司施工，长沙华星监理公司实施工程监理。

本工程总建筑面积为9300㎡主体四层，局部二层,建筑高度18.9m，框架结构。

本工程为四合院建筑体，东楼两层为会议室,南楼为部门办公室,西楼一层为门厅及活动处,北楼为常委办公楼,设计耐久年限为50年；耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度；屋面防水等级为二级。

本工程于20XX年9月18日开工至20XX年5月8日竣工。

　　二、质保资料核查情况：

　　1、水泥：

　　水泥主要是裕民水泥厂生产的普通32.5mpa水泥，主体结构工程共检测水泥9组，裕民水泥厂编号8个（分别是71号、5号、465号、73号、82号、32号、21号、19号）万鑫水泥厂编号1个（为27号）,均有水泥出厂合格证，经监理工程师现场见证取样送检，检测物理性能指标均达到国家标准,合格。

　　2、钢筋：

　　本工程主体结构用钢筋级别为hRb400、hRb335、Q235、cRb600、cRb500五个级别,主要的钢筋直径分别为hRb400Φ25、Φ22、Φ20、Φ16、Φ18、Φ14、Φ12等。

主体钢筋监理工程师共见证取样送检10批次，经检测，主体结构所用钢筋均符合国家标准要求。

　　3、钢筋焊接：

　　本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用双面搭接焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的各种钢筋不大于300个接头为一批，主体钢筋监理工程师见证取样送检10批次，经检测焊接质量合格，力学指标达标。

　　4、混凝土、砂浆配合比及计量情况：

　　本工程有c30（柱、梁、板）、c25（构造柱、圈梁）混凝土配合比报告，有m5.0混合砂浆配合比报告，工地上采用了上悬式吊磅进行混凝土、砂浆计量。

　　5、混凝土试块报告：

　　混凝土试块监理工程师共见证做试块、送检57组，平均强度：

　　30.1mpa>25.0×1.15=28.8mpa，单个最小值:

25.0mpa>0.95×25.0=23.8mpa，验收合格。

c30试块18组，平均强度:

32.2mpa（第一条件

　　32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0mpa），单个最小值:

29.3mpa（第二条件

　　29.3mpa>0.85×30.0=25.5mpa），均满足混凝土质量验收标准，合格，其中均方差σ=1.345mpa，混凝土施工质量达到优良。

　　6、砌块：

　　烧结多孔粘土砖送检3组，均达设计强度mu7.5mpa，合格。

　　加气混凝土小砌块送检4组，均达到设计强度mu3.5mpa，合格。

　　7、砂浆试块的强度质量核定情况：

　　主体结构共取样7组，平均强度为5.3mpa。

单个最小值：

3.8mpa为强度设计值的76%>单个最小值75%，平均强度与单个最小强度值均达到质量验收要求，砂浆试件合格。

其中见证取样2组，现场抽样1组。

　　8、砂、石原材料有检测报告，其中检测中心抽样检测砂、石各一份、益阳建筑公司实验室取样检测砂、石各一份，报告结果为:

2-4cm卵石，Ⅱ区中砂。

　　9、铝合金门窗、地砖、油漆、隔热板、玻璃等构件均有合格证。

　　10、屋面工程：

　　本工程的屋面为平屋面和瓦屋面。

钢筋混凝土平屋面采用现浇钢筋混凝土刚性防水和sbs防水；坡屋面上盖青色波瓦，屋面坡度符合设计要求，屋面防水经施工方做淋水试验，监理旁站监督，无渗漏、无积水，符合要求。

　　11、电气工程：

　　本工程布线采用pVc阻燃管内穿线，线路预埋按图施工，配电箱、插座等绝缘电阻经质检站测试合格。

防雷及接地安装符合设计要求，接地电阻经质检站检测合格。

　　12、给排水工程：

　　给排水工程本工程的室内外给排水管道及配件安装均按图施工，消防管道的安装及卫生器具安装符合设计要求，给水管道（设备）经监理和质检站测试合格。

　　13、通风与空调工程：

　　所有进场材料均有产品合格证及材质书，对各种管道及各种阀门、管件都按照国家标准验收检查。

　　14、智能建筑工程：

　　消防工程的火灾报警及消防联动系统所有进场材料均有产品合格证及材质书。

　　三、人工挖孔灌注桩动测试验：

　　按要求对桩基进行低应变动测，共91根基桩。

结果分析为：

　　被检桩桩身纵波波速为3500-3800m/s，混凝土等级可满足设计要求c25。

被检桩质量基本完好。

其中Ⅰ类桩：

84根,Ⅱ类桩：

7根。

　　四、沉降观测情况：

　　本工程从布点到主体完工共进行了四次观测，最大沉降值4mm。

最小沉降2mm（一、二层位置），沉降均匀。

　　五、结构验收：

　　分人工挖孔灌注桩、基础、主体，验收时建设单位、地勘单位、设计单位和益阳市朝阳区质监站均派人参加并认可。

　　六、质量抽样检查情况：

　　在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，对该工程的主体工程中的混凝土、砌体质量中的垂直度、平整度、几何尺寸、层高、灰缝厚度进行了实测实量、实测检查120点、合格点109点、合格率为90.8%（其中混凝土检查60点、合格点54点、合格率91.7%），根据质量验收标准，验收合格。

　　七、分部核定、观感评定及综合核定：

　　本工程有基础、主体、装饰、门窗、地面、屋面、水电、暖通8个分部，每个分部均核定为合格，合格率100%。

　　我监理部的工作得到上级领导、建设、设计、勘察单位、质监站和施工单位的大力支持与配合，谨致以诚挚的感谢！

　　篇二：

政府投资项目综合验收

　　政府投资项目综合验收管理办法

　　第一章总则

　　第一条为了贯彻落实国务院办公厅《关于加强基础设施工程质量管理的通知》精神，进一步加强对我区政府投资项目综合验收的管理和监督，建立规范的综合验收工作，提高工作效率，确保项目整体质量，根据中华人民共和国《建筑法》、国家发改委《建设项目（工程）竣工验收办法》和省政府《贵州省固定资产投资管理暂行办法》，结合我市政府投资项目实际情况，特制定本办法。

　　第二条综合验收是项目建设全过程的必要程序，是项目从建设实施转入交付使用、办理固定资产移交的必要手续，是全面考核项目建设工作，检验项目是否达到设计要求、能否投入正常运行及提供合格服务的重要环节。

政府投资项目未经综合验收或综合验收不合格的不得交付使用。

　　第三条我市范围内新建、扩建、改建的政府投资项目适用本办法。

　　第四条项目工程综合验收评定等级分为合格和不合格。

　　第二章综合验收的组织管理

　　第五条政府投资项目综合验收的组织遵循“谁审批，谁负责”的原则。

区发展改革部门负责全区政府投资项目综合验收的综合管理，有关行业行政主管部门按照各自职责分

　　工，配合做好政府投资项目综合验收工作。

　　第六条市发展和改革部门负责组织对审批权限内政府投资项目和省、市发展和改革委委托验收项目的综合验收工作。

　　第三章综合验收的依据和要求

　　第七条综合验收的主要依据：

　　㈠审批部门批准的可行性研究报告、初步设计、实施方案、施工图纸和设备技术说明书。

　　㈡国家、省和行业行政主管部门颁布的法律、法规，技术标准、技术规范、质量标准等有关规定。

　　㈢审批部门批准的变更设计、修正概算等文件。

　　㈣招标文件及合同文件，包括施工承包的工作内容和应达到的标准，以及施工过程中的设计修改通知书等。

　　㈤全部竣工资料，包括全部工程的竣工图及说明。

综合验收的条件：

　　㈠主体工程、辅助工程和公用设施，已按批准的设计文件要求建成，能满足使用要求。

　　㈡项目经试运行，试运行考核各项指标已达到设计能力。

　　㈢国外引进项目或设备应按合同要求完成负荷调试考核，并达到规定的各项技术经济指标。

　　㈣环保、安全、卫生、消防等设施已按设计要求与主体

　　工程同时建成，并经有关专业部门验收合格可交付使用。

　　㈤建设项目的技术资料已经按照要求整理归档，并可方便查阅。

　　㈥项目基本符合综合验收标准，但有部分零星工程和少数尾工未按设计规定的内容全部建成，而且不影响正常使用，也应组织综合验收，但对剩余工程应按设计留足投资。

　　第四章综合验收的内容

　　第九条建设单位在项目按批准的设计文件所规定的内容建成完成初步验收和审计后1个月内，向项目综合管理部门、财政部门及项目主管部门提交项目综合验收报告并备齐相关材料，由项目综合管理部门牵头，会同相关行业部门组织综合验收。

　　建设单位需递交的主要材料：

　　㈠《建设项目总结评价报告》（简称“自评报告”）。

建设项目总结评价是项目建设完工后，由建设单位对项目建设情况进行的全面系统总结和自我评价，内容包括：

概况，实施过程总结，社会效益评价，主要经验教训，结论和相关建议。

　　1、概况的主要内容：

建设地点、项目业主、建设性质、开工和竣工时间，实施进度，总投资（立项决策批复总投资、初步设计批复概算投资及调整概算投资、竣工决算和实际完成投资），资金来源及到位情况。

　　2、实施过程总结的主要内容：

立项的依据，项目评估和可行性研究批复的主要意见，工程勘察设计、资金筹措、（:

综合验收项目情况报告）招标方式及组织形式、招标报批手续等情况。

　　3、社会效益评价的主要内容：

分析评价项目主要受益群体，项目建设实施对当地（宏观经济、区域经济、行业经济）发展的影响，对当地就业和人民生活水平提高的影响。

　　4、从项目实施过程的回顾与总结、项目效果和效益的评价、项目的目标实现程度及可持续性评价等几个方面进行综合分析，找出项目的主要经验与教训，得出本项目自我总结评价的主要结论与建议。

　　㈡设计报告。

项目设计单位提交的项目设计情况报告。

㈢施工报告。

施工单位提交的项目施工情况报告。

㈣监理报告。

项目监理单位提交的项目监理和质量情况报告。

　　㈤质检报告。

政府质检部门提交的项目质量监督评定报告。

　　㈥需初步验收的，提出初步验收报告。

　　㈦工程其他需要说明的资料。

　　第十条建设项目的综合验收工作可分为初步验收（综合审查）和综合验收二个阶段进行，各专项验收在综合验收前进行。

　　规模较小、较简单的项目，经原审批部门同意，可以按

　　后一个阶段进行综合验收。

从国外引进新技术或进口设备的项目以及中外合资、合作建设的项目，应先按照签订的合同规定的设计文件、技术标准进行单项验收后再按本办法进行正式综合验收。

　　第十一条初步验收（综合审查）。

是指根据项目验收的依据和要求，检查存在问题，提出整改意见，为项目综合验收做好准备工作的过程。

初步验收由行业行政主管部门组织，项目审批部门会同勘察、设计、施工、监理、消防、档案等单位参加。

行业行政主管部门须提出相应的初步验收报告。

　　第十二条专项验收，是指国家法律有明确规定的，有特殊要求内容的验收（如环保、消防、档案、工程质量、审计等）。

专项验收由相应项目审批部门的专业行政主管部门负责，并在整个项目综合验收前完成。

　　㈠、环保验收。

建设单位在严格按照《中华人民共和国环境保护法》和其它有关法律法规要求，认真落实“三同时”的基础上，提出申请。

环保验收由相应项目审批部门的环保行政主管部门负责。

　　㈡、消防验收。

建设单位在严格按照《中华人民共和国消防法》和其它有关法律法规要求，确保消防设施安全可靠，落实各项消防措施的基础上，提出申请。

消防验收由相应的公安消防机构负责审批并组织。

　　篇三：

建设项目竣工验收综合报告表

　　建设项目竣工验收综合报告表

　　项目名称：

建设单位：

开工时间：

竣工时间：

验收时间：

　　建设单位（盖章）

　　二〇〇年月日