北京农业大学新学科综合楼施工组织设计.docx
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北京农业大学新学科综合楼施工组织设计
1．编制依据
本工程施工组织设计依据国家现行规范标准，并结合我公司企业标准和成功的管理经验，及业主提供的中国农业大学新学科综合楼施工图和招标文件编制而成。
本工程编制方案主要引用的标准有：
1）中国农业大学新学科综合楼建筑、结构等各专业设计图
2）中国农业大学新学科综合楼招标文件
3）土方及爆破工程施工验收规范（GBJ201-83）
4）砌体工程施工验收规范（GB）
5）混凝土结构工程施工验收规范（GB）
6）建筑装饰工程施工及验收规范（JBJ73-91）
7）地下工程防水技术规范（GBJ108-87）
8）地下防水工程技术规范（GBJ208-83）
9）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）
10）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）
11）采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）
12）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）
13）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
14）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）
15）地面与楼面工程施工及验收规范（GBJ）
16）屋面工程施工及验收规范（GBJ）
17）钢管脚手架扣件（JGJ22-85）
18）北京市《建筑分项工程施工工艺标准》
19）北京市《建筑安装工程施工工艺标准》
20）北京市施工现场管理有关文件和标准
21）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）
22）电气标准规范汇编
23）电气标准规范条例说明汇编
24）建筑设备施工安装通用图集
25）北京市建筑工程施工企业安全责任制
26）我单位制定的《施工组织设计编制控制程序》
2．工程简介
2.1工程概况
2.1.1工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
中国农业大学新学科综合楼
2
工程地址
北京市海淀区圆明园西路2#院内
3
建设单位
中国农业大学
4
监理单位
北京中诚信工程建设监理所
5
设计单位
北京农业工程大学建筑设计院
6
勘察单位
中国地质大学工程勘察设计研究院
7
建筑功能
实验、研究、教学、办公、档案保存及展示等综合办公楼
8
暂定工期
——
9
建筑规模
占地：
4798.5m2建筑面积：
17746.1m2
层数
地上：
3～5层
地下：
无
层高（m）
首层
二～五层
地下
其他标准
3.34.2
3.33.94.2
无
10
结构形式
钢筋混凝土框架结构，局部屋顶为网架结构
11
耐火等级
一级
12
设防烈度
8度
13
防水
底板
B段底板S6抗渗混凝土
卫生间及地面
SBS防水卷材
14
屋面
屋面结构
钢筋混凝土、钢网架（夹心压型钢板）
防水
1.2厚三元乙丙橡胶卷材
保温
100厚高强憎水珍珠岩块
15
楼地面
水磨石、花岗岩、木装修
16
外墙面
面砖
17
门窗
铝合金、塑钢
18
设备安装
电梯
五部
自动扶梯
无
空调
分体式
通风
自然与机械结合
给水
镀锌钢管
消防水
无缝钢管
排水
UPVC塑料管
采暖
焊接钢管
暖气
四柱760型铸铁散热器
强电
六个配电间
弱电
电话、消防报警
消防
烟感
自动报警
喷淋
无
2.1.2气候、地质条件
本地区海拔高度52.3m，年平均气温11.4℃，最冷月平均气温-4.9℃，最热月平均气温25.8℃，年降雨量587mm，冬季平均冻结深度0.85m，常年夏季主导风向为西南风，冬季为西北风，四季明显。
本工程地基基础埋深约地下3m，土壤持力层为粉质粘土层，承载力fk=150Kpa。
基础位于地下水位以上，施工时基坑开挖不考虑降水。
2.1.3承包方式
本工程若我公司中标，由我公司进行土建、安装（包括电梯工程）、装修总承包。
其中，水暖管线做到室外第一个井。
实验台等专业实验设备、装配冷库，档案室内密集书架、带风机除湿机等不在承包范围之内。
2.1.4施工条件
该工程施工场地14810㎡,建筑占地4798.5㎡，可供利用面积为10011.5㎡，利用率为67%。
根据场区条件，我公司中标后场内将安排：
钢筋堆放、加工区；木作加工区；周转材料等堆放区；钢网架及安装材料安装、堆放场。
场内路面全部进行硬化；进行有组织排水，水、电源分别从场区市政自来水管线和校方变电站接驳引入。
详见基础、主体施工阶段总平面布置图。
2.1.5生活安排
本着先安排生活，后进行生产的原则；征得业主与上级主管部门的批准，将工人生活区和管理人员办公区安排在场区西南侧，并进行中间隔挡，实行生活区与施工区全隔离布置。
生活办公区适当进行绿化，植草种花，做到施工不忘环保，把工地建成花园式的生产区。
2.2工程特点
2.2.1建筑物外形尺寸
本工程形状似“C”字型，三～五层不等。
分A、B、C三大部分，A为生物实验室、血检中心；B为生物学院、陈列馆和资环学院；C为资环实验室、经管学院。
建筑物总长186.5m，总宽度72.2m，首层建筑面积4798.5㎡，以变形逢的设置，可分为七个主要施工段组织施工。
2.2.2基础形式
本工程基础形式有筏板基础、柱下独立基础。
基底标高为-3.00米。
2.2.3外墙装饰采用砖红色面砖，局部仿石喷砂，外窗为现浇古典线脚。
2.2.4工程质量要求
本工程对建筑质量的要求目标为：
优良,并创“长城杯”。
2.3施工关键
2.3.1结构刚性自防渗混凝土施工
本工程B段底板为C25S6防渗混凝土，对混凝土原材料、配合比设计、结构施工工艺及施工质量管理都提出了较高要求。
2.3.2流水施工
本工程占地面积大，施工段多，应采取有效措施，组织好流水施工。
3.施工目标
3.1工期目标
如我公司中标，为达到业主要求，并考虑尽可能提前交工，制定总体目标如下：
1999年12月28日开工，2001年1月10日竣工交付使用。
总工期380天。
为保证工期目标的顺利实现，特制定以下关键工期控制点：
形象进度
完成日期
自开工起持续时间
土方工程
2000.3.21
85天
B段结构完
2000.5.20
145天
C段结构完
2000.7．3
189天
机电主支管打压保温完
2000．10．15
293天
竣工验收
2001．1．10
380天
3.2质量目标
优良并确保“长城杯”。
3.3安全及文明施工目标
3.3.1安全目标
确保不发生重大安全事故，轻伤事故发生率小于2‰.
3.3.2文明施工目标
达到北京市安全文明施工样板工地标准。
4.施工部署
4.1总体施工安排
4.1.1施工组织
1施工组织机构见“7项目组织与管理”
2项目管理措施
如我公司有幸中标，作为工程的总承包方，将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理。
并将选派具有丰富施工经验的项目经理，担任本工程项目经理，同时选派一名优秀的高级工程师出任项目总工，一名年富力强的工程师担任项目副经理，一名经济师担任项目合约经理，一名优秀工程师担任技术经理，一名有丰富公关经验的同志任项目总务经理，共同组成项目经理部领导层。
公司对项目实行的是方针目标管理，根据对业主承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标等。
项目经理部则按照公司的方针政策目标进行相应的决策。
公司按年度方针目标，每月每季度对项目进行综合考评，制定《项目方针目标展开图》，根据考核结果按《工程项目管理责任目标考核及奖励办法》执行。
该工程采用目标管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。
严格按照以GBT9002—ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色的兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。
项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行业主和公司签定合同，以签定的目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理聘用，定期考核，竞争上岗。
为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《现场CI手册》。
4.1.2施工先进技术
本工程致力于不断开发和使用施工新技术、新工艺、新材料，用雄厚的人力、物力和技术资源不断满足施工质量技术要求。
在该工程中，我们采用了覆膜竹胶板及早拆体系，减少了砼顶棚抹灰量及加快了工具的周转。
对于梁、柱接点，采用三阴角膜新技术。
钢筋连接采用闪光对焊和压力气压焊等以节约钢筋并保证连接质量；混凝土采用掺加粉煤灰及其他外加剂等以提高混凝土质量；采用泵送技术保证混凝土的质量的稳定。
采用计算机技术和统筹法组织施工，工序穿插搭接合理，大幅度地缩短了工期。
确保对业主的承诺。
4.1.3施工程序
本工程按基础、主体结构、装饰安装三个阶段组织施工。
同时对结构分段进行验收，便于提前插入装修。
4.1.4施工段划分
柱下独立基础、B段底板分为A1、A2、B1ˊ、B2ˊ、B3ˊ、B4ˊ、C1、C2、共8个施工段进行流水施工；
基础以上分为A1、A2、B1、B2、B3、C1、C2、共7个施工段，进行结构施工。
施工段划分详见基础结构、主体结构施工段划分。
结构施工阶段，过街廊、廊亭，不考虑流水段划分，在主导工序施工完成后进行。
4.2施工计划
4.2.1主要工程量及资源需用量计划
1主要工程量
材料名称
单位
用量
进场时间
备注
1
钢筋
t
986
分批进场
2
水泥
t
4207
分批进场
3
砼
m3
8216
分批进场
4
砂
t
10918
分批进场
5
石子
t
10978
分批进场
6
铜条
m
12025
2000.5.26
水磨石地面
及外墙
7
红砖
万块
75
分批进场
8
加气砼块
m3
4499
2000.3.30
9
外墙砖
m2
1230
2000.7.20
10
SBS防水卷材
m2
1194
2000.6.10
卫生间
11
地面面砖
m2
4500
2000.6.1
12
内墙瓷砖
m2
3159
2000.6.1
13
乳胶漆
T
6.5
2000.6.3
14
花岗岩
m2
4730
2000.6.20
15
大理石踢脚
m
2347
2000.6.16
16
矿棉板
m2
1908
2000.7.6
吊顶
17
铝合金条板
m2
3340
2000.7.7
吊顶
18
塑钢窗
m2
2189
2000.6.20
19
三元乙丙
m2
6047
2000.7.10
屋面
20
木防火门
m2
55
2000.6.21
2主要施工机械
根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，结构施工阶段现场安装2台QT80A臂长40米的塔吊。
主体后期至装修阶段，在轴线A11AM～AN、B5～B6BB、B11～B12BC、B21～B22BB、C1～C3CQ处距建筑物2米，安装5台井架配合施工，用于小型工具、材料运输。
安装位置见总平面图。
现场设JS500搅拌机一台，由一台ZL30装载机组织上料，用于零星砼拌制和砂浆搅拌。
采用一台HBT60混凝土固定泵，一台HGY10全自动砼布料杆，进行砼的输送和浇捣。
主要施工机械投入详见下表，位置详见基础、主体施工阶段现场总平面布置图。
中国农业大学新学科综合楼工程主要施工设备一览表
设备名称
数量
制造
年份
自有还
是租赁
备注
QT80A塔吊
2
97
自有
臂长40M，60KW
HBT60砼输送泵
HGY10砼布料杆
1
1
95
99
自有
自有
输送高度200m，70KW浇筑半径12m
JS500砂浆搅拌机
1
95
自有
18KW
施工井架
5
97
自有
7.5KW
柴油发电机
1
96
自有
160KW
交流电焊机
4
97
自有
37.5kVA
钢筋对焊机
1
94
自有
100KVA
蛙式打夯机
5
97
自有
空压机
2
93
自有
6m30.8
钢筋切割机
2
93
自有
40mm
钢筋弯曲机
2
94
自有
40mm
钢筋调直机
1
95
自有
7.5KW
插入式砼振捣器
10
94
自有
行星式
平板式砼振捣器
2
95
自有
圆盘锯
2
94
自有
圆刨
2
93
自有
双面压刨、平刨
砂轮机
1
98
自有
SPJ-300钻机
4
95
自有
液压反铲挖掘机
2
93
租赁
ZL30装载机
1
93
自有
8T自卸车
6
92
自有
卷扬机
2
93
自有
1-3t
电动套丝机
2
95
自有
TQ3A
台式钻床
2
94
自有
电动试压泵
2
96
自有
0～2.5兆帕
卷板机
1
94
自有
咬口机
2
94
自有
流压炜弯机
1
95
自有
WC27-108
风速仪
1
95
自有
1-30MH
接地电阻测试仪
1
95
自有
ZC-8
GTS-301D全站仪
1
96
自有
LETAL-3200自动安平水准仪
1
96
自有
1）塔吊布置
本工程平面尺寸为186.5m（长）×72.2m（宽），高度21.5m。
根据该工程特点，现场布置两台QT80A塔机。
位置在拟建建筑物A与B、B与C角内侧，塔吊臂长40m，能够满足工程结构垂直运输要求。
平面位置详见施工现场总平面布置图。
QT80A塔吊参数表
起重力矩（t.m）
80
最大幅度（m）
40
最大幅度起重量（t）
3.1
最大起重量幅度（m）
11.1
最大起重量（t）
9
起升速度（mmin）
74
变幅（小车）速度（mmin）
22.5
回转速度（mmin）
0.53
平衡重（t）
4.8
塔基砼C20,长×宽×高（mm）
6000×6000×1500
塔基砼强度等级C20，尺寸6000mm×6000mm×1500mm，由于为大体积砼，浇筑塔基时掺加12%水泥用量的VEA膨胀剂，并设测温孔。
塔吊和混凝土泵供电均单独引线，专设配电箱，电缆采用50mm2五芯橡胶电缆线，敷设在电缆沟内，并在地面设置明显标志，以防施工时，将电缆切断。
塔吊安装完毕应由劳动局验收合格后，方可投入使用。
2）安全注意事项
①塔吊属高耸物体，应在底部4个钢座焊接φ12镀锌钢筋作避雷接地。
接地电阻不大于4Ω。
②风力大于5级时，应停止进行吊运作业。
③塔机卷筒上的钢丝绳必须保持设计规定的安全圈数。
④起重机的各种限位器必须准确、灵活可靠、有效；各种保险装置应齐全有效。
3主要周转材料用量计划
本工程主要周转工具板模、梁模采用覆膜竹胶板，柱使用钢框覆膜竹胶板，梁柱节点使用特制定型模板；支撑用碗扣式脚手架管（带可调底座）和早拆头等。
各种材料用量如下：
覆膜竹胶板2500m2，定型组合钢框模2200m2，脚手管280T，早拆头6000套。
4.2.2劳动力计划
本工程劳务层选用曾经施工过两个“鲁班奖”工程及多个省部优工程的队伍。
其所有管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。
在施工的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。
各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。
根据工程总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、机电安装的需要、各阶段劳动力投入如下：
基础施工时劳动力投入表：
工种
木工
钢筋工
砼工
架子工
现场电工
机电
其它
合计
人数
20
35
20
5
2
5
10
97
结构施工时劳动力投入表：
工种
木工
瓦工
砼工
钢筋工
架子工
机电
其它
合计
人数
50
30
30
40
15
15
20
200
装饰及安装施工时劳动力投入表：
工种
木工
抹灰工
架子工
电工
瓦工
管道工
通风工
焊工
防腐工
钳工
其他
合计
人数
25
50
10
20
50
35
10
12
10
5
20
247
5.施工平面布置
5.1总平面布置
工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。
总承包单位对工地现场必须进行科学合理安排，使其发挥最大的工效。
加强总平面管理首先要建立总平面管理责任制；其次严格施工平面和道路交通管理，各种作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放,车辆进场路线也按规划安排，避免混乱。
施工场地道路全部硬化，用C15砼，厚度150mm。
现场总平面布置图详见基础、主体施工现场总平面布置图。
5.2临时用水
5.2.1本工程临时供水，水源为市政自来水，接驳点在现场南侧，用φ100焊管，按临时用水平面图铺设于地下，埋深80cm。
连接方式为焊接，并外缠玻璃丝布涂刷热沥青作保护。
5.2.2甩头原则：
在拟建工程边、工人生活区、办公区、木工房、搅拌站、钢筋对焊区、门卫等区域场应有阀门甩头，其中生活办公区、木工房应单独设消火栓头，拟建工程边应间隔不大于50米，设一个消火栓，甩头采用φ70焊管，饮用自来水管采用φ25镀锌钢管。
施工用水单独引管，露在室外部分冬季需用岩棉作保温。
建筑室外道路畅通处设消火栓接口，并设置在明显处标志，不得挪为他用。
详见临时用水、用电施工现场平面布置图。
管线敷设完毕应进行水压试验，消防管水压不得小于1.2MPa,其它不小于0.6MPa。
用水量计算：
（一）、现场施工用水量：
q1=K*Q*NT*t*8*3600=0.765LS
注：
本工程用水量仅考虑砼养护、砌筑工程及砂浆搅拌用水。
（二）、施工现场生活用水量：
q2=K×P×Nt×8×3600=2.875LS
N:
施工现场生活用水定额（20—60L人×班）
（三）、消防用水量
q3=10LS（查表）
（四）、总用水量
q=q1+q2=3.64LSQ=q3+（q1+q2）2
=11.82LS
根据计算结果，查施工手册可知满足设计要求。
5.2.3排水系统
1首先规划施工现场排水区域，使雨水有组织汇流至就近沉淀池内，经过多级沉淀后，流至市政雨水管网。
沉淀池采用740×440㎜铸铁篦子。
2在搅拌站处应挖80cm深地坑，将砼泵放置于地坑内，地坑和沉淀池相连。
搅拌机、泵车冲洗用水经过二级沉淀池后，排放至市政污水管网。
3工地厕所为水冲式，设在现场东北侧，并在厕所西侧设化粪池，根据情况定期进行清掏。
5.3临时用电
现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用，接地电阻不大于4欧姆。
施工现场所有防雷装置接地电阻不大于4欧姆。
开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。
5.3.1用电负荷计算、变压器选择
根据各专业施工机电设备计划提供的用电设备功率（容量），计算负荷为：
P=1.05（K1P1cos+K2P2+K3P3）
其中利用系数K1、K2、K3分别取定为：
K1=0.5K2=0.5K3=0.8cos=0.75（功率因数）
P1电动机总功率P2电焊设备总功率P3照明总功率
P1=260KWP2=160KWP3=30KW
则P=1.05（0.52600.75+0.5160+0.830）=290KVA
根据临时用电负荷变化大的特点，本工程用电量可选用一台容量为300KVA变压器。
用电引线按甲方指定线路从其变配电室接驳引入。
5.3.2应急发电机组
考虑到意外停电因素影响，本工程配置一台柴油发电机组（160KW），在停电时，供办公室、地面保安照明、楼层照明、混凝土连续浇筑应急用电。
5.3.3配电方式
临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。
地平面电缆暗敷设于电缆沟内，楼层干线电缆沿内筒壁卡设，干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。
施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。
临电平面图详见临时用水、用电施工现场总平面布置图。
6.主要施工方法
6.1施工测量
工程开工前，对场区水准点进行全面复查，复查结果报业主、监理批准认可方可开工。
施工现场的测量工作，由专职测量员负责，并上报阶段测量成果。
以保证整体工程施工准确。
放线采用轴线交会法和极坐标法两种，放样出主轴线的位置。
6.1.1施工测量平面控制网的测设
首先根据甲方提供的控制桩建立矩形控制网，利用仪器将控制桩引测到基坑周围的地面或原有建筑物上,并对控制桩加以保护以防破坏。
1控制点引测:
根据市测绘院提供的标准高程点在场区内引测不少于3个控制点，要求埋深1.5米，用混凝土浇筑并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线的依据。
2控制网布设:
依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约1米远位置测设各轴线方向控制基准点，将主控轴线外引埋设基准点，要求埋深0.5米，并浇筑混凝土稳固。
其控制轴线布置详见测量控制轴线图。
6.1.2高程测量和垂直度控制
1标高控制根据甲方提供的水准点，利用水准仪、塔尺、钢尺（均经鉴定合格）传递至基底及各层楼板上来控制层高。
如下图：
2本工程按外控法埋设轴线控制桩及加密控制桩。
随着结构层的升高，将轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。
轴线控制桩应布置在不易被破坏的地点。
3对场内设水准点，每间隔一定时间须联测一次，以做相互检校。
对检测后的数据须采用PC1500电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。
4误差要求：
根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》GB50026—93：
（1）轴线位移≤3mm，砼柱垂直度允许偏差≤3mm。
（2）层高测量允许偏差≤3mm。
5仪器：
（1）日本产GTS301D全站仪。
测角精度2°，测距精度2mm+2ppm。
（2）天津产莱特自动安平水准仪LETAL3200。
测量精度为1mmkm。
6.1.3沉降观测
1沉降观测点的布置依据设计图规定，施工单位根据设计要求进行埋设。
将特制的螺栓套筒，预埋在指定的位置，观测时将螺栓头拧进。
如下图
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