地下车库劳务大清包合同.docx

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地下车库劳务大清包合同

地下车库劳务大清包合同

建设工程施工合同

发包方（全称）：

承包方（全称）：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规的有关规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经协商就本建设工程中的地下车库及商业施工项目达成一致意见，特订立本合同。

一、合同简述：

1、本合同承包方式：

大清包（含周转材料、小型材料、机械设备）

（1）人工：

乙方负责施工项目合同范围内所需全部用工。

（2）材料：

乙方负责施工项目合同范围内除甲供材料外的所有建筑用材料。

甲供材料的现场运输费、装卸费、保管费不再另计，包含在合同价之内。

甲供材料如下：

1）商品砼。

2）所有主体用钢筋。

包括钢筋支撑架、预埋件、架立筋、经批准的模板内措施用钢筋、墙柱限位筋、脚手架锚固环筋、立杆支撑固定筋等。

3）止水带、止水条、止水螺栓。

4）所有挡墙及砖胎模用水泥、黄砂、免烧砖。

5）剪力墙、柱根部封堵用1：

2.5水泥砂浆。

乙方材料：

1）周转材料：

钢管、扣件、方木、模板、螺旋丝、砼覆盖塑料薄膜、保温棉、小推车、铁锹、砂浆桶、靠尺、塑料水管等。

2）机械设备：

塔吊、打夯机、电焊机、对焊机、弯曲机、调直机、切断机、切割机、砂浆搅拌机、砼振动棒。

3）小型材料：

二级配电箱以下配套电线电缆、配电箱及配件、塔吊配件等配套及机械用人工。

乙方负责所有现场机械、材料的二次水平、垂直倒运及甲供材料的装卸。

胶带、胶布、扎丝、铁钉、铁丝、切割片、小型电动工具及施工中机械配件、水管、螺帽、对拉丝、螺栓等

二、承包范围

（一）甲方负责检查放线、土方开挖用所有机械。

水、暖、电、雨水管、消防安装、防水、油漆、批白、外墙保温、门窗安装工程由甲方负责。

甲方提供办公用房，工人宿舍自理。

（二）乙方承包范围：

土方工程

1、乙方负责承包范围内基坑临边防护材料、机械、人工。

2、甲方提供土方、机械，乙方负责承包范围内的开挖、回填的配合工作。

砼工程

1、乙方提供砼输送泵（含汽车泵），包括其安装、搭坼、清洗输送管、架子配合移动输送泵就位、机尾的送料、清洗机口，凡因乙方输送泵等原因，导致浇筑未正常进行，造成砼的浪费、降级使用，发生费用由乙方承担，按实计价。

砼养护用塑料薄膜、草垫、麻袋、养护液铁锹、铝合金刮杠、抹子、推车、磨光机、砂轮片、橡胶水管、平板振动器、振动棒等材料和工具均由乙方负责。

2、乙方负责砼机械的安装、维修保养和清理，负责场内水平与垂直运输机械的维修、保养及砼振捣、收面、清理、养护的所有用工。

搭设临时操作平台、操作通道，满足文明施工要求的一切用工。

3、严格按甲方提供的砼使用计划，对砼的质和量进行审查，及时制作砼试块、做好砼的养护工作并保证砼的有效使用。

4、浇筑前用水泥砂浆封堵模板缝隙，严防漏浆，严格控制砼浇筑的高度、厚度、密实度、平整度，接受甲方的检查和处理。

5、对施工质量存在问题的班组和人员，经教育仍无法保证的甲方有权予以辞退，造成的损失有乙方承担。

6、严格按照技术交底施工，掺外加剂、抗渗砼养护时间不少于14天，对涨模、対拉丝及时清除封堵到位。

7、后浇带、输送泵管洞按照要求及时封堵密实无渗漏，此项不再计取任何费用。

8、砼不按要求施工造成的质量事故，无条件的返工并接受处罚。

钢筋工程

1、乙方负责承包范围内的钢筋的翻样、制作、运输、焊接、机械连接、绑扎及必配的脚手架、预留筋植筋（缺少部分）变更引起的另计。

2、甲方仅提供钢筋主材和连接套筒，乙方负责钢筋绑扎丝、调直机、切断机、切割机、电焊条、氧气、乙炔、焊剂、、电焊机、对焊机、弯曲机、电渣压力焊机等所有钢筋加工机械。

3、乙方负责承包范围内的安全文明施工，材料明码标识，堆放整齐，废料集中码放，施工现场及时清理，保持道路畅通、干净。

4、严格按照图纸、施工方案、施工规范进行施工，钢筋套丝加工前必须将钢筋头部整平后再加工，套丝后接头加盖。

5、墙柱定位全部采用电焊定位法，严格控制楼层标高。

钢筋损耗不得超过3%，超过部分由乙方负责承担费用。

6、按照施工进度要求，提前7天，上报钢筋翻样样单，经批准后方可下料，否则发现一次每页料单扣款100元，由此造成的浪费，乙方承担全部费用。

积极配合甲方对材料供应商进行质和量的审查。

7、预留筋不对，影响后续队伍施工的，承担双倍费用。

垫块安规制作，费用乙方承担。

模板工程

1、乙方包工、包料、包机械、包场内水平、垂直运输，负责模板的制作、安装、拆除等施工全过程。

按照要求配足套数，不得影响进度。

2、严格按照图纸、变更、施工组织设计进行施工，保证模板的强度、刚度和稳定性，不得有涨模、漏浆、反拱现象，自检合格后再报验。

3、严格控制模板的标高、水平度和结构尺寸。

拆除模板应经批准，严禁擅自拆除，否则无条件的接受处罚并承担一切后果。

拆除后及时清理，文明施工，不符要求的一天扣除200元。

后浇带的模板单独安装，达到设计强度后方可拆除。

拆除模板后及时将楼层标高、主轴线标识到构件上。

甲方仅负责引点到位。

4、乙方负责预留洞口、楼梯口、通道口及楼层周边的防护工作防护措施达到市级文明施工要求。

5、砼浇筑时进行看模，发现问题及时整改与反馈。

6、楼梯踏步模板安装时应先错开，班组装修时一条线。

7、周转材料堆放整齐，下脚料及时清理，无条件的配合甲方进场材料的转运。

二次结构、地面、顶面

1、严格按照施工方案、技术交底、施工规范及图纸要求施工

2、合理安排施工，保证按照项目部下达的工程进度要求及时、保质保量的完成。

3、对施工质量不符合要求的，及时整改，造成材料浪费的双倍扣除（在进度款中）并接受处罚。

4、风道、管道、消防、电器设备的预留洞口按照规范要求封堵。

5、施工现场的垃圾及时清运至指定地点。

其他

1、乙方负责双方办公区域、施工现场道路、场地平整硬化的人工配合工作。

2、乙方负责工人的雨衣、安全防护手套、安全帽、安全带、雨鞋、防护面罩、高温降暑、低温保暖工作。

负责场区内所有人员的意外伤害保险、养老保险、三金的缴纳。

3、乙方负责承包范围内材料装卸、二次搬运、现场文明施工。

负责主体施工过程中办公区、生活区、施工区、楼层、临街道路的所有清扫、保洁。

负责施工区和生活区的消防设施的配备（满足现场和规范要求）购买张挂安全警示牌、迎接各方检查的标语和看房通道的畅通。

4、乙方负责雨雪天气的清理和排水（包括各种工具和设备）

5、无条件的服从设计变更、图纸会审纪要、技术核定、施工组织设计、现场签证（未造成返工和建筑面积变化的情况下）如有变化，以现场签证为准。

6、乙方负责施工范围内所有周转材料、设备（含自身材料、机械）的看护、防火、防盗工作。

7、工人食堂的环境卫生条件应符合市级有关标准和相关条例否则发生的一切费用由乙方承担。

8、承包范围以外的零星用工，经甲方确认后按税后100元/工日进行结算。

1、乙方必须保证农忙时期的工人人数，如达不到工期要求，甲方有权决定临时增加劳动力，此时费用有乙方承担。

2、应拖欠农民工工资而闹事的，每一次处罚1-10万元不等。

甲方有权从进度款中直接支付。

3、因交叉作业，随时安排好施工顺序，因乙方原因造成的安全事故，由乙方负责承担所有费用。

4、应乙方原因，不能全面履行合同或中途退出的，按所完成工程量的70%计价结算。

三、承包面积单价及付款方式

1、承包单价（不含税价）：

乙方完成承包范围内工作，按建筑面积530元/平方米，地下车库建筑面积暂定为19500平方米，商业暂定为13000平方米,合同总价大写壹仟柒佰贰拾贰伍仟元整，小写（￥17225000.00元）。

2、付款方式：

1）、主体结束、二次结构完成，付此部分工程量的80%

2）、地坪、顶板结束后付已完成工程量的90%。

3）、竣工验收合格后一个月付至合同总价的95%。

剩下5%为质保金，一年后（验收合格日）30天内无息付款。

3、计算方式：

双方商定本工程承包单价（不含税价）按照建筑面积为准包干使用，按河南省建筑面积计算规则计算面积。

暂定面积为32500m2，最终以竣工结算为准。

四、工期、质量、安全

1、总工期为107个日历天。

工程开始时间：

2014年9月27日

竣工结束时间：

2015年1月13日

2、工程质量标准为合格标准，结构尺寸达到分户验收的相关标准，应乙方原因造成的质量事故，所有费用由乙方承担。

3、严格按照安全生产责任书执行，施工现场必须达到市级安全文明管理规定的要求。

4、乙方所施工的电渣压力焊、对焊、水平焊的焊接点及直螺纹套丝应符合相关的计算操作规程，甲方提出警告，3次验收不合格的，甲方有权提出调换施工班组，乙方应无条件的服从。

五、安全生产文明施工

1、所有施工人员进入现场必须遵守安全生产纪律和安全操作规程，严格按规定戴好安全帽，系好安全带，严禁酒后作业。

2、使用机械、机具前应检查电源线路是否良好，消除安全隐患。

3、乙方人员必须遵纪守法，不打架、不聚赌、不偷窃、不留宿妇女儿童、不在施工现场随意大、小便。

4、乙方人员应遵守宿舍规章制度，爱护公物，搞好食堂及宿舍的公共卫生，防止中毒事件的发生。

5、现场的所有材料应堆放整齐，严格执行标识制度，建筑垃圾和生活垃圾及时清运到指定地点，保持楼面的整洁文明施工，外运费由甲方负责。

6、搞好消防工作，杜绝现场火灾和爆炸事故发生。

7、抓好安全管理工作，杜绝重大事故。

在施工中出现人员伤亡事情，由乙方负责所有费用。

六、双方责任

甲方责任

1、甲供材料及时供应，超过3天时，甲方补贴100元/人.天。

2、负责组织隐蔽和分项工程的验收，负责组织分部工程和工程竣工验收工作。

3、甲方负责主轴线（控制线）、标高控制、技术交底，并向乙方提供施工图纸1套，不足部分由乙方自行解决。

4、甲方负责现场的施工计划，检查和督促乙方的工程进度和质量完成情况。

5、甲方负责施工工程中按照国家行业标准、操作规程、施工规范、统一验收标准对质量、安全检查和监督。

6、甲方负责按合同约定及时拨付工程进度款。

乙方责任

1、乙方人员进场前必须经过安全教育，遵纪守法，遵守甲方的各项管理制度。

签订合同后7日内，乙方必须编制施工人员花名册3份。

提供身份证复印件等相关手续。

2、乙方指定为工地代表，工地代表及各专业负责人必须在现场跟班作业，每月出勤不少于26天，离开工地应向甲方负责人请假，并另行安排人员负责现场工作。

乙方所配人员必须全员到岗并经项目部考核合格后方可上岗，达不到要求的每缺1人每天扣100元。

3、遵守进行操作规程，严禁违章作业。

乙方人员从事特殊岗位的工人必须持证上岗，禁止无证上岗，否则处以每人每次50-500元罚款。

4、乙方应根据甲方的工期、安全、质量、文明施工的要求，组织劳动力，确保工程需要，现场文明施工、材料堆放整齐。

维护总公司形象。

5、乙方不得使用童工、老、弱、病、残人员，禁止家属及子女进入施工现场，禁止在在建楼房内集体住人，一经发现，对乙方处以每人次500-1000元罚款。

6、乙方必须服从甲方现场管理人员的正确指挥，严格遵守现场各项规章制度。

按照甲方的施工图纸和技术交底施工，做到安全生产、文明施工。

每一道施工工序均需甲方验收合格后才能进行下一道工序，达不到质量标准的，应无条件的返工和接受处罚，由此产生的损失乙方自理。

7、乙方负责施工过程中的“三宝”、“四口”、“五临边”的防护工作和成品、半成品的保护工作。

应非甲方原因造成的损失或损毁，乙方照价赔偿或无条件返工。

8、乙方应设专职安全员，对工人进行日常安全教育和检查，确保安全生产，乙方人员应违章作业、野蛮施工，发生安全事故的，甲方视情节轻重给以200-1000元罚款。

9、乙方应保证农民工工资的及时发放。

如发生拖欠、闹事等现象的，甲方有权从进度款中扣除应付农民工工资且双倍在结算款中扣除。

发生堵门、肇事、上訪事件的，每次甲方处罚乙方5-10万元不等。

10、对于零星工程，乙方不能按工期要求完成的，甲方有权另派他人施工，造成的费用，按照市场价的200%在工程款中扣除，乙方无条件的服从。

七、工程保修

1、属于工程保修范围内的内容和项目，乙方应在接到通知后48小时内派人维修。

紧急事件须立即抢修。

每次维修完成后，由甲方或建设方组织验收。

2、乙方在约定期限内，不及时派人维修的，甲方有权派其他人维修，由此产生的费用，在保修金中扣除，不足部分由乙方重新支付。

（以实际发生额为准）

八、合同的解除

任何一方解除合同，必须提前15天通知对方。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。

1、乙方在开工后1个月内，不符合甲方要求的。

2、乙方不服从甲方的管理与安排，不能保证施工质量、进度、安全文明要求的

3、乙方严重违反甲方的规章制度和劳动纪律的。

4、、乙方不能全面履行合同或违反国家法律、法规。

5、、乙方将工程转包施工的。

九、其他约定

1、本合同一经签字、盖章，即具有法律效力，甲乙双方必须严格履行，任何一方违反合同规定，给对方造成损失，均应给予经济赔偿。

视损失大小而定。

2、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方协商解决。

也可以向工程所在地人面法院起诉。

3、本合同为尽事宜按国家、省、市现行的法律、法规执行。

4、合同签订7天内，乙方应向甲方提交安全生产责任书、劳务治安责任书、施工组织设计、技术交底、安全教育和交底、临电施工组织设计等文件，经甲方批准后具体实施。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲乙双方签字、盖章后生效。

工程承包人:

（公章）劳务分包人：

（公章）

法定代表人：

法定代表人：

委托代表人：

委托代表人：

开户行：

开户行：

帐号：

帐号：

年月日年月日

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