分包合同.docx
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分包合同
合同编号：
分 包 合 同
发包方（全称）：
甘肃第七建设集团股份有限公司一公司
承包方（全称）：
发包人：
甘肃第七建设集团股份有限公司一公司
承包人：
依照《合同法》、《建筑法》和其他有关的法律、法规，遵循平等、自愿的原则，并参照《甘肃七建项目管理办法》承包人自愿接受发包人与建设单位签订建筑工程施工合同的各项条款，针对
工程建设事宜，经双方协商签订本合同书。
第一条工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、承包范围
4、工程工期
5、工程质量
6、承包工程工作量
7、承包工程单价
第二条发包人职责、权限
1、发包人委托作为现场代表，联系解决发、承包双方关于工程建设有关事宜；联系电话。
2、积极参与工程施工合同的签定和相关事宜，为工程建设工作疏通渠道，营造良好的施工环境。
3、监督检查承包人执行国家颁布的《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和地方有关法律法规的执行情况。
按照集团公司《项目管理制度汇编》、管理体系文件对工程实体进行监控，并按施工合同条款要求行使监控。
4、监督管理承包人的生产安全、工程质量，有权在施工过程中对承包人进行认真细致的检查监督，并对违反各种规章制度的行为提出：
①限期整改、②警告、③停工整顿并罚款、④清理退场等措施。
对出现的问题，承包人应及时整改，如在限期内不能达到整改要求，发包人有权以经济形式进行处罚。
如满足不了建设方的要求又不愿纠正或出现重大事故时，经公司同意有权单方提出终止承包合同，由此造成的工程损失，由承包人负责赔偿。
5、在必要的时候，参加业主举行的重要会议和活动，可参与开竣工典礼、图纸会审，工程质量的三阶段验收，现场安全监督及文明施工的检查，竣工结算审核等活动。
6、发包人派专人负责项目部印章的管理，建立印章管理台帐，并给承包人配备项目部<资料专用章>。
承包人如有需要盖项目部公章及企业公章时，需经发包人主管批准后方可盖章。
7、项目实施过程中如承包人不能保证质量、工期，造成的损失全部由承包人自行承担。
如发包人发现承包人已无能力完成该项目的实施，存在重大风险，发包人有权解除合同自行完成该工程。
8、按月核实工程进度，监督工程款的收支情况。
统计承包人月度完成工作量、下月计划工作量情况。
9、承包人未经发包人同意，擅自停工或撤出施工现场，给发包人造成严重的经济损失及损毁企业形象，发包人有权扣罚承包人给发包人所带来的经济损失，并向有关司法部门提起诉讼。
第三条承包人职责、权限
1、承包人对所负责项目实施有全面管理权。
承包人委托作为该工程现场代表，负责具体工程施工有关事宜；联系电话。
2、树立七建形象，打造工程品牌，严格履行发包人与业主签订的《建设工程施工合同》和本合同书条款，履行其中的所以承包人的义务，保证在施工合同约定的施工期内圆满完成施工任务。
3、组建与工程相适应的项目管理班子，项目管理人员应具备相应岗位的上岗证。
并将项目班子成员配备情况报发包人备案。
承包人配备的若在组建项目部过程中缺乏人员时，可向发包人申请配备，承包人应向委配人员支付相应岗位标准的薪酬。
4、主动接受发包人的监督、检查和指导，随时准备接受上级行政主管部门的检查，对提出的问题按期整改，如不能按期整改自愿接受发包人处罚。
未经发包人授权或允许，不得擅自以个人名义与业主及有关部门建立与本合同意愿相违背的一切关系，维护七建形象。
自觉遵守法律、法规及有关规章制度。
5、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，施工资料准确、详实、完整，确保工程质量、工程进度达到本合同约定的标准。
承担由于自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱所造成的损失及各种罚款。
承包人在开工后一月内将总工期进度计划上报发包人。
6、承包人未经发包人同意，不得私刻和发包人有关的印章，不得将本工程再次转包或肢解分包，否则，发包人有权终止合同，承包人将承担由此造成的经济损失和全部责任。
7、负责工程的回访保修。
第四条安全防护
1、现场安全设施和管理，严格按照JGJ59-99标准及国家有关的各种规定执行，接受发包人安全生产检查，及时消除施工安全隐患，安全防护措施费用由承包人承担。
2、承包人应做好进场职工的安全教育、安全交底和施工中的安全防护、安全检查，与现场作业人员签定劳务合同，并做书面安全技术交底，现场发生工伤事故的处理结果必须以书面形式报发包人备案。
3、若发生伤亡事故，应承担安全事故所造成的全部损失和责任，并承担《甘肃省建设安全生产不良行为记录管理暂行办法》和《建设工程安全生产管理条例》的处罚。
由此给发包人造成的不良影响，发包人将应以经济形式对承包人进行处罚。
4、安全目标：
杜绝火灾事故发生。
安全达标率100%。
避免重伤事故，杜绝死亡。
轻伤事故率控制在3‰以内。
第五条文明施工
1、根据建设主管部门和发包人的现场文明施工规定，保证场容整洁、作业有序、工完场清，现场的环境与宣传严格执行七建集团公司的相关规定。
加强对现场文明施工的管理，对发包人提出的问题及时纠正和整改。
2、接受建设主管部门相关单位对工程质量、安全的监督、检查。
并认真对待检查中出现的问题，及时提出整改意见，制定详细的整改措施方案，在规定的期限内加以整改，并将措施方案和整改结果报发包人备案，如不能按期整改无条件接受发包人的处罚。
3、严格按照七建集团公司“一体三标”的管理体系要求，进行现场质量、环境、职业健康安全的管理。
严格控制施工噪音、污水、施工垃圾的处理，如出现行政主管部门通报罚款或媒体报道等恶劣影响，发包人将对承包人进行相应的处罚。
第六条结账流程
1、每月的23号~30号为结账时间，逾期的不予办理。
2、承包人必须严格按照此流程认真办理结算，结算手续不全的公司
不予挂账，也不能作为付款的凭据。
结账审批流程：
施工员→预算员→项目经理→由承包人将结账单及“工程分包结算审核汇总表（需签字、盖章）”报经营部长→财务部长→经营经理→公司经理→办公室主任盖章→财务挂账。
（工程分承包结算审核汇总表见分包合同的附表）
3、所承包的项目全部施工完毕后一个月内必须结清工作量并到财
务挂账，过期不再办理，所有后果由承包人承担。
第七条合同承包价款的支付
1、根据本合同第六条的结算流程进行挂账后，依据发包人与建设
单位所签施工合同的约定付款条款，工程款按当月建设单位审定工作量后所支付工程款的同等比例支付。
2、发包人在收到工程进度款后，向承包人支付除税金、保修金等以外
的工程进度款。
工程竣工及结算审定后，其余尾款按建设单位付款的同比例进行支付。
第八条、竣工资料：
1、承包人必须按省市部门要求和发包人的规定及时编制、整理所有的工程资料。
达到GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规定》的要求。
2、承包人应主动接受发包人的检查，不符合要求的须及时整改，不得拖延。
3、编制竣工资料所发生的一切费用由承包人承担。
4、工程包工包料时，试验、检验费用由承包方承担。
第九条、工程保修：
1、保修年限：
同七建与建设单位保修年限。
2、工程完工后，留5%的工程款做为保修金，保修期满后向承包方付清剩余的保修金。
承包方在保修期间定期回访或接到通知后二日内派人修理，若不能即时派人修理，发包方另行找人修理，费用从保修金内支付。
第十条合同生效与终止
本合同经发包方的项目经理、经营经理、公司经理三人签字并加盖公章，承包方签字盖章后方可生效。
双方履行完合同的全部内容，工程经业主及主管部门验收合格交付使用、保修期满、结算完毕，本合同即告终止。
第十一条合同份数
本合同书共六份，发包人执肆份，承包人执贰份。
第十二条其他
1、承包人代表附身份证复印件，作为该合同附件。
2、本合同未尽事宜，双方另行商议。
发包人（签字并盖章）承包人：
（签字并盖章）
经营经理：
项目经理：
合同订立时间年月日
合同订立地点
工程分承包结算审核汇总表
2011年3月23日
工程名称
泾川县医院综合楼
分包内容
塔吊租赁
合同编号
F/2010-1-31-5
签订日期
一、分包应付结算金额
元
其中：
1、已结算数
21000元
2、本次结算数
21000元
二、分包审核扣款
元
其中：
1、水电费
元
2、合同其它扣款项
元
小计（大写）21000元
第一、二审核人：
三、财务扣款
元
其中：
1、税金（按应付结算金额扣）
元
2、保修金
元
3、其它
元
四、最终付款（大写）
第三、四项审核人：
经营经理审核签字：
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
工程分承包结算审核汇总表
2011年4月23日
工程名称
泾川县医院综合楼
分包内容
旋挖机挖井桩
合同编号
F/2011-1-1-6
签订日期
一、分包应付结算金额
元
其中：
1、已结算数
555588元
2、本次结算数
555588元
二、分包审核扣款
元
其中：
1、水电费
元
2、合同其它扣款项
元
小计（大写）555588元
第一、二审核人：
三、财务扣款
元
其中：
1、税金（按应付结算金额扣）
元
2、保修金
元
3、其它
元
四、最终付款（大写）
第三、四项审核人：
经营经理审核签字：
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
工程分承包结算审核汇总表
2011年4月23日
工程名称
泾川县医院综合楼
分包内容
挖掘机台班费
合同编号
F/2011-1-3-5
签订日期
一、分包应付结算金额
元
其中：
1、已结算数
80937元
2、本次结算数
80937元
二、分包审核扣款
元
其中：
1、水电费
元
2、合同其它扣款项
元
小计（大写）80937元
第一、二审核人：
三、财务扣款
元
其中：
1、税金（按应付结算金额扣）
元
2、保修金
元
3、其它
元
四、最终付款（大写）
第三、四项审核人：
经营经理审核签字：
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
工程分承包结算审核汇总表
2011年4月23日
工程名称
泾川县医院综合楼
分包内容
筏板防水
合同编号
签订日期
一、分包应付结算金额
元
其中：
1、已结算数
44118元
2、本次结算数
44118元
二、分包审核扣款
元
其中：
1、水电费
元
2、合同其它扣款项
元
小计（大写）44118元
第一、二审核人：
三、财务扣款
元
其中：
1、税金（按应付结算金额扣）
元
2、保修金
元
3、其它
元
四、最终付款（大写）
第三、四项审核人：
经营经理审核签字：
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
工程分承包结算审核汇总表
2011年8月23日
工程名称
泾川县医院综合楼
分包内容
外围回填土
合同编号
签订日期
2011.8.5
一、分包应付结算金额
元
其中：
1、已结算数
55500元
2、本次结算数
55500元
二、分包审核扣款
元
其中：
1、水电费
元
2、合同其它扣款项
元
小计（大写）55500元
第一、二审核人：
三、财务扣款
元
其中：
1、税金（按应付结算金额扣）
元
2、保修金
元
3、其它
元
四、最终付款（大写）
第三、四项审核人：
经营经理审核签字：
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
工程分承包结算审核汇总表
2011年8月23日
工程名称
泾川县医院综合楼
分包内容
外围回填土
合同编号
签订日期
2011.8.5
一、分包应付结算金额
元
其中：
1、已结算数
元
2、本次结算数
元
二、分包审核扣款
元
其中：
1、水电费
元
2、合同其它扣款项
元
小计（大写）元
第一、二审核人：
三、财务扣款
元
其中：
1、税金（按应付结算金额扣）
元
2、保修金
元
3、其它
元
四、最终付款（大写）
第三、四项审核人：
经营经理审核签字：
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
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