建设工程质量管理讲义.docx
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建设工程质量管理讲义
《建设工程质量管理条例》中的有关规定
1.“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任”（引自第三十六条）。
2.“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。
3.“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理”（引自第三十八条）。
《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定
1.“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”（引自第十四条）。
2.“违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正;逾期末改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款;情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：
（1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;
（2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的;
（3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的;
（4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的“（引自第五十七条）。
建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（参考《建设工程监理规范》）
（—）设计阶段建设监理工作的主要任务
（二）施工招标阶段建设监理工作的主要任务
（三）材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务
（四）施工准备阶段建设监理工作的主要任务
（五）工程施工阶段建设监理工作的主要任务
（六）施工验收阶段建设监理工作的主要任务
（七）施工合同管理方面的工作
工程建设监理的工作程序
工程建设监理一般应按下列程序进行：
（1）编制工程建设监理规划;
（2）按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;
（3）按照建设监理细则进行建设监理;
（4）参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;
（5）建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。
《建设工程质量管理条例》中的有关规定
1.“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任”（引自第三十六条）。
2.“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。
3.“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理”（引自第三十八条）。
《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定
1.“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”（引自第十四条）。
2.“违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正;逾期末改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款;情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：
（1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;
（2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的;
（3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的;
（4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的“（引自第五十七条）。
建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（参考《建设工程监理规范》）
（—）设计阶段建设监理工作的主要任务
（二）施工招标阶段建设监理工作的主要任务
（三）材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务
（四）施工准备阶段建设监理工作的主要任务
（五）工程施工阶段建设监理工作的主要任务
（六）施工验收阶段建设监理工作的主要任务
（七）施工合同管理方面的工作
工程建设监理的工作程序
工程建设监理一般应按下列程序进行：
（1）编制工程建设监理规划;
（2）按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;
（3）按照建设监理细则进行建设监理;
（4）参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;
（5）建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：
1.基本工资：
是指发放给生产工人的基本工资。
2.工资性补贴：
是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
3.生产工人辅助工资：
是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4.职工福利费：
是指按规定标准计提的职工福利费。
5.生产工人劳动保护费：
是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：
1.材料原价（或供应价格）。
2.材料运杂费。
3.运输损耗费。
4.采购及保管费。
5.检验试验费。
施工机械使用费
施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械使用费的计算公式为：
施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）（2Z102012-11）
机械台班单价=台班折旧费+台班大修费十台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费十台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税（2Z102012-12）
1.折旧费：
指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
其计算公式为：
台班折旧费=机械预算价格×（1一残值率）/耐用总台班数（2Z102012-13）
耐用总台班数=折旧年限×年工作台班（2Z102012-14）
2.大修理费：
指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
其计算公式如下：
台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数（2Z102012-15）
3.经常修理费：
指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
4.安拆费及场外运费：
安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或自停放地点运到施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
5.人工费：
指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。
6.燃料动力费：
指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。
7.养路费及车船使用税：
指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
措施费
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：
一、环境保护费
二、文明施工费
三、安全施工费
四、临时设施费
五、夜间施工增加费
六、二次搬运费
七、大型机械设备进出场及安拆费
八、混凝土、钢筋混凝土模板及安拆费
九、脚手架费
十、已完工程及设备保护费
十一、施工排水、降水费
规费
（—）规费的内容
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容：
1.工程排污费
工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
2.工程定额测定费
工程定额测定费是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
3.社会保障费
社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。
其中：
养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费;失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费;医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
4.住房公积金
住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5.危险作业意外伤害保险
危险作业意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
（二）规费的计算
规费的计算公式为：
规费=计算基数×规费费率 （2Z102014-1）
规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数，投标人在投标报价时，规费一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准执行。
建设工程环境事故的处理
施工现场环境事故的处理包括施工现场水污染、噪声污染、空气污染、固体废物的处理等内容。
1.施工现场混凝土搅拌车清洗产生的污水，应（）。
A.有组织地直接排入市政污水管网
B.经一次沉淀后排入市政排水管网
C.分散直接排入市政污水管网
D.经二次沉淀后排入市政排水管网
答案：
D
2.凡在居民密集区进行强噪声施工作业时，要严格控制施工作业时间，晚间作业不超过（）。
A.2l时
B.22时
C.23时
D.24时
答案:
B
建设工程项目管理的类型
建设工程项目管理的内涵是：
自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。
按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益的不同，因此就形成了不同类型的项目管理，业主方的项目管理是管理的核心。
业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。
设计方项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益，其项目管理工作主要在设计阶段进行。
供货方项目管理主要服务于项目的整体利益和供货方本身的利益，其项目管理工作主要在施工阶段进行。
建设项目总承包方项目管理主要服务于项目的利益和建设项目总承包方本身的利益，其项目管理工作涉及项目实施的全过程。
施工质量政府监督的实施
（1）受理建设单位对工程质量监督的申报：
在工程项目开工前，监督机构接受工程质量监督的申报手续，并对建设单位提供的有关文件进行审查，审查合格签发有关质量监督文件。
建设单位凭工程质量监督文件，向建设行政主管部门申领施工许可证。
练习
1.建设工程项目开工前，工程质量监督的申报手续应由项目（）负责。
A.建设单位
B.施工企业
C.监理单位
D.设计单位
答案：
A
（2）开工前的质量监督：
在工程项目开工前，监督机构首先在施工现场召开由参与工程建设各方代表参加的监督会议，公布监督方案，提出监督要求，并进行第一次监督检查工作。
检查的重点是参与工程建设各方主体的质量行为。
练习
1.建设工程质量监督机构进行第一次施工现场监督检查的重点是（）。
A.施工现场准备情况
B.检查施工现场计量器具
C.参加建设的各单位的质量行为
D.复核项目测量控制定位点
答案：
C
（3）施工过程的质量监督：
监督机构按照监督方案对工程项目全进程施工的情况进行不定期的检查。
对建设工程项目结构主要部位除常规检查外，在分部工程验收时进行监督。
建设单位将施工、设计、监理、建设方分别签字的质量验收证明在验收后三天内报监督机构备案。
对查实的质量问题签发“质量问题整改通知单”或“局部暂停施工指令单”，对问题严重的单位可根据问题情况发出“临时收缴资质证书通知书”。
（4）竣工阶段的质量监督：
做好竣工验收前的质量问题整改情况复查工作;参加竣工验收会议;编制单位工程质量监督报告。
（5）建设工程质量监督档案按单位工程建立。
经监督机构负责人签字后归档，按规定年限保存。
单项选择题
1.甲公司取得某建设项目施工总承包资格，则该公司在施工承包合同中一般被称为（ ）。
A.承包人
B.发包人
C.乙方
D.分包人
答案：
A
2.工程试车中，由承包人负责组织的试车是（ ）。
A.单机无负荷试车
B.联动无负荷试车
C.投料试车
D.以上三种形式的试车
答案：
A
3.设备采购合同价款的支付一般分三次，其中设备制造前，采购方支付设备价格的（ ）%作为预付款。
A.5
B.10
C.15
D.20
答案：
B
4.劳务分包合同中，劳务分包人应（ ）。
A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底
B.协调与发包人、监理、设计及有关部门的工作关系
C.自行准备有关的生产、生活临时设施
D.承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱所造成的损失及各种罚款
答案：
D
5.劳务分包合同中，（ ）负责与发包人、监理、设计及有关部门联系。
A.工程承包人
B.工程师
C.劳务分包人
D.技术负责人
答案：
A
6.采用按确定的工时计算劳务报酬的劳务分包合同，劳务分包人应（ ）将提供劳务人数报工程承包人。
A.每隔12小时
B.每天
C.每周
D.每月
答案：
B
7.劳务分包合同中，全部工作完成，经（ ）认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料。
A.发包人
B.设计人
C.工程承包人
D.工程师
答案：
C
8.通常情况下，建筑材料的包装费用由（ ）。
A.供方承担
B.买方承担
C.按成本价计收
D.按材料价计收
答案：
A
9.在签订建筑材料采购合同时，对不属于国家定价的产品，可由（ ）确定价格。
A.市场价格
B.供需双方协商
C.报请物价主管部门
D.参考市场价格
答案：
B
10.根据施工合同示范文本的规定，图纸会审和设计交底应由（ ）组织。
A.总监理工程师
B.发包人
C.承包人
D.设计单位
答案：
B
单项选择题
1、建设工程项目管理就是自项目开始到项目完成，通过（ ）使项目目标得以实现。
A.项目策划和项目组织
B.项目控制和项目协调
C.项目组织和项目控制
D.项目策划和项目控制
【答案】D
【试题解析】建设工程项目管理的内涵是：
自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
2.某建设工程项目采取施工总承包管理模式，其中的二次装饰装修工程由建设单位发包给乙单位。
在施工中，乙单位应该直接接受（ ）的工作指令。
A.建设单位
B.设计单位
C.施工总承包管理企业
D.施工承包企业
【答案】C
【解析】采用施工总承包或施工总承包管理模式，分包方（不论是一般的分包方，或由业主指定的分包方）必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。
3.对项目的结构进行逐层分解所采用的组织工具是（ ）。
A.项目结构图
B.组织结构
C.合同结构图
D.工作流程图
【正确答案】A
【答案解析】项目结构图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。
项目结构图中，矩形框表示工作任务（或第一层、第二层子项目等），矩形框之间的连接用连线表示。
4、按照管理职能的多个环节，当项目经理决定采用增加夜班的方法来争取时间后，接下来应该是（）。
A.筹划
B.决策
C.执行
D.检查
【答案】C
【试题解析】管理职能包括提出问题、筹划、决策、执行和检查等工作环节（简称PDEC循环）。
即：
（1）提出问题;
（2）P——筹划;（3）D——决策;（4）E——执行;（5）C——检查。
5、为明确混凝土工程施工中钢筋制作安装、混凝土浇筑等工作之间的逻辑关系，施工项目部应当编制（ ）。
A.组织结构图
B.任务分工表
C.工作流程图
D.工作一览表
【答案】C
【试题解析】工作流程组织反映了组织系统中各项工作之间的逻辑关系，它可以用工作流程图来表示。
6.编制施工管理任务分工表，涉及到的事项有：
①确定工作部门或个人的工作任务;②项目管理任务分解;③编制任务分工表。
正确的编制程序是（ ）。
A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.②③①
【答案】B
【解析】编制任务分工表应结合项目的特点，对项目实施的各阶段的费用（投资或成本）控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调等管理任务进行详细分解。
在项目管理任务分解的基础上，明确项目经理和上述管理任务主管工作部门或主管人员的工作任务，从而编制工作任务分工表。
7.能反映项目组织系统中各项工作之间逻辑关系的组织工作是（ ）。
A.项目结构图
B.工作流程图
C.工作任务分工表
D.组织结构图
【正确答案】B
【答案解析】工作流程图用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，它可用以描述工作流程组织。
工作流程图矩形框表示工作，箭线表示工作之间的逻辑关系，菱形框表示判别条件。
也可用两个矩形框分别表示工作和工作的执行者。
8、某工程项目，在确定了工期目标后，为保证项目按期完成，项目经理进一步确定了每月的进度目标。
这项工作在运用动态控制原理进行进度控制的工作步骤中，属于（）。
A.将工程进度目标逐层分解
B.定期比较工程进度的实际值与计划值
C.收集工程进度实际值
D.确定进度控制周期
【答案】A
【试题解析】运用动态控制原理控制施工进度的步骤如下：
（1）施工进度目标的逐层分解;
（2）在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制;
（3）如有必要，则调整施工进度目标。
9、运用动态控制原理进行施工进度控制，首先进行的工作是（ ）。
A.调整施工进度目标
B.对施工进度目标进行动态跟踪
C.对施工进度目标进行控制
D.进行进度目标分解，确定进度控制的计划值
【答案】D
【试题解析】运用动态控制原理控制施工进度的步骤如下：
（1）施工进度目标的逐层分解;
（2）在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制;
（3）如有必要，则调整施工进度目标。
10.某工程直接费为315万元，其中措施费为15万元，间接费率为8%，则间接费为（ ）万元。
A.1.2
B.24
C.25.2
D.26.4
【答案】C
【解析】直接费为315万元，其中措施费为15万元，间接费率为8%。
间接费=直接费×间接费率，故间接费为315万元×8%=25.2万元。
单项选择题
第1题
室外单位工程可划分为（ ）。
A.室外土建工程和室外安装工程
B.室外建筑小品工程和室外安装工程
C.室外建筑环境工程和室外土建工程
D.室外建筑环境工程和室外安装工程
正确答案：
D
第2题
某施工单位承建某建设工程项目，该项目建设工期很紧，为了保证工程建设的顺利进行，建设单位向施工单位及时提供了原始基准点、基准线和标高等测量控制点等资料。
施工单位应（ ）。
A.按照建设单位提供的资料及时开始施工
B.首先进行复核，然后将复测结果报监理单位审核
C.首先进行复核，然后将复测结果报设计单位审核
D.首先进行复核，然后将复测结果报勘察单位审核
正确答案：
B
第3题
砌筑1标准砖墙，在确定标准砖的净用量时使用的方法是（ ）
A.理论计算法
B.观察法
C.经验法
D.测定法
正确答案：
A
第4题
在施工质量的因素中，保证工程质量的重要基础是加强控制（ ）。
A.人的因素
B.材料的因素
C.机械的因素
D.方法的因素
正确答案：
B
第5题
施工安全技术措施可按施工准备阶段和施工阶段编写。
其中，施工准备阶段主要包括技术准备、物资准备、施工现场准备和（ ）。
A.设备准备
B.资料准备
C.施工方案准备
D.施工队伍准备
正确答案：
D
第6题
某建设工程包括土建、安装、装饰装修等若干单位工程，现业主将土建工程发包给甲施工单位，安装工程发包给乙施工单位，装饰装修工程发包给丙施工单位。
对业主来说。
这样的发包方式在费用控制与进度控制方面的特点是（ ）。
A.对投资的早期控制不利，且不利于缩短建设周期
B.对投资的早期控制不利，但有利于缩短建设周期
C.对投资的早期控制较为有利，且不利于缩短建设周期
D.对投资的早期控制较为有利，但有利于缩短建设周期
正确答案：
B
第7题
施工项目经理部在施工过程质量控制中，技术交底文件应经过批准后实施，其批准者是（ ）。
A.项目经理
B.项目技术负责人
C.质量员
D.企业总工程师
正确答案：
B
第8题
施工过程中，在分部分项工程成本分析时，目标成本应来自（ ）。
A.概算成本
B.投标报价
C.施工预算
D.实际成本
正确答案：
C
第9题
在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（ ）。
A.施工机械使用费
B.工程排污费
C.文明施工费
D.施工排水降水费
正确答案：
B
第10题
“设计方作为工程项目建设的一个参与方，其项目管理工作除了维护自身的利益外，还应服务于（ ）。
A.材料供应方的利益
B.第三建筑公司的利益
C.项目的整体利益
D.工程监理方的利益
正确答案：
C
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