主体劳务承包合同.docx

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主体劳务承包合同

项目名称：

峪水阳光商住小区

主

体

劳

务

合

同

二Ｏ一四年月日

劳务分承包合同

甲方:

乙方：

为确保我公司所承建的子洲县峪水阳光工程能够按照计划优质、高效地完成，遵

守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程主体劳务分包施工事项协

商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

峪水阳光商住小区

2、工程地点：

子洲县

3、结构类型：

结构类型:

裙楼为框架结构，其余全部为短肢剪力墙结构，地下一层，地上二十层、二十四层。

第二条：

承包范围和工作内容

一、承包范围和主要工作内容

1、图纸所包括的主体工程所有模板、钢筋、混凝土、脚手架、屋面防水以下（炉渣找坡、砂浆找平）等分项工程及服务本工程主体施工所需要的模板、钢筋、混凝土、脚手架等一切人工、小型机械、辅材、工具，同时包含主体施工中所有的文明施工、安全生产所需的一切工作内容中的人工。

2、机械、工具除甲方提供的塔吊（包括砼料斗）、物料提升机、砼泵、泵管、移动式布料机、镝灯及供电到二级配电箱外，电源供到每栋楼基坑边，所有的其他机械、电缆、小型工具、碘钨灯及其它一切照明灯具、双轮车、气割设备、劳保用品、自供机械配件更换等均由乙方自理；

3、混凝土分项承包的内容包括从基础垫层浇捣工作开始到主体完成图纸所包含的砼浇捣工作，其中包括了地下进户暖沟井垫层部分砖胎模的砌砖、抹灰；同时也包括塔吊、物料提升机基础砼浇捣及安全文明施工所需的一切工作等。

砼养护和保温使用的覆盖材料由乙方提供。

4、模板分项承包的内容包括从基础垫层开始至主体砼结构完成为止一切图纸所包括的模板工作，同时也包括安全文明施工及施工设备所需的模板工作。

对于模板施工需要的双面胶带、铁钉、铁丝、电焊条、切割片、对拉螺杆、对拉防水螺杆及螺杆穿墙PVC管等一切耗材由乙方自供。

5、钢筋分项承包内容包括施工图纸中所有的钢筋制作、绑扎及本工程主体结构施工所需要的直螺纹机械连接套丝的电渣压力焊等全部钢筋分项工程，同时必须用自备的对焊机对废、短料及时对焊利用。

钢筋绑扎使用的扎丝乙方自供、所有垫块由乙方自供。

6、架子搭设承包范围：

工程所需脚手架的搭设、拆除及维修，四口五临边防护、预埋拉结、吊环制作与安装，三步一隔离、四周双层防护架（包括木工、钢筋工、搅拌机操作棚）、屋面、楼梯护栏搭拆、外架避雷筋连接，铺设竹、木脚手板、挂安全网、物料提升机架及通道、安全通道搭设拆除、架子油漆工程、外架防护措施、本工种混凝土工作、文明施工等在内。

7、图纸设计涉及的二次结构钢筋、模板、混凝土施工由乙方完成（如：

阳台栏板、构造柱、竖板及主体一次性能带支的必须全部带支），砌砖、抹灰、土方回填不在此合同承包单价内，若乙方愿意合作，具体价格甲乙双方在二次结构施工前共同商定。

8、乙方负责所有进场材料的场内装卸料、场内运输、场内整理、二次搬运、场内分类堆放和混凝土工作及施工全过程的文明施工要求的所需的配合工作。

9、乙方必须配置足够的专业技术管理人员组织施工，同时必须配置专职的木工工长、钢筋工长、放线员、质量员、安全员、机修工、现场电工（负责承包范围内二级配电箱以外的电气修理）以保证施工的顺利进行。

10、乙方负责主体砼结构完成后对放线预留洞口、泵管预留洞口的修补及后浇带的混凝土封闭施工。

11、乙方配合基础、主体结构验收，在相应部位搭架子和回弹检测点打磨。

12、以上内容包括一切相关的辅助工作和内容，从开工到主体封顶验收的工作内容全部完工为止。

施工前图纸或甲方更改，不管工程量增减，不存在任何签点工和费用扣除。

如已施工因甲方需要发生或业主已确认变更费用及乙方施工承包范围以外的零星用工，由施工员、现场总负责和项目经理签证认可，普工按10元/小时单价计算，技工按15元/小时单价计算。

13、乙方负责施工现场整个临时设施相关土建项目的搭建和施工场地的处理，施工现场、生活办公区的卫生清扫及厕所，水房的冲洗等。

14、塔吊信号工对讲机由乙方自己配备。

二、模板其它有关内容：

1、提前10—15天提供材料采购计划交甲方进行审批、进货。

2、模板工程地下室、非标层采用多层木工板和方木结合的木模工艺，标准层采用北京大板，同时采用扣件式钢管架或碗扣式钢管架支撑系统做为模板支撑体系。

3、做好每层转料平台的拉环的制作、预埋，转料平台的提升工作。

4、建施、结施图中注明的预留洞口模板的制作、安装；建施、结施图中注明的土建部分预埋铁的制作、安装；二次结构预埋钢筋处模板钻孔等工作。

5、地下进户暖井或外墙止水螺杆拆模后及时割除；模板每层拆模后刷一次脱模剂（乙方自供脱模剂、大板油）。

6、承包范围一切木工工作内容结束后，所有周转材料、设备清理干净、北京大板若不清理，大板厂扣款5--15元直接装车，整齐堆放场内指定地点或外运装车由乙方负责。

三、钢筋其它有关内容：

1、提前15-20天提供材料采购计划交甲方进行审批、进货。

2、钢筋原材料的堆放架的制作；钢筋试件的取样和制作。

3、场内卸货到位，分类推放整齐，一头平齐，做到符合文明标化要求并挂上标

识牌。

4、钢筋直径18MM及直径18MM以上的钢筋采用直螺纹套丝或对焊、电渣压力焊连接等在乙方工作范围内，钢筋由乙方按图纸及规范要求取料、绑扎安装；

5、作好场内二次搬运，水平和垂直运输。

作好二次结构的预埋钢筋和拉接筋的制作工作。

四、混凝土其它有关内容：

1、本工程砼基本上采用泵送为主，如因施工需要出现小部分采用双轮车或塔吊运输，乙方要无条件服从。

2、混凝土浇捣工作包括装、拆、清理泵管，施工中的砼堵管处理，泵送指挥，砼放料、搭拆运输道路、砼面标高控制、找平、大门前保洁、场内道路清洗、砼浇捣缺陷修补等一切浇砼过程和工序，并作好浇水养护、防冻及各项清理等工作。

3、每浇捣一次砼，清理一次楼层漏浆及所漏砼余料，并把落地混凝土及时清理利用。

4、必要的二次搬运、必要的标化、文明施工义务；材料工具设备在指定地点整齐堆放。

建筑垃圾运送到指定位置。

5、垫泵管的马凳或水泥垫块由乙方自己制作，材料由甲方提供。

五、架子工其它有关内容：

1、乙方负责脚手架踢脚板的制作及现场文明施工标示标牌的悬挂工作。

2、乙方自备架子及安全围护所需的铁丝或扎丝。

六、测量方面有关内容：

1、甲方负责垫层及垫层以下的所有轴线、标高控制，乙方派1-2人配合参加。

2、混凝土面的测量放线工作由甲方放出轴线，其余由乙方自行完成。

由甲方质量员、技术员负责对乙方的放线进行验收。

3、甲方负责在各个楼层引测6-8个水准点，然后由乙方自备水准仪在柱子钢筋和支模立杆上引测。

第三条：

押金

乙方质量、工期保证金（风险押金）万元（不计利息），双方合同签字后2天内汇入陕西恒诚建筑有限责任公司帐户，第一次付款时退还万元，其余部分主体封顶验收并验收合格后归还；如遇到下列情况，甲方有权支配乙方的保证金；乙方亏本，可以用保证金发放职工工资；乙方违反本协议内容的处罚金或其它扣款可以在保证金（或承包款）中扣除。

第四条：

承包方式、要求、单价及结算方式

一、包人工、包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得再另行转包。

二、本工程主体乙方承诺工期为2014年11月30日前完成，质量目标确保“优质结构工程”，文明施工确保“创省级文明工地”。

三、甲方以劳务清包方式把承包范围和工作内容承包给乙方，按建筑面积每平方米综合单价（结构优质标准价）元，±0.000以下按一层计算（注：

管道层1.85米高，不计算建筑面积），若达不到“优质结构工程”综合单价每平米下浮5元。

四、甲方对乙方工期进行奖罚，2014年11月30日及之前封顶的，每封顶一栋奖励2万元，2014年11月30日后封顶的不奖不罚，如在冬歇期（榆林地方气候因素导致的冬季停工期）前仍不能完成主体封顶的，剩余每栋罚款5万元。

五、计算规则：

依据陕西建筑\装饰工程消耗量定额计量规则进行计算（所有阳台建筑面积全部半算）。

第五条：

付款方式

一、本项目由乙方垫资从基础垫层到十层封顶，按已拆模为准的成品工程量付款70%，以后按照月进度支付。

在当月15号左右支付上月完成产值的70%工程款，主体工程整个封顶后，在一个月内付总工程款的80%，劳务公司在完成合同范围内所有施工任务后，在一个月内或春节前由总承包企业给劳务公司付至总工程款的85%，预留5%工程保修金外，余款在工程竣工验收后付清。

二、半途自动退场或中止协议退场，按完成产值80%结算退场，保证金不退还，作为材料租赁费、机械耽误等损失赔偿。

三、甲方严格按照公司财务付款办法执行，乙方负责人提前计划好资金利用。

在和职工订立劳务协议中，明确每人生活费与中途退场人员结算办法，中途发生职工予支或结账，一切由乙方负责人自行解决。

第五条：

工程质量管理

一、本工程主体工程必须达到“优质结构工程”的质量标准。

二、工作中，乙方必须服从甲方有关人员的正确领导，严格把好质量关，乙方配备专职质量员，及时进行自检、互检、交接检工作并做好记录。

三、质量评定标准以按国家和陕西省质监站有关验评标准及每层自检、互检实测以资料为依据。

四、乙方应配备足够的技术人员（技术过硬、素质较好的施工人员）进场施工。

必须文明施工，质量必须符合施工规范要求。

五、严格按施工图纸、质量评定标准、施工规范、陕西省有关规定和施工员的技术交底要求施工。

六、模板的验收标准：

严禁模板位移和胀模，如发生模板位移胀模，则每处至少罚款500元，大面积的每处以至少2000元的罚款，并承担凿补的材料费、人工费。

制模接头、撑模接头、柱梁接头、梁梁接头、梁板接头、板缝接头必须严格掌握好平整度、高差控制在3MM内（一般操作中严禁接缝高差，特殊情况或无法补救情况下允许高差5MM）。

七、钢筋工程验收标准：

每次验收必须一次性通过甲方、监理单位验收，若验收不通过处罚500-1000元。

八、砼结构出现蜂窝、麻面每处罚100元，空洞每处罚200元，楼层面、上翻梁面处理不佳，每层罚500-1000元。

九、脚手架严格按照国家标准范围内的各项有关脚手架的规定的进行施工操作，保证安全要求。

十、施工中甲方提出整改工作，乙方必须迅速、及时完成，要求每天整改的工作不过夜，如不及时整改，甲方将处以罚款或中止合同。

第六条：

安全、文明施工管理

一、乙方进入施工期现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，对安全隐患及时督促责任人整改。

二、对新来的职工，乙方必须进行班组书面教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行“三级安全教育”，考核合格后乙方方可安排职工上岗，所有特殊工种作业人员必须持证上岗。

甲方有权对乙方违章进行罚款或令其停工。

由乙方原因造成的安全事故乙方自己承担。

三、设立专职安全员，督促本班组员工安全检查生产。

乙方在班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，及时签订各级安全责任书，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，随时由甲方安全员抽查（抽查时15分钟内交齐），否则由甲方安全员出具罚款单，每次罚500-2000元，如无事故，此罚款的90%工程完工退还。

甲方安全员必须对乙方安全员做好督促工作，协助乙方安全员做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，对万一发生重大安全事故分清责任，由责任人承担一切经济损失和责任。

四、机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果乙方自负。

五、乙方必须及时向甲方上报新来工地职工名单，乙方和职工必须订立安全协议（或责任书）并按照其执行。

六、乙方在施工作业中必须做到爱护公物，若有损坏照价赔偿，情节严重的，甲方有权处以罚款，对原材料的使用应严格控制在定额损耗以内，如有浪费等所造成的损失由乙方自负。

混凝土工作以专人检查为标准，必须做到工完场清。

材料堆放区，各种材料分类堆放整齐。

工作好的予以奖励，工作太差的予以加倍罚款。

罚款方式依据按项目部规章制度执行。

七、乙方负责好施工区、生活区的卫生打扫工作，配置专人打扫卫生。

八、甲方安全员有权对乙方职工的违章行为根据情节轻重每人每次处罚20-500元。

第七条：

工期管理：

一、乙方根据甲方的工期计划，配备技术力量较强的施工作业人员（不少于钢筋工40人，木工60人，混凝土工30人，架子工20人），根据甲方的可行性计划必须按时完成（甲方根据实际情况，工期计划按月或施工层、段下发给乙方）；中途离场或主体封结顶时间超过总进度计划，按甲方和业主的合同同等条件处罚（5000元/天）。

二、本工程工期紧，乙方必须无条件每天日夜二班制。

三、不可抗力原因延误工期在发生后五天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延后，否则过后将不考虑。

第八条：

人员管理：

一、乙方的职工必须持证上岗，否则由乙方承担全部相关经济责任。

二、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。

乙方人员需持本人身份证，并将其人员登记入册（注明身份证号码），作为本合同的附件,必须办理暂住证、就业卡、胸卡、保险等。

费用由乙方自理（外承包班组的保险若乙方不购买，在现场施工作业的人员每人交200元，由甲方去统一购买保险，保险费在付进度款时一并扣除）。

三、进入工地的施工人员要按项目部住宿统一安排和做好有关项目部与当地派出所要求的工作。

严禁带小孩的职工进场，尽量避免家属进场。

四、遵守项目部各方面制度，及做好安全文明施工、治安等教育，并订立劳务协议一式三份（项目部留档一份）。

五、对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员，甲方指明，乙方无条件及时负责清退。

对中途离开工地的职工，甲方不负责支付工资、生活费或路费，一切由乙方负责人负责。

六、遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗欧、嫖娼等违法乱纪的行为。

第九条：

机械、工具、材料管理

一、施工中做到“大材大用、小材小用、废材利用”的原则，严禁浪费周转材料。

新板材取料，必须审批，违者罚款。

二、周转钢管不得随意切割，方木、竹胶板、钢管、扣件、“3”形卡、脚手笆等严禁随地乱扔，对每施工层或阶段管理不善、保养不好的，甲方有权进行处罚（如：

隐蔽分项工程验收时，甲方发现未清理的钢管、扣件、“3”形卡，将对乙方按物品价格、数量处以10倍的处理）在乙方当月工程款中扣除，。

三、楼层模板支好后，及时清理完毕交下道工序作业，不得将多余的钢管、木模、扣件留在楼层。

四、方木、竹胶板、钢管、扣件、“3”形卡、脚手笆等，严禁随地乱扔，对每施工层或阶段管理不善、保养不好的，损耗按照3%计取。

甲方有权进行处罚，在乙方当月工程款中扣除。

五、砼泵管、泵管扣件、布料机、砼泵车在每次砼浇捣后应及时清理干净、及时归类、堆放整齐。

每次砼浇捣后不得发现有钢管、扣件及其它非预埋件浇在砼里面没有及时清理拔起。

每次使用后的支垫泵车的木方、模板等必须集中堆放整齐。

六、钢筋工程工完时必须做到：

无剩余半成品钢筋（如箍筋及其它半成品等），如有小部分多余应及时利用或敲直捆扎交仓库；无短材钢筋；场地上无乱丢钢筋；损耗率必须控制在1%以内。

七、主体封顶或中途不用的材料及时按类清理干净，按甲方指定地点堆放整齐或直接装车。

第十条：

责任承包违约和授权标准

一、甲方在工程施工中全权指导乙方的生产经营、标准化管理、质量安全、工程进度、文明施工、职工生活以及混凝土工作，并有权合理调配班组生产，乙方在生产过程中若不按照甲方的质量要求、安全要求、进度计划或不服从项目部安排和无能力施工时，甲方有权终止合同的执行，乙方无条件先退场后结算，并按80%结算工程款。

如甲方有特殊情况违约或不能继续执行合同，经通知乙方后，应按合同办事予以结算工程款。

二、如果乙方在合同履行过程中在只在施工进度方面满足不了正常施工，甲方有权根据现场实际情况调整乙方的工作面大小。

三、乙方工地代表人必须常驻工地，未经甲方现场负责人许可擅自离开工地，罚乙方代表200-500元/天，在当月工资或在结算中扣除。

四、乙方进场施工后，不管任何困难，乙方不得以任何理由停工，否则处罚每次10000元，超过三次停工闹事的班组按自动放弃合同处理，甲方有权按“第十条：

责任承包违约和授权标准”中第一条规定处理乙方。

五、对处罚的规定：

在施工过程中，班组出现的质量、安全、混凝土、治安、机械在1000元以内，各施工员、安全员签发，并在黑板上宣布为准；1000元以上由施工负责人签发在黑板上宣布为准。

并一式三份，班组长、经办人、项目经理各一份，并在每月产值核算单上注明,在发进度款时扣除。

六、乙方承包本工程劳务后，不得将工程转包。

否则，甲方有权终止合同并没收保证金。

第十一条：

甲方责任

一、组织乙方人员熟悉设计图、制定施工方案，对乙方人员进行技术交底、安全交底。

二、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行督促和验收，及时提供乙方提出的工程材料，作好后勤工作。

三、提供乙方办公室、仓库及职工宿舍（注：

不提供架子床和床板，不允许在职工宿舍内做饭，由乙方自理）。

四、组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。

第十二条：

乙方责任

一、根据甲方的施工进度计划及质量要求，保质保量，按期完成施工任务。

二、乙方应正确、及时向甲方提供材料采购计划。

三、乙方负责人在施工过程中应亲临现场，不得遥控指挥。

乙方在合同履行中，不管发生任何安全事故、经济案件、打架事件等违法行为一概与甲方无关，均由乙方自行处理并承担经济责任。

如乙方为非责任方，甲方负责协调后由责任方承担经济责任。

四、乙方必须严格遵守国家的法律、法规，遵守公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严禁招用童工，文明施工。

五、做到安全生产文明施工，搞好消防治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作。

如由于违章操作，违章施工而引发的消防安全事故，一切责任由乙方负责。

六、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，所有乙方员工必须严格执行甲方保卫治安管理条例；每位职工必须持有身份证等合法证件方可进工地，无证人员和18岁以下人员禁止使用和进入施工现场。

七、乙方必须严格劳动组织，提高劳动效益；在合同生效后，单价一次性包死，不受跨年度市场价影响而调整，乙方负责人自负盈亏。

八、爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好成品的保护和材料的保管工作。

九、乙方必须配合甲方保持公司现象，由甲方统一提供安全帽、服装、床单、被罩，但费用由乙方负责承担。

第十三条：

其它

一、甲方所提供图纸、劳务招标、投标文件、变更联系单、技术交底、施工方案、规章制度、会议决定等书面文件均为本合同附件；

二、本合同一式三分，甲乙双方各执一份，工程项目部一份。

三、本合同自双方签字盖章生效，工程竣工后办完结算、付清余款自动作废。

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

工地代表：

工地代表

联系电话：

联系电话：

订立日期：

年月日