职工培训中心建设项目初步设计.docx

职工培训中心建设项目初步设计.docx

《职工培训中心建设项目初步设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《职工培训中心建设项目初步设计.docx（36页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

职工培训中心建设项目初步设计

XXXXX省XXXXX

职工培训中心建设项目

初步设计

附件：

XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目投资概算

附图：

XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目初步设计图纸

第1章设计总说明

1.1、项目设计的主要依据

1、农业部文件《农业部关于2011年XXXXX省农垦总局社会公益性建设项目可行性研究报告的批复》农计函（2011）-79号

2、项目所执行的主要法规和所采用的主要标准

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

《公共建筑节能设计标准》（JB50198-2005）

《公共建筑节能设计标准XXXXX省实施细则》（DB23/1269-2008）

《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）

《建筑设计规范》（GB50011-2001）

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）2001年版

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010

XXXXX省建筑标准图集以及其它相关的设计规范

3、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件

4.、公用设施和交通运输条件

5、规划、用地、环保等方面要求和依据资料

6、.建设单位提供的有关使用要求或生产工艺资料

1.2、建设项目设计规模和设计范围

1、建设规模

XXXXX省XXXXX职工培训中心建设工程的建筑面积为2979.60平方米，四层。

2、建设内容：

工程建设内容包括：

新建职工培训中心一栋，建筑面积为2979.60平方米，四层。

基底面积为1113.12平方米，室内外高差为0.90米，建筑高度16.80米。

3、投资概算：

该项目建设总投资209万元。

其中建筑安装工程费用184.75万元，工程建设其他费用14.29万元，预备费9.96万元。

4、资金筹措：

项目总投资209万元，资金来源为：

申请中央预算内投资150万元，农科院自筹59万元。

1.3、设计范围

1、本工程为XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目初步设计，设计职工培训中心总建筑面积为2979.60平方米。

2、承担的设计范围

由负责职工培训中心建设项目的建筑、结构、电气、给排水、暖通、概算专业新建设计。

1.4、项目设计的指导思想和设计特点

1、本工程认真贯彻可行性研究报告及批复的精神，遵守国家经济建设和的有关法律、法规，从职工培训中心的实际情况出发，既要充分体现职工培训中心工作的职能特点，满足实际工作需要，又要考虑社会发展对职工办公环境水平提出的新要求，合理确定建设规模、建设内容和建设水平。

遵循适用、经济、美观、安全的原则，精心设计，以人为本，创造出全新的建筑空间和使用环境，力求功能、布局合理、高效、实用，成为XXXXX设计优质的职工培训中心。

2、规划设计应当统筹兼顾、分类指导，既要方便职工、利于工作，又要具有现实适应性和科学超前性，做到功能齐全、安全保密、经济适用、简朴庄重。

3、设计风格以现代建筑风格为主，符合北方建筑特色。

4、设计尽量做到技术先进合理，体现现代化的特点。

5、平面布局注意分区合理满足安全防护要求。

6、注重XXXXX整体工作环境的建设，为职工培训中心科研研究所的职工提供优美舒适的环境。

7、重视环境保护，满足节能、抗震要求。

8、认真执行工程建筑标准强制性条文。

1.5、新建项目总指标

1、建筑面积2979.60平方米。

2、总投资:

209万元。

中央投资150万元，自筹59万元。

3、平方米造价指标：

880元/平方米。

第2章总平面

2.1、设计依据

1、设计依据

《中华人民共和国城市规划法》

《中华人民共和国环境保护法》

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国土地管理法》

《建设工程设计文件编制深度规定》

《总图制图标准》（GBJ103-87）

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

甲方提供的《XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目的初步设计任务书》

甲方提供的《XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目的平面位置示意图》

2.2、基础资料

项目地址选在XXXXX省XXXXX院内，院内地势平坦。

交通通讯方便，有供照明和动力用的电源，上下水供热等市政设施齐全，周围环境质量良好。

这些条件都是项目建设的重要前提。

1、地形、地貌条件

地形总的趋势西南较高东部较低，地面高程在72米至74米间，地面坡降在1/6000至1/7000间，地貌单元属三江低平原冲积河漫滩，岩性为河流冲积相的细粒土和砂、砾类。

2、气候

农场处于半湿润气候区，属季风性温带大陆气候，地势南高北低，坡降为1/5000，平均海拔72米，地势平坦，地下水资源丰富，适宜于水稻和各种农作物生长。

2.3、场地概述

XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目建设地点为佳木斯市区XXXXX内，建设地点地势平坦，工程地质条件良好，地理位置优越，交通方便。

新建职工培训中心交通便利，周围环境良好，空气清新，市政基础设施配套齐全，是较理想的公共建设用地。

场地内地形较为平坦，院区内规划绿地资源丰富，环境优美。

2.4、总平面布置

规划原则:

XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目的建设，应当综合考虑XXXXX周边占地面积、结合地域文化特点及气候、自然地形综合考虑地形、地质、日照、防火、通风、卫生、交通以及环境保护等要求布置建筑物，使其满足使用功能、城市规划要求，以及技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等要求。

既要方便职工，又要便于生活，统筹安排，合理布局。

遵循精心设计，以人为本的原则，合理确定场地内的功能布置。

努力创造出功能分区合理、使用方便、舒适、安全、优美的职工培训中心。

坚持规划设计与建筑设计二者完美结合的原则，保证职工培训中心内整体具有良好的规划结构和布局形态，又能使建筑单体拥有良好的组合形态,满足通风、采光的要求并拥有开阔的视野，让优美的外部环境渗透到内部空间。

根据上述原则并根据职工培训中心项目的实际用地情况，新建项目的总建筑面积为2979.60平方米。

新建职工培训中心位于XXXXX内，北侧为变电所及仪器库，南面为绿化的花坛，西侧为农机鉴定站，东侧为库房。

职工培训中心设计中有足够的空间用于绿化美化环境，院区路网通达，建筑之间的间距满足通风、日照、防火、私密性的要求，职工培训中心为南北朝向，院区消防道路宽大于四米，楼体四周均设消防道路，院区内做适当的绿化，，在楼体周围适当种植一些观赏性灌木、乔木以及花草使院区得到美化。

2.5、竖向设计

《甲方提供的基地现状图》

《本图采用相对坐标系统，大连高程系》

院区内竖向布置方式采用平坡式。

由于该建筑场地较为平整，为尽量减少土石方量，降低造价竖向设计遵循因地制宜的原则，基本上采取自然排水方式。

并采用雨水井，将地表雨水排至院区管网。

2.6、交通组织

院区内支路划分为两级，第一级是由市政道路通向院区内部的联络线，第二级直接楼体入口，有利于院区安全防火。

第二级是与第一级相联系的支路。

具体道路规划为:

第一级：

路宽7米;

第二级：

路宽4米。

道路宽度满足消防车道要求，并且形成环路，新建院区道路平缓，道路形式采用混凝土路面、人行步道板。

第3章建筑设计说明

3.1、设计依据

1、《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版；

2、《建设施工测量规范》（SL52-93；

3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

4、《建设施工工程规范》（SDL338-89）

5、《建设施工规范》（SDL338-79）

6、《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001）

7、《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T9756-2001）

8、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

9、《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）

10、《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）

11、《公共建筑节能设计标准XXXXX省实施细则》（DB23/1269-2008）

12、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）;

13、XXXXX省建筑标准图集以及其它相关的设计规范

3.2、设计说明

3.2.1、概述

1、本工程为XXXXX职工培训中心建设项目，建筑面积2979.60平方米，四层。

2、建筑层数：

职工培训中心主体四层，建筑总高度为16.80米，一层层高为4.2米；二层-四层层高3.6米。

3、结构形式、使用年限、抗震设防烈度：

结构形式为框架结构；设计合理使用年限为50年；抗震设防烈度为小于六度。

4、建筑类别、耐火等级：

建筑类别为Ⅲ类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。

项目总投资209万元，其中申请中央预算内专项资金150万元，自筹资金59万元。

3.2.2、设计原则

职工培训中心建设项目要统筹规划、合理布局。

充分考虑对职工培训中心工作基础设施建设的要求，合理安排区位布局。

根据实际工作情况、接待状况等因素，合理确定职工培训中心建设工程的建设标准。

按照节能省地环保的要求，严格执行各类国家有关建设工程的规范建设的强制性标准，积极应用适用、安全的工程技术、结构做法。

3.3、建筑设计

职工培训中心建设工程的建设项目的原则是立足实际，着眼未来。

以适用、经济为建设的新理念，体现人文关怀、绿色环保、低碳节约的新主题开发建设原则：

合理建设、经济适用、科学配套、永续利用的原则。

3.3.1、功能分区

建筑设计力求简洁紧凑，尽量减少交通面积，根据建筑面积指标合理安排各功能分区的使用面积，使其搭配合理，动静分区合理。

在建筑平面设计中将餐厅设计在一层侧面，客房设计在一层-四层。

职工培训中心的立面造型以简约、流畅为主，新颖别致，主要通过采用简洁的线条、明快的色彩搭配使整个新建院区的建筑风格色彩鲜明，风格独特。

1、墙体

本工程外墙采用300厚陶粒混凝土，外墙外保温做法选用10J121-A型，采用100厚酚醛防火保温板耐火等级A级（导热系数不大于0.022W/M.K，密度等于25KG/m3）窗口四周等局部热桥部位采用30厚改性酚醛防火保温板。

内隔墙采用100、200厚陶粒混凝土。

一层层高为4.2米；二层-四层层高3.6米。

室内外高差为-0.90米。

2、墙体的稳定

填充墙体的构造柱、圈梁、过梁及墙体拉结筋均按结构图纸的要求。

3、防潮层

墙体的水平防潮层设在室内地坪下60mm处，做20厚1:

2水泥砂浆内加5%防水剂的强身防潮层。

3.3.2、防水、防潮、排水、保温

1、屋面防水

本工程屋面为非上人屋面，防水等级为二级，防水耐用年限15年以上。

防水层遇女儿墙及出屋面物体时均卷起不小于250高的泛水，防水层遇出屋面门口时均贴入门口内150。

2、屋面排水

屋面为有组织排水，屋面排水雨水管采用Φ110白钢管材。

3、室内防水

室内防水设备用房等有水的室内楼地面均做3.0厚三元乙丙防水层上卷250高，卫生间排水坡度为1%。

墙体室内地坪以下两侧均抹20厚防水砂浆5%防水剂。

4、屋面保温

屋面为非上人保温屋面，保温层为120厚改性酚醛保温隔热板分层错缝搭接，密度等于25KG/m3.

3.3.3、外门窗

外窗为三玻塑钢窗，抗风压性能3级，气密性能4级，水密性能3级，保温性能8级，传热系数不大于1.6W/MK。

外门为保温门。

3.3.4、交通组织

建筑内部设二部楼梯满足垂直交通要求，楼梯开间为3.6米，进深为7.3米，能够满足职工培训中心的使用要求及安全疏散要求。

3.3.5、无障碍设计

本建筑室内一层设无障碍卫生间。

本建筑室外设有无障碍坡道。

3.3.6、装修设计

本工程各房间的室内装修依据其不同使用功能，采用不同的装修形式，详见建设项目主要特征表。

建设项目主要特征表

项目名称

职工培训中心

备注

建筑总面积

2979.60

建筑基底面积

1113.12

建筑层数、总高

四层建筑总高度16.80m

建筑防火类别

Ⅲ类

耐火等级

二级

地震基本烈度

小于6度

主要结构形式

框架结构

人防防护等级

无

屋面防水等级

三级

建筑物构造及装修

墙体

外墙为300厚陶粒混凝土

地面

大理石、防滑地砖

楼面

大理石、防滑地砖

屋面

1、平屋面2、防水层3、保温层4、现浇钢筋混凝土屋面

内门

木门

外门

保温氟碳门

窗

单框三玻保温节能窗

顶棚

混合砂浆抹面刷内墙涂料

内墙面

混合砂浆抹面，刷内墙涂料；

卫生间贴墙面砖。

外墙面

水泥砂浆抹面，刷外墙涂料

3.4、安全、环保、及文明施工

3.4.1、建立健全安全生产组织机构

为了保障安全生产，施工中坚持“安全第一，预防为主”的原则，强化安全管理、建立健全安全生产组织机构与安全制度，确保施工安全，项目经理部建立安全生产委员会，项目经理任主任，成员为作业班组的负责人。

3.4.2、安全生产保证措施

在建立健全安全生产机构的基础上，向施工人员贯彻“安全为了生产，生产必须安全”的指导思想，广泛开展安全教育，作好安全检查，对安全生产关键部位和工序实施重点检查。

1、由安全生产组长兼任的安全员对施工人员进行安全教育和岗前培训，未经安全教育和岗前培训的水果人员不许上岗操作

2、施工区的施工组需制定出各种规章制度和岗位责任制，严格执行安全操作规程，不得违章作业。

3、安全生产小组应开好每天作业前的安全生产会，对安全生产中有的问题及时纠正，并做具体总结。

4、安全生产小组定期和不定期对每个施工班组进行安全检查，查安全制度、查事故隐患、防止事故的发生。

5、制定具体的奖罚制度，对在安全生产中有贡献的个人和班组进行表彰、奖励，对片面追求个工程进度，忽略安全生产的班组进行处罚。

6、施工区和生活区的安全保卫工作，防止火灾和机械设备、材料被盗现象。

7、编制安全措施方案，有针对性地实施重点部位，抓好机电作业手，驾驶员等安全管理，杜绝施工中伤亡、机电和交通事故。

施工车辆和机电设备，作到专人驾驶操作，持证上岗，严禁酒后驾驶和无证操作。

8、施工生产交叉作业派专人管理，指挥疏散车辆，主要路线道口专人看守。

3.4.3、环境保护

1、施工的各种临时设施，远离居民区。

机械施工时要尽量减少噪音、废气=废水的污染、防止污染水质和土壤；

2、施工中产生的垃圾和废弃物质应根据不同情况将其运至指定地点进行掩埋或焚烧分别处理，不得任意裸露弃置。

并做到工程施工完现场净；

3、施工时尽量避免对绿地、树木和耕地的破坏。

3.4.4、文明施工

1、开展文明工地建设活动，激发职工的荣誉感和责任感进一步调动广大职工的劳动积极性、主动性和创造性。

2、坚持两个文明一起抓，不但重视工地场容场貌的整齐、美观，更要重视职工精神面貌的改变，重视人的培养和素质的提高。

施工现场做到“工完、料净、场地清”

3、加强工地的法制建设与社会治安的综合治理工作，保证施工期间不出现任何事故；加大执法力度，使文明工地建设，逐步走上制度化，法制化的轨道。

第4章结构设计说明

4.1、设计依据：

1、国家现行的设计规范、规程；

《建筑结构设计统一标准》（GB50068-2100）

《工程结构可靠度设计统一标准》GB50153-2008

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

《建筑地基基础构设计规范》（GB50007-2002）

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）2008年版

《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2002）

《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2001）

《全国共用建筑工程设计技术规定——结构》2003版

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

2、初步设计图纸

3、可行性研究研报告

4、建设单位提出的其它条件

5、甲方提供的工程地质勘察报告

4.2、设计说明

4.2.1、概况

本工程为XXXXX省XXXXX职工培训中心新建建设项目。

本工程建筑面积为2979.60平方米，四层。

新建后建筑结构安全等级为二级。

设计使用年限为50年，混凝土设计要满足耐久性要求。

场地类别为Ⅱ类。

4.2.2、抗震说明

地震设防烈度：

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001，本地区抗震设防烈度小于6度，设计按非抗震设计。

4.2.3、结构形式

本工程为框架结构体系。

4.2.4、主要结构材料选用

1）、混凝土强度等级

混凝土强度等级±0.000以下C30，一层至四层柱、梁为C30、板及其他构件为C25。

混凝土耐久性规定按《混凝土结构设计规范》执行。

2）、墙体：

±0.000以下墙体材料：

采用MU10烧结普通砖，水泥砂浆为Mb10，Cb20水泥砂浆灌孔。

一层及一层以上墙体材料：

框架填充墙采用MU5陶粒（砌体容重小于8.0KN/m3，）Mb5混合砂浆砌筑,外墙厚度为300mm,内墙为200mm。

填充墙墙体应沿框架柱全高每隔500mm设2%%1306拉筋,拉筋伸入墙内的长度,应沿墙全长贯通;墙长大于5m时,墙顶与梁应有拉结;

3）、钢筋

HPB235强度设计值为：

210N/mm2，HPB235级钢筋见《钢筋混凝土用热轧光园钢筋》；

HRB335强度设计值为：

300N/mm2，HRB335级钢筋见《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》；

HRB400强度设计值为：

360N/mm2，HRB335级钢筋见《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》；

抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，其检验所得的强度实测值应符合下列要求：

钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；

且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%%%。

4）、焊条：

E43（用于HPB235钢筋，Q235焊接）；

E50（用于HRB335钢筋焊接）。

5）、预埋件

1）.所有外露铁件一律除锈涂红丹二道，防锈漆一道；

2）.预埋件锚筋严禁使用冷加工钢筋；

4.2.5、屋面及楼面均布活荷载

荷载类型

标准值（kN/m2）

分项系数

准永久值系数

不上人屋面

0.5

1.4

0

客房

2.0

1.4

0.4

楼梯间

3.5

1.4

0.4

卫生间

4.0

1.4

0.5

风压、雪压

基本风压：

Wo＝0.50kN/m2

基本雪压：

So＝0.50kN/m2

4.2.6、地基基础

1、垫层采用100厚C15混凝土,素土夯实。

2、本工程基础型式:

独立基础。

3、基础及地梁：

C30。

4.6、施工要求

1、台阶基土应密实均匀,当基土为淤泥、淤泥质土、冲填土及杂填土或在排水不良、地下水位高的地段,应进行处理,上述土质应全部清除,采用砂土、粉土、粘土等分层压实,每层厚不大于200,压实系数大于等于0.95。

设计要求基土的变形模量大于等于22N\mm。

2、所有埋件及留洞均应预先埋设或预留，不得后埋后凿；所有构造柱均二次浇筑；

3、梁柱等节点钢筋过密的部位,须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实。

4、本工程各楼层梁及屋面梁采用“平法表示”,其制图规则详<<混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图>>图集编号为11G101-1。

第5章电气专业设计说明

5.1、设计依据

1、内部各工种提供的资料。

2、上级部门批准的文件及建设单位的设计任务书。

3、国家现行有关设计规范及标准，主要包括：

《民用建筑电气设计规范》JGJ16－2008

《建筑设计防火规范》GB50016－2006

《建筑物防雷设计规范》GBJ50016—2010

《建筑照明设计标准》GB50034-2004

《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）

《低压配电设计规范》GB50054-95

《供配电系统设计规范》GB50052-2009

5.2、设计说明

5.2.1、概况

本工程为XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目，新建面积为2979.60平方米。

四层

5.2.2、设计范围

（1）、配电系统。

（2）、照明系统。

（3）、防雷接地系统。

（4）、综合布线系统。

（5）、弱电系统

5.2.3、配电系统

1、负荷等级：

本工程用电属于三级负荷供电。

2、功率因数补偿：

本工程采用在变压器低压侧集中自动补偿方式，补偿后的功率因数大于0.9。

3、低压配电系统：

低压配电系统接地型式为TN-C-S系统。

配电方式采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

4、本工程所有负荷均采用双路电源供电，电压为交流220/380V。

在前端设双电源切换箱，自投自复。

主要配电干线由配电间沿电缆桥架（线槽）引至各层，支线穿钢管敷设。

配电线路采用阻燃铜芯电缆或导线。

消防设备配电干线采用耐火型低烟无卤辐照交联电力电缆，支线采用耐火型铜芯电缆或导线。

5.4、照明

5.4.1、光源与灯具

照明灯具应以清洁、明快为原则进行设计，同时考虑节能因素，避免能源浪费，以满足使用的要求。

对楼梯间等均采用声控灯，实验室采用电子节能灯。

5.4.2、照度标准：

照度标准见下表。

照度标准

场所

照度（LX）

场所

照度（LX）

标准间

300

卫生间

100

5.4.3．导线选择及敷设

（1）、室外电源进线采用YJV22-（4*95）SC100-FC，室外电缆埋深应为0.8~1.0m

（2）、本工程进户采用电缆穿钢管进户.照明线路干线采用铜芯导线穿钢管保护,其余导线采用BV-450/750，型绝缘线穿FPC阻燃管保护,采用刚性及非火焰蔓延类塑料管,未注明导线截面者插座回路为3X2.5，照明回路为3X2.5,未注管径者2~3根穿FPC16,管4~5根穿FPC20管,6~8根穿FPC25管,所有导线均沿墙.地或在现浇.板内暗敷设施工中应注意各专业紧密协调做好盒.管.箱的预埋。

5.4.4、插座配电

插座回路均为单相三线，低于1.8m均为安全型插座且除空调回路的插座回路均设剩余电流漏电保护器保护。

插座断路器漏电动作电流为30mA。

普通插座、柜式空调插座、壁式空调插座分别距地0.3m、0.3m、2.0m暗装。

5.5、.综合布线系统

5.5.1．有线电视系统

（1）、有线电视信号由室外有线电视网的接口引来，进楼处预埋两根SC40钢管。

（2）、系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64±4Db；图象清晰度不低于4级。

（3）、放大器箱及分支分配器箱均安装在各层楼梯间内。

（4）、干线电缆选用型号为SYWV-75-9，穿SC25管。

支线电缆选用型号为SYWV-75-5，穿SC20管。

沿墙及楼板暗