房地产测绘协议书.docx

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房地产测绘协议书

房地产测绘协议书

　　协议书

　　委托方：

xxx

　　协作方：

xxx

　　甲方为完成xx市建制镇地籍测绘工程，委托乙方进行xx地籍测绘工程1：

500平面图数字测绘工作，为明确双方责任，经双方协商一致，签订以下协议，以资共同遵守。

　　一、项目和时间

　　1．项目：

　　xx市建制镇地籍测绘工程1：

500平面图数字测绘

　　2．作业时间：

　　二、工程费及付款方式

　　1．工程费：

甲方付给乙方测绘工程费xx万元人民币/平方公里，测绘面积以实际测量为准。

　　2．付款方式：

甲方先期预付测绘工程费xx万元为进场测绘启动资金，测量成果移交甲方后一次付清剩余费用，以现金方式支付。

　　三、甲方责任

　　1.提供已有资料和技术要求，协助乙方办理进场手续；

　　2.为乙方测量工作提供方便。

　　四、乙方责任

　　1．提供仪器及观测人员；

　　2．负责观测实施及数据处理。

　　五、技术依据

　　1．《城市测量规范》cjj8-99

　　2．《1：

5001：

10001：

20XX地形图图式》gb/t7929-1995

　　3．甲方编写的肇东市建制镇地籍测绘技术设计书。

　　六、提供成果

　　1．测区1：

500数字平面图电子数据xx份。

　　七、违约责任

　　1．乙方若提前终止合作，甲方可拒付测绘款。

　　2．甲方提前终止合作，测绘款按协议全额付给乙方。

　　3．因乙方提供的测绘成果错误，给甲方造成直接损失，由乙方负责赔偿。

由甲方提供原始数据错误造成的损失或者因甲方技术要求改变引起的工作量变化则由甲方自行承担。

　　八、协议文本

　　本协议未尽事宜双方协商解决。

因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向仲裁委员会申请仲裁。

　　本协议一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：

xxxx乙方：

xxxx

　　代表：

　　年月代表：

年月日日

　　甲方：

_________

　　乙方：

_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条　测绘范围及内容

　　甲方将位于_________市_________区位置的_________的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受委托。

　　第二条　该项目的类别为_________。

　　第三条　受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。

　　第四条　测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。

　　第五条　测绘费用

　　取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

　　取费项目及预算价款：

房屋按建筑面积_________元／平方米计取，共计_________元。

　　结算方式

　　1．自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_________％的测绘费，计人民币￥_________元。

　　2．在双方约定的提交测绘成果前_________日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

　　第六条　甲方的义务

　　自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料：

　　1．该项目全套设计图纸、电子图；

　　2．符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图；

　　3．公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；

　　4．建设工程规划许可证及附件；

　　5．人防部门批准或备案的人防建设方案；

　　6．测绘工作中需要的其他相关说明、文件。

　　保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。

　　保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

　　第七条　乙方的义务

　　自收到甲方的有关材料之日起_________日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

　　组织测绘队伍进场作业。

　　乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

　　第八条　测绘工期约定

　　1．乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。

甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作；

　　2．甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果；

　　3．如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

　　第九条　甲方违约责任

　　本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30％的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20％向乙方支付违约金。

　　甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金；影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条的约定向乙方支付停工或者窝工费。

　　第十条　乙方违约责任

　　本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30％的违约金。

　　在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。

因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。

　　乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。

因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。

　　乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30％的违约金。

　　第十一条　因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十二条　本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第_________方式解决。

　　1．提交仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第十四条　本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。

　　第十五条　本合同经双方签字并加盖公章后生效。

本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方：

_________乙方：

_________

　　法定代表人：

_________法定代表人：

_________

　　委托代理人：

_________委托代理人：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　说明

　　本合同为示范文本,也可以作为房地产测绘双方当事人签约使用文本.签约之前,双方应仔细阅读本合同内容.

　　本合同文本中相关条款后的空白,供房地产测绘双方当事人自行约定或补充约定.双方当事人可以对合同示范文本条款的内容进行修改,补充,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容.

　　甲方（委托方）:

　　乙方（受托方）:

　　根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同.

　　测绘范围及内容

　　甲方将位于长春市区（县）位置的（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方,甲方的测绘目的为,乙方同意接受委托.

　　该项目的类别为.

　　受托方测绘资质证书号码和资质等级.

　　测绘技术标准按照国家和长春市有关技术规范执行.

　　测绘费用

　　取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行.

　　取费项目及预算价款:

房屋按建筑面积元/平方米计取,共计元.

　　结算方式

　　1,自本合同签订之日起日内,甲方向乙方预先支付%的测绘费,计人民币$元（大写:

）:

　　2,在双方约定的提交测绘成果前日内,甲方根据乙方实际工作量结算测绘费,甲方向乙方付清全部剩余款项.

　　第六条甲方的义务

（一）自合同签订之日起日内,向乙方提交以下资料:

　　1,该项目全套设计图纸,电子图;

　　2,符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图

　　3,公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表;

　　4,建设工程规划许可证及附件;

　　5,人防部门批准或备案的人防建设方案;

　　6,测绘工作中需要的其他相关说明,文件.

（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实,合法,有效,完整,准确,并承担由该等文件而引起的全部责任,该责任与乙方无关.

　　（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件.

　　第七条乙方的义务

（一）自收到甲方的有关材料之日起日内,审查甲方提供的资料是否符合测算要求.

（二）组织测绘队伍进场作业.

　　（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果.

　　第八条测绘工期约定

　　1,乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始.甲乙双方约定在测绘工期开始后日内完成全部测绘工作:

　　2,甲方按约定缴清全部测绘费用后,乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果:

　　3,如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果,则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延.

　　第九条甲方违约责任

（一）本合同签订后,由于甲方原因而终止合同的,如乙方未进入现场工作,则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金,如乙方已进入现场工作,则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费,并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金.

（二）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费,应向乙方支付的违约金:

影响测绘进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条

（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费.

　　第十条乙方违约责任

（一）本合同签订后,如乙方擅自停止或解除合同,除应退回甲方已交付的测绘费外,乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金.

（二）在甲方提供了必要的工作条件,乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果,应向甲方赔偿逾期损失费,逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算.因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期,乙方不承担责任.

　　测绘工程师聘用协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因业务需要，乙方同意将注册测绘师证书挂靠到甲方，供甲方办理测绘资质申请注册、变更、升级，开展正常业务和资质年检审查使用。

兹订立协议如下,以资甲、乙双方共同遵守执行：

　　一、聘用期限：

　　本协议期限：

自年月日开始，年月日终止。

　　二、聘用待遇：

　　1、聘用金：

元/年

　　2、协议签订后,甲方支付乙方定金元（元）,乙方收到定金后即把注册证,毕业证等资料交给甲方，注册成功后一次支付剩余酬金。

　　三、甲方义务及权利：

　　1、甲方承诺乙方注册证书仅用于企业资质申请、升级或资质年检使用和招投标使用。

　　2、甲方承担在聘用期内乙方的注册费用及用于维持本证书正常使用的其它各项年检、培训、继续教育等各项费用。

　　3、测绘工程师注册证书在合同期限内由甲方保管，如发生遗失或污损，由甲方负责及时申请补办。

　　4、在协议有效期内，甲方在工程项目测绘中所发生一切有关测绘质量方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方自行承担承担。

　　四、乙方义务及权利：

　　1、乙方向甲方提供注册测绘工程师甲方注册过程中需要的一切个人材料；

　　2、注册测绘工程师职业印章均由乙方保管；

　　3、乙方承诺向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料是虚假伪造的，乙方自行承担一切责任，并负责赔偿甲方相应的损失；

　　4、乙方不参加任何甲方要求的与本证书无直接关系的考试及培训；

　　5、乙方在聘用期内不得在除甲方以外的单位注册。

　　五、违约责任：

　　1、甲方应按协议时间支付乙方兼职工资,在聘用期内如甲方超出协议约定时间30天仍未能支付乙方兼职工资，乙方有权单方终止本协议；

　　2、在聘用期内如因乙方原因发生注册证书失效或注销或吊销的，或乙方将测绘工程师注册证书借予除甲方以外的任何第三方使用，甲方有权单方终止本协议，乙方必须退还甲方已经支付的注册证书费用；

　　3、若甲方在使用乙方的证书过程中,由于甲方的管理不当致使乙方被测绘行业主管部门通报的，甲方应该给予乙方经济赔偿；

　　4、协议期限内，不经乙方同意，甲方不得将测绘工程师注册证书借予除甲方以外的任何第三方使用，否则，乙方有权单方终止本协议并无需退回本协议期限内兼职工资；

　　5、乙方不得提前要求解聘，否则乙方退还甲方已支付的全部兼职工资；

　　6、甲方要求提前解聘的，甲方按协议期限支付乙方的全部兼职工资。

　　六、其他：

　　1、本聘用协议期满前一个月，如双方达成一致意向，经乙方同意，甲方可优先考虑续聘乙方。

并于续聘期初一次性支付。

若不续聘，甲方必须在本聘用协议期满前一个月通知乙方并及时配合乙方在本协议期限内办理注册证书变更迁出手续。

　　2、甲方为乙方购买的五险一金包括在聘用工资内；甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。

　　3、甲方不得在借用乙方身份证、学历证等证件时，用于办理其它与本协议内容中不相关事宜，否则乙方有权向甲方追究相关的责任及经济损失。

　　4、除本协议以外，甲、乙双方未签订其它任何合同或协议。

　　七、附加条款：

　　本协议为甲、乙方双方真实意思的表达，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方盖章之日起本协议生效。

　　附件：

1、甲方营业执照、资质证书及甲方代表身份证复印件；

　　2、乙方身份证复印件；

　　甲方：

乙方：

　　联系电话：

联系电

　　话：

　　日期：

年月日日期：

年月日

　　唉,这两个礼拜测量实习可真够呛的

　　到头来看到的就这么两份成果

　　唉贴出来给自己留个纪念吧

　　测绘实习报告

　　实习任务：

1、认识经纬仪的结构及使用方法，练习角度测量，距离测量的方法；

　　2、测量1：

500比例尺的房地产分幅平面图，练习界址点测量方法；

　　3、房地产面积量算

　　测区概况：

位置：

福建省泉州市黎明大学

　　范围：

慈山大楼及周围草坪场地

　　小组成员及分工情况：

05房管第一小组

　　组长：

黄欣组员：

林杰、许阳斌、陈锦兰、黄凤婕

　　实习内容及技术要求:

①现场踏勘：

由曾老师带领我们踏勘了慈山大楼及周围草坪地区，划定测量实习绘图范围，了解了慈山楼地区的房地产要素的分布状况，及与房地产有关的地形要素分布状况和已知控制点的位置等

　　②工具准备：

水准仪、经纬仪，钢尺，水准尺，量角器，有关记录手簿由实验室提供。

　　水准仪：

测量地面点高程的工作称为高程测量。

水准测量是精确测量地面点高程的一种主要方法。

水准测量所使用的仪器称为水准仪，工具还有水准尺和尺垫。

建筑工程测量中一般使用ds3水准仪。

水准仪主要由望远镜、水准器和基座三部分构成。

水准尺是水准测量时使用的标尺。

ds3水准仪的基本操作程序为安置仪器、粗略整平、瞄准水准尺、精确整平和读数。

　　经纬仪：

经纬仪是用来测量水平角和竖直角的一种测角仪器。

在工程中比较常使用的是dj6光学经纬仪。

经纬仪一般包括照准部、水平度盘和基座三大部分。

经纬仪的使用包括对中、整平、瞄准和读数。

对中的目的是使一起的中心与测站点的标志中心在同一铅垂线上。

整平的目的是使仪器的竖轴垂直，即水平盘处于水平位置。

　　③自备的工具有绘图纸、计算纸、计算器、三角板、大于50cm直尺、橡皮、铅笔、小刀，油漆、透明胶等。

　　④图纸准备，将图纸直接用透明胶固定在图板上进行测绘。

绘制坐标格网，用对角线法，展绘控制点。

　　平面控制测量：

即地形碎部测量：

①选择碎部点，碎部点即房屋及其用地的特征与房地产相关的地形要素的特征点。

对于房屋用地及地形要素的特征点应选在房屋、用地和地形要素的轮廓线的变化处。

如房角点，道路转折点、交叉点等，测定这些点位，连接这些特征点，便得到与实地相似的房地产要素或地形要素的图形。

②碎部测量：

具体步骤有安置仪器、定向、观测，记录，刺点和绘图。

　　在地形碎部测量环节工作中，我们小组成员分工明确，我负责仪器整平测量报数工作，陈锦兰负责记录并计算，林杰负责跑杆兼读数，黄欣负责跑杆。

　　高程控制测量：

假设一个已知点和一个已知方向作为起算数据，选两个点作为控制点，并在地面上设定标志。

我们组设定的两个点位于慈山大楼前篮球场边的两点，并用油漆和毛笔划定记号标明1311和1312。

假设1311的高程为50m，假设两点连线的坐标方位角，量取该连线长度，计算出另一点的坐标，并用水准仪测出其高程，以这两点作为测站点进行绘图。

　　房地产图测绘：

①图纸准备；②绘制坐标格网；③展绘控制点。

房地产图测定后，必须对测图质量作前面检查，包括图面检查；图面检查在室内进行，检查图面是否合理，线划的来龙去脉是否清楚，连线有无矛盾，名称注记是否搞错或遗漏；野外巡视：

在现场将图面与

　　实地全面进行核对，检查地物。

地貌有无遗漏，符号、注记是否与实地相符，特别是接边中产生的问题和图面检查中看出的矛盾重点检查；设站检查。

　　界址点测量：

界址点又称地界点或拐点，亦即是房屋用地界线的转折线处设置的界桩点。

在房地产测量和管理中，用它来确定房屋用地权界的位置。

界址点的连线构成房屋用地范围的地界线。

界址点测量，就是根据测区内已布设的控制点，用图根点测量的方法，根据不同等级界址点的不同精度要求，测定各个界址点坐标数值，并编制出坐标成果表。

　　房地产面积测算：

面积测算系指水平面积测算，其内容包括房屋建筑面积和用地面积测算，以及共有公共用的房屋建筑面积、异产毗连房屋占地面积和共用院落面积的分摊测算等。

①房屋面积测算：

房屋建筑面积，是指房屋外勒角以上的外围水平面积，还包括阳台、走廊、室外楼梯等建筑面积。

②用地面积测算：

用地面积以丘为单位进行测算，包括房屋占地面积，院落面积，分摊功用院落面积、室外楼梯占地面积，以及各项地类面积的测算等。

实习中存在的问题及解决方法：

　　展点很重要，展点的好坏决定了测量的速度

　　实验仪器的整平对实验数据的误差有很大的影响；

　　水准测量和水平角测量需要检查闭合差，超过差限一定要重新测量；

　　绘制格网铅笔的粗细要根据规定，反复检查以减少误差，网格对地形图影响很大；

　　在实习过程中一定要注意对一起的保护，首先要正确使用仪器，装取仪器都要注意，其次在测量过程中要注意外来因数的影响，在丈量过程中要注意对钢尺的保护，在越过马路测量一定要注意大型车辆，以免轧坏钢尺。

　　实习心得体会：

　　通过这次实习，锻炼了很多测绘的基本能力。

首先，是熟悉了水准仪、经纬仪的用途，熟练了水准仪、经纬仪的各种使用方法，掌握了仪器的检验和校正方法。

其次，在对数据的检查和矫正的过程中，明白了各种测量误差的来源，其主要有三个方面：

仪器误差、观测误差、外界影响误差。

了解了如何避免测量结果错误，最大限度的减少测量误差的方法，即要作到：

在仪器选择上要选择精度较高的合适仪器。

提高自身的测量水平，降低误差水平。

通过各种处理数据的数学方法如：

距离测量中的温度改正、尺长改正，多次测量取平均值等来减少误差。

第三，除了熟悉了仪器的使用和明白了误差的来源和减少措施，还应掌握一套科学的测量方法，在测量中要遵循一定的测量原则，如：

“从整体到局部”、“先控制后碎部”、“由高级到低级”的工作原则，并做到“步步有检核”。

这样做不但可以防止误差的积累，及时发现错误，更可以提高测量的效率。

通过工程实践，真正学到了很多实实在在的东西，比如对测量仪器的操作、整平更加熟练，学会了数字化地形图的绘制和碎部的测量等课堂上无法做到的东西，很大程度上提高了动手和动脑的能力，同时也拓展了与同学的交际、合作的能力。

一次测量实习要完整的做完，单单靠一个人的力量和构思是远远不够的，只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。

而这些，就是在测量之外所收获的了。

　　小组成员的合作很重要，实习小组的气氛很大程度上影响实验的进度。

在测量之前，所有人的热情都相当高，大多是对测绘的外业感兴趣。

但在经历了第一天的准备后，我自己的热情已被疲劳所掩盖，对于测量来说，确实没有一个人的英雄，只有做好合作——包括本小组内部和各小组之间，才能保质保量地完成任务。

我们小组基本各个成员都各自做好自己的工作，许阳斌善于书法，所以他负责描点绘图，陈锦兰比较会计算，所以负责记数和计算，其余工作就由我们三个轮流负责。

两周实习也给了我们不少教训：

由于某个数据的读错、记错及算错都给我们带来了不少麻烦，从而让我们知道了做任何事都要认真。

还有一个组的团

　　结也是至关重要的，他关系到整个组的进度。

先前我们组由于配合不够默契，分工也不够合理，整体进度受到极大的影响，后来通过组内的交流，彻底解决了以上问题。

实习进度有了很大的改观，进度和效果自然就提上来了。

这告诉我们团结就是力量，我们以后工作的时候也是一样啊，只有团结才能把事办好。

　　07.1.22晴

　　今天开始了本学期为期两周的课程实习，房地产测绘实习。

早在实习周还没到来之前，班里各组长就与我们组员纷纷开始准备测量所需的用品，工具等，所以今天的准备工作就进行得比较顺利。

我们是第一小组，组长是黄欣，组员有我，锦兰，林杰，许阳斌。

上午由曾老师在教室里以课堂讲学形式给大家大致讲了几天下来的实习计划，又带领我们勘察现场，划定测绘范围。

然后就是到实验室领取仪器，下午我们小组就开始进行了两点控制点的选点跟高程测量。

我们第一小组被分配到测量慈山大楼。

　　07.1.23阴

　　今天是测绘实习第二天，今天的天气很怪，一会阴得快要下雨的样子，一会又晴得晒人。

不过无论天气怎么变化，各位同学还是坚持自己的工作。

由于课本及老师分发的提纲没有复习到位，一整个上午的测量工作都进行不下去了，中午经过曾老师的指点，下午的测量总算有起步了。

我在想那么巧我们这组的五个人，锦兰比较善于计算，所以她负责记录跟计算，阳斌书法比较好，所以就负责了瞄点绘图，我则是负责仪器操作观测跟报数的，林杰，黄欣则负责跑杆，林杰偶尔也来观测读数。

　　07.1.24晴

　　昨天有了老师的详细指导，今天的测绘工作进行得比较顺利。

一天下来基本上把老师划定的慈山片区应测的点都给瞄出来了，图纸上也逐渐成形了。

一天的实际动手测量，让我熟练掌握了经纬仪的使用和操作，同时也发现了许多平时上课老师强调的问题。

其实也说不上谁最辛苦谁不辛苦的，无论是谁做哪样的工作，如果没有大家一起配合起来，再怎么单独一个人辛苦也没用，就说我自己吧，即使我再怎么会操作仪器，如果他们跑杆员没有立好标杆，我也是测不好，也就会影响到记录员的计算和绘图员的描点。

总之一句话就是测绘是项合作的工作，没有人能自己一个人来完成它的。

　　07.1.25晴

　　地形碎部测量基本完成，所以今天的工作是实地绘图及界址点的测定，由于场地、仪器及能力的有限，老师让我们在测区范围内选择两点进行模拟测量。

我也不知道自己是太劳累了还是怎么的，居然测错了好几次，可害苦了跑杆的同学了，那会其实林杰有叫我先停下来休息一下再