中央空调工程投标与预算培训.docx

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中央空调工程投标与预算培训

序言

中央空调工程作为一项商业化的建筑产品，如果把工程设计等服务工作作为主要的，那么中央空调工程预算造价则为重要的，业主往往最关心的就是整个工程的报价，这就要求我们做到合理报价。

工程预算它遵循的原则就是“实事求是，精益求精”，它是一切劳动成果价值的真实体现，客观地反映凝结在产品中的无差别劳动价值，而我们营销人员、业务员要想在激烈的竞争中赢得商家的信耐，业主的认可及利润的最大空间，及时快捷地应变市场的节奏，必须准确地了解该工程的底价，这样就更好地作出迅速市场报反应以及对报格的柔韧度与弹性度心里也有个底细，从而增强我们在工程中的中标砝码。

因此我个人认为一个既懂营销管理水平的人又懂得工程预算报价，就好比如虎添翼，必将会得心应手，广开销路的。

工程预算报价主要涵盖三大方面：

一是工程量的统计，二是材料价的定位，三是安装费的计取；下面从我们公司具体的产品一一阐述：

总的来说风冷热水机组和模块机组的水系统和风系统的预算相对要繁杂点，而高静压风系统主要考虑风管及保温、设备支吊架等等问题，最简单的就属于一拖多氟系统。

本讲座培训内容预算部分主要综合了工程报价和工程投标的一些具体操作活动，许多经验数据为工程部在实际工程中的心得和教训，由于时间仓促，难免有挂十漏百，还望指正。

 第一章设备材料

中央空调工程就是由许多种设备材料组合成的建筑产品，因此采用不同种类的设备材料直接影响到工程的总造价，特别是一些价格比较昂贵的材料：

1 、机组设备：

XX中央空调设备目前主要有风冷热水机组，模块机组，一拖多及高静压，各种机型报价根据公司规定价格和经销商的不同增浮点得出相应的最后设备价。

产品报价表：

2、 保温材料：

一般保温材料的造价占总工程报价的3%~10%，象我们最常用的超细玻璃棉其价格比较便宜，采购价200元/m3左右，其主要不好就是超细玻璃棉絮对操作工人呼吸道有害，不利于于施工，但现在使用还是比较普遍，其造价一般占整个造价的3%~4%左右；橡塑材料在我们工程上使用比较多，但其价格比较贵，一般采购价在900元/m3左右，现在其市场价格下跌了，其占整个总造价的8%~10%左右。

1） 管道刷油保温计算（单位：

100m）

2）设备配件刷油保温计算公式

（1）设备筒体、管道表面积：

S=ΠD*LD为直径，L为长度

（2）阀门表面积：

S=ΠD*2.5*D*K*ND为直径，K=1.05，N为阀门数

（3）弯头表面积：

S=ΠD*1.5*D*K*N/BD为直径，K=1.05，N弯头数 B=4（90°）或8（45°）

（4）法兰表面积：

S=ΠD*1.5*D*K*ND为直径，K=1.05，N为阀门数

（5）设备筒体或管道绝热防潮和保护层：

V=Π*（D+1.033δ）*1.033δ*L， S=Π*（D+2.1δ+0.0082）*L，

（6）设备封头绝热，防潮和保温层:

V=[（D+1.033δ）/L]2Π*1.033δ*1.5*N， S=[（D+2.1δ）/L]2Π*1.5*N

（7）阀门绝热防潮保护层:

V=Π*（D+1.033δ）*2.5*D*1.033δ*1.05*N， S=Π*（D+2.1δ）*2.5*D*1.05*N，

3） 部分保温油漆材料价格

红丹防锈漆7.2元/kg 调和漆10.8元/kg 银粉漆7.8元/kg 沥青漆4.5元/kg 铝箔复合玻璃钢18元/m2 铝箔10元/m2 玻璃丝布2.5元/m2 塑料布2.2元/m2

离心棉管壳600元/m3 离心棉板300元/m3 纤维类制品480/m3 聚胺酯1800元/m3

聚氯乙烯工业膜1.2元/m2 聚乙烯管壳600元/m2 聚乙烯板550元/m2 硅酸铝管壳600元/m3

橡塑（板）1100元/m3 橡塑（管壳）2800元/m3 岩棉管壳 200元/m3 岩棉板 50㎜厚 135元/m3

PEF（B1级）840元/m3 PEF（B2级）570元/m3

3 、管道：

为了输送冷热媒体和冷凝水而增设的管道材料。

一般冷热水我们工程采用镀锌钢管，无缝钢管和PP-R管。

冷凝水最常用的为PVC管，有时也用镀锌钢管。

1）镀锌钢管：

比较常用，因其对工程水质有较好的保护

2） PP-R管：

热熔连接，质轻，易于安装，价格偏高。

管件比较贵，常另计。

3）无缝钢管：

用于蒸汽管道或有一定压力的系统中，一般用于机房和管径≥100mm管道，管件需另计算比如法兰、弯头计安装费和主材费，三通、变径、管堵等只计安装费。

无缝钢管单位重量：

每米重量（kg/m）=0.02466*壁厚*（外径-壁厚）

4） PVC管：

一种质轻价廉的管道，胶水粘接

5）管道安装完毕需要进行冲洗，试压，有的管道需要除锈、刷油保护等。

6）镀锌钢管单位理论质量：

（“δ”表示壁厚）

DN15 δ=2.75/3.25mm MO=1.33/1.53Kg/mDN20 δ=2.75/3.50mm MO=1.72/3.71Kg/m

DN25 δ=3.25/4.00mm MO=2.57/3.08Kg/mDN32 δ=3.25/4.00mm MO=3.32/4.00Kg/m

DN40 δ=3.50/4.25mm MO=4.07/4.85Kg/mDN50 δ=3.50/4.50mm MO=5.17/6.53Kg/m

DN70 δ=3.75/4.50mm MO=7.04/8.35Kg/mDN80 δ=4.00/4.75mm MO=8.84/10.4Kg/m

DN100 δ=4.0/5.00mm MO=11.6/14.3Kg/mDN125 δ=4.5/5.50mm MO=16.0/19.4Kg/m

DN150 δ=4.5/5.50mm MO=18.9/22.9Kg/m

7） 供回水管量（估算）

DN20：

0.14~0.26m/㎡ DN25：

0.01~0.05m/㎡ DN32：

0.01~0.07m/㎡

DN40：

0.02~0.05m/㎡ DN50：

0.01~0.04m/㎡ DN70：

0.04~0.06m/㎡

冷凝水管量（估算）

DN20：

0.07~0.0.13m/㎡ DN25：

0.02~0.05m/㎡ DN32：

0.05~0.10m/㎡

4、 风管：

输送冷热风系统热铺设的管道材料。

一般我们最常用的为镀锌铁皮，也有用复合材料。

镀锌铁皮按照不同厚度进行工程报价，一般厚度δ=0.5mm，其价位在38元/㎡，δ=0.75mm，其价位在50元/㎡，δ=1.0mm，其价位在62元/㎡，综合报价一般风管带保温85元/㎡

高静压风管机铁皮0.42m2/m2. 风管铁皮重量如下：

风量（m3/h）×2×10-4=铁皮吨数（普通舒适空调），风量（m3/h）×2.5×10-4=铁皮吨数（净化空调）；工程量计算：

以轴线为测量准线，根据风管截面周长确定风管厚度（见下表），变径处以大径为算，风管部件不扣除。

（1）风管厚度（圆形或矩形）

（2）镀锌钢板：

计算公式=7.85*厚度*1.066.4元/kg （采购价）

δ=0.5mm 4.16kg/m2 δ=0.6mm 4.99kg/m2 δ=0.8mm 6.65kg/m2

δ=1.0mm 8.32kg/m2 δ=1.2mm 9.99kg/m2 δ=2.0mm 16.7kg/m2

（3）软接：

为了降低震动和噪音，一般为帆布或人造革，其长度一般为100mm~150mm,单位为m2, 帆布约5.2～8.75元/㎡。

5、支吊架：

根据不同设备大小选用不同型号的支架，象风机盘管的吊杆，空调箱和室内外机的圆钢吊杆和角钢，风冷热泵模块机组的基础槽钢或工字钢等等。

支吊架安装结束后还需要人工出轻锈，刷漆保护等；在计算支架工程量时以如下为依据：

风管平均Φ10圆钢1.2m/m2,新风机组设备支架30kg/台，风机盘管支架Φ10～Φ1２圆钢２～4kg/台，一拖多外机支架20~40kg/台，水管按每0.7kg/m计算，模块机组基础80~100kg/台，注意：

风管支吊架含在风管安装辅材里，无需计价，但除锈刷油需计算。

（风管周长4m内采用Φ8圆钢，周长8m内采用Φ10圆钢），圆钢：

计算公式=0.00617*直径*直径价格3600元/吨左右

Φ6mm：

0.222kg/m Φ8mm：

0.395kg/m Φ10mm：

0.617kg/m Φ12mm：

0.888kg/m

角钢：

每米重量（kg/m）=0.00785*（边宽+边宽-边厚）*边厚

扁钢：

每米重量（kg/m）=0.00785*厚度*边宽

6 、铜管：

一拖多和高静压室内外机的气液管的报价，根据不同的机型，选用不同管径的冷热媒铜管及不同位置距离的冷热媒铜管长度。

一般铜管价位在整个工程报价中占相当比例，此项报价时要慎重。

铜管管径理论重量换算：

价格33元/kg

Φ6.35：

 0.12kg/m Φ9.52：

0.20kg/m Φ12.7：

0.30kg/m Φ15.88：

0.42kg/m

Φ19.05：

0.51kg/m Φ25.4：

0.81kg/m Φ28.6：

0.92kg/m Φ34.9：

1.31kg/m

7、 水管件：

控制水管路流量和平衡压力及显示温度的器件，主要包括球阀、截止阀，闸阀，蝶阀，止回阀，自动排气阀，补水阀，疏水阀，安全阀，电磁二通阀，平衡阀，Y型过滤器，软接，压力表，温度计。

注意几点是：

自动排气阀和压力表都相应需一个闸阀或截止阀，压力表要计压力表弯，软接一般小管径为金属软管，大管径为可饶曲橡胶软接；球阀比较便宜，截止阀水阻力比较大，闸阀较贵，超过DN125以上一般不选用蝶阀，而用闸阀。

8、 水设备：

水泵，膨胀水箱电子除垢仪冷却塔热交换设备风机盘管电辅助加热器

软化水处理器，压差控制器（该部分报价与厂家有关）

9 、风部件：

对开多叶调节阀，防火阀，风口，软接，静压箱，消声器，散流器，风管检查孔，温度风量测定孔，矩形风管导流叶片（现已很少做）

价格测算如下：

（S表示面积平方米）

单层百叶：

324*S+60元双层百叶：

450*S+80元防雨百叶：

390*S+70元

格栅风口：

420*S+75元条形风口：

420*S+75元消声静压箱：

表面积*720

防火阀：

 1200*S+200元防火调节阀：

（A+B）*450+A*B*450+220

蝶阀：

（A+B）*200+A*B*100+40 止回阀：

（A+B）*400+A*B*400+100

对开多叶调节阀：

 900*S+90元或L*180L=2*（A+B）

方型散流器：

1000*S+100元）或S*550+70S=（A+0.15）+（B+0.15）（铝合金）

带滤网+15%，带阀+45%，喷塑+15%，可拆网+45%

10、电系统：

为空调机组设备运转提供动力源保障的材料，主要包括配电箱，电线保护管，电源线，内外机信号线，三档开关，过路接线盒等异步交流机电检查接线

11、其他：

保护套管，挖填土方，脚手架搭拆，管道清洗试压，系统调试（见细算章节）

第二章预算造价

本章将中央空调工程造价量化，根据各工程项目竟标的不同程度需要，按照工程估算、粗算、细算和实算四个阶段进行阐述：

1 、估算：

根据工程的大致概况在最短时间内进行估价，主要参考建筑外围结构、空调房间性质、地形位置以及业主具体的要求，以下列出报价参考：

1）风冷冷热水机组

冷负荷在200W/m2以下，每m2造价为：

冷负荷×1.14元，负荷200W/m2以上不确定。

2）管道式分体机：

成本价= XW/m2=X元/m2.即每个m2多少瓦每个m2多少元钱（限113～250w/m2）

3）暗装吊顶分体机：

主机价+（600～800）×室内机数目=工程总报价

4）部分设备报价：

水冷螺杆机组0.5元/大卡，带机房整个报价1.2~1.4元/W，风冷螺杆机组0.8~1.1元/大卡，冷却塔报价160~190元/（m3/h）（温差3~5℃），空调箱报价1.2~1.5元/（m3/h）.

2 、粗算：

以工程设备材料费为主导，辅材费、安装费及税金等按照一定比例各部分费用，最后得出该项目工程的总造价。

1）风冷冷热水机组：

根据工程主要设备和配套设备以及主要材料计算出其造价，辅助材料根据其在配套设备和主材造价中占的比例确定辅材费，安装费为设备费与主材费的比例确定，税金为以上设备材料费与安装费的比例确定：