广州南站区域地下空间及政配套设施工程项目机电工程.docx
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广州南站区域地下空间及政配套设施工程项目机电工程
广州南站区域地下空间及市政配套设施工程项目机电工程
招标文件
招标单位：
广州新中轴建设有限公司
招标代理单位：
广东工程建设监理有限公司
日期：
2018年7月
第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明：
本投标须知前附表利用招标文件范本，与范本不同的地方均以下划线标明，所有标明下划线部份属于本表的组成部份，同其他部份具有一样的效劳。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部份的选择利用，均已在本表中注明，通用条款可选择部份中未被本投标须知前附表选择的部份无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：
广州新中轴建设有限公司
招标代理：
广东工程建设监理有限公司
设计单位：
（主）中交第四航务工程勘察设计院有限公司（成）亚瑞建筑设计有限公司
监理单位：
广州建筑工程监理有限公司
2
工程名称
广州南站区域地下空间及市政配套设施工程项目机电工程
3
建设地点
广州南站
4
建设规模
广州南站区域地下空间及市政配套设施工程为单体地下建筑，主体结构大部分为地下一层、二层，局部三层。
项目东邻屏山河、南邻南站南路、西邻广州南站、北邻南站北路，下穿石兴大道、三坊路及石洲中路，项目总用地面积约20万平方米，总建筑面积约万平方米,其中最大单体建筑面积为万平方米。
5
承包方式
投标人根据招标文件、招标图纸、有关资料及说明，按招标文件工程量清单进行报价，按包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包深化设计、包各系统调试及联合调试、包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算、包运行维护管理及相关部门报建/报批手续、包配合其它工程的组织实施工作和资料整理。
接受广州南站区域地下空间及市政配套设施工程土建总承包单位统筹协调管理。
具体以工程量清单、招标图纸等资料为准。
6
质量标准
符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
7
招标范围
广州南站区域地下空间及市政配套设施工程项目机电工程包括但不限于项目范围内（含人防工程）的给排水系统（含室内外给排水系统、消防水系统）、暖通空调系统、电气系统（动力配电系统、消防报警系统）等工程的安装及调试、管线预埋，负责本项目机电专业（含本标段、供配电标段、智能化标段、电梯采购标段）BIM模块建模及施工优化，并接受广州南站区域地下空间及市政配套设施工程土建总承包单位统筹协调管理。
具体以工程量清单、招标图纸等资料为准。
8
工期要求
2018年10月10日计划开工，总工期：
720日历天。
9
资金来源
财政资金。
10
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告。
11
资格审查方式
资格后审。
12
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价。
纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。
13
投标有效期
120日历天（从投标截止之日计起）。
14
投标担保
1.收取方式：
方式一：
由广州公共资源交易中心代收。
2.投标保证金额度：
80万元（在招标过程中不可调整）。
3.缴纳时间：
开标前缴纳（如联合体投标的，由主办方缴纳），到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。
4.投标保证金的相关事宜详见招标文件16款。
15
5
踏勘现场
招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。
16
8
投标答疑
1.方式：
网上答疑：
2.投标人质疑期限：
在递交投标文件截止日期18日前
3.招标人澄清、修补或答疑期限：
在递交投标文件截止日期15日前
4.进入到提问区域的密码为123456
5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
17
投标文件份数
技术标投标文件：
1份正本（含电子文件一套），4份副本。
经济标投标文件：
1份正本（含经济标报价套价软件版、XML版和MicrosoftExcel软件版等电子文件一套），4份副本。
独自分开的封包数共为4包。
经济标投标文件1份正本和1份副本需包含综合单价分析表，中标后须按招标人要求提供该部分综合单价分析表其余副本的书面资料。
18
投标文件提交及截止地点和时间
收件人：
广州新中轴建设有限公司。
地点：
广州公共资源交易中心，具体地点另行通知
开始接收投标文件时间：
2018年月日时
截止时间：
2018年月日时
办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。
19
开标开始时间和地点
方式二（技术标与经济标同时开启）：
开标开始时间：
2018年月日时分，地点：
广州公共资源交易中心室。
20
26
开标评标办法
两阶段评分法方法一（技术标与经济标同时开启）。
第一阶段得分=技术得分×技术得分权重（100%）
第二阶段得分=【技术得分×技术得分权重（40%）+经济分×经济分权重（60%）】×技术经济部分权重（80%）＋综合诚信评价排名得分×诚信综合评价分数权重（20%）
进入第二阶段评审的投标家数：
通过投标文件的有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于正式投标人家数在[3,7]中的）。
将第一阶段得分由高至低排序，前7名投标人进入第二阶段评审（适用于正式投标人家数大于7的）。
注：
若第一阶段得分相同的则占用下一名次。
即若有N名投标人并列名次，则下一名次按第N+1名。
21
履约担保
方式一：
中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
（具体形式详见合同）
22
招标控制价
本项目招标控制价为人民币元。
投标总价超过招标控制总价的投标文件将被拒绝。
23
非竞争费用
本项目安全文明施工费为.45元，暂列金额为.86元，暂估价为/元。
（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。
）
余泥渣土运输与排放费为元。
（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决。
）
24
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定。
25
计算评标参考价的等分点值
计算评标参考价的等分点值X从[0,100]整数中通过摇珠机随机抽取。
26
工程成本警戒价
工程成本警戒价为元。
对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。
在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
27
评标委员会人数
评标委员会由招标人依法组建。
28
企业诚信综合评价分数
本项目的企业诚信综合评价分数，以建筑机电安装工程：
%，消防设施工程:
%排名为准。
29
第二阶段得分相同情况下的排序方法
第二阶段得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。
注：
随机方式确定排序的具体操作步骤为：
由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。
30
、
合同价款的调整办法
按合同条款相关约定调整。
31
建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
32
广州市本级财政性资金投资施工招标项目
按《广州市政府投资管理条例》及《广州市政府投资管理条例实施细则（试行）》执行。
注：
企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。
二、投标须知修改表
声明：
本投标须知利用招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同的地方，均在本表中列明，并以现文为准，原文再也不有效。
本招标文件中再也不转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：
）下载查阅。
条款号：
修改类型：
增加
现文：
按照《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，能够书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地址见本须知前附表第16项。
招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地址和时刻对疑问进行回答。
现文：
招标答疑采用网上答疑方式进行。
投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价及合同条款）有疑问的，可在规定的时刻内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一概不得签名。
网上答疑的操作指南为：
登岸广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时刻内点击“提问”→输入密码（密码为：
123456）进入到提问区域→提出问题和查看所有的问题。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
招标答疑会会议记要将在提交投标文件截止时刻15日前公开上网发布并以书面形式回答给所有投标人，投标人收到答疑记要后24小时内以书面形式确认收到，超期答疑的投标截止时刻应当相应顺延。
如投标人届时无书面确认，招标人将在适合的第三方见证下再次发出招标答疑会会议记要，并以发出时刻作为送达时刻。
现文：
招标答疑会会议记要将在提交投标文件截止时刻15日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。
答疑记要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在适合的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时刻作为送达时刻。
现文：
招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。
答疑记要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时刻作为送达时刻。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
现文：
招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。
条款号：
～2修改类型：
修改
原文：
投标文件由技术部份和经济部份二部份投标文件组成。
投标文件技术标部份主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:
技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。
企业资质证书、营业执照。
法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。
项目管理机构配备。
（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构组成和画出机构框架图及其负责人；
（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；
（3）其他辅助说明资料。
企业在广州市可利用适合本工程的机械设备（附：
机械设备为自有或租赁的说明；及许诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。
施工组织设计或施工方案。
技术标电子文件，用Microsoft技术标电子文件，用MicrosoftWord软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。
电子文件介质为CD-R光盘，所有电子文件不能采用紧缩处置，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。
依照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。
现文：
投标文件由技术部份（含资格审查文件）和经济部份二部份投标文件组成。
另与投标文件同时递交的《广州建设工程投标报名申请表》一式两份（表格可从服务指南栏目下载），此表格单独递交，不需要装订和密封。
投标文件技术标部份（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：
技术投标书（按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式二。
原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。
投标函（按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式三。
原件放在正本上，副本可用复印件。
须提交书面资料）。
资格审查文件：
（1）投标申请人声明（原件放在正本上，副本可用复印件。
按招标公告附件一的格式及内容提交，须提交书面资料）；
（2）法定代表人证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。
（原件放在正本上，副本可用复印件。
须提交书面资料）（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式五）；
（3）企业营业执照在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；
（4）企业资质证书在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；
（5）建筑施工企业安全生产许可证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；
（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；
（7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以《技术投标书》所填的委派的项目负责人为准）；
（8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以《技术投标书》所填的委派的安全员为准）；
（9）类似工程业绩（类似工程业绩按招标公告第九条第7款要求，业绩取自广州市房建和市政企业库，需同时提供业绩在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页和网页信息打印页。
不提供打印页的业绩不予评审。
）
（10）资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设委员会成立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为投标人（或联合体主办方）诚信档案中的在册人员。
诚信档案应在有效期内（须提交库内信息打印页）；
（11）列明主办单位及约定各方拟承担的工作和责任的联合体协议（以联合体形式投标的提供，按招标公告附件二格式）；
注：
一、上述第
（1）—（11）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。
二、上述资格审查文件中第（3）-（9）项的信息取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件。
企业库记录的该部份上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部份。
评标委员会对该部份资料的审查以递交投标文件截止时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据（其中第7、8项的项目负责人和专职安全人员的安全生产考核合格证明提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页的，则该项信息不取自企业库；第10项的诚信档案取自递交投标文件截止时广州市房建和市政企业库内的信息。
）投标人应及时保护相关信息，确保各项上传件的有效性。
项目管理机构配备。
（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构组成和画出机构框架图及其负责人（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式六）；
（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式七《投入主要人员汇总表》和格式八《主要人员简历表》填写），并附上有关证明材料复印件；
企业相关资料：
企业获奖资料等。
2013年1月1日至今已完工验收的类似工程业绩（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式九：
已完工验收的类似工程业绩表）。
施工组织设计（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式十）。
《许诺书》（须按招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式十一，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料）。
《质保期服务许诺书》（须按招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式十二，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料）。
依照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》（见本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式十三）。
其他投标人以为应该提供的资料（包括但不限于：
招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式十四，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料）。
技术标电子文件，用MicrosoftWord软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。
电子文件介质为CD-R光盘，所有电子文件不能采用紧缩处置，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。
条款号：
（2）修改类型：
修改
原文：
（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，而且不得浮动或改变）；其中列表明细如下：
工程总价；
编制说明；
工程概况；
工程项目投标价汇总表；
单项工程投标价汇总表；
单位工程投标价汇总表；
分部份项工程报价表；
办法项目清单与计价表
（一）；
办法项目清单与计价表
（二）；
其他项目清单与计价表；
暂列金额明细表；
材料设备暂估价明细表；
专业工程暂估价明细表；
计日工计价表；
总承包服务计价表；
规费和税金项目计算表；
人工、主要材料设备、机械台班价钱表
现文：
（2）工程量清单报价表（相关内容合格式要求以招标人发出的EXCEL文件格式为准）；
条款号：
（3）修改类型：
修改
原文：
（3）综合单价分析表。
现文：
（3）综合单价分析表。
（递交投标文件时，各投标单位提供的经济标投标文件的正本及其中一份副本中须提供“综合单价分析表”书面版，且须在递交的电子文件中按工程量清单中“综合单价分析表”的格式提供电子版，经济标投标文件的其他副本可不提供“综合单价分析表”书面版。
中标后须按招标人要求提供该部份综合单价分析表其余副本的书面资料。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当利用招标文件所提供的投标文件全数格式（表格能够按一样格式扩展）。
现文：
投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标文件格式按招标文件第四章《投标文件格式》。
其中：
技术标格式二、格式三、格式十一、格式十二、格式十四和经济标格式二必需按招标文件规定的格式进行编制外，其余格式仅供参考。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
现文：
本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价精准到“分”。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和办法项目费（办法项目费必需单列，没有单独列出的，视为已经包括在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工进程中即便工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和办法项目费也不发生改变。
但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价钱发生异样变更情形时合同价款的调整办法。
调整原则依照《广州市建设工程招标投标管理办法》第二十四条的规定。
现文：
投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和办法项目费（办法项目费必需单列，没有单独列出的，视为已经包括在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工进程中即便工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和办法项目费也不发生改变（办法费合同还有约定的，按合同约定）。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
工程项目实施期间……，中标后两边协商约定。
现文：
变更结算方式按招标文件及施工合同相关规定执行。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
投标人应按投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件。
现文：
投标人应按投标须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。
条款号：
、修改类型：
增加
现文：
联合体投标时，除《广州建设工程投标报名申请表》需联合体各方同时盖章，联合体工作协议和投标申请人声明需联合体各方按格式要求独自签字或盖章外，投标文件封面及其他内容及落款中的“投标人”能够填写联合体各方的单位全称【格式表示为：
（主）XXXX公司（成）XXXX公司】，由联合体主办方按格式要求签字或盖章即可。
投标文件的副本可为已按招标文件格式要求签字或盖章正本的复印件；所有投标文件的封面均需加盖投标人公章，并由投标人代表签名或盖章。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
投标文件的包封要求；投标人应按以下规定别离独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第18项:
现文：
投标文件的包封要求；投标人应按以下规定别离独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第17项:
条款号：
修改类型：
修改
原文：
技术标投标文件正本（1本）、技术标电子文件（先独自包好）一路包封为一包；
现文：
技术标（含资格审查文件）投标文件正本（1本）、技术标（含资格审查文件）电子文件（先独自包好）一路包封为一包；
条款号：
修改类型：
修改
原文：
技术标投标文件所有副本一路包封为一包。
现文：
技术标（含资格审查文件）投标文件所有副本一路包封为一包。
条款号：
19修改类型：
修改
原文：
19.投标文件的提交和接收
现文：
19.投标记录和投标文件的提交和接收
条款号：
修改类型：
修改
原文：
投标人代表应按投标须知前附表第19项所规定的时刻和地址向招标人提交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。
法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标文件。
现文：
投标人代表应按投标须知前附表第18项所规定的时刻和地址向招标人提交投标文件，投标人应在投标截止时刻前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件及复印件到广州公共资源交易中心事前肯定的开标室办理投标记录手续并同时递交投标文件。
投标人在办理投标记录手续时应递交一式两份《广州建设工程投标报名申请表》（表格可从服务指南栏目下载），以便进行投标记录。
条款号：
修改类型：
修改
原文：
投标人代表未准时出席技术标开标会或未按要求签到的。
现文：
在投标截止期前，未提交《广州建设工程投标报名申请表》。
条款号：
修改类型：
删除
原文：
开标时投标人没有按要求提供投标担保的。
条款号：
修改类型：
删除
原文：
投标截止时刻（具体见投标须知前附表第款）前一小时（含开标开始时刻
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