园林工程高级工培训1.pptx

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一、概算、预算和结算的基本知识,园林工程造价的计算，包括概算、预算和结算，就是通常所说的“三算”。

（一）概算,概算，一般指设计概算，设计概算是设计部门在初步设计（扩大初生设计）阶段，根据设计图纸及其说明书、设备清单、概算定额或综合预算定额、各种费用标准和经济指标等资料进行编制的，是用科学的方法和可靠的资料对计划建设的工程项目进行有效地投资估算。

（一）概算,l、设计概算的作用

（1）设计概算是编制工程建设计划，确定和控制工程建设投资的依据。

（2）设计概算是选择设计方案的重要依据。

（3）设计概算是实行大包干的依据。

（4）设计概算是建设单位与施工单位签订工程合同的依据。

（一）概算,3、设计概算的编制依据

（1）设计任务书。

又可称为计划任务书，

（2）设计说明书、总平面图、工程项目一览表、设备表、材料表和有关图纸（3）设备原价和设备运杂费。

（4）相配套的概算定额。

（5）其他工程和费用,

（二）预算,预算，又可称为施工图预算，是确定工程施工合同最重要的文件之一，是在施工图设计阶段完成以后，以施工图为依据进行编制。

（二）预算,1、施工图预算的作用

（1）施工图预算是确定工程造价的依据。

建设工程造价的确定是以施工图预算为依据的，它是建设单位和施工单位签订工程合同的造价依据、拨款依据，也是工程价款结算的依据。

（二）预算,1、施工图预算的作用

（2）施工图预算是施工企业进行经济核算和编制施工计划依据。

（3）施工图预算是施工企业实行基层经济承包责任制的依据。

（4）施工图预算也是实行生产班组经济责任制的依据。

（三）结算,为了加强工程建设投资的管理工作，按规定设计要编概算，施工要编预算，竣工要编结算。

同时规定，结算不能超过预算，预算不能超过概算。

并一再强调要加强“三算”的管理工作，管好用好工程建设投资，充分发挥投资效益。

（三）结算,1、竣工结算和竣工决算建设项目或单位工程竣工后，必须及时编制竣工结算。

竣工结算是反映工程建设项目实际造价和核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，办理交付使用验收的依据，是竣工验收报告的重要组成部分。

（三）结算,1、竣工结算和竣工决算竣工决算和竣工结算是两个不同的概念，竣工决算是由建设单位编制的，而竣工结算则由施工企业编制的。

（三）结算,1、竣工结算和竣工决算竣工结算是施工企业在所承包的工程全部完工后，向建设单位最后一次办理结算工程价款的手续，由企业预算部门负责编制。

竣工结算是反映该工程的预算成本，由施工单位用来作为内部考核实际的工程费用的依据。

竣工结算也是建设单位竣工决算的一个组成部分。

（三）结算,1、竣工结算和竣工决算竣工决算一般由建设单位的基建和财务部门组织编制。

他除了一般建设工程的结算费用外，还包括设备购置费、设计勘察费、征地拆迁费和其他一切从这个建设项目所产生的全部开支费用，这些费用共同组成建设项目完整的竣工决算费用。

二、施工组织设计,施工组织设计是为实现园林工程设计所定目标而制定的详细措施和计划。

涉及从园林施工的整体部署到各单项工程的施工内容设计，是指导工程施工的技术性文件。

施工组织设计应分施工组织总设计（也称施工组织大纲）、单项工程组织设计和分项工程作业设计三个层次。

二、施工组织设计,施工组织设计的内容包括：

工程概况、施工准备工作计划、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证措施、苗木养护措施、劳动力配备、机械设备配置及材料供应计划、安全文明施工措施、现场组织管理措施、工程项目管理人员名单。

核心内容是施工技术方案,三、施工方案设计,施工方案是单位工程施工组织设计的重点、难点和核心内容。

施工方案设计一般包括：

熟悉施工图纸，确定施工程序和顺序，选择施工方法和施工机械及施工方案的技术经济分析等内容。

其中熟悉施工图纸是确定施工方案设计的基础,四、施工项目的目标控制与管理,任何一个施工项目的管理都有一个目标控制的管理内容。

控制是指在实现行为对象目标的过程中，行为主体按预定的计划实施，通过检查、纠正偏差，从而保证计划正常实施，达到预定的目标。

四、旅工项目的目标控制与管理,

（一）施工项目的目标控制目标控制有进度控制、质量控制、成本控制三大目标控制。

这三项目标，以保证安全的施工项目为约束条件，也是施工效益的体现。

l、进度控制目标,对园林绿化施工来说，进度控制实质上是质量控制的前提和保证。

2、质量控制目标,质量控制以工程的时间来区分，有事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

事前控制即控制苗木质量和前一阶段土方工程的质量，事中控制即控制苗木栽植的质量，事后控制即控制栽植后苗木养护的质量。

园林绿化施工项目，按照其质量体系，质量控制目标主要体现在三方面：

苗木本身的质量；苗木挖掘、包扎、装运的质量；苗木的栽植质量。

3、成本控制目标,成本控制目标是体现施工项目效益观念的主要手段，这里所说的成本控制是指构成施工项目的材料费、人工费、机械使用费等直接成本。

成本控制就是运用市场经济的指导思想，在确保质量的前提下，尽可能降低成本，实现最大效益。

（二）目标的分解和落实,目标制定后，目标应自上而下的展开。

目标分解展开从三个方面进行：

一是纵向展开；二是横向展开；三是时序展开。

五、园林工程的竣工验收,园林工程项目的竣工验收是施工单位按设计要求和合同规定的全部内容，完成了整个园林工程的建设任务，并经施工单位自验自评、设计单位认可、监理单位核定、业主（或建设单位）验收、政府监督后，各项内容均符合国家和地方各有关验收标准及规定的一系列过程的手续。

通过竣工验收，工程项目的质量得以全面的考核与评估，使园林工程项目尽早投入使用，尽快发挥其投资的社会效益、生态效益和经济效益。

园林绿化工程项目建成后，应及时组织竣工验收。

竣工验收的组织,由建设单位负责组织实施园林工程竣工验收工作，园林质监机构对园林工程竣工验收实旅监督。

1、工程完工，建设单位收到施工单位的“工程质量竣工报告”，勘察、设计单位的“工程质量检查报告”，监理单位的“工程质量评估报告”后，对符合竣工验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

竣工验收的组织,2、建设单位应在工程竣工验收前，向园林质监机构提交“工程竣工验收通知单”及竣工验收10项条件的相关资料，将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知园林质监机构，并申领建设工程竣工验收报告和建设工程竣工验收备案表。

竣工验收的组织,3、园林质监机构应及时审查完成建设单位提交的园林工程竣工验收10项条件和资料，对符合要求的发给建设单位建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告；对不符合要求的，通知建设单位整改。

（三）竣工验收的程序及内容,l、由建设单位法人代表或其委托的负责人担任的竣工验收小组组长主持竣工验收。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

（三）竣工验收的程序及内容,3、验收组分二部分分别进行检查验收。

（1）检查工程实体质量。

（2）检查工程建设单位、监理单位、施工单位、勘察及设计单位提供的竣工资料。

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取园林质监机构对该工程质量监督的情况。

5、形成竣工验收意见，填写建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告，验收小组人员分别签字，建设单位盖章。

（三）竣工验收的程序及内容,6、当在验收过程中发现严重质量问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。

7、当在验收过程中发现的属一般质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，待验收小组责成有关责任单位整改，并经建设单位复查符合要求后，再加盖建设单位公章。

（三）竣工验收的程序及内容,8、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

9、园林质监机构在监督园林工程竣工验收时，对不符合竣工验收规定的应责成改正，情节严重者，按有关规定进行处理，并提交“书面情况报告”；对竣工验收合格的工程应及时出具“建设工程质量监督报告”。

第二节施工测量,一、测设的基本工作

（一）概述一个好的设计方案要通过精心的施工来实现，而施工放样工作的质量将直接影响到待测物的尺寸和位置是否准确，对保证按照设计要求进行施工起着重要作用，,

（二）已知长度的直线放样,在地面上量出由设计图纸确定的距离，它由一个己知点开始沿指定的方向，量出设计的水平距离。

（二）已知长度的直线放样,测设长度（放样）与量距的不同处在于：

量距是先用尺子量出两点间的距离，再考虑必要的改正数，以求得正确的水平距离，此时起止点是事先选定的；而测设长度时，起点是确定的，长度也是给定的，需要定的是终点位置。

（二）已知长度的直线放样,测设长度按要求的精度不同分为一般方法和精密方法两种。

l、一般方法定线：

如果在地面上测量两点距离，由于尺长的限制，需要分段丈量，就要在两点间设置若干节点，而这些节点必须在两点间的直线上，这种确定节点的作业叫作定直线（或称穿线）。

2、精密方法定线：

在两点间或者两点的延长线上，需要定很多点或精度要求较高的情况下，应采用经纬仪定点。

此外，还有用尺丈量距离（尺测法）,二、测设点位的方法,在地面上测设点的平面位置常用的方法有：

直角坐标法、极坐标法、角度交会法和距离交会法等四种。

在施工现场应根据施工控制网形式、控制点分布情况、地形情况、现场条件及测设精度要求等，选用适当的测设方法。

（一）直角坐标法,直角坐标法是根据直角坐标的原理，测设地面点的平面位置。

它适用于待测设的点靠近控制网的边线，且量距方便的地方。

（二）极坐标法,极坐标法是根据一个水平角和一段距离测设地面点的平面位置。

适用于量距方便，且欲测设的点距控制点较近的地方。

（三）角度交会法,角度交会法是根据前方交会法的原理，用经纬仪从两个控制点分别测设出两个已知水平角的方向，交会出点的平面位置，适用于待测设点离控制点较远或量距较困难的地方。

（四）距离交会法,距离交会法是根据测设的两段距离交会出地面点的平面位置。

适于将测设点至控制点的距离不超过一尺段的长度，且便于量距的地方。

在施工中细部的测设常用此法。

三、测设已知坡度的直线,坡度线测设是根据附近水准点的高程，设计坡度和坡度端点的设计高程。

用高程测设方法将坡度线上各点设计高程标定在地面上的工作。

根据地面坡度大小，可选用水平视线法和倾斜视线法两种方法。

水平视线法适用于地面坡度较小的地段。

对于地面坡度较大且设计坡度与地面自然坡度较一致的地段，宜用倾斜视线法。

四、一般工程施工测量,施工测量就是根据施工设计图纸，按照设计要求，将设计内容包括树木、地形、地物、建筑物、构筑物等的平面尺寸、标高、位置，测放到实际地面上或相对的位置上的工作。

这一工作可以为施工提供各种放线标志，并作为按图施工的依据。

（一）建立施工控制网,1、根据施工总平面图上拟建的建（构）筑物，管线和种植的坐标位置，基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺等仪器和工具进行网点的测设。

2、施工控制网的测量，应制订施工控制网的测放方案，测量时应遵循先整体后局部的工作程序进行。

（一）建立施工控制网,3、施工控制点的布设和网点布设间距应满足种植工程和各建（构）筑物等施工定位放线的要求，并与总平面图相合，以便在施工过程中，保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。

4、较大范围的园林工程施工前应先在整个场地内建立统一的控制网，作为各建（构）筑物、管线和植物的施工定位和放线的依据。

（一）建立施工控制网,5、各建（构）筑物、管线和植物施工定位应根据施工控制网进行定位测设。

6、施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测，直到合格为止。

（一）建立施工控制网,7、使用经纬仪测设施工控制网时，测量应不少于一个测回（往返测为一个测回）。

8、建立施工平面控制网使用钢尺测量时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度时才可以进行尺量，如地面倾斜时，丈量要进行倾斜修正。

9、统一的施工控制网点、水准点及建（构）筑物的主轴线等控制点标志应设置牢固、稳定、不下沉、不变位，并用混凝土保护。

重点的标志可加设栏围护。

（二）园林施工场地的方格网测设,园林工程建设场地的方格网大小根据地形的复杂程度和施工方法而定，一般为10m10m、20m20m或40m40m不等。

地形起伏较大时宜用小方格网，若用机械施工时，可用大一些的方格网。

方格网的布设，一般是根据设计总平面图上各种建筑物、道路、管线、等高线等的分布情况，结合现场地形情况与施工现场总平面图，先选定方格网的主轴线，再全面布设方格网。

第三节土方工程,一、土方工程的工作流程

（一）熟悉图纸

（二）施工组织设计（三）技术交底（四）收集现场情况（五）放线定位（六）施工准备工作,第三节土方工程,一、土方工程的工作流程（七）土方平衡（八）地形堆筑中的沉降、位移的监测对堆筑地形的沉降和位移要进行观察，每24小时监测一次，重要部位（大于地基承载能力的假山，临近建、构筑物的山体），相对标高达+7.00m时，应12小时监测一次。

当观测发现沉降和位移大于设计允许值时应及时报警，并暂时停止施工，找出原因会同设计、监理、业主重新制定施工方案，经观测沉降、位移相对稳定后恢复施工。

报警时监测次数应加倍。

第三节土方工程,一、土方工程的工作流程（九）施工中的设计变更土方工程中经常会因各种原因发生设计变更，设计变更应尽量控制在作业前，如发生在作业中和作业后，应做好现场记录。

对变更内容及发生过程应在15天内以书面形式交建设方或监理方予以确认，并详细注明变更时间、地点、工程量、发生费用等。

（十）竣工验收,二、挖土方工艺,

（一）挖土方主要是指开挖人工河（湖）道以及搬运土方。

河（湖）道的开挖，必须根据设计要求，结合土质条件，先挖取河（湖）道中心最深部位，再按等高线向四周逐步扩大范围。

（二）在整修河（湖）坡度时，为了保证土坡的稳定，挖土机械应选用斗容量1m3以下的挖土机作业，不得将作业的挖土机履带与所挖河（湖）边线平行作业、行驶和停放。

运土汽车应在距开挖边线3m以外行驶。

二、挖土方工艺,（三）河（湖）道开挖过程中，通常会有大量的地下水渗出，每间隔一定距离挖掘一个集水坑，坑中积水用泥浆泵抽排，以保证后道工序能正常施工。

（四）河（湖）道开挖边坡时，必须严格按设计开挖平面的位置放线到现场实地，同时按等深线位置放线。

施工中由测量人员及时跟踪监测，随时进行修正，避免超挖。

二、挖土方工艺,（五）对河（湖）驳岸设计的边线，应结合驳岸施工，做到及时挖完后，立即进行驳岸施工，防止开挖结束后因岸边较陡，造成土方的自然坍塌，同时应预留驳岸作业的施工空间。

三、土方堆筑工艺,

（一）地下隐藏物的处置1、向建设单位索取详细的地下隐蔽物的资料，并根据设计图纸和施工方案，确定对土方造型和山体堆放质量造成不良影响隐蔽物处理方法。

2、一般情况下对地形堆筑质量可能造成影响的地下隐蔽物有：

建筑物（构筑物）地下基础部分、废弃地下管线、暗浜及其他隐蔽物。

三、土方堆筑工艺,

（一）地下隐藏物的处置3、对需要清除的地下隐蔽物体应由测量人员根据建设单位提供的准确位置图，进行方位测定后，机械或人工挖出表层和周围泥土，暴露出隐蔽物体后，予以清除。

4、对庞大的混凝土隐蔽物体应先予以破碎后，挖出外运，对暗浜中淤泥的清除应挖至原土层。

三、土方堆筑工艺,

（一）地下隐藏物的处置5、对设计无特殊要求的回填作业按以下方法进行：

（1）对原有的浜、沟常回填干杂土，分层3050cm-层）碾压，回填至原始标高。

（2）当确定堆筑场地内原有已回填河浜及沟渠，未做清淤处理而形成的暗浜，对堆筑质量将产生影响时，必须重新挖掘、清淤，然后重新回填压实。

三、土方堆筑工艺,

（一）地下隐藏物的处置6、隐蔽工程结束后，施工单位先进行自检。

然后由建设单位组织验收，并出具“隐蔽工程验收记录”。

未经隐蔽工程验收，不得进入下道堆筑工序。

（二）种植土的置换,1、符合绿化种植要求的土壤是一种不可替代的资源，因此在施工中应充分利用和节约使用。

在具体条件下施工现场应挖出原地表层的种植土，然后回填一般杂土，既满足工程设计对地形或假山的外形要求，又能使表面达到符合植物生长的规范要求。

（二）种植土的置换,2、土壤置换应具备以下条件：

（1）置换场地的土壤必须经检验分析后，应满足植物生长的要求。

（2）必须查清置换场地内开挖层中地下隐蔽物和管线的准确位置和走向，施工中应尽量避开，并留Im左右的安全间隔区。

（3）施工前应制定置换方案，明确地点、范围、置换（回填）深度，经建设方批准后方可实施。

（二）种植土的置换,3、置换土壤的施工应遵循边挖土边回填的原则。

避免土坑暴露时间过长或雨天积水，挖土与回填间隔不得超过24小时。

4、置换回填应做到分层压实（每层厚3050cm）至表土种植层，严禁用淤泥土、化学污染土、深层土、生活垃圾土及易腐蚀物作回填材料。

（二）种植土的置换,5、对相对标高3m以下的地形，可不进行分层压实。

挖取种植土达到一定深度时，有地下水渗出，应开挖集水坑收集渗出水，并抽取排出坑外，确认坑中无明显积水后方能作回填作业。

（三）土方堆放,1、土方堆筑时，要对堆筑场地地质情况作详细了解，并计算出山体重量是否符合该地块地基最大承载能力。

如大于地基承载能力的则应采取地基加固措施，以达到符合山体堆筑的承载要求。

（三）土方堆放,2、当堆筑山体接近地基承载力、未作地基处理的山体堆筑时，应放慢堆筑速度，严密监测山体沉降变化。

当沉降值接近设计报警值时，应及时报告建设方或监理方，同时放慢堆筑速度。

必要时应暂停施工，重新制定堆筑方案及相应的防范措施后可重新堆筑。

（三）土方堆放,3、园林土方地形、山体的堆放应满足设计要求，其山体部分堆筑时应对堆筑材料加以碾压密实。

在无具体设计要求的情况下，分层碾压一般50cm为一压实层，以达到最佳密实度，防止局部出现坍塌和山体的活动。

（三）土方堆放,4、山体表面为种植层，堆筑时应符合园林绿化种植规范要求。

其中堆放表层土壤的密度应满足植物生长的透气性和渗水性。

种植层中疏松层厚度达到设计规定要求，当设计无具体要求时，疏松层必须要求达到1m以上。

园林土方造型所需土方不足部分由场外运进。

（三）土方堆放,5、对于山体部分坡度大于23.5的造型，应增加碾压次数和碾压层，达到最佳密实度，防止在施工中出现自然滑坡现象。

6、土方工程的排水。