广东青年职业学院白云校区教职工宿舍.docx
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广东青年职业学院白云校区教职工宿舍
广东青年职业学院白云校区教职工宿舍
停车场采购项目（重招）
招标文件
招标人：
广东青年职业学院
第一部份招标邀请函
广东青年职业学院（招标人）依照《广东青年职业学院院内采购招标治理方法》，就广东青年职业学院白云校区教职工宿舍停车场采购项目（重招）进行公布招标，欢迎符合伙格条件投标人投标。
一、项目名称：
广东青年职业学院白云校区教职工宿舍停车场采购项目（重招）
二、项目招标操纵价（最高限价）：
元人民币
三、项目概况
一、项目内容：
水泥混凝土停车场及道路约645㎡，铺设植草砖约320㎡，砌筑挡土墙约206㎡，铺种草皮约1550㎡。
二、项目地址：
广东青年职业学院白云校区教工宿舍隔壁。
3、项目工期：
招标人发出动工通知之日起30个日历天。
4、操纵价：
投标总报价不得超过元人民币。
五、本项目投标报价包括:
为完成该工程全数工程和工作内容所需的劳务、机械、治理、保险、规费、工程排污费、方法费、密闭运输费、税费、利润、平安施工、文明施工、施工前后测量及完工资料等相关费用，和施工合同明示或暗示的所有责任、义务和风险（不可抗力带来的风险除外）。
投标人的投标报价视为是一个有体会的承包商在对工程充分了解及对风险充分评估后所作的完备综合报价。
在整个施工期间，所报的综合单价不作调整。
四、投标资格和材料
（一）投标人资格
1、投标人必需是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、投标人须具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包叁级或以上级别施工总承包资质，且在有效期内；
3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及平安生产许可证；
4、项目负责人为市政公用工程专业二级或以上级别的注册建造师，或具有市政公用工程专业小型项目负责人资质。
建造师的专业及品级标准按《注册建造师执业治理方法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。
依照广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2020〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。
投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情形信息公布平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情形信息公布证明》提供纸质文件。
小型项目负责人需符合粤建市[2020]26号文规定，专业以培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准
5、项目负责人持有在有效期内的平安生产考核合格证书（B类），专职平安人员须具有在有效期内的平安考核合格证书（C类），项目负责人和平安员不为同一人。
6、本次招标项目不同意联合体投标。
7、已记录报名。
（二）投标时需提供的资料：
一、有效的企业法人《营业执照》副本复印件，加盖公章；
二、有效的企业施工资质证书，加盖公章；
3、投标企业的法定代表人出具的授权书原件，加盖公章；
4、被授权的投标代理人的身份证复印件，加盖公章；
五、项目投标说明细清单，加盖公章；
六、携带上述投标人资格要求中2-5项的相关资料复印件；
7、许诺响应需求的书面材料。
（原那么上不许诺显现负偏离，如有负偏离或不响应的，须在“附表五：
用户需求书偏离表”填写，假设没说明，那么默许完全响应采购文件）。
五、踏勘现场：
符合伙格的潜在投标人应于2018年1月2日10:
00到广东青年职业学院白云校区（广州市白云区钟落潭镇障岗村）行政楼239室。
六、报名方式：
成心向者必需于2018年1月5日12:
00前发送邮件至指定邮箱：
报名参加本项目投标。
邮件以：
“公司名称-投标广东青年职业学院白云校区教职工宿舍停车场采购项目（重招）”为题目；内容含：
投标项目名称、投标人单位名称、联系人姓名、联系。
七、投标文件递交时刻：
2018年1月8日上午9:
15－9:
30（北京时刻），投标文件一份正本三份副本，学院联系人：
程教师，：
，请务必按时参加，不然，视为舍弃投标。
八、投标文件送达地址：
广东青年职业学院白云校区（广州市白云区钟落潭镇障岗村）行政楼239室。
九、开评标开始时刻：
2018年1月8日上午9:
30（北京时刻）。
广东青年职业学院
2017年12月30日
第二部份用户需求书
一、招标要求
（一）项目概述：
广东青年职业学院依如实际需要，在白云校区教职工宿舍隔壁建造停车场及绿化等配套项目。
招标操纵价（最高限价）：
元人民币。
项目内容：
水泥混凝土停车场及道路约645㎡，铺设植草砖约320㎡，砌筑挡土墙约206㎡，铺种草皮约1550㎡。
项目地址：
广东青年职业学院白云校区教工宿舍隔壁。
投标报价包括:
为完成该工程全数工程和工作内容所需的劳务、机械、治理、保险、规费、工程排污费、方法费、密闭运输费、税费、利润、平安施工、文明施工、施工前后测量及完工资料等相关费用，和施工合同明示或暗示的所有责任、义务和风险（不可抗力带来的风险除外）。
投标人的投标报价视为是一个有体会的承包商在对工程充分了解及对风险充分评估后所作的完备综合报价。
在整个施工期间，所报的综合单价不作调整。
招标范围内报价；依照招标人提供的工程量，依照工程量清单计价标准（GB50500-2021）进行报价；工程完成后以实际完成的工作量进行结算。
招标单位及联系方式：
广东青年职业学院白云校区（广州市白云区钟落潭镇障岗村）行政楼239室。
邮箱：
，答疑邮件以：
“公司名称-投标广东青年职业学院白云校区教职工宿舍停车场采购项目（重招）”为题目；内容含：
投标项目名称、投标人单位名称、联系人姓名、联系。
程教师，：
。
工期要求:
30个日历天，动工时刻以建设单位发出的动工通知为准。
（二）工程量清单及招标图纸：
见附件
（三）质量技术要求：
依照现时期建筑工程施工质量验收统一标准，达到合格的质量标准。
（四）招标范围、要紧工程内容及施工条件
招标范围:
包括但不限于如下工程内容：
4.1.1附件所示的招标图纸。
4.1.2附件所示的工程量清单。
4.1.3场内临时施工道路的修建，场内原有构筑物、所有电力线路、通信线路等管线的爱惜方法，所需的费用包括在投标报价中。
4.1.4平安文明、夜间施工、雨季施工、临时设施、赶工方法、机械进出场和市容、城管、环保，所需的费用包括在投标报价中。
施工条件:
4.2.1投标人应充分评估风险后进行报价，不管因何种缘故阻碍施工，致使延期动工、停工、窝工、降效和增加特殊施工方法等发包人均不另行补偿相关损失及任何费用。
4.2.2施工现场无水源、电源、施工道路等，由中标人自行负责解决，其费用已包括在在投标报价中；因施工缘故造成场地内管线等现有设施的损坏，由施工方出资并修复（假设由发包人修复，其费用从施工方工程款中扣除）。
4.2.3施工前后现场测量必需由相关专业人员进行，施工完成后需提交两套符合施工实际的完工图作为验收及结算依据。
4.2.4中标人应充分考虑本工程的工期因素，配置压路机、加大机械、人工等资源的投入力度，充分保证工程质量及施工工期。
4.2.5请投标人对现场的施工情形进行综合考虑。
投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标人在任何情形下既无义务也无责任承担这些费用。
踏勘现场
4.4.1投标人可于规按时刻对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
不管投标人是不是踏勘过现场，均被以为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。
踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
4.4.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此做出的推论、明白得和结论概不负责。
4.4.3投标人及其人员通过招标人的许诺，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人并应付由这次踏勘现场而造成的死亡、人身损害、财产损失、损害和任何其它损失、损害和引发的费用和开支承担责任。
（五）付款方式：
项目施工完成体会收合格，中标人向采购人支付结算造价的5%作为质保金，招标人同时向中标人支付100%的工程结算款；验收合格满一年后，凭中标人申请，一次性无息退回质保金。
二、招标文件
一、招标文件的组成
、招标文件除以下内容外，招标人在招标期间再发出的补遗书、答疑书、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部份，对投标人起约束作用。
1.1.1招标文件包括以下内容：
第一部份招标文件
第一章招标邀请函
第二章用户需求书
第二部份工程技术要求及工程标准:
投标人取得招标文件、招标图纸、工程量清单等相关资料后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺,应于2018年1月4日16:
00时前向招标人提出。
不然，由此引发的投标损失自大；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和标准要求等，若是投标人的投标文件没有依照招标文件的格式、要求及内容编制、密封、盖章、签字、提交全数资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其投标文件将成为无效投标文件而不予评审，由此引发的投标损失自大。
招标文件的澄清
投标人在收到招标文件后，对招标文件假设有疑问，能够在2018年1月4日16:
00时前，通过用户需求书条规定的邮箱，及时向招标人提出质疑。
不论是招标人依照需要主动对招标文件进行必要的澄清，招标人都将按用户需求书条规定的邮箱予以回答。
招标人有关答疑将作为招标文件的合法组成部份，对投标人起约束作用。
招标文件的修改
1.4.1招标文件发出后，在投标截止日期3天前的任何时候，不管出于何种缘故，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
1.4.2招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。
招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以网上形式所明确的内容为准。
当招标文件、招标文件澄清、修改内容彼此矛盾时，以最后发出的通知（或记要）或修改文件为准；或口头咨询和回答的意思说明均不具有法律约束力。
招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时刻至少3日前发布。
质保期内，对施工完成后施工现场存在隐患或预埋的管线、构筑物造成损坏而施工进程中没能直观表现出来且经两边确认是施工进程造成的责任，由施工方负责修复或补偿，施工方在规按期限内不整改由业主方修复的费用从工程质保金扣除。
三、投标文件的编制
一、投标文件的语言及气宇衡单位
投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均采纳中文。
除技术标准还有规定外，投标文件利用的气宇衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位。
投标文件应按本招标文件的内容合格式要求编制，文字清楚、语意明确。
除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改，修改处必需加盖投标人的法人公章或由投标人法定代表人（委托代理人）签字或盖章,不然其投标文件无效，每一个投标人报送一个投标方案，投标文件应达到招标文件规定的深度，知足评审需要。
不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自大。
二、投标文件的组成
本工程投标文件由“技术标”“商务标”（见第三部份附表内容）贰部份组成。
技术标资格审查部份（即资格后审资料）
2.2.1投标人必需提供以下资料：
a）营业执照副本复印件（盖公章）；
b）资质品级证书（有效的市政公用工程施工总承包叁级或以上，盖公章）；
c）企业平安生产许可证复印件（盖公章）；
d）项目负责人执业证书（为市政公用工程专业二级或以上级别的注册建造师，或具有市政公用工程专业小型项目负责人资质及平安生产考核合格证（B类，盖公章）；
e）专职平安人员的平安考核合格证书（C类，盖公章）；
项目负责人和平安员不为同一人；
f）法定代表人身份证明书原件及复印件或授权委托书原件及复印件；
2.2.2所有内容的复印件（均应逐页加盖投标人法人公章）装订成册后，密封提交；
2.2.3假设招标人发觉投标人在建设行政主管部门有不良行为记录且在限制投标期内的，那么投标人的投标资格无效；
2.2.4对提供虚假、不实材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；骗取中标的，将取消中标资格，并上报有关部门；
2.2.5招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或为招标项目的前期预备或监理工作提供设计、咨询效劳的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加本项目投标。
技术标部份组织方案部份：
2.4.1参加本工程人员组织架、投入的人力、机械设备的实施方案。
2.4.2施工组织方案：
依照招标人提供的图纸、技术要求及资料，编制有针对性的施工技术方案包括投入的人力、机械设备及施工进度、质量操纵、平安文明方法的治理的相应的施工网络图。
3、商务标及报价
投标报价原那么：
依照工程量清单计价标准（GB50500-2021）进行报价，工程量清单量见附件。
本工程涉及的所有投标报价均以人民币为单位。
按工程量清单的数量及项目特点、现行施工标准进行报价、综合单价包干、项目所有方法费总价包干、实体项目工程量按实结算。
投标报价编制依据：
招标图要求、国家及地址的技术标准、标准及规程和现场踏勘情形等。
投标人结合本企业的经营情形、自身实力和企业进展策略和市场行情和招标文件对工程质量、工期的要求自主进行报价。
投标总价报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
投标人应依照本招标文件的规定和现场的实际情形，并结合本企业的经营情形、自身实力和企业进展策略和市场行情等，充分考虑施工中的工作内容、施工条件、踏勘现场的实际情形等，投标报价为完成该工程全数工程和工作内容所需的劳务、材料、机械、实验、治理、保险、规费、工程排污费、方法费、密闭运输费、税费、利润、平安施工、文明施工等费用，和施工合同明示或暗示的所有责任、义务和风险（不可抗力带来的风险除外）。
投标人的投标报价视为是一个有体会的承包商在对工程充分了解及对风险充分评估后所作的完备报价。
在整个施工期间，人工、材料、机械台班等所有价钱均不作调整。
公司经营治理业绩：
3.7.1ISO质量、环境、职业健康认证（提供证书复印件）及其它证书。
2021年至今同类项目业绩（提供合同复印件作为证明附件）。
3.7.3企业信誉（提供守合同重信誉企业证书复印件作为证明材料及其它奖项。
4、投标有效期
投标文件有效期为开标之往后的30天，在此期限内，所有投标文件均维持有效。
在特殊情形下，招标人在原定投标文件有效期内能够依照需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应向招标人作出回答；投标人能够拒绝招标人的要求。
同意延期的投标人应相应地延长投标担保的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。
五、投标文件的格式要求及其签署
投标人应按用户需求书有关规定和要求提交投标文件。
投标人提交的投标文件必需利用本招标文件所提供的投标文件格式（表格能够按一样格式扩展）。
投标文件均需打印或利用不褪色的黑墨水笔书写，笔迹应清楚易于识别。
投标文件应按本招标文件的内容要求编制，要求文字清楚、语意明确。
除投标人对错误的地方必需修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的法人公章或法定代表人（委托代理人）签字或盖章。
四、投标文件的递交
一、投标文件的密封
投标文件的密封。
1.1.1“投标文件部份”：
装订成册后（包括正本和副本）装入“投标文件部份”标袋中密封（封口处加盖法人公章）；
1.1.2“资格审查部份”（即资格后审资料）：
所有内容复印件（应逐页加盖投标申请人法人公章）并附上“资格审查部份”封面装订成册后（包括资审复印件正本和副本）连同原件装入“技术部份”标袋中密封（封口处加盖法人公章）。
1.1.3若是投标文件没有按本须知规定密封或密封不严，招标人不承担投标文件错放或提早开封的责任。
二、投标文件提交的截止时刻:
北京时刻2018年1月8日上午9:
30时。
投标人应在投标截止时刻前按招标文件明确的递交地址将投标文件递交给接标人。
投标截止时刻期满之前，招标人收到投标文件少于3个的，招标人将依法从头组织招标。
3、迟交的投标文件
投标人在规定的投标截止时刻以后提交的投标文件，招标人将拒绝接收。
4、投标文件的补充修改与撤回
投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时刻之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部份。
在投标截止时刻以后，投标人不得补充、修改投标文件。
第三部分开标工作程序
1.技术商务及价钱权重分派
评分项目
技术评分
商务评分
价格评分
分值
30分
20分
50分
2.论本次评标采纳综合评分法，即对通过初审的各投标人的技术商务、价钱进行评审、比较，并量化打分，最后依照各项得分之和计算出通过初审投标人的综合评判得分。
评标委员会将按各投标人综合评判得分由高到低的原那么对所有通过初审的投标人进行排序，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。
得分且投标报价相同的，按技术指标好坏顺序排列，推荐前二名的投标人为中标候选人。
3.技术、商务评分项明细及各单项所占分值详见：
《技术商务评审表》。
4.价钱评分方法：
各有效投标人的投标价中，取其平均价钱为基准价，低于基准价每1%元扣1分,高于基准价每1%元扣2分（保留小数点后两位,四舍五入）。
附表一：
初审表
项目名称：
广东青年职业学院白云校区教职工宿舍停车场采购项目（重招）
评审内容
投标人A
投标人B
投标人C
...
投标检查
投标总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目招标控制价
法定代表人及授权委托人检查
法定代表人证明书及授权委托证明书；
法定代表人身份证复印件和投标代理人身份证复印件（均需加盖公章）
企业资格检查
符合投标人的资格要求
人员资格检查
项目负责人为市政公用工程专业二级或以上级别的注册建造师，或具备市政公用工程专业小型项目负责人资质；专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类），项目负责人和安全员不为同一人
结论
1.每一项目符合的打“○”，不符合的打“×”；显现一个“×”的结论为不同意进入下一时期评议；
2.表中全数条件知足为通过,同意进入下一时期评议；
3.结论汇总意见采取少数服从多数原那么，即超过半数评委的结论为“通过”那么该投标人通过资格审查及符合性检查，不然不通过。
评委签名：
日期：
附表二：
技术评审表
技术评审表
项目名称：
广东青年职业学院白云校区教职工宿舍停车场采购项目（重招）
投标单位
评分
权重
投标人A
投标人B
投标人C
对招标文件的响应程度
根据招标文件要求与投标文件进行评审，完全符合或优于的得5分，每一个负偏离扣1分，扣完为止。
5
项目实施组织方案
优秀（组织方案全面、具体、可行、可靠，针对性好，对施工重要节点进度、质量、安全措施控制有充分理解，重点突出且有具体施工网络图。
）
11-15
15
良好（组织方案较全面、具体、可行、可靠，针对性好，有对施工重要节点进度、质量、安全措施有描述，有施工网络图。
）
6-10
一般（组织方案相对简单）
0-5
保证质量、进度、安全和文明施工措施
横向对比各投标人保证质量、进度、安全和文明施工措施，且有施工网络图：
优得5分，良得2分，差得0分
5
总进度计划及工期
横向对比各投标人总进度计划及工期：
优得5分，良得2分，差得0分
5
合计
30
注：
（1）各评委按规定的范围内进行量化打分，并统计总分。
（2）仅对已通过初步评审的投标文件进行评分
评委签名：
日期：
附表三：
商务评审表
商务评审表
项目名称：
广东青年职业学院白云校区教职工宿舍停车场采购项目（重招）
投标单位
评分
权重
投标人A
投标人B
投标人C
...
商务响应程度
根据招标文件的商务要求与投标文件进行评审进行：
优于或满足招标文件要求得4-6分；
基本满足招标文件要求得2-3分；
有不利于业主的条件得0；
6
ISO质量、环境、职业健康认证（提供证书复印件）、证书
每项1分，最高不超4分
4
2014年至今同类项目业绩（提供合同复印件作为证明附件）
合同金额在200万元以上的，每项2分；合同金额在200万元或以下不得分，本项最高6分
6
企业信誉、奖项
（提供守合同重信用企业证书复印件作为证明材料）
连续15年或以上获得
4分
4
连续10年或以上获得
2分
其他
0分
合计
20
注：
（1）各评委按规定的范围内进行量化打分，并统计总分。
（2）仅对已通过初步评审的投标文件进行评分
评委签名：
日期：
附表四：
价钱评分表
价钱评分表
项目名称：
广东青年职业学院白云校区教职工宿舍停车场采购项目（重招）
投标单位
评分
投标人A
投标人B
投标人C
..
价格评分：
满分50分
有效投标人的投标价中，取其平均价格为基准价，低于基准价每1%扣1分,高于基准价1%元扣2分（保留小数点后两位,四舍五入）
评委签名：
日期：
附表五（此表须加入投标文件内）：
用户需求书偏离表
序号
采购文件要求
投标文件内容
说明
“用户需求书”内容
与用户需求书偏离条目
实际响应内容
与用户需求书偏离（不管多少）都必需列出在上表中，如未列出，那么视为完全同意招标文件的规定。
投标人（法人公章）：
授权代表（签名或盖章）：
日期:
第四部份 合同书格式
项目施工合同
项目名称：
合同编号：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同签定地址：
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定、甲方的招标文件和乙方的投标文件，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，结合本工程具体情形，经两边协商达到一致意见，签定本合同，一起遵守如下条款：
第一条工程概况
1．1工程名称：
______________________________________
1．2工程地址：
______________________________________
1．3承包范围：
按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。
1．4承包方式：
综合单价包干、项目所有方法费总价包干、实体项目工程量按实结算。
1．5工期：
本工程自____年____月____日动工，于_____年____月____日完工，工程合同工期总日历天数30天。
升级会员 