征地拆迁工作简报第五十八期.docx
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征地拆迁工作简报第五十八期
征地拆迁工作简报
第五十八期
江北区征地拆迁办公室2011。
11。
16—-11。
30
【编者按】
截止本月末，2011年度第一批、第二批征地项目均已按计划完成协议签订，完成率达到100%.
本月，拆迁遗留项目无明显进展，尤其是九个未完成的“百日攻坚”项目扫尾情况不尽理想.
因资金保障等原因，“年度第二批拆迁计划”涉及的各项目预计年内难以实质性启动。
本期《征地拆迁工作简报》作相应调整。
【拆迁工作】
※全区进展情况
本期新增住宅签约45户，非住宅签约12家，新增签约面积81553平方米.截止11月30日，全区累计完成住宅签约2650户，非住宅签约163家，合计签约面积超93万平方米。
各街道（镇）完成情况如下：
街道
（镇）
年度计划
任务量（万㎡）
截止11月30日完成情况
累计面积（㎡）
年度计划完成率
住宅
非住宅
其他类拆迁（㎡）
户
面积（㎡）
家
面积（㎡）
甬江街道
27.51
64
12268
39
194474
28574
235316
85.5%
庄桥街道
23.44
177
24223
32
88650
73293
186166
79。
4％
洪塘街道
20。
84
817
110829
26
66274
35677
212780
100%
慈城镇
22。
32
1275
131226
51
49871
2533
183630
82。
3％
中马街道
0.4
8
466
1
8703
—
9169
100%
白沙街道
6。
75
308
20658
8
21689
75
42422
62.8%
文教街道
0.34
—
—
4
3994
-
3994
100％
孔浦街道
9。
02
1
38
2
54749
4415
59202
65。
6％
合计
110。
62
2650
299708
163
488404
144567
932679
84.3%
注:
“其他类拆迁”指列入拆迁范围内的无房屋权属的自搭房或临时建筑等.
※项目进展情况
甬江街道
本期新增拆迁签约面积21308平方米，其中：
1、工程学院二期项目本期新增住宅签约5户,签约面积约710。
74平方米。
本年度累计完成住宅签约31户，累计签约面积约4907平方米，尚剩余未签约住宅41户。
2、湾头休闲商务区块本期新增非住宅1家，计划外非住宅2家。
本年度累计完成住宅签约13户，非住宅签约16家（同时，完成计划外集体土地非住宅签约10家），合计签约面积92855平方米，区块内尚剩余未签约住宅27户，非住宅14家，15家已签约未拆除非住宅中剩余5家未拆除.
庄桥街道
本期新增拆迁签约面积32876平方米，其中：
1、谢家地块项目本期新增非住宅签约2户，签约面积32025平方米.本年度累计完成签约住宅101户，非住宅14户，合计完成签约面积78126平方米，尚剩余未签约住宅37户，非住宅1家。
2、北外环高架项目本期新增住宅签约15家，非住宅1家，合计签约面积784平方米。
本年度累计完成签约住宅31户,非住宅3家，合计签约面积5288平方米.尚剩余未签约住宅13户，非住宅2家.
洪塘街道
本期新增拆迁签约面积5332平方米，其中：
1、洋市地块项目本期新增住宅签约2户,签约面积186。
37平方米.本年累计完成住宅签约99户，非住宅签约2家，合计完成签约面积42248平方米，尚剩余未签约住宅41户，非住宅12家。
2、旧村改造（旧宅村）项目本期新增非住宅签约1家,签约面积2985平方米.累计完成住宅签约173户，非住宅签约2家，合计完成签约面积24048平方米，尚剩余未签约住宅4户，非住宅1家.
3、旧村改造（上宅、旧宅徐、孙家村）项目本期新增住宅签约1家，签约面积162.53平方米。
本年度累计完成住宅签约3户,非住宅签约1家，合计完成签约面积373平方米，尚剩余未签约住宅7户,非住宅1家.
慈城镇
本期新增拆迁签约面积21623平方米，其中:
1、高速公路江北连接线项目本期新增非住宅签约1家，签约面积1533平方米。
累计完成住宅签约14户（含因道路建设新增4户），非住宅5家（含因道路建设新增2家），合计签约面积4446平方米.尚剩余未签约非住宅3家.
2、清道观（二期）项目本期新增住宅签约4户，签约面积约798平方米.累计已完成住宅签约59户,签约面积约8449平方米。
尚剩余未签约住宅81户，非住宅2家.
3、清道观（三期）项目本期新增住宅签约9户，签约面积约1442平方米.累计已完成住宅签约68户，签约面积约11255平方米。
尚剩余未签约住宅47户，非住宅20家。
4、高新区一期项目本期新增非住宅签约1家，签约面积13749。
18平方米.
白沙街道
本期新增拆迁签约面积414平方米,其中:
1、德记巷自愿搬迁项目本期新增住宅签约6户,签约面积276.02平方米。
累计已完成住宅签约95户，非住宅2家，累计签约面积4207平方米。
尚剩余未签约住宅16户。
2、大庆新村非成套房改造一期项目本期新增住宅签约3户,签约面积138.36平方米.本年度累计已完成住宅签约185户，非住宅签约4家，累计签约面积约10361平方米。
尚剩余未签约住宅133户，非住宅1家.
（一）2008年前遗留项目进展情况
责任
单位
序号
项目名称
项目计划数
累计签约数
剩余数
累计签约率
（％）
住宅
（户）
非住宅（家）
住宅
（户）
非住宅（家）
住宅
（户）
非住宅（家）
住宅
非
住宅
甬江
1
朱家安置房三期
8
-—
2
-—
6
--
25
—-
庄桥
2
宝庆寺地块
4
—-
2
—-
2
—-
50
-—
3
城庄地块
3
1
1
1
2
0
33
100
洪塘
4
投资创业园区（叶家斗）
7
—-
2
-—
5
-—
29
——
慈城
5
投资创业园区（白米湾）
8
1
1
0
7
1
12。
5
0
白沙
6
贝家巷地块
——
2
-—
1
-—
1
—-
50%
（二）“百日攻坚"未完成项目进展情况
序号
项目名称
攻坚目标
进展情况
累计完成率（%）
存在差距及下阶段攻坚目标
责任
单位
住宅
非住宅
1
机场路北延工程
红线内尚剩余2户住宅,2家国有土地非住宅未签约，确保不影响工程建设进程,4月底前全面完成。
累计完成住宅签约2户,国有土地非住宅签约1家（同时，完成攻坚任务外集体土地非住宅签约3家）。
100
67
年内完成红线内剩余1家国有土地非住宅的拆迁。
洪塘
2
非成套房改造项目
大庆新村一期
剩余318户住宅、5家非住宅未签约,6月底前完成签约率达到75%以上.
本期新增住宅签约3户。
累计完成住宅签约185户，非住宅签约4家,另有43户住宅已受理行政裁决，其中,36户已下达裁决书。
58.2
80
加快推进行政、司法强制程序,年内完成剩余133户住宅，1家非住宅的签约.
白沙
孔浦
一村
剩余17户住宅未签约，6月底前完成行政裁决.
累计完成住宅签约1户，剩余16户未签约住宅均已受理行政裁决,其中，15户已下达裁决书,剩余1户中止裁决.
6
—
年内完成拆迁。
孔浦
（二）“百日攻坚”未完成项目进展情况续
序号
项目名称
攻坚目标
进展情况
累计完成率（％）
存在差距及下阶段攻坚目标
责任
单位
住宅
非住宅
3
轻轨
二号线
甬江
确保不影响工程建设进程，6月底前剩余未签约1户住宅、7家非住宅签约率达75％以上。
累计完成非住宅签约3家。
0
43
年内完成剩余1户住宅,4家非住宅的签约。
甬江
4
工程学院二期
工程学院二期
6月底前剩余未签约72户住宅、7家国有土地非住宅签约率达到75%以上。
本期新增住宅签约5户。
累计完成住宅签约31户，国有土地非住宅签约1家（同时，完成攻坚任务外集体土地非住宅签约5家），另有34户住宅已受理行政裁决，32户下达裁决书。
43。
1
14
加快推进行政、司法强制程序，年内完成剩余41户住宅，6家国有土地非住宅的签约.
甬江
朱家
安置房
三期
朱家安置房3期地块内8户住宅完成行政裁决,12月底前安置房3期具备建设条件。
共受理行政裁决3户（其中，2户经调解已签约,1户已下达裁决书）。
25
—
年内完成剩余5户住宅的行政拆迁。
5
湾头休闲商务区块
6月底前①完成征地；②剩余未签约40户住宅、30家非住宅签约率达到75％以上;③15家已签约非住宅拆除;④744亩土地具备出让条件.
本期新增非住宅签约1家。
累计完成住宅签约13户，非住宅签约16家,另有10户住宅已受理行政裁决并下达裁决书；15家已签约未拆除非住宅中剩余5家未拆除。
32。
5
53。
3
年内完成剩余27户住宅,14家非住宅的签约,5家已签约未拆除非住宅完成拆迁。
甬江
6
土地收储洋市区块
6月底前①剩余未签约61户住宅、14家非住宅签约率达到75%以上；②安置房区块完成拆迁；③“迪卡侬地块”具备出让条件。
本期新增住宅签约2户，累计完成住宅签约20户,非住宅签约2家。
32。
8
14
年内完成剩余41户住宅，12家非住宅的签约。
洪塘
（二）“百日攻坚”未完成项目进展情况续
序号
项目名称
攻坚目标
进展情况
累计完成率（%）
存在差距及
下阶段攻坚目标
责任
单位
住宅
非住宅
7
高速公路连接线二期
剩余10户住宅、6家非住宅未签约，6月底前完成拆迁，确保工程施工。
本期新增非住宅签约1家。
累计完成住宅签约10户，非住宅签约5家。
100
50
年内完成剩余1户住宅、3家非住宅的签约。
慈城
8
历史遗留项目
贝家巷
剩余2家非住宅尚未签约。
尚剩余1家非住宅未签约。
—
50%
年内完成剩余1家非住宅签约。
白沙
城庄地块
剩余3户住宅,1家非住宅未签约,6月底前完成。
累计完成住宅签约1户，非住宅1家。
33
100
加快推进剩余2户住宅的行政、司法强制程序，年内完成拆迁。
庄桥
叶家斗
剩余7户住宅未签约,6月底前完成。
累计完成住宅签约2户
29
0
加快推进剩余4户住宅的行政、司法强制程序，年内完成拆迁。
洪塘
灵桥气化
5月底前确保灵桥气化新厂房开工建设.
尚未搬迁
-
0
年内确保新厂房开工建设。
洪塘
9
埃美柯
地块
6月底前①湾头区块内东北角涉及的房屋拆除；②大闸路228号（东南角）涉及的房屋"退二进三”手续办理完毕;③大闸路228号（西南角淋浴房展示厅）完成签约。
累计完成A、B地块签约
—
部分签约
年内完成大闸路228号（东南角）涉及的房屋”退二进三”手续办理;完成大闸路228号（西南角淋浴房展示厅）签约。
文教
（三）其他未完成项目进展情况
责任
单位
序号
项目名称
项目计划数
累计签约数
剩余数
累计签约率
（％）
住宅
（户）
非住宅（家）
住宅
（户）
非住宅（家）
住宅
（户）
非住宅（家）
住宅
非
住宅
甬江
1
梅堰路（含带拆）
34
3
16
3
18
0
47.1
100
小计
34
3
16
3
18
0
—-
庄桥
1
谢家区块
138
15
101
14
37
1
73.2
93
2
北外环高架
44
5
31
3
13
2
70。
5
60
3
火车北站连接线
30
3
30
1
0
2
100
33
4
天水北侧地块（冯家、李家）
600
2
0
0
600
2
0
0
5
铁路北站安置房二期（应家）
110
1
0
0
110
1
0
0
6
杭甬客运场站配套工程
-
3
-
1
-
2
-
33。
3
小计
930
29
170
19
760
10
—-
洪塘
1
旧宅村旧村改造项目
177
3
173
2
4
1
97。
7
66.7
2
荪湖二期
313
6
305
4
8
2
97。
4
67
3
旧村改造
（上宅、旧宅徐、孙家）
10
1
3
0
7
1
30
0
4
下宅地块
4
1
1
1
3
0
25
100
5
姚江堤防工程
25
2
0
1
25
1
0
50
小计
529
13
482
8
47
5
—-
慈城
1
官山河以东
57
13
9
13
48
0
15。
8
100
2
姚江东排
28
3
26
3
2
0
92。
9
100
3
慈浦路
17
6
1
2
16
4
5。
9
33
4
清道观（二期）
140
2
59
0
81
2
42。
1
0
5
清道观（三期）
115
20
68
0
47
20
59.1
0
6
零星拆迁
20
1
4
0
16
1
20
0
7
清道观二、三期
国有企业拆迁项目
—
18
-
7
—
11
—
38。
9
8
民权路北端景区
及景区配套工程
59
7
47
7
12
0
79.7
100
9
民权路北端景区项目延伸段
1377
43
954
3
423
40
69。
3
7
小计
1813
113
1168
35
645
78
-—
合计
3306
158
1836
65
1470
93
--
各街道（镇）拆迁项目行政、司法工作推进情况（截止11月30日）
序号
项目名称
剩余拆迁量
行政、司法工作进展情况（单位：
件）
住宅
（户）
非住宅
（家）
受理裁决
受理后
调解签约
下达裁决书
裁决后
签约
移交法院
法院
调解签约
上报
市中院
市中院
已审批
司法
强制执行
1
湾头休闲商务区块
27
14
10
10
1
2
工程学院二期
41
6
34
2
32
2
17
10
7
4
3
梅堰路（含带拆）
18
—
1
1
4
朱家安置房三期
6
—
3
2
1
1
5
谢家区块
37
1
13
13
10
1
6
宝庆寺地块
2
-
4
4
4
2
2
2
7
城庄地块
2
—
2
1
8
至诚学校西侧2#、3＃商业地块
1
-
1
1
9
叶家斗地块
5
—
3
3
3
1
3
2
10
卢家巷27、28号
已完成
3
3
11
大庆新村一期
133
1
43
4
36
4
16
1
12
轻轨二号线（通途路站）
已完成
1
1
1
1
1
1
13
孔浦一村
16
—
15
15
15
合计
288
22
133
12
117
17
58
12
13
9
3
【征地工作】
全区进展情况
“2011年度年度征地计划”共计约3321亩。
截止11月30日,共签订正式协议约1224亩，草签协议约2097亩；“计划外项目"共签订正式协议约169亩，草签协议约122亩；合计征地面积约3612亩。
街道（镇）
年度征地计
划任务量（亩）
截止11月30日完成情况
征地面积
小计（亩）
完成率（%）
草签协议
正式协议
协议数
面积（亩）
协议数
面积（亩）
甬江街道
125.22
7
120。
9195
2
4.3
125。
22
100
庄桥街道
1186.2
18
756.07
16
430.134
1186。
2
100
洪塘街道
1328。
85
13
623。
595
24
705。
258
1328。
85
100
慈城镇
680。
78
29
596。
065
7
84。
715
680。
78
100
总计
3321.05
67
2096.6495
49
1224.407
3321.05
--
各街道（镇）完成情况如下:
具体项目进展
2011年度第一批征地项目进展情况
（一）
责任单位
序号
项目名称
被征村
征地面积（亩）
协议签订情况
草签协议
正式协议
协议数
面积（亩）
协议数
面积（亩）
甬江
1
梅堰路拆迁安置房地块
河西、夏家
14.8725
2
14。
8725
2
江北区畈里塘
股份经济合作社地块
畈里塘
17。
4105
1
17.4105
3
梅堰路公交首末站地块
河东
5。
8080
1
5.8080
4
北外环快速路
畈里塘
1.5945
1
1。
5945
5
江北梅堰路以东收储地块
畈里塘
17.9790
1
17.9790
小计
57。
6645
5
56。
07
1
1。
5945
庄桥
1
江北李家旧村改造地块
李家
113。
6340
1
113.6340
2
江北远洲南侧地块
袁陈
56.3700
1
56。
3700
3
铁路北站拆迁安置房二期地块
应家
62。
3355
1
62。
3355
4
庄桥街道东邵三期
农民公寓地块
西邵、东邵
42。
6390
2
42.6390
5
应家经济适用房北侧安置地块
应家、费市、联群
133.4310
3
133.4310
6
江北庄桥冯家及原金田地块
冯家
78。
7020
1
78。
7020
7
应家村旧村改造地块
应家
134.2200
1
134.2200
8
宁波市特教中心项目地块
联群、塘民
107.4285
2
107.4285
9
应家经济适用房南侧绿化
及配套工程地块
应家
6。
8475
1
6。
8475
10
铁路北站拆迁安置房
南侧配套道路地块
应家
5。
5875
1
5.5875
11
铁路北站拆迁安置房
北侧配套道路地块
应家
17.0940
1
17.0940
12
洪塘街道孙家收储地块
及配套道路地块
谢家
30。
0855
1
30.0855
13
萧甬铁路庄浦立交工程地块
东邵、葛家
17。
9010
2
17。
9010
14
北外环快速路
冯家、李家、袁陈、颜家、马径、孔家、西卫桥
208.8465
7
208。
8465
15
洪塘街道孙家安置房以东
及规划二路、八路地块
谢家
43.8405
1
43.8405
16
江北区庄桥应家
经济适用房III-13—c地块
应家
30。
4665
1
30.4665
17
经一路及5#地块内道路地块
马径
26.4300
1
26.4300
小计
1115。
8590
18
756.0645
10
359.7945
2011年度第一批征地项目进展情况
（二）
责任单位
序号
项目名称
被征村
征地面积（亩）
协议签订情况
草签协议
正式协议
协议数
面积（亩）
协议数
面积（亩）
洪塘
1
机场路洋市立交东南侧
体育用地、收储地块
洋市
73.0155
1
73.0155
2
江北洪塘洋市安置地块
上宅、洋市
132.9255
2
132.9255
3
洪塘街道赵家村
村民联建房地块
赵家
1。
5795
1
1。
5795
4
北外环快速路
横山、林家、郎家、
小郎家、洋市、上宅、裘市、前后潘
59.5065
8
59。
5065
5
洪塘街道孙家安置房以东
及规划二路、八路地块
孙家
71.7810
1
717810
6
洪塘街道孙家收储地块
及配套道路地块
孙家
135。
9240
1
135。
9240
7
江北远洲南侧地块
洋市
1.6485
1
1。
6485
8
庄桥街道东邵三期
农民公寓地块
下沈
0.9390
1
0。
9390
9
谢家经济适用房
规划7＃道路地块
孙家、洋市
13。
7220
2
13。
7220
10
江北投资创业中心IV—3—2地块
叶家斗
24.5250
1
24。
5250
11
江北投资创业中心I—1a地块
赵家
13。
6200
1
13。
6200
12
旧宅徐拆迁安置地块
旧宅徐、上宅、洋市
120。
0645
3
120.0645
13
江北洪塘牛奶公司南侧地块
旧宅徐
23.6685
1
23。
6685
14
江北洪塘牛奶公司北侧地块
下沈、旧宅徐
21。
5460
2
21.5460
15
江北投资创业中心
华翔南侧收储地块
裘市、郎家
74.7780
2
74。
7780
16
华东mall地块
横山、方界
461。
5755
2
461.5755
17
姚江医院以南1＃地块
孙家
43。
0905
1
43.0905
18
姚江医院以南4#地块
孙家
7。
9740
1
7.9740
小计
1281.8835
13
623。
595
19
658.2885
慈城
1
投资创业中心
III—1a工业地块
白米湾
62.5050
1
62。
5050
2
投资创业中心I—4d工业地块
山东
25。
7130
1
25。
7130
3
创业中心III-1d工业地块
白米湾
33.3420
1
33.3
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