农村土地土地租赁范本3篇.docx

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农村土地土地租赁范本3篇

农村土地土地租赁范本3篇

　　土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

以下是小编为大家精心准备的：

3篇农村土地土地租赁范本，欢迎参考阅读!

　　农村土地土地租赁范本一

　　村（）农包字第号

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、租赁地名：

　　1、面积：

　　2、租赁形式：

家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限：

年月日至年月日止（年）。

（双方约定不得超过3年）

　　4、上交租赁款：

共计人民币（大写）元。

　　5、交款方式及时间：

　　二、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　三、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自主权。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。

征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

其他待遇归发包方。

　　四、违约责任：

如1方违约，应向对方支付违约金元。

如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　五、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　六、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　七、本合同自签订之日起生效。

　　发包方（盖公章）：

租赁方（盖章）：

　　法人代表（盖章）：

签订日期年月日

　　农村土地土地租赁范本二

　　甲方【出租方】

　　乙方【转租方】

　　丙方【承租方】

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。

为明确双方的权力和义务达成一致。

签合同如下;

　　第一条;租赁土地的地名面积。

　　租赁土地的地名叫。

面积亩{以账本为准}。

四址东西南北共有块。

　　第二条;租赁用途。

　　粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条;租赁期限。

　　自年月日至年月日止。

共计年。

合同期满后，双方同意，可延续合同。

丙方享受同样价格优先权。

　　第四条;租金及支付方法。

　　每年当年租金共元。

在每年到期前付清当年的租金。

乙方不得中途违约。

丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。

另有约定的除外。

国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。

乙方不得收取租金以外的费用。

　　第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。

保证水利的供应，道路畅通。

创造条件为租赁方提供生产经营服务。

　　第六条;合同终止。

　　在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。

合同终止。

　　第七条;合同解除。

　　到期后合同自然解除。

　　第八条。

本合同一式两份，乙方丙方各持一份。

由双方签字或盖章后生效。

　　甲方乙方丙方

　　年月日

　　农村土地土地租赁范本三

　　出租方：

___________（以下简称甲方）

　　承租方：

___________（以下简称乙方）

　　为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着"平等、自愿、有偿"的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用土地承租给乙方使用。

土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

附图已经甲乙双方签字确认。

____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

　　2.承租形式：

个人或公司承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币___________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

（二）乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着"公平、合理、有偿"原则妥善处理。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。

违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。

　　出租方：

（签字）_____________

　　（含土地到户村民个人签字、按手印）

　　承租方：

（签字）_____________

　　法定代表人：

（签字）_________

　　鉴证单位（盖章）____________

　　法定代表人：

（签字）_________

　　签约日期：

_______年___月___日

　　签约地点：

____________________