建筑节能工程施工方案.docx
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建筑节能工程施工方案
建筑节能工程施工方案建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。
为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足本市对工程实施“三步节能”的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。
一、编制依据
1、《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29-125-2005，J10521-2005）
2、《居住建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2005，J10522-2005）3、《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ1252-2001）4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）6、《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2002）7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）8、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）
9、施工图纸
二、工程概况
****公馆工程坐落于天津市河西区友谊南路梅江南东部生态园内，东临卫津河，西临梅江南蜿蜒****线，四面环水，并毗邻南开翔羽、瑞金国际学校，与卡梅尔、江盛天鹅湖、海逸长洲、万科水晶城等知名楼盘一道，同属天津市“城市新贵族高档聚居区”。
本工程为天津****集团投资兴建，由一至四号楼四栋高层公寓组成，呈错落式沿湖面展开布置。
工程总建筑面积83401吓，项目投资规模约2.0亿元。
本工程高层为剪力墙结构，高层地下室为平战结合的人防建筑；每栋楼平面由高低两塔呈21°折线型分布，地下一层，地上高塔29层、低塔22层，高低塔之间设有变形缝；地下室层高4.10m,地上标准层高3.15m,建筑总高度99.95m。
本工程为灌注桩地基、箱型基础，主体结构墙体厚度200mm局部炉渣空心砌块及脱硫石膏板填充墙体。
各栋楼设有四部电梯，两座普通直型楼梯；外墙XPS复合板外保温、防
水装饰涂料；内墙混合砂浆、花岗岩、涂料及防水腻子面层；花岗岩、普通水泥地面；成品保温安全分户门、防盗门、断桥铝双层中空保温平开窗、中空玻璃及防火门；隐框镀膜中空玻璃幕墙；屋面挤塑聚苯板保温、聚氨脂改性沥青卷材防水。
本工程设计为低温热水地板采暖系统（PEX交联聚乙烯管），冷水、中水、排水及消火栓给排水系统；动力、照明、防雷、安全及接地保护强电系统，火灾报警及联动控制、电话、网络、电视、可视对讲及住宅安防智能化（弱电）系统；安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。
三、节能设计与工程做法
序号部位节能做法
1屋面60厚挤塑型聚苯板（XPS保温层
2外墙
200厚钢筋砼墙外贴50厚挤塑型聚苯板（XPS保温层
200厚炉渣空心砖墙外贴50厚挤塑型聚苯板（XPS保温层
3外窗（含阳台门透明部分铝合金断热桥型材双层中空保温窗
隔墙30厚复合硅酸盐保温砂浆
4楼梯间户门成品保温、隔音、防盗门
入口门铝合金断热桥型材双层中空保温门窗
5楼板（接触室外空气楼板）板下贴60厚挤塑型聚苯板（XPS保温层
地面地板采暖，采暖管下设30厚聚苯板（EPS保温层
6楼地面
楼面地板采暖，采暖管下设20厚聚苯板（EPS保温层
7变形缝墙缝内满填聚苯板，局部外贴50厚挤塑型聚苯板（XPS
备注：
挤塑型聚苯板（XPS容重40kg/m3;聚苯板（EPS容重20kg/m3
四、施工部署
一组织机构
节能工程施工组织管理网络图
二、质量保证体系及控制流程
1、质量保证体系运行图
长城杯要求
收集、分析
过程质量管理到位检查制自检、互检、专检制度管理作业层质量责任制，加强每周举行现场质量交流会，落实结果分析加强三检质量成本经理生产经理保证竣工一次成活各专业班组监督与控制坚持第道工序前保证预埋管一次成活的质量交底措施的落实
开展QC
信息分析、做好台帐
收集、反馈
检查制度
实施质量三步
技术主管
达到结构部门质量管理方针计划质量责任制质量管理活动抓全过程
质量保证体系运行图
质量信息
分析与控制
项目经理——黄春生
项目总工——李邦宏生产负责人——任岩钟小兴
技术—左芝栋质量—孟祥勋施工—李庆亮李小才骆伟禄李强资料—潘木子专业分包作业队
2、现场质量管理的流程控制
1）施工过程管理流程控制N
YYEND交付否
Y业主监理及质监评定质量验评N过程控制纠正分部分项工程质量评定验收合格否
YN开工整改质量计划及施工方案审批
N现场、技术、设备整改施工过程管理流程控制BEGIN
2）、材料采购过程的流程控制Y
11、产品合格证
END质量追溯标识退货合格否N原材料质量追溯13、收料月记记录12、质量复试报告
8、购销合同过程控制进货验收合同约定
10、产品准用证
9、租赁合同合格供应商审批
确认供应商
N
7、合格分包商名称
6、合格分包商资料
5、分承包商申报
选择供应商
N
确认否
Y
调整采购计划
4、分承包商资料
3、联系分承包商
2、原材料采购
1、用料申请材料采购质量工作流程图
BEGIN工作内容
3）、检验与试验标准流程这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。
Y
处理放行使用
END
合格状态标签检验和试验状态标识控制工作流程图
不合格状态
N
是否检验
合格否
Y
检验
N
进货验收未交待，检验
BEGIN
三）质量目标
分项工程优良率95％，合格率100％；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。
四）、工期目标
本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划，2006年8月20日至2007年
4月15日。
四、主要施工方案（措施）
一）、屋面工程
1、工艺流程：
基层找平清理一管根堵孔、固定一保温层铺设一检查验收一做找坡层。
2、基层处理：
将现浇混凝土结构层表面清理干净、修补平整。
3、穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实
4、保温层铺设（采用干铺法）：
先铺找平层，按要求设置分格缝。
然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥
浆嵌填密实。
5、保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，应锯平拼接使用。
6、为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，应将板底垫实找平。
不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。
7、为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，在屋面设置排气管和排气道。
8、屋面粘结点铺设应符合下列规定：
（1）粘结点间距为400mm*400mm；
（2）粘结点与板边间距宜为150-200mm；
（3）粘结点的粘结面直径宜为100-150mm；
（4）粘结点的厚度应不少于3mm允许偏差为土0.05mm
9、板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整、表面洁净、坡向正确。
10、保温或隔热材料的软化系数、抗拉强度等应符合设计要求。
11、穿过屋面的管道根部应用细石混凝土填塞密实。
12、铺设保温层前应对其基层进行检查，平整、干燥、洁净，并办理交接手续：
板材粘结牢固、缝隙严密、平整，坡向正确。
13、质量标准
1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率，必须符合设计要求及施工规范的规定。
2）保温层厚度允许偏差为不大于4mm。
二）、外墙工程构造做法：
基层、界面、粘结（锚）、保温层、抗裂找平层（含加强层）、保护层、面层。
本工程外保温施工时应进行安全论证。
1、施工工艺要点
清理结构墙面f弹线分档f冲筋f转角处加贴聚苯保温板f粘贴防水保温踢脚板f抹粘结剂一安装保温板一清理接缝粘结剂一接缝处贴网格布、刮平f上、下水平缝嵌缝f修抹
门
窗口角f板面满刮腻子f检查验收。
1）基层表面应平整、洁净、无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，空鼓、凸起、开裂、风化、疏松部位应进行剔除并找平。
2）除混凝土实心墙体，墙外表面均应抹水泥砂浆，砂浆表面应平整、洁净。
3）外门窗框或其副框安装完毕，并经检查验收合格。
4）伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。
5）板材应成捆平放，液态胶存放温度不得低于0C,避免阳光高温直射；干混料存放注意防雨防潮和保质期。
6）、安装保温板前应将结构墙面清理干净，墙体预埋管线、预埋件应埋设好，防止保温板安装后再剔凿。
7）、充筋。
其目的是为了确保空气隔离层的间距和保温板的安装平整，必须认真做好。
8）、安装保温板前，要在外墙上抹好粘结点，间距25〜30cm为宜。
板侧的凹槽处要满刮粘结剂，立板后将板缝内的粘结剂挤出，并随手用开刀将挤出的粘结剂刮掉。
然后贴网格布、刮平。
9）、在外墙转角处，应事先粘贴2cm厚聚苯泡沫板，然后再安装保温墙板，以免此处因保温板接缝而出现冷桥。
10）、要认真处理好上下两条缝隙。
下部缝要及时用豆石混凝土塞严，防止因沉陷造成板面
裂缝。
上缝要用粘结剂或砂浆塞严。
11）、保温板安装后要在门窗洞口和阴阳角部位贴一道玻纤网格布，然后用聚合物砂浆作好护角。
12）、水电专业必须为保温板的安装密切配合，各种管线必须事先敷设完毕，接线盒的深度应与保温板厚度接近，凹进墙面不大于2mm。
13）、当安装保温板后需要作吊挂件或固定件时，可在保温板的相应位置上开孔，在结构外墙上生根，切忌固定在保温板上，吊装件周围要用聚苯板塞严。
一般的装饰线可在保温板上开孔，然后粘结木塞固定。
2、保温层施工应符合《居住建筑节能工程施工技术规程》的规定。
1）在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设控制线，细部节点做法应符合相关图集做法。
2）采用挤塑板保温。
为增加挤塑板与基层及保护面层的结合力，应在挤塑板表面涂刷专用界面剂或保护层（挤塑板表面是毛面的可直接粘贴）。
3）保温板侧边外露处应做网格布反包处理，做法应符合相关图集要求。
4）现场裁切保温板时，切口与板面垂直。
墙面的边角处应用不小于300mm的保温板粘贴，保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处。
5）粘结方式：
采用满粘法施工，7层以下宜采用满粘法施工，其它粘结方式应保证粘结面积不小于30%。
各种保温板应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，板与板之间应严密，无粘结剂。
挤塑板粘结点：
间距400X400mm粘结点与板边间距宜为150-200，粘结点的粘结面直径100-150mm粘结点厚度不少于3mm允许偏差土0.05m。
6）采用锚固件辅助固定保温板时，锚固件安装应在粘贴保温板24小时后进行；锚固件安装应符合设计及相关标准要求。
7）保温板缝应用聚氨酯灌填并抹平表面，表面光滑的保温板应进行打磨。
8）应在楼层7层以上各层间加设保温板嵌固横带。
9）安装分格线或装饰线应使用专用开槽器具将保温板切成凹口，凹口处保温板的厚度不能少于35mm当线条突出墙面超过100mm时，需加设机械锚固件。
3、本工程建筑节能工程外墙外保温板材的粘结、栓锚及浇、喷、抹等应制定按施敷质量检验批同步实施具有质量代表性的现场粘结强度和拉拔强度的抽检方案，并进行抽检。
4、加强层表面应带有防腐涂层。
采用网格布时，应有耐碱性和表面涂塑层。
应检查耐碱度和抗拉强度，并应有复试报告。
5、保温施工应在不低于5°C、风力不大于5级的环境条件下进行，雨雪天禁止施工。
夏季应避免高温阳光直射，应进行遮挡，保温工程施工后应对成品进行保护，保温层和在保温层内严禁留置脚手眼。
6、立面应垂直，阴阳角方正、分格缝应顺直。
7、施工注意事项
1）安装保温板应尽量选用各厂家的配套产品，如粘结剂、腻子粉之类，以使各种材料性能能够匹配。
2）保温板的各道缝隙一定要用粘结剂填实粘牢。
这是保温板墙面是否开裂的关键，也是操作者容易偷工减料的地方。
3）保温板接缝过宽的地方，应在缝内塞好聚苯泡沫条，然后将接缝表面刮平，以免出现冷桥，影响保温效果。
4）保温板安装后严禁剔凿，防止保温板被人为损坏。
但安装后人为剔凿的现象时有发生，造成保温板大面积破坏，而又不注意合理修补，严重影响热工性能。
解决办法是:
（1）合理工序；
（2）教育工人文明施工，爱护成品；（3）合理修补，损坏处要用相应的保温材料和粘结剂补平。
3）、外门窗、玻璃与幕墙工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。
1.门窗的品种、类型、规格、等级、性能、保温及密封性能等级、密封毛条等应符合设计要求；
2.玻璃品种、类型、规格、等级、性能等应符合设计要求；3．加强铝合金门窗的气密性能：
根据实际情况，门窗气密性要求达到“GB-7107”_级以
上的标准。
我们要求铝合金门窗加工厂家要作到接缝严密，推拉自如，密封毛条长度合适。
所有铝合金门窗缝隙全部用密封胶嵌缝；铝合金框与窗口周围的缝隙全部用密封膏封实，杜绝冷空气自由出入。
4．阳台上的半玻门下部，在两层铝板中间用聚苯泡沫板作保温层，以减少热损失。
5.中空玻璃密封胶层宽度：
单道宽度为（10±2）mm双道外层宽度6-7mm
6.现场要有配件齐全、符合要求的封样及书面安装方案。
附框要有可靠的强度和保温性能。
7.金属复合门窗框、扇中应有合理的断热材料，即断桥铝。
8.门窗框安装完毕，应清静缝隙杂物。
隐蔽工程验收合格后，填充聚氨酯发泡剂。
9.推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙。
10.平开门窗安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。
11.幕墙的保温层厚度和保温隔热构造，应满足设计及相关现行标准规定；幕墙后的保温材料应选择板、块式材料，粘铺严密；幕墙与主体结构之间的缝隙，应采用防火保温材料填塞；明框、半隐框应由合理断热材料或措施；不密闭幕墙内有保温和隔热材料应做好防水处理。
4）、楼地面工程
1•隔热板块材料应错缝紧密铺施、面层应整洁、相邻板块高差应不大于1mm板块
缝隙应不大于0.5mm。
2•隔热锡箔、铝箔卷材应点粘搭接，搭接宽度应不小于50mm表面应整洁。
5）、非采暖公共间
1.保温施工前，门窗框位置正确，与墙连接牢固，连接处缝隙用聚氨酯发泡剂填塞严密。
2.基体表面应平整、牢固、洁净，空鼓、松动部位应剔出。
3.保温浆料配制时，配合比应符合要求，计量准确。
4.基体表面应涂刷界面剂，待干硬后再进行保温层施工。
5•保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上，每遍厚度不宜超过20mm第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。
保温层表面应平整，阴阳角方正。
6.保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌，搅拌好的浆料必须在允许时间内用完。
抗裂层施工应待保温层固化干燥后进行。
六）采暖、通风与空调节能工程
1.空调通风系统末端风口的布置应与装饰效果相统一，对于采用变风量空调送风系统的侧送风口宜选用条缝型散流器。
2.通风与空调系统在调试前，应对风管、空调机组进行无过滤网吹扫。
试运行后，应对过滤网进行清洗。
3.散热器恒温控制阀安装前应对管道和散热器进行清洗；内置式恒温阀严禁设在散热器罩内；调温器安装前应将手柄设置在最大开启位置。
4.热计量表前应设水过滤器。
七）其他
1、施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。
2、各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。
3、保温所用的各种材料应相容。
六、技术质量检查与控制措施
一）材料进场验收与复试保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染。
1、屋面工程
1）进场材料应抽检及复试项目：
保温层材料的密度、导热系数、阻燃性应符合要求，并现场抽检复试密度或堆积密度、压缩（10%）强度、阻燃（自熄）性能等。
铺贴泡沫聚苯板、硬质泡沫聚氨酯板的粘结剂应符合设计要求，且必须进行进场验收。
进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂合格证、企业标准、技术性能检测报告等，并应按国家现行产品标准进行复试。
2）浇、喷、抹类保温或隔热层施工厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于2mm。
2、外墙工程
1）外墙外保温系统应经系统耐候性型式检验，型式检验报告有效期为2年。
2）材料的密度、压缩强度、阻燃（自熄）性能等应进行抽检复试。
每500-10000?
抽检一次，不足500m2按一检验批计，每一检验批抽检数量不少于3标准块或3组标准试件。
3）复合保温墙体板材，应进行28d块材强度等级、28d砂浆强度等级检验与复试；
3、外门窗、玻璃与幕墙工程
1）外门窗的保温性能、气密性能等级等项目应进行抽检复试。
门窗玻璃品种、规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。
2）幕墙工程:
施工前，对进入施工现场的幕墙进行保温性能和气密性能等级项目复试。
4、地面工程
节能工程验收应符合《天津市公共建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-2005的要求。
5、非采暖公共间
节能工程验收应符合《天津市居住建筑节能工程质量验收规程》DB29-126-2005的要求。
6、采暖、通风与空调节能工程
工程中使用的材料、设备的品种、规格、性能应符合设计、国家及相关标准的要求。
热计量装置进场时应提供合格证书、检测报告、计量合格证书、性能检测报告。
采暖管道保温材料的材质、厚度、导热系数、密度、阻燃性能等应符合设计和产品标准的要求。
7、细部与节点材料界面剂、胶粘剂、锚固拴、柔性抗裂材料、加强层、弹性防水材料等应符合设计和国家现行标准的规定。
二）节能工程检验批划分
1、本工程建筑节能工程子分部、分项划分
序号子分部工程分项工程
1屋面粘结、保温与隔热
2外墙外墙保温
3外门窗、玻璃及幕墙门窗、玻璃
4地面保温或隔热
5非采暖公共间楼梯间、电梯前室、走廊、大厅、地下室、非采暖阳台
6采暖通风与空调节能
2、屋面工程
1）、应按屋面面积每100m2，每处10mu,且不得少于3处。
2）、接缝紧密，应按接缝长度每50米抽查一处，每处5米，且不得少于3处。
3）、细部构造处应全部检查。
3、外墙外保温工程
1）、泡沫树脂类保温板材应每500-1000m2为一检验批,不足500m2也应划分为一个检验批,每个检验批每100m2应至少抽查一处,每处不得少于10m2。
2）、复合墙体及外墙保温块材应每5万块为一个检验批,不足5万块也应按一个检验批计算；
3）、复合墙体及外墙保温板材每批抽检应不少于5%,且不得少于5块；外墙保温层施敷质量与检验
项次项目允许偏差（mm）检验方法
1表面平整度32m靠尺、塞尺
2立面垂直度32m靠尺、塞尺
3阴阳角垂直32m托线板
4阴阳角方正3200m方尺
5板缝间缝宽0.5钢尺
6板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺
7分格缝直线度35m拉通线、钢尺
3、外门窗、玻璃及幕墙工程
1）、单位工程同一生产厂家、同一材质的外门窗为一个检验批；每一检验批抽检3樘做保温和气密性能检测。
2）、抽查数量：
十层以上的建筑,每一检验批抽（标准门、窗型）检验数量不应少于10%,并不得少于6樘,不足6樘全数检验。
3）、条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗,每一检验批抽检数量应不少于5%,并不得少于3樘,不足3樘应全数检验。
4）、幕墙保温隔热构造检查,按每幅幕墙的不同分格各抽查5%,且总数不得少于10个；同一厂家、同一单位工程的幕墙节能工程保温和气密性能检验应以同一单位工程连续幕墙为一个检验批。
4、非采暖公共间非采暖公共间的建筑节能工程质量与检验批以一个单位工程或子单位工程为一个检验批,每批抽检数量应不低于5%，且不应少于3点（间、处）。
非采暖公共间及非采暖阳台保温材料、产品质量要求与检查方法序号项目质量要求检查方法
1外门窗符合设计要求，抽检复试气密性能等级设计文件、进场验收记录、复试报告
2分户、分隔门窗
符合设计要求，保温或隔热性能报告设计文件、进场验收记录
3内墙保温符合设计要求，保温性能报告设计文件、进场验收记录
5、地面工程
1）、每一楼层或每层变形缝作为一个检验批，高层标准层每三层作为一个检验批，大面积楼层每1000m2作为一个检验批，每增加1000m2增加一个检验批，不足1000mu应按一个检验批计算。
2）、每检验批抽检间数（自然标准间）不得少于5%，并不得少于3间，不足3间时应全数检验，间道、通廊等应按10延米一个自然间计算。
3）、有防水要求的间数抽检不应少于5%，且不应少于4间，不足4间按4间全数检验。
4）隔热材料聚苯板的产品、类型、规格、等级、导热性能等应符合标准规定，并抽检对其密度、压缩（10%）强度、阻燃自熄性等项目进行复试。
隔热锡箔、铝箔等卷材厚度、抗拉强度符合设计要求。
三）施工验收
1、施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工，对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录。
2、应按屋面、外墙、外门窗及玻璃、地面、非采暖公共间等五项进行检验批质量验收；
检验批的抽验验收：
主控项目应符合验收规程的要求，一般项目应达到80%以上的抽验合
格率，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差。
3、居住建筑节能保温、外门窗及玻璃、部品配件等材料，必须符合国家现行工程建设标准、产品标准，且应与建筑主体结构与功能的要求相一致。
4、各种建筑节能材料或产品进入施工现场时，应具有中文标志的出厂质量合格证、企业标准及技术性能检测报告等，并按规定抽验及记录。
5、加强节能工程质量过程控制，按检验批分段验收，并在竣工时进行节能工程专项验收。
6、居住建筑节能工程档案资料随施工进度同步进行；验收文件应随城建归档文件一并按级归档。
7、节能工程验收：
1）、居住建筑节能工程中各子分部、各分项工程质量检验应全部合格。
2）、验收时应检查的文件和记录有：
a设计图纸和变更文件
b设计与施工执行标准、文件
c材料、部品及配件出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录
d材料、部品及配件的抽验复试报告
e各检验批、分项、子分部的验收记录
f施工记录
g各分项的隐蔽验收记录
h质量问题的处理记录
i其他应提供的资料
8、
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