幕墙工程监理实施细则.docx
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幕墙工程监理实施细则
******************迁建及消防模拟训练中心工程
幕
墙
工
程
监
理
细
则
项目监理部（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
幕墙工程监理实施细则
由于综合楼外墙立面装饰主要采用铝合金明框玻璃幕墙与干挂毛面花岗岩幕墙，故此幕墙工程监理实施细则分为二部分来编写。
第一部分为玻璃幕墙监理细则，第二部分为干挂石材幕墙监理细则。
第一部分玻璃幕墙监理实施细则
玻璃幕墙监理细则编制依据
1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》
2.《建筑装饰监理手册》
3.《建筑幕墙工程技术规范》
4.《玻璃幕墙工程技术规范》
5.《建筑施工高处作业安全技术规范》
6.《施工现场临电安全技术规范》
7.监理大纲、监理规划、监理合同、图纸
一、监理目标
1—1本工程为框架结构，外立面部分采用150系列明墙玻璃墙（钢化玻璃），虽建筑面积不算大，但玻璃幕墙是一个技术性要求高，专业性极强的领域，监理人员应掌握好玻璃幕墙的有关知识，做好其质量控制，
1—2玻璃幕墙工程监理的目标：
质量上力争使玻璃幕墙分项工程达到优良，同时作好玻璃幕墙防雷接地工作，进度满足总工期的要求，力争有所提前。
二、关键控制点
2—1玻璃幕墙施工单位的资质审核；
2—2玻璃幕墙施工组织设计的审查；
2—3材料进场的验收和抽检复试；
2—4玻璃幕墙立柱与主体结构的连接；
2—5幕墙防雷接地的隐蔽验收；
三、监理措施
3—1玻璃幕墙分包单位入场前，应要求其审报有关资料，并进行审核。
3—2施工前要求分包单位上报施工方案或施工组织设计，并进行审查，同意后方可施工。
3—3检查和督促施工单位在施工前进行技术交底及安全教育。
3—4玻璃幕墙材料进场，一方面检查其合格证及相应质量保证材料，另一方面现场按规范进行验收并进行抽检复试。
材料具体要求如下：
3-4-1金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐处理，铝合金型材表面阳化膜厚度不应低于AA15级。
3-4-2铝合金型材应达到现行国家GB/T5237《铝合金建筑型材》中规定的高精度，铝合金型材受力的立柱、横梁的壁厚不应小于3mm.
3-4-3立柱连接芯管，宜用不锈钢或铝合金材料，不得使用碳素钢且连接芯管壁厚应大于立柱壁厚。
3-4-4铝合金接触的螺栓、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品，不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。
3-4-5幕墙必须使用安全玻璃，且应进行强度测试。
所有幕墙玻璃应进行磨边倒角处理。
3-4-6幕墙使用的结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶应在有效期内使用，不得相互代用。
3-4-7结构胶、密封胶在使用前，应与接触材料做相容性试验及性能测试。
3—5检查施工单位的测量放线定位。
重点是预埋件位置的正确性，检查总数位5%以上且不少于5件，上下左右偏差不大于2cm。
若有偏差，要求施工单位报处理方案，审批后方可施工。
3—6幕墙的立柱先与连接件连接，连接件再与主体预埋件连接。
这属于隐蔽验收，监理、甲方、质检站验收后方可隐蔽，且有相应隐蔽验收资料。
立柱安装标高偏差不大于3mm,轴线前后偏差不大于2mm,左右偏差不大于3mm.
3—7检查立柱与横梁两端连接是否加设弹性橡胶垫片，且应用密封胶充填密实。
3—8施工单位安装人员应进行过有关高空作业的培训，并取得上岗证，但风力超过六级，不允许进行高空作业。
焊工为特殊工作，应持证上岗。
焊接现场必须采取防火、防爆措施，焊接下方应设置接料斗和安排看火人，电焊机接地零线必须符合规范。
3-9检查玻璃安装质量。
3-9-1玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽应保持一定空隙。
每块玻璃下部应设置二块弹性定位垫片，垫片长度不应小于100mm,玻璃与构件之间采用弹性材料充实。
3-9-2玻璃四周橡胶条镶嵌牢固不松脱，四周应斜向剪开，截开处和中间部位应用粘结剂粘牢固。
3-9-3结构胶、密封胶打注应均匀平整顺直，粘结严密牢固，无气泡，密封胶不得三面粘结。
3—10幕墙安装完毕后，应进行风压变形、雨水渗漏、空气渗透、性能等测试，并形成相应资料。
3—11幕墙安装完毕后，应作好防雷接地的隐蔽验收记录，重点检查避雷连接点和均压环的位置和数量、焊接质量，检测接地电阻不大于10Ω。
附：
幕墙安装允许偏差表
序号
项目内容
允许偏差
1
预埋件
标高
前后
左右
≤10
≤20
≤20
2
相邻两立柱（固定端处）间距
≤10
3
分格对角线差
≤2m
>2m
≤3
≤3.5
4
立柱、墙面垂直度
高度≤30m
高度≤60m
高度≤90m
高度>90m
≤10
≤15
≤20
≤25
5
横梁水平度
≤2m
>2m
≤2
≤3
6
立柱直线度
≤3
7
相邻两横梁高度差
≤1
8
同一标高内横梁高度差
≤4
9
两构件连接缝间隙
≤0.5
10
两构件表面高差
≤0.5
11
幕墙平面度
≤2
12
幕墙竖缝直线度
≤3
13
幕墙横缝直线度
≤3
14
缝宽偏差
≤1
15
两相邻面板接缝高低差
≤1
第二部分干挂石材幕墙
干挂石材幕墙监理细则编制依据
1.《建筑装饰监理手册》
2.《金属与石材幕墙工程技术规范》
3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》
4.监理大纲、监理规划、监理合同、图纸等
一、监理目标
1—1本工程为四层框架结构，外立面局部采用干挂毛面花岗岩。
干挂石材幕墙专业性强，监理人员在施工前要掌握好石材幕墙的规范和施工要点，作好其质量控制。
1—2干挂花岗岩幕墙的监理目标：
质量上使干挂花岗岩幕墙分项工程要达到优良，进度上要满足总工期进度要求，不得滞后，力争有所提前。
二、关键控制点
2—1对石材幕墙分包单位的资质审核。
2—2对石材幕墙材料的进场验收（注意花岗岩石材要有放射性检测报告）。
2—3干挂石材立柱与主体结构的连接。
2—4干挂石材幕墙接缝部位的渗漏检验。
三、监理措施
3—1监理审查石材幕墙分包单位的资质，包括特殊工种人员的上岗证。
3—2施工前，监理审查施工单位提交组织设计或施工方案，同意后方可施工。
3—3对进场的石材幕墙材料进行验收，除书面保证材料外，需抽检复试应有复试报告，才可施工。
有以下几点需注意：
3-3-1施工单位应先提交花岗岩的样品，甲方监理认可后方可大批量购买，且进场板材应与样品一致，且不得有太大色差。
3-3-2花岗岩板材应提供放射性检测报告。
并且花岗岩石材的吸水率应小于0.8%,花岗岩石材的弯曲强度不应小于8Mpa，花岗岩石材干燥压缩强度不小于60MPa,石板厚度不小于25mm.
3-3-3石材幕墙采用中性硅酮结构密封胶，其性能应符合现行国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》的规定。
3-3-4同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量证书。
用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染试验报告。
同一幕墙工程应采用同一品牌硅酮密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。
3-3-5石材幕墙采用钢材技术要求和性能试验方法应符合现行干挂石材国家标准的规定。
3—4为保证石材幕墙的安装质量，要求施工单位首先检查主体结构的墙面垂直度和表面平整度，若其偏差大于规定偏差，应抱监理、设计人员同意调整幕墙轴线。
3—5检查施工单位的测量放线。
重点检查预埋件位置预留，预埋件标高偏差不应大于10mm,位置差不应大于20mm.若偏差超过相应规定，应提出补救方案，并报监理认可方可实施。
3—6石材幕墙立柱安装的准确性与质量是整个幕墙安装的关键之一，立柱应采用螺栓与角码连接，并再通过角码与预埋件连接，主柱与角码采用不同金属，还应采用绝缘垫片分隔。
监理检查角码与预埋钢板有没有漏焊现象，检查立柱的标高偏差不应大于3mm,立柱的轴线前后偏差不应大于2mm,左右偏差不应大于3mm。
3—7幕墙钢构件施焊后，其表面应采用有效的防腐措施。
3—8监理检查石材幕墙的横梁安装，相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。
同层标高偏差，当一幅幕墙宽度小于等于35m时，不应大于5mm；当一幅幕墙宽度大于35m时，不应大于7mm。
3—9石材幕墙安装时应注意安全。
现场焊接时在焊接下方设防火斗和安排看火人。
立柱安装人员应经过高空作业的培训，并取得上岗证。
3—10检查石材的安装质量。
石材左右、上下偏差，不应大于1.5mm，石材连接件与石材之间应采用弹性材料隔离。
石材幕墙使用硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶时，应待石材清洗干净并完全干燥后方可施工。
3—11幕墙安装过程应对接缝部位进行渗漏检验。
渗漏检验以20m长度作为一个试验段，要在进行镶嵌密封后，并在接缝上按设计要求进行防水处理后才进行检查。
喷射水头应垂直于墙面，沿接缝前后向上移动，每处喷射时间约5min，若幕墙内侧不漏水检测则合格。
3—12幕墙结构应设防雷系统。
施工单位的防雷设计应得到设计单位和监理认可方可施工，监理重点检查幕墙避雷连接点和均压环得位置及数量、连接件的质量和焊接质量。
最后进行防雷接地测试，接地电阻不大于10Ω。
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