辽宁工学院学生公寓办公综合楼施工组织设计.docx
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辽宁工学院学生公寓办公综合楼施工组织设计
黑龙江科技学院
摘要
施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。
本施工组织设计是针对吉林工程学院学生公寓办公综合10#楼工程施工的纲领性文件。
编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本设计主要包括以下内容：
工程施工组织设计书、中英文翻译、施工平面布置图。
为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。
以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。
关键词：
施工图预算施工组织设计安全施工
AbstractTheconstructionorganizationplanisconstructstheconstructionorganization'scoreandthesoul,isconceivestotheengineeringconstructionprojectentireprocessideawiththeconcretearrangement,usesfortoinstructconstructionitementireprocesseachactivitythetechnology,theeconomicalandorganization'scomprehensivedocument.ThethisconstructionorganizationplanisaimsJilinengineeringcollegestudentsapartmentofficecomprehensive10#buildingprojectconstructionthePlatform.Whenestablishmenttotheprojectmanagementorganizationestablishment,theconstructionoveralldeployedthattheconstructionpreparation,themainbranchsub-itemprojectjobpractice,theprojectqualitysafeguardmeasure,thesecurityandthecivilizedconstructionmeasure,thejoblocationmanagementmeasureandsoonmanyfactorsconsideredfullyasfaraspossible,prominentscientificnature,serviceabilityandpointed,isguaranteedthathighquality,thelowconsumption,thesecurity,civilized,completecompletelytheconstructionworkimportanteconomicaltechnicalpaperhighspeed.thisdesignmainlyincludesthefollowingcontent:
Theprojectconstructionorganizationdesigns,theChineseandEnglishtranslation,theconstructionfloor-plan.Inordertoguaranteethatthetime,thequalityandthesecurity,thecivilizedworksite,saveconditionsandsooncost,establishesthepointedconstructionorganizationplan,eachbranchsub-itemproject'scharacteristic,thestructuralfeature,theconstructiondifficultydegreetimeandthequalityrequirement,establishthepracticalandfeasibleplanofconstruction.Instructstheconstructionsmoothlycostengineeringprojecttheconstruction,thecontrolengineeringcost,thefoundationhighqualityproject.Keywords:
ConstructionmethodTheconstructionorganizationplanSafetyconstruction
建筑设计说明
设计依据：
黑龙江科技学院2011届毕业设计任务书；
国家有关规范及标准
如：
《建筑结构可靠度统一标准》GB50068-2001
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
《砌体结构设计规范》GB50003-2001
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《居住建筑节能设计标准（节能65%）》DB22/T450-2007
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50023-2008
《建筑抗震设计规范（2008年版）》GB50011-2001
《建筑结构荷载规范（2006年版）》GB50009-2001
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《静压预应力混凝土管桩基础技术规范》DB22/T432—2006
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《混凝土异形柱结构技术规范》JGJ149-2006
4.我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国劳动法》
《中华人民共和国职业病治法》
《建设项目环境保护管理条例》
《建筑工程安全生产管理条例》
《安全生产许可证条例》
5.有关建筑工程施工现场安全管理标准。
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-86
《施工现场临时用电安全技技术规范》JGJ46-88
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
工程概况：
工程名称：
海伦师范学院公寓办公综合楼
建设单位：
海伦师范学院
设计编号：
5002-12
建设地点：
雷炎大街以南，详细位置见总平面位置示意图
结构形式：
框架结构
建筑等级：
二类
设计使用年限：
50年
耐火等级：
二级
抗震设防烈度：
6度
建筑层数：
共十层
建筑面积：
11241.1㎡
建筑高度及层高：
高度34.9m，层高均为3.4m。
室内外高差：
0.450m。
室内±0.000相当于地质报告中绝对高程+235.40。
使用功能：
以变形缝划分功能分区，变形缝东侧为学生公寓，西侧为办公部分。
设计范围：
施工组织设计、概预算。
第1章绪论
1.1选题的内容
1.1.1海伦师范学院公寓办公综合楼施工组织设计
内涵工程概况、施工计划、分部分项工程的施工方法、工程质量保证措施、管理措施、施工平面布置、降低成本措施及缩短个工期和经济技术分析等主要内容。
分别针对施工前的准备、施工方法、施工过程中的技术措施等诸多方面做了全面详细的阐述。
1.1.2海伦师范学院公寓办公综合楼工程预算
内涵有工程量计算手写稿、工程取费表、工程预算表等内容
1.1.3题目背景
本工程为吉林工程学院学生公寓办公综合楼，工程为10层框架结构住宅楼，底层为车库，建筑面积11331.8㎡。
适合作为毕业设计材料，故选此工程实例进行毕业设计。
1.1.4工程概况
1.海伦师范学院公寓办公综合楼工程预算
2.建筑高度17.6m
3.安全等级为二级
4.耐火等级为二级
5.抗震烈度6度
6.本工程为钢筋混凝土独立基础，框架结构
1.2选题的意义
对于即将毕业的大学生来说如何证明自己是当前首要问题，毕业设计就是检验一名大学生是否合格的重要环节，毕业设计是工程管理专业完成所学专业课程以后进行的最后的实践性教学环节，全面考察学生综合理论知识解决实际问题的能力。
通过毕业设计巩固、深造。
使所学的知识有全面的拓展和延伸。
使学生能在设计中完善自己这四年所学内容，对自己所学的专业以及对以后的工作方向、性质等方面有更加全面的了解。
第2章长春工程学院学生宿舍办公综合楼
2.1工程概况
本工程为海伦师范学院公寓办公综合楼，位于海伦市雷炎大街与东平大路交汇处。
本工程为框架结构，共十层，层高3.4m，建筑面积11241㎡。
平面形状为“一”字形，长73.6m，宽15.8米。
开工日期：
2011年4月1日
竣工日期：
2011年11月20日
建设单位：
海伦师范学院
施工单位：
江苏南通建设有限公司
设计单位：
黑龙江省某设计院
2.2建筑设计
2．2．1标高
本工程室内±0.000相当于地质报告中绝对高程+235.40，室内外高差450mm。
2.2.2防火要求
本工程建筑分类为二类，建筑耐火等级为二极。
2.2.3墙体材料：
外墙采用390厚陶粒砼砌块，外墙外包柱100mm，内墙采用200厚陶粒砼砌块，砌块与柱之间采用Ф6@1000，200×200钢环拉结（双向布置）。
±0.000至地梁顶面，外墙采用370厚红砖，内墙采用240厚红砖。
均采用M5.0混合砂浆砌筑.
2.2.4内装修：
天棚：
均为20厚粉底抹灰
楼地面：
水磨石，铜条分隔
墙面：
卫生间贴瓷砖，其余为混合砂浆刮大白20厚
窗台板：
预制水磨石窗台板
2.2.5外装饰：
外墙面为白色面砖，雨棚为浅黄色面砖贴面。
2.2.6门窗：
外窗为单框双玻铝合金窗，外门为铝合金门，内门为木门，候梯厅、楼梯间门为防火门。
2.2.7屋面做法：
防水层：
采用4厚APP改性沥青防水卷材防水上铺40厚配筋防水砼。
保温层：
采用80厚笨板
找坡层：
水泥珍珠岩
隔汽层：
2厚APP改性沥青防水卷材
2.3结构设计：
2.3.1基础：
桩：
采用震动沉管灌注桩，桩径500×500mm，桩长10m，共204根，单桩设计承载力为1000kN，桩身砼为C40。
预制钢筋砼桩尖强度等级为C40。
桩端持力层为粉土层。
承台：
边柱承台3000×3000，中柱承台4500×5000。
承台砼为C35。
承台下采用C15素砼垫层。
2.3.2主体：
柱：
一～三层柱为700×700，四～七层柱为600×600，八～九层柱为500×500，构造柱为300×300。
砼强度等级均为C40。
梁：
纵向框架梁为300×700，横向框架梁为300×600，走廊处框架梁为300×300，次梁为250×500，电梯洞口处二级次梁为200×400。
砼强度等级均为C25。
板：
一～九层顶板厚为100mm，十层及突出屋面楼电梯间板厚为120mm，正门雨棚板平均厚度为180mm，侧门雨棚板平均厚度为130mm。
砼强度等级均为C25。
2.4施工部署：
2.4.1管理人员职责：
1.项目经理
（1）主持工程全面工作，对两个文明建设负责。
（2）对工程的施工生产、经营管理、行政安全、工程质量负全面责任。
（3）组织完成上级下达的各项经济技术指标。
对副职工作进行协调指导。
（4）做好与各项目建设单位的配合工作。
定期召集或委托召集装饰施工部班子会。
（5）履行总包责任，代表公司与分包单位签订总分包合同，对施工工程进度全面监督管理，协调分包单位之间关系。
协调公司主管领导、各部门之间的工作关系。
2.项目书记
（1）主持党支部日常工作，加强两个文明建设。
（2）做好思想政治工作，搞好职工教育，加强廉政建设。
协调党政工团关系，充分调动各方面的积极性。
搞好民主管理，做好职工生活福利工作。
（3）做好通讯报道和现场宣传鼓动工作，组织处理好扰民问题。
3.行政副经理岗位职责
（1）协助项目书记组织处理好扰民问题。
（2）抓好项目部的规范化管理，检查各项工作落实情况。
组织监督检查劳动保护工作。
（3）负责对后勤、卫生的行政管理。
负责对行政安全和交通安全工作的管理。
负责民工宿舍的管理。
负责计划生育工作。
（4）负责消防治安工作。
及时完成其它办的工作。
4.生产副经理
（1）协助经理主管施工生产工作，深入现场组织指挥施工生产，落实工程进展，解决施工中存在的问题，保证工程质量达到合同要求。
（2）合理安排生产计划，落实材料、机械设备供，确保工程施工顺利进行，完成计划指标。
（3）贯彻公司生产计划，实施项目月度施工生产及材料、劳动力、机械设备、外委加工计划。
（4）负责工程安全、机械的日常工作，调节各施工部门、施工队在生产过程中的各种矛盾。
（5）对装饰施工部生产计划、安全、文明施工负责，确保无事故、无返工浪费，创造优质工程。
（6）定期召开施工生产会议。
参加各种安全生产会议，负责施工进程中经济纠纷的仲裁。
5.项目总工
（1）负责工程施工技术和工程质量，监督检查指导施工技术管理工作，保证施工生产技术，工程质量符合设计要求，对工程质量负责。
主持对工程质量的检查、评定、整改。
（2）组织编制施工组织设计方案，最大限度地节约人力、物力，挖掘降低成本潜力。
（3）随时掌握本单位的工程质量动态，及时组织技术、质量和本单位的职工进行质量攻关。
（4）组织分部工程质量评定，竣工预验收，参加竣工验收。
组织科技术革新和科技成果推广工作。
（5）组织实施公司质量体系文件，落实技术质量奖惩规定。
6.经营副经理
（1）根据合同要求，结构工程具体情况，编制项目成本计划和资金使用计划，确定、分解成本控制目标。
（2）负责向业主提供按合同文件规定的、必须递交的证明文件，办理与业主间工程款的收取、支付。
（3）办理验工计价和内部承包核算。
负责合同管理，索赔申请，清算资料积累，负责与业主代表办理追加金额，处理索赔事宜。
（4）对支出作好分析预测，寻求挖潜和成本节约的可能性。
7.工程股长
（1）认真完成上级领导交给的各项任务，主动协助各业务部门搞好工作。
（2）深入施工现场，对所完成的部位及存在问题做到了如指掌，并及时进行解决。
（3）检查施工工作计划的执行情况，发现作业计划在执行过程中存在问题时，要采取措施帮助解决。
（4）督促有关部门及时解决施工过程中的劳力、材料、机械、车辆等问题，保证施工生产的顺利进行。
（5）掌握施工现场内道路、水、电动力的情况，督促施工准备工作，建立正常施工程序。
（6）做好天气预报工作，指导施工现场，及时采取防寒、防冻、防暑降温和防汛、防风等防范措施。
（7）建立施工生产台帐，准确及时地做好上请下达工作，确保生产指挥上下畅通。
8.技术股长及技术员
（1）图纸会审，全面掌握施工图、合同技术规范。
根据合同要求，编制实施性施工方案。
（2）负责工程测量、试验、隐蔽工程的检查评定、安全质量和文明施工管理工作，并配合设计、监理的工作。
（3）根据工程具体情况，结合项目管理特点，制定技术、安全、质量等管理细则和保证措施，组织处理质量事故。
（4）及时办理工程变更洽商，做好项目技术档案管理工作。
组织重点技术问题攻关，负责技术交底，检查作业队的技术工作。
9.质量员
（1）负责本工程施工质量的监督、检查、指导工作。
（2）督促施工人员执行自检、交接检，按规定处理不合格品。
（3）负责分项工程（或专业）质量检查核定，参加工程隐检、预检和竣工验收。
（4）负责工程施工过程中的标识和质量记录。
（5）负责特殊过程的监督与旁站。
10.材料股长
（1）按施工图、施工组织设计及合同要求，负责材料和设备订货采购、租赁，项目施工提供保障。
（2）按照材料计划及时保质保量地供材料。
（3）根据项目管理特点，制定物资设备管理标准和实施办法，对工程使用的材料、机电设备的质量和管理负责。
（4）整理保管好一切材料、机电设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作。
（5）负责环保机具的购置、调配。
11.材料员
（1）负责进场物资（包括顾客提供物资）的质量验收、记录、标识工作，并负责将物资质量证明、合格证传递给技术人员。
（2）负责进场物资的搬运、贮存、保管工作，协助做好材料节约工作。
（3）建立健全现场物资管理台帐和证实物资有效控制的各种记录。
（4）负责对物资供方施加环境影响。
负责对材料运输车辆及现场机械设备产生的扬尘、噪声、尾气排放、遗洒的控制。
（5）负责材料的包装和其他废弃物的处理。
（6）负责油料、油漆和化学危险品的保管。
12.预算员
（1）负责项目预算、施工结算及成本控制、成本统计核算等工作。
（2）及时收集施工洽商，办理经济洽商，并及时报到甲方进行审批。
13.综合股长
（1）综合股是项目经理部的综合性部门，主要负责项目的对上联络，人事劳资、治安保卫、职工食堂以及内部行政事务。
（2）负责与地方政府、各专业管理单位、业主代表等联络协调工作。
（3）治安保卫：
主要负责施工现场和职工驻地治安保卫工作。
14.行政员
（1）负责办公用品、生活用品的采购、发放和归口管理，业务用车派车，食堂及炊事员管理等。
（2）负责生活区、食堂、厕所、办公区的环境卫生。
15.各工种施工班组长
（1）按技术交底、施工规范、质量表准组织施工，严格执行“三检制”，对本班组的施工质量负责。
（2）严把进料验收关，对不合格材料拒绝使用；严把工序验收关，对不符合的工序不交或不接。
（3）接收技术、质量人员的检查和指导，及时纠正不符合质量要求和安全文明施工要求的违章作业。
16.试验员
（1）负责与检测单位联系并负责原材料、半成品的抽样、送检及简易砂石试验，并将试验报告及时传递给技术人员。
（2）负责抽样、送样全过程的质量记录。
（3）负责检验和试验设备的保管、保养及标定工作。
2.5施工准备工作：
2．5．1施工用水：
由建设单位提供，直接采用城市给水管网提供的自来水，应有专门人员负责看护，防止滥用、浪费等现象发生。
2．5．2施工用电：
1.由建设单位提供，采用城市电网，由变电室引至现场。
为保证用电安全，安装一台配电柜，各种线路由此引出。
2．5．3施工现场：
1.平整场地之后开始布置机械及水电线路的位置，应该做到互不干扰，并初步确定各作业场的位置。
2.施工道路在现场内设置（具体位置见施工平面布置图），路宽5m，为保证文明施工要求，本工程道路应挖设排水沟。
2．5．4临时设施：
临时设施见平面布置图，为满足文明工地及建设单位要求，施工现场用铁栅板围护。
2.6施工总体安排：
2.6.1主要机械配置：
1.基础施工时
采用2台挖掘机（斗容量1m3）挖土，2台震动打拔桩机打桩。
2.主体施工时
采用2台QT4-10塔式起重机，2部施工电梯，2台砼搅拌机。
名称
数量
名称
数量
振捣棒
10
煨弯机
1台
直流焊机
2台
压刨
1台
交流焊机
2台
卷扬机
2台
电锯
2台
切断机
1台
平刨
1台
其余施工机械见表：
2.6.2劳动力安排：
木工：
50人钢筋工：
50人
砼工：
40人抹灰工：
100人
瓦工：
90人
2.6.3各主要分部分项工程工期（其中有的工序搭接）
地下基础部分（即±0.000以下部分）40天
地上主体部分106天
装饰部分86天
安装工程120天
2．6．4材料采购：
材料全部由施工单位配合建设单位共同采购，但是要严格保证所购产品的质量，一旦发现假冒伪劣产品要严惩责任人。
在采购的同时也要货比三家，尽量采用物美价廉、质量保证的产品。
尤其是钢材、水泥的采购时，一定要做外观检查和试验室的物理化学分析。
2．6．5测量工具选择：
名称
规格
单位
数量
水准仪
DS3
台
1
经伟仪
J2
台
1
台秤
TGT-1000
台
2
钢盘尺
50m
把
1
2．6．6总体施工方法：
1.本工程的钢筋砼工程为关键过程，必须保证其质量。
2.施工段的划分：
施工顺序为先地下，后地上，先主体，后装修的原则组织施工。
基础及主体部分分为两个施工段组织平行流水，框架完成七层时，主体砌筑开始。
装修阶段以楼层划分施工段，各工种穿插作业。
3.施工工艺流程：
（1）基础施工工艺流程：
场地平整→测量定位→挖基坑→放桩位，打桩→凿桩头→承台垫层→承台绑筋，支模，浇砼→回填土
（2）主体部分施工工艺流程：
框架柱绑筋→框架柱支模→框架柱浇砼→梁支模→梁板绑筋→梁板砼
（3）装修工程施工工艺流程：
楼地面水磨石制作→门窗制作安装→门窗玻璃油漆→室内抹灰→室外贴面砖
2.7项目质量目标及质量保证体系
2.7.1本工程严格按ISO9002标准、公司质量手册、程序文件、项目质量计划运作。
2.7.2项目质量目标：
省优工程
2.7.3项目质量管理保证体系：
项目经理：
技术员：
土建；水暖；电气；
材料员
预算员
成本员
质检员：
土建；水暖；电气；
第3章主要分部分项工程施工方法，保证质量措施及成品防护措施
3.1土方工程
3.1.1土方工程施工方法：
1.采用2台斗容量1m3的挖掘机进行机械大开挖，在坑下作业，机械挖至设计标高以上300㎜由人工清理余土。
2.施工顺序：
场地平整→机械挖土→人工清理→验槽处理→打桩→做垫层→浇注承台→浇注地梁→回填土
3.回填土采用人工分层夯填，蛙式打夯机打夯。
3.1.2土方工程保证质量措施：
1.严格控制挖土的标高和外围尺寸，加强检查，随挖随修并认真验收，合格后方可进入下道工序。
2.回填土分层铺摊，每层摊土厚度25㎝，每层压实3遍，填方完后，表面必须拉线拉平。
土方中不得含有大于5㎝的土块，严禁杂土回填。
3.1.3土方工程成品防护措施：
对定为标准桩，轴线引桩，标准水准点砌墙300高保护，对人工交底，龙门板等挖土和填土时不得碰撞，也不得坐在龙门板上休息。
3.2桩基础工程
采用震动沉管灌注桩，在坑内打桩。
3.2.1施工工艺流程：
移车就位→立桩位标杆→调平车身→对准桩位→放套管→开动激震器沉管→钢筋笼→浇注砼
3.2.2放线定桩位及高程：
在场地三通一平的基础上，依据建筑物测量控
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