第13章 工程概况工程总体部署.docx
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第13章工程概况工程总体部署
第一章编制依据
第一节主要规范、规程
分项
名称
编号
类别
建筑工程
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
国家
建筑设计防火规范
GBJ16-87（2001年修订版）
国家
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95（2005年版）
国家
屋面工程技术规范
GB50345-2004
国家
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
国家
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95（2001年修订版）
国家
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
GB50067-97
国家
建筑结构设计术语和符号标准
GB/T50083-97
国家
建筑抗震设防分类标准
GB50223-95
国家
建筑地基基础设计规范
GB50007-2002
国家
汽车库建筑设计规范
JGJ100-98
国家
人民防空地下室设计规范
GB50038-94（2003年版）
国家
人民防空工程设计防火规范
GB50098-98（2002年版）
国家
民用建筑设计通则
GB50352-2005
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
国家
商业建筑设计规范
JGJ48-88
行业
旅馆建筑设计规范
JGJ62-90
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
行业
城市道路和建筑物无障碍设计规范
JGJ50-2001
行业
北京市公共建筑节能设计标准
DBJ01-621-2005
地方
建设工程施工现场安全资料管理规程
DB11/383-2006
地方
测量工程
工程测量规范
GB50026-93
国家
国家一、二等水准测量规范
GB12897-91
国家
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
地方
混凝土结构施工
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
国家
建筑结构荷载规范
GB50009-2001
国家
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
国家
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
国家
人防工程施工及验收规范
GB50134-2004
国家
建筑设计防火规范
GBJ16-87-2001
国家
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95-2001
国家
建筑工程施工现场供电安全规范
GB50194-93
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
国家
组合钢模板技术规范
GB50214-2001
国家
水泥基渗透结晶型防水材料
GB18445-2001
国家
高层建筑混凝土结构设计规程
JGJ3-2002
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
行业
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-2005
行业
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ6-99
行业
建筑桩基技术规范
JGJ94-94
行业
型钢混凝土组合结构技术规程
JGJ138-2001
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
行业
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
行业
北京地区建筑地基基础勘察设计规范
DBJ01-501-92
地方
钢结构工程
钢结构设计规范
GB50017-2003
国家
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
国家
钢-混凝土组合楼盖结构设计与施工规程
GBJ9238-92
国家
建筑钢结构焊接技术规程
JGJ81-2002
行业
钢结构高强度螺栓的设计、施工和验收规程
JGJ82-91
行业
高层民用建筑钢结构技术规程
JGJ99-98
行业
钢结构防火喷涂应用技术规范
CECS24-90
行业
机电工程
制冷设备安装工程施工及验收规范
GBJ66-84
国家
建筑电气工程质量验收规范
GB50303-2002
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
国家
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
国家
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
国家
装修工程
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国家
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
行业
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
行业
建筑玻璃应用技术规范
JGJ113-2003
行业
北京市建筑工程安全玻璃使用规定
地方
第二节主要标准
名称
编号
类别
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
国家
混凝土质量控制标准
GB50164-92
国家
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-99
国家
普通混凝土力学性能实验方法标准
GB/T50081-2002
国家
建筑用砂
GB/T14684-2001
国家
建筑用卵石、碎石
GB/T14685-2001
国家
普通混凝土配合比设计技术规程
GB55-2000
国家
碳素结构钢
GB700-88
国家
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-98
国家
粉煤灰混凝土应用技术规范
GB146-90
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
国家
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
国家
电梯安装工程质量检验评定标准
GB50310-2002
国家
混凝土拌合用水标准
JGJ63-89
行业
轻骨料混凝土技术规程
JGJ51-99
行业
网架结构工程质量检验评定标准
JGJ78-91
行业
回弹法检测混凝土抗压强度技术规范
JGJ/T23-2001
行业
建筑施工安全检查评分办法
JGJ59-99
行业
第三节主要图集
分项
名称
编号
类别
结构工程
混凝土结构施工平面整体表示法制图构造详图
03G101
国家
建筑物抗震构造详图
03G329
国家
建筑构造通用图集
88J1-1～12
地方
高层民用建筑钢结构节点构造详图
01SG519
国家
建筑工程
框架结构填充空心砌块构造图集
京98SJ19
地方
木质防火门图集
华北96SJ2
地方
双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集
GJBT-311
国家
通风采光窗井通用图集
GJBT-342
国家
机电工程
建筑设备施工安装通用图集－照明装置
92DQ6
地方
建筑设备施工安装通用图集－通用电气设备
92DQ-8
地方
建筑设备施工安装通用图集－防雷与接地装置
92DQ-13
地方
建筑设备施工安装通用图集－给水工程
91SB-3
地方
建筑设备施工安装通用图集－排水工程
91SB-4
地方
建筑设备施工安装通用图集－通风与空调工程
91SB-6
地方
第四节主要法律、法规
序号
名称
编号
1
中华人民共和国建筑法
2
中华人民共和国环境保护法
3
中华人民共和国消防法
4
中华人民共和国计量法
5
建设工程质量管理条例
6
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令
279号
7
建筑安全生产监督管理规定
建设部令第13号
8
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
9
北京市防火安全工作管理规定
政府令第53号
10
北京市建设工程施工现场管理办法
政府令第72号
11
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
京建质[2000]578
12
北京市工程竣工验收备案管理暂行规定
（2000）质监总站第36号
第二章工程概况
第一节工程概况
一、工程简介
工程名称
中国国际贸易中心三期A阶段工程
建设单位
中国国际贸易中心股份有限公司
项目建筑师
王董国际有限公司
项目结构工程师
奥雅纳工程顾问
国内设计单位
中冶京诚工程技术有限公司
钢结构深化设计单位
龙安—泛华建筑工程顾问有限公司
机电工程师
柏诚（亚洲）有限公司
估算师
务腾（香港）有限公司
总承包工程监理单位
北京兴电国际工程管理公司
钢结构工程监理单位
北京市远达建设监理有限责任公司
工程地址
北京市朝阳区建国门外大街1号
工程性质
工程建成后是一座集超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院、大宴会厅、地下停车场为一体的多功能现代化智能建筑，将与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。
二、建筑设计概况
建筑设计一览表
用地总面积
62701m2
建设用地
44426m2
道路用地面积
18275m2
总建筑面积（A阶段）
297738m2
地下建筑面积
77466.71m2
地上建筑面积
220271.29m2
地上层数
主塔楼
74层
檐高330m
商场
5层
檐高26.5m
大宴会厅
5层
檐高26.9m
地下层数
主塔楼（3层）
商场、大宴会厅（4层）
±0.00绝对高程
40.15m
室内外高差
0.80m
建筑类别
一类
主楼外墙形式
铝板玻璃幕墙
耐火等级
一级
人防工程
六级
抗震设防烈度
8度
建筑抗震设防类别
丙类
屋面防水
Ⅱ级局部Ⅰ级
地下室防水
Ⅰ级
三、结构设计概况
结构设计一览表
主塔楼
大宴会厅
商场
基础结构
桩筏基础（350根1.2m直径55m长桩,63.8×64.8m板,厚4.5m/4.0m）
筏板基础
（上反筏梁500mm,板厚1.3m/1.75m）
筏板基础
（上反筏梁500mm,板厚1.3m/1.75m）
结构形式
筒中筒结构，外部的型钢混凝土框架筒体与内部的型钢混凝土支撑核心筒体，筒体之间设有两个伸臂桁架层
框架剪力墙结构
框架剪力墙结构
屋顶结构
压型钢板-型钢混凝土梁组合体系
大跨度桁架钢结构
混凝土梁板结构
主塔楼基础采用桩筏基础，底板平均厚度为4.5m，局部最厚达9.6m，64.8×63m的承台下面布置350根1.2m大直径工程桩，桩长平均为56m，属北京地区最大型的群桩基础。
主塔楼的抗侧力体系为筒中筒结构，外筒为型钢混凝土框架筒体，内筒为型钢混凝土框支核心筒体＋钢板墙组合结构。
周边框筒平面为削角的正方形，外轮廓尺寸在地面层约为55.3m，至74层减少到约44m。
地下室楼板主要采用混凝土梁板，地上采用压型钢板组合楼板。
为了使周边框筒能更有效地承担底部剪力，减轻核心筒底部的负担，同时满足塔楼地面入口处大开间的需要，在1～5层设置巨型支撑外筒。
此支撑外筒之上为6～7层的腰桁架与上部框筒连接，在地面层亦设置深1m的型钢混凝土梁以提供联系和约束。
考虑到建筑的曲线外形导致框架数目随高度增加而减少，在6～7层、28～29层及54～55层的机电层处设置3个两层高的腰桁架，以满足不同柱网布置。
同时腰桁架也增强了框筒的整体抗弯和抗剪刚度，提高了框筒的抗侧性能。
在28～29层顶及55～56层顶之间均设有八支伸臂桁架，同时在腰桁架层之顶面与底面（即6、7、28、29、54、55层）在周边框筒与核心筒之间设有平面桁架。
此伸臂桁架和平面桁架可以更好的发挥周边框筒抵抗侧向力的作用，减少核心筒整体受力，加强这些楼层的剪力传递。
核心筒周边框架为型钢混凝土（SRC）巨型柱和实腹式工字型钢梁及支撑形成的支撑框架，16层以下墙体中还存钢板剪力墙。
SRC柱有L形和矩形，内含2～5支型钢截面。
四、工程承包情况
我公司从2003年试桩工程中标后，已分别中标围墙工程、基坑支护及桩基础工程、主塔楼底板工程、钢结构总包工程及总承包工程，并顺利中标电气安装工程，共七个标段。
本工程业主指定分包工程有机电智能化、通风空调及给排水工程、外立面幕墙工程、精装修工程、标志牌工程、擦窗机系统工程、特别照明系统工程、外墙照明系统工程、停车场控制系统、机电设备系统、电梯/自动扶梯工程、游泳池设备工程、室外水景绿化和其它专业分包工程等。
指定分包须纳入总承包管理体系，由总承包商统一对业主负责。
第二节工程特点、难点
一、工程组织与管理
1、国贸三期工程的特殊影响：
国贸三期工程位于首都北京长安街北侧、CBD核心区，建成后将成为北京最高的建筑物，成为新的标志性建筑。
其建设施工的特殊影响决定了本工程的特殊难度。
2、工期非常紧张：
本工程底板浇筑完成时间为2006年6月3日，由于受到业主图纸的影响，工程初期进展较为缓慢，地下室结构将在07年元旦前出地面，同时业主已经在合同中约订了几个关键工期节点：
主塔楼幕墙封闭时间为2008年5月1日、商场和停车场交付使用时间为2008年5月1日、普通办公楼交付使用时间为2008年6月1日、宴会厅交付使用时间为2008年10月1日、行政办公楼交付使用时间为2009年1月5日、酒店交付使用及总体竣工时间为2009年6月1日），因此主楼地上结构施工及各分段开业前的装修工期尤为紧张。
3、总承包管理：
本工程总承包范围涵盖土建结构、建筑装修、室外工程、地下通廊，甚至包括厨房改造、调压站改造等等，属于涵盖多方面的工程总承包。
此外尚有钢结构、幕墙、精装修等多达15项业主指定分包项目和9项专业材料供应、6项独立专项承包单位工程。
因此，本工程要求我们必须具有类似工程总承包经验、总承包深化设计、统筹组织安排、综合协调管理能力。
4、大量的二次深化设计：
本工程钢结构、机电、装修、幕墙都需要进行二次深化设计。
这要求我们不仅具有丰富的专业施工经验，具备专业深化设计的能力，更重要的是要求承包商有综合技术协调的能力，能够组织各个专业深化设计互相协调、互相配合，保证施工的顺利进行和设计意图的完整体现。
5、各专业综合协调：
深化设计阶段必须综合考虑各个专业的协调配合，土建需要在钢结构上预留穿筋孔、连接板、排气孔；机电需要在钢梁和钢板剪力墙上预留洞口、幕墙需要综合考虑埋件与钢构的固定、电梯需要考虑间隔梁与钢结构的固定等等；施工中要制定适应本工程的相应工艺流程，如幕墙封闭前要将大型设备管道提前运进相应楼层、外墙封闭给内装修创造施工条件等等。
6、质量要求高：
本工程结构设计顾问为ARUP公司，其招标技术规范中对于结构施工提出了很高的要求，包括压缩变形、差异沉降的控制、楼面水平度的保证等；同时本工程的性质亦决定了本工程务必为高水准的精品工程，这对总承包商的质量管理提出了很高的要求。
本工程拟定的工程质量目标为获得北京市整体“建筑结构长城杯”，争创国家优质工程“鲁班奖”。
7、现场综合管理要求高：
工程的特殊影响决定了本工程的现场综合管理包括安全、文明施工、环保、消防保卫都必须达到安全文明工地要求，要成为朝阳区、北京市的施工工地样板；而如前所述，本工程业主指定分包和专项分包商众多，如何综合协调管理，达到本条目标是本工程的又一难点。
二、工程周边环境
1、居民协调工作：
工程西侧为一居民小区，尽管离施工现场较远，但CBD地区工程项目较多，居民在与周边工地谈判中积累了丰富的经验，协调难度较大。
如何在施工中加强环保措施，降低对居民的影响，从而顺利协调居民问题，避免扰民和民扰成为本工程一大难点。
2、工程特殊的地理位置：
本工程地处长安街北侧CBD核心区，特殊的地理位置决定了施工将受到很多限制，如何合理组织物资交通运输、合理组织混凝土浇筑等连续作业工序成为一大难点。
同时本工程所处位置及其影响性决定我公司在进行施工管理时，必须加强对安全、消防事故的严格控制。
3、周边场地狭小：
工程周边场地较为狭窄，留作临建和材料堆放的场地非常有限，而工程施工过程中钢结构、混凝土结构、装修、机电、幕墙将同时施工，各专业均需要相应的堆放场地。
因此必须对现场统一规划，尽量安排材料场外加工，合理安排材料进场计划随到随用，并且根据不同施工阶段随时对现场布置进行动态调整。
三、工程施工技术难点
1、高强高性能混凝土：
本工程主塔楼墙柱外包混凝土均为C60。
该强度等级的混凝土配合比设计目前国内已经积累了一定的施工经验，但大部分工程均是少量使用。
330m高超高泵送施工目前没有成熟的施工经验可供借鉴，其混凝土配合比设计和泵送施工设备工艺成为本工程一大难点。
本工程拟选用三一重工HBT90CH2135D型地泵，最大泵送压力为35MPa，一次泵送可满足施工高度要求。
2、组合结构施工技术：
本工程主塔楼结构形式为型钢混凝土组合结构。
组合结构的最大难点在于钢结构加工必须考虑与钢筋混凝土的配合，钢结构深化设计中必须合理考虑组合结构节点、保证钢构件穿筋孔的准确留设和混凝土振捣操作的顺利进行。
3、核心筒和外框筒差异变形综合考虑：
本工程主塔楼为组合结构，需要综合考虑组合结构弹性压缩变形、混凝土收缩、徐变、沉降差异、温度变形等综合因素，如何进行理论计算和动态实施变形跟踪监测进行调整成为本工程的难点。
同时需要合理控制混凝土外包施工进度、尽量提高C60混凝土早期强度，以减少上层混凝土加载后最初几天产生的不可恢复变形。
5、超高满堂支撑架设计：
大宴会厅顶桁架和储冰库、污水处理机房处层高均在10m以上，顶板支撑架设计需按照高大支撑架来考虑，同时对宴会厅顶部钢桁架安装部位的钢管需要考虑加密布置，以满足超重型构架高空安装的要求。
6、型钢柱外包混凝土冬季施工措施：
本工程箱型柱壁厚最厚达100mm，外包混凝土仅200～300mm厚，冬季施工时环境温度过低，导致混凝土入模后随钢柱温度骤然下降，因此如何采用合适保温措施、提高混凝土入模温度、保证冬季混凝土施工质量是本工程一大难点。
7、塔吊布置：
本工程占地面积大、构件重、拟建建筑物高、施工周期长，且主塔楼施工速度快、超高，施工周边又存在既有建筑物，给塔吊的选型和布置、施工运转等带来极大的困难。
8、装修工期非常紧张:
本工程装修包括主楼和裙房商场，建筑面积为：
地下77466m２,地上220271m２。
工程量巨大，分段交工，工期紧张，工程参建承包商多，必然出现交叉施工作业面多，而塔楼可以提供垂直运输机械相对有限，材料的垂直运输及人员的垂直交通矛盾突显，因此合理组织工序施工，工作面交接以及成品保护成为装修施工的重点和难点；同时也对总承包管理的策划、计划、组织、协调、管理提出非常高的要求。
9、装修深化设计协调:
根据招标文件，本工程装修主要划分为初装修与精装修两部分。
初装修和精装修相互交接的部位较多，要求界面深化设计节点合理，并具备可操作性。
同时装修与土建、装修与机电以及装修与幕墙专业之间的深化设计协调内容繁多而复杂，对总承包深化设计整体协调能力提出了更高要求。
本工程装修涉及很多新技术、新工艺和新材料，特别是减震、隔音、吸音材料和技术的应用，专业技术性要求非常高。
同时装修材料多为进口，加工和运输的周期长，因此必须利用前期紧张的工期，合理组织深化设计和材料报批工作。
第三章施工部署
第一节工程目标
国贸三期A阶段工程建成后将是北京地区最高建筑物，成为新的世界级城市标志性建筑。
公司抽调具有丰富大型施工项目经验的人员将组建项目管理班子,组织技术素质高的劳务队伍进场,科学管理，科学组织，推广应用先进的科技成果，以强有力的技术手段，促进施工顺利进行，优质高效地完成施工总承包任务，确保实现如下工程管理目标：
一、工期管理目标
主楼总工期1104个日历天，即计划2006年6月1日开工，2009年6月1日竣工；商场及停车场总工期690个日历天，即计划2006年6月12日开工，2008年5月1日竣工；宴会厅总工期854个日历天，即计划2006年6月1日开工，2008年10月1日竣工。
以此工期目标作为本工程项目施工进度计划的总体控制目标。
二、质量管理目标
本工程合同质量目标为“合格”，公司确定目标为获得“北京市结构长城杯”、力争取得“北京市建筑长城杯”，建筑工程“鲁班奖”。
三、安全管理目标
公司将采取行之有效的管理措施和充足的安全专项资金投入，严格按照OHSAS18001职业安全与卫生管理体系标准的要求，对本工程安全工作实行严格管理并进行有效的控制。
本工程安全管理目标为：
“杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之六以内”。
四、文明施工管理目标
高标准、高质量开展现场文明施工工作，严格执行北京市有关现场文明施工管理规定，确保获得北京市“安全文明工地”。
五、科技创新目标
充分发挥科学技术是第一生产力的作用，积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果，争创“建设部科技示范工程”。
第二节项目组织机构
本工程将成立国贸三期工程总承包项目经理部，经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配在同类工程和国际工程的总承包管理中均具有丰富的施工经验、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成，充分结合以FIDIC合同条件为基础的国际工程承包的管理机制，通过建立科学的项目管理制度，完善质量、技术、计划、成本和合约方面的管理程序，使整个工程的实施处于总包商强有力的控制之下，实现对业主的承诺。
根据本工程的特点，本工程由具有类似超高层工程项目丰富施工经验和国际工程总承包管理经验的国际杰出项目经理担任总承包项目经理。
总承包项目经理部为矩阵式组织结构，下设12个职能部门。
总承包项目经理部编制暂定70人左右。
机构设置详见附图3-2-1《中国国际贸易中心三期A阶段工程总承包管理组织机构图》。
第三节项目总体施工安排
本工程混凝土结构、钢结构量均非常大，施工工序多、要求高，土建施工钢筋绑扎、混凝土施工、预埋件留设、钢结构安装、压型钢板铺设交叉进行。
特别是混凝土施工和主塔楼钢结构安装的协调配合，是保证工程顺序进行的关键。
必须制定科学的施工流程，统一管理主塔楼钢结构安装和混凝土结构施工的协调、配合。
本工程施工过程中，我公司将坚持以塔楼施工为整个工程的关键路线，集中优势资源，为塔楼施工创造条件，并以塔楼的施工带动工程的总体进展。
主楼施工从第一节钢柱吊装开始，紧跟地下室混凝土结构的施工。
混凝土结构和钢结构协调同步进行，互为依托，相互配合、穿插；原则上核心筒钢柱吊装在最上，外框筒周边钢结构安装落后于核心筒，再次为组合楼板和后包组合柱混凝土作业层。
在主楼地下室混凝土结构验收完成后，开始地下室机电管道安装、装修施工；主楼L16层钢柱外包混凝土施工完成后，插入L6层玻璃幕墙施工。
主楼B3层混凝土结构施工不久，插入宴会厅底板施工，紧跟地下室混凝土结构施工；在地下室混凝土结构验收完成后，插入其机电主管安装及粗装修施工。
精装修施工在对应的粗装修结束后开始。
基于履带吊和主楼钢构件的运输通道需要，商场滞后施工，在主楼施工至B2层时，插入商场基础底板的施工；在地上混凝土结构施工完毕后（此时地下结构已验收完毕），插入其机电主管安装及粗装修施工；
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