杭州银行技术标装修投标书.docx

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杭州银行技术标装修投标书

第一章、施工组织设计………………………………………………………………………4

一、工程概况和特点分析………………………………………………………………4

二、标书编制依据………………………………………………………………………5

三、施工技术方案………………………………………………………………………6-9

四、工程技术资料管理方案……………………………………………………………9-10

五、装饰作业组织方案…………………………………………………………………10

六、终饰面交接界面处理方案…………………………………………………………10-11

七、对分包单位的管理协调……………………………………………………………11

八、工序方案图…………………………………………………………………………12

九、各分项工程工艺技术方案…………………………………………………………13

1、砌筑工程……………………………………………………………………………13-14

2、楼地面工程…………………………………………………………………………14-15

3、墙柱面工程…………………………………………………………………………15-17

1）玻化砖墙面铺贴施工工艺……………………………………………………17-19

2）钢化玻璃墙面施工工艺………………………………………………………19-20

3）防火板墙面施工工艺…………………………………………………………20-22

4）轻钢龙骨石膏板隔断施工工艺………………………………………………22-23

5）钢条隔栅板、防弹玻璃隔断施工工艺………………………………………23-24

6）柱面工程………………………………………………………………………24

4、天棚工程……………………………………………………………………………24

1）轻钢龙骨石膏板天花吊顶施工工艺…………………………………………24-26

2）轻钢龙骨矿棉板吊顶施工工艺………………………………………………26-27

3）隔栅吊顶施工工艺……………………………………………………………27-28

5、门窗工程……………………………………………………………………………28

1）木门安装施工工艺……………………………………………………………28-29

2）全玻自由门安装施工工艺……………………………………………………29-30

3）卷帘门安装施工工艺…………………………………………………………30

4）金属核心联动门………………………………………………………………30-31

5）窗帘盒安装施工工艺…………………………………………………………31

6、油漆、涂料、裱糊工程……………………………………………………………31

1）石膏板吊顶墙面乳胶漆施工工艺……………………………………………31-32

2）木制品油漆施工工艺…………………………………………………………32-33

3）裱糊工程………………………………………………………………………33

7、电气安装工程………………………………………………………………………33

1）箱盒安装施工工艺……………………………………………………………34

2）配管施工工艺…………………………………………………………………34-35

3）管路敷设施工工艺……………………………………………………………35

4）穿线接线施工工艺……………………………………………………………35-36

5）灯具座安装施工工艺…………………………………………………………36

6）开关安装施工工艺……………………………………………………………36

7）插座安装施工工艺……………………………………………………………36-37

8）灯具安装施工工艺……………………………………………………………37

9）质量保证措施…………………………………………………………………37-38

8、空调安装工程………………………………………………………………………38

1）施工图纸的明确………………………………………………………………38

2）室内机安装……………………………………………………………………38

3）冷凝水系统管道安装…………………………………………………………38-39

4）风管的连接……………………………………………………………………39-40

5）部件安装………………………………………………………………………40

6）电气控制配置接线……………………………………………………………40

十、工程主要测量、检测器具配备……………………………………………………41

十一、施工机具的进场安排………………………………………………………………42

十二、工程材料管理………………………………………………………………………42-44

十三、常见施工质量通病防治措施………………………………………………………45

1、质量保证体系图……………………………………………………………………45

2、工程材料质量保证措施……………………………………………………………46

3、工程质量检验保证措施……………………………………………………………46-47

4、质量奖惩措施………………………………………………………………………47

5、工程质量保证责任…………………………………………………………………47

6、技术管理计划………………………………………………………………………47-48

7、装饰施工质量监控点及检验责任人设置…………………………………………48-49

8、检测计划实施………………………………………………………………………50

9、隐蔽施工前主要测试项目…………………………………………………………50-51

10、装修施工质量检测实施……………………………………………………………52-54

11、分项工程允许误差范围和检测方法………………………………………………54-57

12、质量通病防治措施…………………………………………………………………58-60

13、工序管理控制………………………………………………………………………60-61

14、技术管理计划………………………………………………………………………61-62

15、现场检测内容和措施………………………………………………………………62

十四、环境污染和施工噪音控制措施……………………………………………………63

1、工程周边环境污染和施工噪音控制措施………………………………………63

2、施工交接界面防治污染措施………………………………………………………63

3、卫生防疫措施………………………………………………………………………63-64

4、建筑、设备保护……………………………………………………………………64

5、安全防盗、综合管理………………………………………………………………64

十五、施工各阶段成品、半成品保护措施………………………………………………65-66

十六、强化工程技术档案管理……………………………………………………………66-68

十七、施工技术管理………………………………………………………………………69-70

十八、工程质量技术保证措施……………………………………………………………70-71

十九、施工现场平面布置…………………………………………………………………72

1、施工现场平面布置图………………………………………………………………72

2、现场条件……………………………………………………………………………73

3、临时设施与场地布置………………………………………………………………73

4、消防布置方案………………………………………………………………………73-74

5、现场运输方案………………………………………………………………………74

6、卫生管理方案………………………………………………………………………74

7、现场布置要素………………………………………………………………………74

8、施工区域封闭………………………………………………………………………74-75

二十、施工前准备工作……………………………………………………………………75

1、准备工作内容………………………………………………………………………75

2、施工准备工作计划…………………………………………………………………76

第二章、施工进度计划………………………………………………………………………77

一、施工形象进度计划表………………………………………………………………77-78

二、总进度计划…………………………………………………………………………79

三、进度计划实施要求…………………………………………………………………79

四、工期保障措施………………………………………………………………………79

第三章、施工用工计划………………………………………………………………………80

一、用工计划表…………………………………………………………………………80

二、劳动力配备…………………………………………………………………………80-81

三、劳动力来源及进退场安排…………………………………………………………81

四、员工培训……………………………………………………………………………81-82

第四章、拟用于本工程施工的机械设备表…………………………………………………83

第五章、项目经理情况………………………………………………………………………84

一、项目经理简历表……………………………………………………………………84

二、项目经理一级建造师注册证书……………………………………………………85

三、工程组织结构图……………………………………………………………………86

四、拟派本项目的主要施工管理人员…………………………………………………87

五、施工员岗位证书……………………………………………………………………88

六、施工管理人员职责…………………………………………………………………89-90

七、现场施工配合协调措施……………………………………………………………91-92

八、施工安全管理措施…………………………………………………………………92-93

九、文明施工管理措施…………………………………………………………………93-95

十、工程维修和服务……………………………………………………………………95

十一、公司其他资料………………………………………………………………………96-97

第一章、施工组织设计

一、工程概况和特点分析

1、工程概况

工程名称：

杭州银行股份有限公司上海分行向城路网点装修工程

工程地址：

向城路15、17号一层及中山西路520号11227商铺一层

建设规模：

1296㎡和35㎡

工程内容：

装修、电气安装、空调安装、弱电（主要为配管工程）、分包管理协调等

建设单位：

杭州银行股份有限公司上海分行

设计单位：

IP′S

质量目标：

确保按国家施工验收规范竣工验收一次性合格

施工工期：

工期55日历天

2、工程施工范围

a）本工程包括装饰工程、电气安装工程、空调安装工程、弱电工程（主要是配管工程）

b）本次工程项目涉及防火内墙砌筑，地毯、胶地板、静电地板、大理石和玻化砖地面；玻化砖、钢化玻璃、防火板、壁纸墙面，防弹钢化玻璃、75厚轻钢龙骨、80厚轻钢龙骨内衬不锈钢板及钢条隔栅板隔断；不锈钢包柱；石膏板吊顶；乳胶漆和油漆饰面；还包括电气安装、空调弱电安装、弱电配管工程等等。

c）基层阶段控制点为轻钢龙骨吊顶基层、轻钢龙骨隔墙、电气安装、空调安装、等隐蔽工程；饰面重点监控部位为地面地毯、胶地板、大理石、磁砖铺贴、防弹玻璃隔断饰面；天棚重点监控部位矿棉板、石膏板吊顶的制作安装；各类防火门、防盗门的制作安装。

d）本工程装饰中标单位不仅负责提供正常施工所需一切合理义务和责任，负责对施工材料进场验收、配合监理对施工质量进行验收，承担装饰工程管理责任并负责质保服务，还要负责分包工程的管理协调工作，切实维护业主利益，使向城路网点装修工程按计划竣工，达到竣工验收标准。

二、标书编制依据

本技术标书根据以下法规和有关文书资料编制

1建设单位提供的资料

a）招标文件及招标答疑的书面材料。

b）施工图纸及设计单位的设计交底书面材料。

c）工程量清单

2采用的技术标准和规范

（1）GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范

（2）GB50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

（3）GB50194-93建筑工程施工现场供用电安全规范

（4）GB50222-95建筑内部装修防火规范

（5）GB50243-97通风与空调工程施工及验收规范

（6）GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

（7）GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

（8）GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范

（9）GB50263-96气体灭火系统施工及验收规范

（10）GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范

（11）GBJ201-83装饰工程施工及验收规范

（12）GBJ242-82采暖与卫生工程施工及验收规范

（13）GBJ243-82通风与空调工程施工及验收规范

（14）GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准

（15）GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准

（16）GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准

（17）GBJ304-88通风与空调工程质量检验评定标准

（18）CECS89-97建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范

（19）JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范

三、施工技术方案

1、施工总体要求

杭州银行向城路网点装修工程，要求整体的风格为现代、卓越、幽雅简练、高效安全。

我司将通过精良的施工和全面的服务，最大程度地满足业主各项要求，是本工程唯一的目标。

因此本工程施工技术方案总体上应遵循以下原则：

1．健康和环保——在选用材料上要充分考虑群体性场所的环境保护因素，执行国家对建筑装饰材料有害物质限量的强制性标准，严格禁止使用对结构、质量、人体健康有潜在不利影响的材料。

2．功能与特色——本工程基本格调应为简明、流畅、淡雅、柔和，宜用中性柔和色调。

在保持装饰基本格调的同时，还应结合使用功能，对一些特定的部位加以重点润色，突出办公区域的简洁高效以及营业区总体空间的和谐协调。

3．价格和性能——优化价格性能比，为业主把好成本关，选择适当施工方式和装饰材料，与其装饰功能要求相适应，做到物有所值，用最经济的途径营造一个便捷、协调、现代的优质工程。

2、材料筛选配合方案

1）装潢主要材料按业主要求选送小样，并编制目录，注上使用标识；

2）选送的材料样品都附上供货商有关业绩、资质资料，供业主审定；

3）木质材料样品一半刷油漆，以供鉴别；

4）最后选定材料封样后，甲乙方各保留一块，编上设计代号，并编制最终使用材料表目录。

3、技术准备工作

1）首先认真审阅熟悉施工图纸及有关产资料及时准确地做出施工预算。

组织施工人员学习各种标准和规范，并对施工班组进行详尽的书面交底。

2）与设计单位协调：

如果中标，根据设计方的施工图，我方将迅速熟悉图纸，并与设计院联系，做好图纸深化和会审等工作，进一步了解设计意图和工程需求，根据设计意图提出施工实施方案。

3）对施工中出现的情况，除按现场监理工程师的要求及时处理外，还将积极修正可能的设计错误，并会同业主、监理等进行部位验收，中途质量验收及竣工验收等。

4）与监理师工作的协调：

在施工过程中，严格按照施工组织设计进行质量管理，在自检、专检的基础上，接监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

5）贯彻已建立的质量检查、控制、管理制度、并据此对工程质量予以检控，确保工程质量达到质量目标。

6）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定在使用前进行检测的材料，主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备符合标准同时不给工程造成浪费。

7）按部位或分项工序检验的质量标准，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师顺利开展工作。

4、施工前准备

1）施工力量的准备。

根据工程的实际情况成立有针对能力的项目管理班子，由项目部全面负责施工现场的组织与管理，及时组织安排劳动力进场施工。

2）施工机具与材料准备：

为适应工程特点，及时调拨施工机械和专门工具；材料部门应按施工员要料计划保证及时提供合格的材料。

3）技术准备工作：

ⅰ、施工技术人员在施工前认真熟悉施工图纸及有关技术资料，领会设计意图做好图纸会审工作，发现问题及时向业主、设计单位提出，使矛盾尽量在施工前得到解决。

ⅱ、对各种管道、电管、交叉密集处与结构梁、柱、装饰等走向碰撞均需认真考虑，做好合理布置。

ⅲ、严格执行有关国家的规程，规范和上海市有关地方标准，并在此基础上制定相应的施工方案和措施。

ⅳ、根据本工程的特点，编制劳动力进场计划和机具要料计划，并编制合理的施工作业计划和措施。

ⅴ、对进场职工进行技术和安全交底，并做好各种培训工作，做到持证上岗，确保施工顺利进行。

ⅵ、各种计量器具均需校验合格方可进入现场使用。

ⅶ、设备材料进场后，由材料员、施工员会同业主及监理做好质量验收工作，并做好记录有关人员签字认可。

ⅷ、针对施工图、材料、设备及加工件陆续提供的特点，分项工程可按局部（分层或区域）编制施工预算，并及时提出材料，加工件进库计划。

4）施工配合：

ⅰ、管道、电气安装间的配合：

各工种本着小管道让大管道的原则，了解管道布置和电气线路的走向，以便给其它工种创造条件。

ⅱ、油漆施工配合：

预制管道、支架可先刷底漆，再安装，待交工前按要求统一刷面漆二度。

ⅲ、设备安装与管道、电气的配合，设备尽早到位，为管道配管、电气接线创造条件。

5、施工管理总体方案

1）技术交底

加强对施工工艺的质量控制，逐级做好技术交底，使全体人员熟悉本工程情况和主要特点，设计意图、要求、质量标准及施工操作过程。

技术交底采取会交底形式，并形成书面资料备查。

2）设计更改：

ⅰ、在施工过程中由于设计图纸的变更工艺改变，施工条件变化或增加预算等各种因素，必须更改设计时，必须经业主，施工单位协商一致，由设计单位出具工程变通知书（设计变更单），必要时应附图说明。

ⅱ、项目经理部在工程中，将遵从业主代表所给的变动命令：

如果有违反合同或导致工期延误以及影响执行合同中的其它义务，我司将与业主协商解决。

ⅲ、隐蔽工程验收

隐蔽工程验收如平顶内管道、电缆、电管及埋于楼板、墙体内的管道等，必须在隐蔽前组织验收。

隐蔽工程验收单，由施工项目部会同业主或监理、设计一起参加验收并进行签证。

凡两个工种或两个单位施工的隐蔽工程，均应办理交接验收手续，上道工序不合格，下道工序不准施工，由此产生的责任由上道工序负责。

ⅳ、检查复核

各种架空管的标高坡度的复查。

设备安装前的开箱检查。

加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些物资进场均需按标准严格检查和验收，工程用各种材料等均应有质保书和合格书,进场后按要求存放、保管和加工，并按进度计划的时间提供施工需要。

ⅴ、工序控制

突出抓好施工工序控制，以及明确各个工序控制点应该达到的质量目标，按规定对工序控制点的质量进行检测，并找出质量差距，防止发生质量问题，不让上道工序的不合格转入下道工序。

ⅵ、工程质量的检验与验收

由班组进行日常的自检和互检，发现问题及时处理。

由施工技术负责人组织工序交接检查和多班组作业交接检查，发现问题即分清责任，随时解决，做好分项工程的检验工作。

由质检员进行检查，尤其注重关键部位和薄弱环节的检查，协同施工技术人员和班组解决存在问题做好分项工程核定工作。

由项目部技术负责人组中搞好分部工程的检验评定工作，配合公司做好单位工程的评定和向当地质检监部门的电报工作。

ⅶ、竣工验收

项目部在自检完成，确认工程项目全部符合验收标准，并具备交付使用的条件后，即可开始正式竣工验收工作，可由业主或业主代表，邀请设计单位及有关单位参加，同施工单位一起进行竣工检查验收。

4、工程技术资料管理方案

2、竣工资料基本内容：

a）施工图会审记录和技术核定单

b）施工组织设计或施工方案

c）材料设备半成品配件厂合格证和检验报告

d）隐蔽工程验收记录

e）单位工程分项工程质量评定表

f）试压安装试运转和系统调试记录

g）竣工图

h）竣工报告

i）中间交工验收证明书

j）竣工验收证明书

k）竣工结算

l）其它有关技术文件

2、竣工图编制、审核与移交

1）编制：

竣工图应如实反映施工实况，是工程竣工备案的重要文件。

竣工前，项目经理部及时组织有关各专业技术人员进行测定和绘制，做到准确、完整，以保证工程档案的完备，满足运行、维修、管理等的需要。

2）审核：

竣工图由公司设计部门审核无误，签字认可后移交。

3）移交：

竣工图移交应列出移交清单，按照合同约定的数量，移交给业主代表。

5、装饰作业组织方案

根据本工程特点，为了有利于装饰施工流水作业中工序搭接、技术间歇安排、防止工序干扰、污染和成品保护，计划按先湿后干作业，先上后下的顺序，组织流水施工，搞好协调，实现质量、工期、经济效益三优的目标。

1．龙头作业

施工总体以木工作业线为阶段性龙头，天棚施工与墙面木装修参插进行，控制施工节奏，并以此调度、安排其它工种进度。

泥工作业配合木作阶段性进度，并在木工装修饰面完工前结束。

2．节点控制

隐蔽工程验收是施工进度重要的时间控制节点，必须加强协调，排管穿线、支架安装等项目施工必须按此时间节点提前完成。

3．总体协调、统一调度

为了确保工程进度和施工质量，在装饰施工承包范围内，有关改建收尾，与其它分包协调，安装接驳，安装收尾的穿插施工等工作，我司将负起总体协调责任，全程配合与各施工方明确的施工交接界面和衔接方式，统一调度安排计划，互相配合，搞好产品保护，直至施工完毕。

6、终饰面交接界面处理方案

1.典型交接界面处理

a）玻化砖和大理石铺贴前先按批号预排、编号，本工程墙面、地坪采用诺贝尔玻化砖的，其六个面必须做防水处理，以防止板面污染。

b）对地坪不同材料的等标高处接缝，采用平接或加嵌条过渡。

c）对钢化玻璃、不锈钢、木质墙裙等不同材质接缝用硅胶收头；

2.施工监控布