招标项目要求.docx

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招标项目要求

第二部分招标项目要求

本部分为xx市xx预防控制中心x号楼工程项目需求，采用包工包料承包形式，为交钥匙工程，技术标为明标，本部分内容若与其他部分内容有不同之处，以本部分内容为准。

一、实质性资格要求

第一包：

（一）建筑装修装饰工程专业承包企业二级以上（含二级）资质。

（二）《安全生产许可证》。

（三）法定代表人授权书（法人不能参与投标时出具），被授权人应为投标企业正式签订劳务合同人员，须提供劳务合同。

（四）负责本工程施工的项目经理须提供建造师相关专业二级以上（含二级）资质证书（外省市项目经理提供xx市建委核发的相关证件原件）；项目经理应为投标企业正式签订劳务合同人员，须提供劳务合同；同时项目经理应无在施项目，并于开标现场提供具有投标资格的IC卡进行查验。

第二包：

（一）机电设备安装工程专业承包企业三级以上（含三级）资质。

（二）《安全生产许可证》。

（三）法定代表人授权书（法人不能参与投标时出具），被授权人应为投标企业正式签订劳务合同人员，须提供劳务合同。

（四）负责本工程施工的项目经理须提供建造师相关专业二级以上（含二级）资质证书（外省市项目经理提供xx市建委核发的相关证件原件）；项目经理应为投标企业正式签订劳务合同人员，须提供劳务合同；同时项目经理应无在施项目，并于开标现场提供具有投标资格的IC卡进行查验。

投标人递交投标文件时应同时提交以上证件复印件，并保证其真实性，上述证件不能全部提供者将被拒绝投标。

二、技术要求

（一）以招标人提供的工程量清单为准，招标人提供的效果图、设计图纸仅作为计算工程量的参考依据。

工程结算需经审计并以审定值结算。

（二）采购范围：

招标人提供的工程量清单中指定的内容。

（三）质量标准：

达到国家施工验收规范合格标准。

（四）投标文件中提供详细的施工组织设计，包括工期、施工进度计划及保证措施、主要部位质量保证措施、施工安全保障措施、保证招标人正常办公环境的措施、主要部位的施工方法或方案和施工保证措施、工程交验后在约定的保修期内的保修措施及期后的服务维护措施、现场文明施工措施、成品保护措施等主要措施等内容。

（五）工程所用的材料、设备的品种、规格、性能和等级必须符合设计要求及国家、xx市现行产品标准和工程技术有关规定，符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限定标准的规定，达到环保要求，瓷质砖、溶剂型木器涂料、灯具具有强制性产品认证（3C）证书。

（六）主要材料设备在采购前，其材料质量、规格、品牌、性能必须经招标人确认后方可采购。

工程施工中如发生因材料质量不合格，影响工程的施工进度和工程质量，所造成的一切损失由中标供应商负责。

（七）施工材料设备实行用户控制（甲控），即施工材料设备只有在招标人认可后方可使用，中标供应商负责材料设备的采购、运输、保管和退换等事项。

（八）本项目的工程建设必须达到现行国家、省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范及强制性条文的要求。

（九）施工前，需要按照国家规定进行二次复测的材料设备，必须经复测达到国家环保标准后方可使用，否则，由此所造成的损失则由施工单位负责。

复测费用由施工单位承担。

（十）施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现场各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

（十一）投标人必须具有良好的资信和售后服务，服从招标人的管理，自觉接受监理机构的监理，并能密切配合其它配套施工项目。

（十二）投标人应按照招标文件要求对所提供的工程量清单和施工现场进行复核，若无异议则视同对招标文件要求已确认，为交钥匙工程。

（十三）本工程所涉的节水产品、节能照明产品、环保建材（水性涂料及腻子膏、人造木质板材、胶粘剂、室内装饰装修用溶剂型木器涂料）须在xx市政府采购网（）公布的定点供应商处进行采购。

四、商务要求

（一）报价要求

1.投标货币：

投标文件报价中的单价和合价以及总报价全部采用人民币表示。

2.投标价格

（1）具有标价的投标书和报价汇总表，以及组成工程报价分专业的工程预算应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

（2）投标人应根据招标人提供的项目需求书、施工图纸、工程量清单、答疑纪要和现场情况，填写报价，进行投标（须加盖有效期内的造价工程师章）。

（3）工程投标报价定额执行《xx市2012年建筑工程预算基价》、《xx市2012年装饰工程预算基价》、《xx市2012年房屋修缮工程预算基价》、《xx市2012年设备安装工程预算基价》以及现行取费标准。

3.投标价格采用形式：

本工程投标报价采用综合单价方式。

x.除非合同中另有规定，综合单价是为完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的费用合计，应包括直接工程费、企业管理费、规费、利润和税金并考虑风险因素。

除非合同中另有规定，投标人所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。

5.采用综合单价报价的，除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。

每一项目只允许有一个报价。

任何有选择的报价将不予接受。

投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

6.投标报价均不包括施工过程中因施工图的重大设计变更（指结构、标准、规模）所发生的费用，不包括施工过程中遇到地下障碍物处理或地基处理所发生的费用。

其上述费用承包方应执行招标文件所采取的计价规则、标准计算工程量，待工程结算时根据该工程设计单位所出具的变更图纸或变更说明以及经监理工程师签署的承发包双方认可实际单价的签证方可按实调整。

（二）质量要求：

严格按国家现行施工验收规范和质量评定标准检查验收。

（三）服务要求：

工程免费保修期限为两年，若因施工过失造成的质量事故，其损失和延长工期均由投标人负责。

（四）承包方式

1.本工程采取包工包料，如发生重大变更，以招标人指定的审计部门做出的审计结果为结算依据。

2.投标人施工方案及工程预算以招标文件和招标人的现场交底为主要依据。

3.变更由招标人签证认可，其增减量按实结算，材料差价不予调整。

因投标人踏勘现场有误造成工程增项、增量，招标人不予认可。

x.该工程涉及的一切手续（消防、公安、市容、规划、占道、城管、环卫等），均由施工方负责办理，所发生的费用由投标人承担。

招标人只负责本单位确认盖章等一般手续。

（五）工期要求

1．第一包：

签订合同后2个月内完工（特殊情况以合同为准）。

第二包：

签订合同之日起50天内完工（特殊情况以合同为准）。

2.施工期限按日历天数一次包死，雨雪天、节假日均不顺延。

3.小型设计变更工期不变，大型设计变更需延长工期应于提出设计变更一周内由承建方提出以双方协议为准。

（六）付款方式

1.在合同签署后，开工后15日内预付成交价格的30%作为工程预付款。

2.工程过半后再拨付30%的工程款。

3.工程竣工后按xx市有关文件规定，建设单位向施工单位拨付到工程总造价的90%的工程款，扣留10%作为维修款，待工程保修期满后无质量问题一个月内全部付清。

（七）投标有效期：

本项目投标有效期为60天。

（八）投标保证金和履约保证金：

本项目不收取投标保证金和履约保证金。

五、招投标程序

（一）网上应答

1.投标人阅读招标公告后，登陆xx市政府采购中心网，进入网站首页左侧的“电子投标”栏目，按要求进行应答。

需使用xx市电子认证中心发出的U-KEY（投标人进行网上应答前需完成资质备案）。

2.投标人须保证在网上填报的商品项与所购买招标文件的包号一致，两者出现不一致时以购买招标文件的包号为准。

（二）购买标书

投标人应在招标公告发布后到xx市行政许可服务中心二楼1x6号窗口购买标书（需使用xx市电子认证中心发出的U-Key）。

（三）纸质投标文件的递交及组成

按照规定的时间，投标人须携带全部纸质投标文件到本中心接受审查（需使用xx市电子认证中心发出的U-Key）。

（四）报价

1.投标产品的价格信息可在规定的时间内由投标人在线填报。

2.报价完成后需在“应答信息总览”中点击“提交”。

3.请投标人合理选择网上报价时间，以免造成不必要的损失。

x.投标人承诺接受电子投标报价的方式，并承担由此带来的废标、无效投标的风险。

5.未按规定完成网上应答的投标将被拒绝。

（五）开标

1.201x年9月5日9:

30至9:

x5投标人对电子投标文件进行解密，投标人可在开标现场进行解密也可通过互联网进行解密，超过规定时间段没有进行解密的将被视为无效投标。

2.投标人须登陆xx市政府采购中心网，在“电子投标”栏目中对电子投标文件进行解密。

3.开标解密后，投标人报价为空、为零的将被视为无效投标。

x.201x年9月5日9:

x5-12:

00对开标结果进行网上公示。

（六）参加人员及要求

1.投标人须由法定代表人或其授权的本单位正式员工作为委托代理人参加投标，随时准备对评委的询问予以解答。

并于递交投标文件时提供由法定代表人签章授权书的原件，该代理人在委托书上应标明有效联系方式，该方式须保留至本项目评标或合同履行结束。

2.法定代表人或其代理人参加谈判仪式时，须携带身份证或其他与法定代表人或其代理人身份相符的有效证件原件，以备查验，未按时提供的视为无效投标。

3.按照津财采〔2009〕25号《关于加强我市政府采购当事人在评审现场监督管理工作的通知》规定，投标人可以申请进入评审现场观摩。

申请参加现场观摩的投标人须在本项目开标前一日使用xx市电子认证中心发出的U-Key在《xx市政府采购中心网》首页“阳光采购”栏目“事中监督”中“现场监督报名”处报名。

谈判结束后，谈判小组为保证评标结果的准确和符合性，会组织开展复核工作。

复核过程邀请所有投标供应商的监督。

复核过程中，所有投标文件不排除被其他供应商查阅的可能性。

（七）评标工作程序

1.投标文件初审。

初审分为资格性检查和符合性检查。

（1）资格性检查。

依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格；

（2）符合性检查。

依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、真实性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。

2.澄清有关问题。

对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人做出必要的澄清、说明或者纠正。

投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容；

3.比较与评价。

按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。

x.推荐中标候选供应商名单。

5.编写评标报告。

评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告。

六、评标方法、评标标准及中标候选供应商的产生办法

（一）资信标（3分）

1.企业认证（3分）：

投标人通过IS09000系列、1x000系列、OHSAS18000系列认证（提供证书原件及复印件）其中任意1个的得1分；全部通过得3分。

（二）技术标（67分）

技术标主要评审以下内容：

工程质量、施工工期、施工组织设计等。

根据投标相应内容进行打分，分值调整最小幅度为0.5分，分值最低为0分。

1.工程质量目标承诺，达到招标文件要求标准的，得1分。

2.施工工期目标，满足招标文件要求的，得1分。

3.施工组织设计或施工方案，合计最高65分。

（1）总体概述（满分8分）：

对项目总体有深刻认识，表述清晰、完整、严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟，采用了能保证安全、提高质量、减少投资、缩短工期的新技术、新工艺、新材料、新设备；施工段划分呼应总体表述，划分清晰，符合规范要求。

（2）施工平面布置和临时设施布置（满分x分）：

总体布置有针对性、合理，较好满足施工需要，符合安全、文明生产需要。

（3）劳动力和材料投入计划及其保证措施（满分x分）：

投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，调配投入计划合理、准确。

（x）施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺（满分x分）：

关键线路清晰、准确、完整、计划编制合理、可行。

关键节点的控制措施有力、合理、可行。

进度违约责任承诺具体。

（5）机械设备投入计划（满分x分）：

投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，采用先进机械设备。

（6）关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施、工程实施的重点、难点分析和解决方案（满分10分）：

对关键工序的关键技术、工艺有深入的表述，对重点、难点有先进、合理的建议，解决方案完整、经济、安全、质量保证切实可行，措施得力。

（7）新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺（满分x分）：

针对项目实际，提出采用新技术、新工艺、专利技术的具体措施。

新技术、新工艺、专利技术的验证材料可靠，对节约投资和工期的保证措施得力、具体、严谨。

对采用的新技术、新工艺、专利技术可能产生的风险预见充分，违约承诺具体，经济赔偿较大。

（8）安全保证措施（满分x分）：

针对项目实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范、正确、清晰。

（9）各工序的协调措施（满分x分）：

针对各工序的协调措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用的协调方法正确、清晰。

（10）冬、雨季施工措施（满分3分）：

针对冬、雨季施工措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。

（11）文明施工措施（满分x分）：

针对文明施工措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。

（12）施工现场环保措施（满分x分）：

针对施工现场环保措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。

（13）施工现场维护措施（满分x分）：

针对施工现场维护措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰。

（1x）工程交验后服务措施（满分x分）：

针对工程交验后服务实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施，采用规范正确、清晰,能够最大程度达到用户满意。

（三）商务标（30分）

1.超出招标人预算的投标报价视为无效报价，价格分为零，经评标委员会评审投标人的投标报价低于其成本的商务报价为无效投标。

2.评标标底=有效投标人报价的算数平均值×0.6＋招标人标底×0.x。

3.商务标的计分规则：

（1）当投标报价为评标标底±0％时，得最高分30分。

（2）当投标报价在有效报价范围内，投标报价比评标标底每降低1％时，减1分；投标报价比评标标底每增加1％时，减2分；计算保留两位小数，减满为止。

（四）根据关于印发《xx市政府采购供应商诚信管理办法》的通知（津财采[2011]11号）的规定，对于一级不诚信行为供应商给予其总分值5%的减分，二级不诚信行为供应商给予其总分值7%的减分，三级不诚信行为供应商给予其总分值10%的减分。

（五）投标人出现以下情形，经评标委员会认定后在总分基础上进行减分：

有下列情形之一的，减5分：

1.投标文件不完整，缺页的。

2.投标文件无页码、无目录的。

3.投标文件未按招标文件目录顺序和格式制作的。

x.投标文件未装订、装订有误的。

5.投标文件正本文件、副本文件与网上电子应答内容不一致的。

6.投标样品与投标文件表述不符的。

7.投标文件未按招标文件要求密封的。

8.不按照招标文件要求制作投标文件，复制招标文件的技术条款相关部分内容作为其投标文件的一部分的或技术点对点应答均无具体内容的。

9.投标文件内容无法辨认的，包括盖章不清楚、印刷不清楚、字迹模糊等情形的。

10.投标文件前后内容不一致的，包括开标一览表与开标分项一览表内容不一致、点对点应答表与技术资料内容不一致、对同一问题的前后表述不一致等情形的。

11.未在规定时间内答复评标委员会提出的问题的。

（六）中标候选供应商产生办法：

按投标人资信、技术和商务合计得分由高到低的顺序由评标委员会向招标人推荐中标候选供应商；得分相同的，按投标报价由低到高顺序由评标委员会向招标人推荐中标候选供应商；得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序由评标委员会向招标人推荐中标候选供应商。

招标人从评标委员会推荐的中标候选供应商中按得分由高到低的顺序确定中标供应商。

七、其他注意事项

（一）根据《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定，本次项目向中标供应商收取服务费，收费标准如下：

中标金额

费率

100万元以下

1.0%

100－500万元

0.7%

500－1000万元

0.55%

1000－5000万元

0.35%

招标代理服务费按差额定率累进法计算。

例如中标金额为880万元，则应缴招标代理服务费等于100×1.0%+（500-100）×0.7%+（880-500）×0.55%=5.89万元，其中中标金额以《中标通知书》为准。

（二）请投标人在开标前随时关注xx政府采购中心网（）。

若有补充文件，请投标人将“补充文件回执”下载后盖上公章，传真至本中心。

传真号为：

022-2x53830x。

至投标截止时间仍未收到“补充文件回执”的视为已熟知补充文件内容，接受补充文件所表述内容，并承担由此可能产生的风险。

（三）根据xx市财政局《关于转发财政部〈政府采购货物和服务招标投标管理办法〉的通知》的规定，对投标截止时间后投标人提交、补交的资质性文件，评审时不予承认。

（四）投标文件编制和密封的要求

1.投标文件编制的要求

本项目须提交投标文件（一正二副），并完成详细的网上电子应答，为便于政府采购投标人档案的建立，评标过程结束后，向各投标人退还其投标文件副本一份。

纸质投标文件中资信、技术和商务文件具体内容说明如下：

详见招标文件的第六部分，其中技术标书的编制要求详见第三部分第19条。

2.投标文件密封的要求

详见招标文件的第三部分第20条。

（五）投标文件的递交

1.投标人签到

投标人携带U-key（用于解密电子投标文件）到1x6号窗口签到，签到时未携带U-key的投标将被拒绝。

2.递交纸质投标文件

签到后，投标人到开标地点将密封良好的纸质投标文件递交于监督员，并在规定的时间内完成解密。

投标截止时间前，投标人须按照上述步骤完成投标文件的递交，投标截止时间后收到或不符合规定的纸质投标文件和电子投标文件将被拒绝。

八、其他要求

（一）未完成网上应答提交的投标将视为无效投标。

（二）提供的各种证件和文件，须要注意时效性、真实性，过时和假冒将视为无效投标。

（三）投标人有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场的权利，有在会上提出各项涉及招标文件内容问题的权利；未在答疑会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉答疑会举行并自愿缺席；无论是否参加答疑会和踏勘现场及提何问题，投标人必须自行承担缺席答疑会和踏勘现场可能产生的风险。

（四）投标人的诚信度及其行为将进行考核并记入投标人记录中。

（五）中标供应商须于中标公告发布之日起两个工作日内到xx市政府采购中心领取中标通知书，逾期未领取者视同领取，中标供应商按照规定的时限和程序完成政府采购合同的签订。

项目需求书

第一包：

xx市xx预防控制中心x号楼维修改造项目。

本项目为xx市xx预防控制中心x号楼（毒理实验楼）改造维修。

地上x层地下1层本次装修面积为2800㎡（地上x层）。

维修改造的项目主要有：

内部装修、室内消防系统、更换强、弱电、上下水、节能门窗等项目。

（品目编号：

B07）。

预算为260万元。

一、材料要求

1.瓷砖品牌：

冠军、诺贝尔、斯米克或同等品牌。

2.乳胶漆品牌：

多乐士、立邦、华润或同档次品牌。

要求环保材料，粉刷后无气味。

3.吊顶板品牌：

可耐福、阿姆斯壮、龙牌、星牌或同档次品牌。

x.电线品牌：

采用宝盛、金山、小猫或同档次xx优质品牌。

5.暖气管、上水管及管件品牌：

采用双街、利达、日丰、金德或同档次品牌。

6.灯具品牌：

飞利浦、欧司朗、GE或同档次品牌。

面板开关品牌：

施耐德、飞利浦、西蒙或同档次品牌。

7.门为实木复合门、钢质门钢板厚度为1.2mm、门框厚度为2.0mm门扇厚度为70mm双锁。

8.电子锁：

要求保修三年。

投标单位必须在材料列表内注明选用材料的品牌。

二、窗户总体要求

本次采购6+12a+6断桥铝合金中空白玻璃窗，要求玻璃窗采用隔热铝型材和中空白玻璃，外形美观，具有隔音、防噪、防尘、防水功能。

要求各投标单位报出窗户的开启和固定方式，以及下列材料的品牌、产地和相关证明材料复印件。

（1）型材：

全部采用（西南铝、渤海铝、北铝品牌，长江铝业，颜色灰色（要求报出壁厚）氟碳喷涂。

（2）玻璃：

双面钢化玻璃，国内优质大品牌。

（3）五金件：

香港坚朗、美国捷斯特合资品牌或同档次品牌，需要锁点的不少于2个（列出部件明细及材质）。

（x）排水孔：

要求开孔位置合理、正确、流畅（需提供开孔位置示意图）；压条：

需与玻璃完全贴紧，与型材接封处缝隙不大于1mm。

（5）密封胶：

国内、优质环保产品。

（6）窗套外檐部份安装窗框后进行发泡保温处理及防水处理。

2、质量标准

断桥铝合金中空玻璃窗的各种性能标准均达到国家相关标准规定。

3、使用要求

窗为向外平开窗，每个窗户两扇开启窗。

各别窗为推拉窗、二层窗户带仪隐形纱窗。

x、供货范围

供应商应提供断桥铝中空玻璃窗的相关部件，主要包括窗本体、五金件等相关材料。

5、提交的资料

供货时提供货物的各项测试报告及试验纪录（均由第三方检测机构出具）。

8、产品售后服务

⑴卖方在收到通知后30天内应免费维修或更换有缺陷的货物或部件。

⑵如果卖方在收到通知后30天内没有弥补缺陷，买方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由卖方承担。

⑶除合同特殊条款规定外，合同项下货物的质量保证期为自货物通过最终验收起2x个月。

9、其它要求

（1）型材氟碳喷涂颜色为灰色，玻璃颜色选择高透颜色。

（2）窗户五金件在报价中单独列出。

三、负责消防部分施工的单位应具备消防设施工程专业承包企业资质。

投标人应负责办理消防验收合格手续。

四、量单、图纸通过xx市政府采购中心网本项目公告附件中下载。

第二包：

xx市xx预防控制中心x号楼净化实验室改造项目。

本项目位于xx市xx预防控制中心内，坐落在毒理楼1、2层，总建筑面积约260㎡，包括1层吸入毒性实验室两间，2层的Ames实验室、细胞室、准备间、天平室、PCR四个功能间、洗刷室、污染高压灭菌室等。

（品目编号：

B07）。

预算为96万元。

一、建筑基本要求

1.普通生物实验室装修项目：

见量单、图纸。

量单、图纸通过xx市政府采购中心网本项目公告附件中下载。

2.建筑结构要求：

（1）围护结构所用材料均应无毒、无放射性；夹芯填充物符合国家消防要求的玻镁纸蜂窝彩钢板。

（2）内墙表面应光滑平整，彩钢板接口处用硅胶密封；与天花板及地面的交界处用圆弧形铝合金阴、阳角；顶板用50mm厚玻镁纸蜂窝彩钢板（彩钢板0.5mm）；地面采用知名品牌同质透心2mmPVC板材（此处内容工程量清单为1.2mm，与招标文件要求不一致，以招标文件2mm板材厚度为准）。

3.建筑设施要求：

（1）门窗应有良