质量旁站监理方案.docx

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质量旁站监理方案

目录

一、工程名称及概况………………………………………………1

二、方案编制依据…………………………………………………1

三、方案实施目的…………………………………………………2

四、旁站监理范围…………………………………………………2

五、技术控制要点…………………………………………………3

六、旁站监理的工作安排…………………………………………6

七、旁站监理人员主要职责………………………………………7

八、旁站监理的实施………………………………………………7

九、旁站监理记录…………………………………………………8

旁站监理方案

一、工程名称及概况：

本工程位于龙岗区葵涌街道葵兴西路南侧，总用地面积24804.62m2，总建筑面积80310.11m2，其中地上建筑面积71112.43m2，地下建筑面积9197.68m2。

共有8栋高层建筑，其中1～4号楼为一类高层民用建筑，5～8号楼为二类高层民用建筑，结构为框架结构、冲孔桩及独立柱基基础。

1号楼为地上24层/地下1层，建筑高度69.9m，地上建筑面积10568.65m2，134户；2号楼为24层/地下1层，建筑高度69.9m，地上建筑面积10810.53m2，226户；3号、4号楼为地上23/地下1层，建筑高度67.1m，地上总建筑面积20993.16m2，220户；5号、6号、7号楼为地上18层，建筑高度52m，地上总建筑面积20120.22m2，136户；8号楼为地上18层，建筑高度52m，地上建筑面积6906.19m2，136户。

工程投资：

27383.34万元

工期：

700天

建设单位：

龙岗区建筑工务局

设计单位：

深圳市新城市规划建筑设计有限公司

监理单位：

深圳市启光建设监理有限公司

施工单位：

深圳市深安企业有限公司

二、方案编制依据：

1、法律、法规和行政规章，主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《建筑工程旁站监理管理规定》

2、现行国家施工验收规范

国家标准《建筑工程监理规范》GB50319-2000

国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》GB50204-2002

国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002

国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

国家标准《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

建设部标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001

建设部标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

3、合同

《建筑工程委托监理合同》

《建筑工程施工合同》

其他建设工程施工合同；

4、本工程地质勘察文件、施工图纸及有关设计文件；经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》。

三、方案实施目的：

为了更好地进行施工监理，控制质量、控制工期、控制投资，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。

四、旁站监理范围

1、土方开挖与回填

2、支护桩施工

3、基础结构及防水砼

4、防水层细部构造处理

5、主体砼浇注

6、给排水工程旁站监理的内容有：

防水套管安装、穿墙、穿板管道与套管的捻口。

室外管网回填土；设备（水泵）安装、基础浇筑；阀门及给水系统水压强度和严密性试验；排水系统闭水、灌水、通水和通球试验；水箱的满水试验；管道冲洗、消毒；阀门和喷头试验；单机调试和系统调试；消防管道还必须同时由专业单位验收合格。

7、电气工程方面旁站监理的内容有：

变压器吊装和较重的高低开关柜的吊装；变压器、高低压开关柜的耐压试验和调试；电梯主机的基础砼浇灌。

电梯系统调试和验收；动力配电系统、照明系统的耐压试验和验收；火灾报警系统的调试、联动调试和验收；智能系统的调试及综合布线系统测试和验收；通电试验；防雷电阻的摇测等。

8、通风工程方面旁站监理的内容有：

消防与排烟，正压通风联合测试；主机房、水泵单独及联合测试。

9、其他需要旁站监理的工作由业主在委托监理合同中约定。

五、技术控制要点

5.1基础工程

5.1.1土方开挖与回填

5.1.1.1基坑清理；

5.1.1.2调料质量；

5.1.1.3分层夯实;

5.1.1.4边坡的稳定性及放坡坡度;

5.1.1.5基坑坡顶的堆载情况。

5.1.2混凝土灌注桩浇筑

5.1.2.1混凝土坍落度检查（每车都要检查）；

对泥浆护壁成孔的灌注桩：

5.1.2.2混凝土坍落度宜正16～22cm之间；

5.1.2.3灌量；

5.1.2.4控制浇筑与拔管速度；

5.1.2.5控制混凝土超灌量，实灌量不小于计算量。

5.1.3地下连续墙

5.1.3.1导墙、槽段开挖：

平面位置、深度、宽度、垂直度；

5.1.3.2泥浆配合比及性能检验；

5.1.3.3钢筋笼制作与安装：

钢筋骨架和预埋管件的安装应无遗漏和松动，标高、位置正确；

5.1.3.4混凝土浇筑和接缝处理。

5.1.4防水混凝土浇筑

5.1.4.1材料要求：

配合比设计、抗渗标号、强度、外加剂；

5.1.4.2施工逢、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置和构造均符合设计要求和施工规范规定；

5.1.4.3浇捣密实；养护。

5.1.5后浇带

5.1.5.1施工缝留设形式，止水措施；

5.1.5.2浇筑区清理，接触面凿毛、坐浆；

5.1.5.3混凝土强度标号、抗渗标号、外加剂；

5.1.5.4浇筑密实。

5.1.6卷材防水层细部构造处理

5.1.6.1材料质量检查；

5.1.6.2卷材接头、收头、转角处理；

5.1.6.3管道埋设处、排水口、变形缝等特殊部位处理;

5.1.6.4防水层与基层结合的处理。

5.2主体工程：

5.2.1.梁柱节点钢筋隐蔽过程

5.2.1.1纵横钢筋交叉层次，钢筋保护层；

5.2.1.2钢筋锚固，节点区箍筋；

5.2.1.3混凝土标号，防止低标号混凝土流入的措施；

5.2.1.4振捣密实，监督砼试块的留置。

5.2.2.关键部位混凝土浇筑

5.2.2.1施工准备检查；支撑安全检查；

5.2.2.2混凝土坍落度检查；

5.2.2.3浇筑顺序、时间、标号、施工缝留设、钢筋修补；

5.2.2.4板厚控制、找平控制；养护。

5.3.安装工程

5.3.1.接地电阻测试过程

5.3.1.1接地电阻测试摇表检查（摇表标定）；

5.3.1.2测试探针定位。

5.3.2.电机电气检查接线

5.3.2.1开箱验收；

5.3.2.2本体预检；

5.3.2.3安装就位检查（就位准确，紧固良好、无遗漏）；

5.3.2.4接线检查（引出线相位接线正确、固定牢固）；

5.3.2.5试运行（电机旋转方向正确、无杂声；

电控、联动系统工作良好，无异常）。

5.3.3.单机、联机试车

5.3.3.1电机空载启动、运行试验；

5.3.3.2电机带负荷运行试验；

5.3.3.3保护系统试验；

5.3.3.4联动、联锁装置试验。

5.3.4.水管接口压力测漏

5.3.4.1管线强度试验、严密性试验

5.3.4.2系统清洗、灌水、通水、通球；

5.3.4.3隐蔽工程；

5.3.4.4设备系统试运行。

5.3.5.风管测漏

5.3.5.1制冷、空调水管的强度试验、严密性试验；

5.3.5.2隐蔽试验；

5.3.5.3设备、系统试运行。

5.4.安全文明施工

5.4.1土方工程

5.4.1.1基坑（槽）、管沟土壁支撑的施工；

5.4.1.2基坑（槽）、管沟的挖土作业

5.4.2基坑支护与降水工程

5.4.3脚手架工程

5.4.3.1脚手架的安装与拆除

5.4.4高处作业工程

5.4.4.1作业环境的安全防护措施、作业人员的安全装备

5.4.5模板工程

5.4.5.1支撑体系的安装与拆除

5.4.5.2高支模的施工

5.4.5.3大模板的吊装、堆放

5.4.6起重吊装工程

5.4.6.1大型机械设备（塔吊、施工电梯、井字架、桩机等）的安装与拆除；

5.4.7拆除工程

5.4.8其他需要旁站的特殊分部分项工程。

六、旁站监理的工作安排：

旁站监理方案经公司、总监审批后，送建设单位和施工企业各一份。

施工企业根据旁站监理方案内容，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。

旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。

七、旁站监理人员主要职责：

1）检查承包单位质检人员到岗、特殊工程人员持证上岗及施工机械、材料准备情况；

2）监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案、工程建设强制性标准情况；

3）核查使用的材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等；

4）监督施工企业进行检查或委托具有资质的第三方进行复验；

5）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

八、旁站监理的实施：

1、旁站监理方案送深圳市龙岗区建筑工务局、深圳市粤地建设工程有限公司、深圳市深安企业有限公司，并抄送深圳市深圳市龙岗区工程质量监督检验站第二分站。

2、监理项目部认真编制旁站监理计划、编排旁站监理值班表，并记录实际执行情况；

3、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。

凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进入下一道工序施工；

4、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

九、旁站监理记录：

旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。

对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。

在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备案。

深圳市启光建设监理有限公司

2012年2月18日

附表：

《旁站监理记录》

附表：

旁站监理记录

工程名称：

编号：

*旁站－（专业）—

日期及气候：

工程地点：

旁站监理的部位或工序：

旁站监理开始时间：

旁站监理结束时间：

施工情况：

监理情况：

发现问题：

处理意见：

备注：

施工企业：

项目经理部：

质检员（签字）：

年月日

监理企业：

项目监理机构：

旁站监理人员（签字）：

年月日

注：

1、基础工程关键部位、工序：

土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。

2、主体工程关键部位、工序：

梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。

3、安装工程关键工序：

接地电阻测试过程、水管接口压力测漏过程、风管测漏工程、单机与联机试车过程。

本表原件壹份，签字后有效，监理单位留存。

送业主、承包商复印件各壹份。