竣工验收会议方案.docx

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竣工验收会议方案

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竣工验收会议方案

　　为确保竣工验收规范化、科学化，符合法定的验收程序，特制定并严格组织实施本方案。

　　一、工程建设基本情况

　　本工程为富蕴县民俗文化中心场地平整工程，位于富蕴县乌恰沟口南侧，交通非常便利。

主要施工内容为：

1234区场平64.33万方，总面积为457271.82平方米。

　　在施工单位自检合格的基础上，监理单位已组织初验，施工技术文件整理完善，结构安全和使用功能试验合格，现场整修完毕，工程已具备竣工验收条件。

　　二、实施依据

　　工程竣工验收程序执行《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建【20__】142号文件。

　　质量控制资料符合《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》建城[20__]221号文的要求。

　　三、竣工验收程序

（一）工程于20__年7月13日完工；经清理、完善，施工单位自检合格后报监理单位初验，8月5日初验合格，向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

（二）建设单位收到工程竣工报告后，确认工程符合竣工验收要求，组织项目管理、勘察、设计、施工、监理、设施管理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定本竣工验收实施方案。

　　（三）建设单位已将工程竣工验收的时间、地点及验收组名单书面通知富蕴县工程质量监督站，并邀请质量监督员参加本次验收。

　　（四）建设单位于20__年8月9日组织工程竣工验收。

　　（五）邀请工程的设施运行管理单位参加工程验收，提出管理意见，完成工程交接。

　　富蕴县工程质量监督站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并将监督情况作为工程质量监督的重要内容。

　　四、成立竣工验收组

　　组长：

赵江义

　　组员：

赵银昌罗小波王海茏张吉斌张晓国王晓燕王丽庭李俊英韩磊李荣

　　工作职责：

主要检查分部分项工程是否达到规定的建设标准和规模，使用材料的型号和规格是否符合要求，材料质量是否合格；查看工程外观和整体布局是否符合项目建设要求，抽样检查分部分项工程是否达到行业质量标准。

　　主要评定工程工艺、是否达到设计要求，各项指标是否达到验收标准。

　　五、竣工验收内容

　　本次验收主要是市政基础设施工程：

土方平整工程。

按观感、质量控制资料、结构安全和使用功能三个方面分别评价，各验收组共同商定综合验收结论，对工程质量是否符合规范和设计要求及总体质量水平做出评价。

　　工程竣工验收范围：

　　观感质量——全部检查，主要查看工程总体效果和细节处理；质量控制资料——主要查验资料的完整性；

　　六、竣工验收工作安排

　　20__年7月15日上午10:

30召开竣工验收会议，验收组听取各参建单位汇报；

　　11:

00至12:

20实施竣工验收各项工作；

　　12:

20至13:

00汇总情况，评价工程质量情况，反馈验收结论，形成（签署）竣工验收文件。

　　民俗文化中心场地平整项目部

　　20__年8月9日

　　竣工验收方案

　　一、工程基本情况

　　工程名称：

芒市宏美家园

　　工程地点：

芒市环城东路、宏美家园

　　建设单位：

德宏宏康房地产开发有限公司

　　施工单位：

德宏州鸿巍建筑安装工程责任有限公司

　　监理单位：

云南镕诚建设项目管理公司

　　勘察单位：

德宏建丰工程勘察有限公司

　　设计单位：

云南坤和设计有限公司

　　开工日期：

20__年10月12日开工，竣工日期20__年11月28日。

　　二、工程完成情况

　　1、施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容。

　　2、施工单位已自行组织对工程质量进行了检查，并于20__年11月25日向建设单位提交了工程竣工报告。

　　3、监理单位对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目全部完成，已对工程质量进行了质量评估，并提交监理档案和工程质量评估报告。

　　4、勘察单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计签署的设计变更通知书进行了检查，并提交质量检测报告。

　　5、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提交质量检测报告。

　　6、工程技术档案和施工管理资料，已经监理单位和建设单位核查并符合要求。

　　7、施工单位已签署了工程质量保修书。

　　8、建设单位组织设计、监理、施工配合质检站人员进行了工程竣工前检查。

竣工前检查过程中提出的有关问题处理已形成会议纪要，需处理的问题处理完毕，并经监理单位复查合格后报建设单位。

　　9、工程质量监督机构部门责令整改的问题已全部整改完毕，并且办好了竣工验收前相关文件资料的审核。

　　三、工程分项验收情况

　　1、规划验收已通过2、消防验收已通过3、环保部门验收已通过4、建筑节能验收已通过四、验收人员组成

　　1、拟定验收组成计划

　　建设单位参加人员：

项目负责人、李尚国，现场代表、张江雄。

监理单位参加人员：

项目总监、项目监理工程师。

　　设计单位参加人员：

项目负责人、龚明、设计负责人、蒲自田。

勘察单位参加人员：

勘察负责人。

　　施工单位参加人员：

项目经理、技术（质量）负责人。

五、大责任主体工程竣工验收人员组成

　　五、工程竣工验收程序：

　　1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

　　2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料3、实施查验工程质量。

　　4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

六、工程竣工验收组织

　　1、该工程与20__年10月3日完成工程设计及合同要求的场地平整土石方工程所有项目。

施工单位自检合格，已于20__年11月20日向建设单位提交申请验收后报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等组成验收组，经工程质量监督站同意，并已通知各单位确定验收为20__年11月28日。

　　2、建设单位组织工程竣工验收，参加验收单位及人员都到位、勘察、设计单位、施工单位、建设单位、监理单位等各单位的.一名人员参加，。

并保证各验收单位的人员验收行为在州质量监督站监督人员的监督下进行。

　　3、在竣工验收合格后，建设单位负责督促设计、监理、施工单位将工程资料备齐，并统一交给施工单位项目经理部统一整理汇编，并向德宏州住建局城建档案馆移交工程资料与档案，在3个月内办理相应的工程验收备案手续。

七、工程竣工验收实

　　1、按通知的时间，全体参加竣工验收人员在指定的地点集合。

2、按进行验收各单位人员分派验收工作。

3、实施竣工验收考查工作并记录验收过程中发现的存在的问题。

4、并形成验收结论。

　　5、召开工程竣工验收会议，由各单位：

勘察、施工单位、设计、监理、建设单位代表发表竣工验收意见。

　　6、质检站质量监督组人员对整个验收过程发表监督意见。

八、工程竣工验收报告

　　工程竣工验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告。

工程竣工报告主要包括工程概况、建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设

　　计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

　　德宏宏康房地产开发有限公司20__年11月25日

　　组织设计、监理、施工单位有关人员组成竣工验收组。

由深圳市燃气集团股份有限公司提出验收方案，提交验收组讨论，确定该工程民用工程。

二、工程概况：

　　本工程为1栋综合楼和1栋辅助生产房，见下表：

　　本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。

　　节能设计：

屋顶采用挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板厚度50mm，外墙保温砂浆采用20mm厚的II型玻化微珠保温砂浆作为墙体保温材料；窗户采用6LOW-E+9A+6的中空玻璃塑钢窗；

　　该工程节能工程严格按照施工合同、图纸、会审纪要、设计变更、施工及验收规范进行施工。

工程各责任主体均建立有严谨的质量保证体系，并落实有责任制于责任人，施工过程中，监理、施工单位均能严格按照施工程序进行质量验收。

工程资料与工程进度同步，且完整齐全，本工程各环节建设程序符合要求。

三、验收依据：

　　1、《中华人民共和国建筑法》2、工程施工合同

　　3、图纸会审和设计变更及技术核定单4、《建筑工程施工质量验收规范.》5、工程建设强制性标准

　　6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20__7、有关建筑工程质量法律、法规及规定四、验收时间、地点、验收组成员：

　　1、验收时间：

20__年1月5日

　　2、验收地点：

求雨岭门站（土建配套）工程施工现场3、验收组成人员：

详见《验收组人员组成情况表》五、验收组织形式、程序、内容：

　　1、验收组织形式：

　　由本工程建设单位主持并组织参建方五大责任主体在现场对留仙洞高/次高压调压站工程综合楼进行节能工程专项验收。

　　2、验收程序及内容：

（1）按照国家施工质量验收规范的规定，对所涉及的节能工程内容进行检查验收。

明确各方职责，确定节能工程验收项目、内容。

（2）验收主持人宣布本次验收方案，并且征求参验方意见，形成统一意见。

　　（3）验收主持人宣布工程验收查验依据，验收人员名单。

　　（4）对各节能工程项目进行检查验收、填写，查验人签字负责所记内容的真实性。

六、验收内容：

　　1、室外墙面节能、窗户节能、屋面节能工程验收。

2、由资料审查组人员审阅本工程档案资料。

七、节能验收的实施

　　根据对本工程资料的审查，和工程实体的检查情况，由验收组对该节能工程质量作出评价，形成节能工程验收意见，并签署验收意见。

　　德宏宏康房地产开发有限公司20__年1月3日

　　竣工验收方案

　　一、工程概况

　　工程名称：

防城港市20__年度市本级廉租住房工程工程地点：

防城港市港口区北环路北侧

　　建设规模：

地下0层，地上18层，建筑面积：

6678.62㎡开工日期：

20__年08月30日

　　计划竣工日期：

年月日

　　二、验收内容

　　工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、水电安装等所有项目。

　　三、验收单位

　　建设单位：

防城港市城市建设投资有限责任公司监理单位：

广西南宁宏翔工程建设监理有限责任公司设计单位：

　　勘察单位：

中国有色金属长沙勘察设计研究院有限责任公司施工单位：

广西大厦建筑工程公司

　　验收监督单位：

防城港市建设工程质量安全监督站

　　四、验收小组成员

　　1、组长：

李超（建设单位项目负责人）

　　2、副组长：

禤达飞（项目总监理工程师）

　　3、其他成员：

（建设单位）

　　何静胡朝玉（监理单位）

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　　马一萍向建林吴海珊（设计单位）宋重亮（勘察单位）

　　刘尚庆林宝旺熊亮苏东波唐祥先林丽婷（施工单位）

　　项目完成→施工单位自检合格→初验、预检→向建设单位提交申请验收报告→建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组→建设通知各单位确定验收日期→由建设单位组织工程竣工验收（召开竣工验收会议）验收合格→7日内由建设单位办理竣工验收备案→建设单位办理产权手续。

　　五、竣工验收会议程序

　　①建设勘察、设计、施工、监理单位汇报工程建设各种情况。

　　↓

　　②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料。

　　↓

　　③实地查验工程质量。

　　↓

　　④对工程勘察、设计、施工、水电安装、质量作出全面评价，形成验收组签署的工程竣工验收档案。

　　六、

　　①对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目是否全部完成，这个过程由项目经理组织完成。

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　　②完成所有约定项目后经项目部组织各班组自检合格后报请施工单位技术负责人组织该工程项目部自检。

　　③企业自检合格报建设单位，由建设单位组织监理、施工、质监人员

　　行工程初验。

初验过程中提出的有关问题形成会议纪要，计划在7天内将需处理的问题处理完毕经监理复查合格后报请建设单位。

　　④建设单位收到申请验收报告后组织确定验收收组成员名单，确定竣工验收日期后通知各相关单位（详三、拟定验收组组成计划）。

　　⑤竣工验收会议，形成纪要，（详五、竣工验收会议程序）。

　　⑥收集、汇编、整理竣工资料，在7个工作日办理竣工备案手续。

办理工程结算，施工单位向建设单位移交全部合格建筑产品。

　　⑦回访保修。

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