工程承包合同外架.docx

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工程承包合同外架

外脚手架包工包料合同

发包人：

（以下简称甲方）身份证号码：

承包人:

（以下简称乙方）身份证号码：

经双方友好协商，现将东莞市合诚实业投资有限公司数控注塑机项目厂区（第一期）工程共15幢外墙脚手架工程承包给乙方，双方达成如下协议，共同遵守执行。

一、承包范围

包含但不限于：

外墙全钢管脚手架（包材料、包搭设、包拆卸、包拉结预埋）、安全挡板、安全防护、施工通道、脚手架的使用及维修。

以上项目所需的安全网、钢丝网、脚手板等材料并负责操作中佩带的安全带、安全帽等劳保用品。

严格按项目部及监理审批的各项安全专项方案施工。

1、乙方应严格按照甲方外脚手架施工方案施工，若外脚手架施工方案与本合同有冲突，以本合同为准。

2、本项目所用的钢管及扣件。

3、本工程的通道防护棚及搅拌站防护棚，井架口、楼梯围护、砂浆机防护棚、通道口的防护及临边防护等。

4、承包范围内所完成搭设项目的维护，特别说明:

安全网的维护

5、生活用电按总合同价款的%从竣工结算中扣除。

6、乙方必须严格遵照国家，省，市有关安全法规，条文去组织施工，负责对施工人员进行安全生产教育，做好安全防护，所发生的一切工伤事故，由保险公司赔付，如产生赔付之外的费用由甲方承担50%，乙方承担50%。

500元的小工伤事故由乙方负责。

二、承包方式

包工、包料、包工期、包质量、包主管部门验收、包安全（包所承包项目的所有人工费、安全网、钢管、扣件、排床钢丝网片、铁线及预埋等其他材料）。

三、工程量计算方法：

综合脚手架分不论墙高，按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以外墙高度实搭实量的面积计算。

四、全费综合单价：

1）落地式外脚手架搭拆：

每平方米为人民币（元/㎡），其中：

钢管架体为：

元/㎡；桥排为元/㎡；安全网为：

元/㎡。

2）砂浆搅拌站棚、砼泵送棚架及外脚手架上的双层安全防护棚等的搭设及拆除费用，按元/㎡计算（含材料，按最外侧立杆水平投影面积计算）。

3）结构楼梯等“五临边”防护按周长18元/米。

4）安全出入口，双层挡板每个1300元计算（注3米*3米）如加大双方协议价格。

5）卷扬机架用毛竹密封及挂安全网，每个为1200元。

6）施工楼梯按搭设的三边总长*实际高度计算面积，如搭设中产生二排架的按排栅架的2倍计算，价格按外架计算。

7）采光井，电梯井按四边周长*实际高度计算面积，价格同排栅相同计算。

8）楼层高支模按长*宽*高体积计算面积，每立方米18元。

9）公共通道，安全通道如是单层的按外栅的1.6倍计算面积，如是双层的按外排栅架的2倍计算面积，价格和外架一样。

10）提升架，推车桥的面积按3边*1.6倍计算，价格与外排栅同价。

11）如有发生点工，师傅工按元/天，小工按元/天计算（点工由现场施工员、总施工安排，确认为准）。

12）安全网，钢管，扣件送检等配件由乙方提供，费用甲方自行承担。

13）乙方负责按照安全规范搭设工程结构的楼梯临边防护，临边洞口防护及通道口防护棚的搭设及拆除。

14）搭防护棚、安全通道等需用到木板的，由甲方提供。

15）此单价为综合单价包含（不限于）模板制安、拆除、运输、维护、清理、工人进退场、机械进退场、劳保用品、停工待料、赶工、雨天赶工、生活用电、小工伤、意外保险等费用在内。

此单价为最终价，无论施工难度大小、面积大小、楼层高低、工价浮动已综合考虑，双方已默认承担风险，不再调整。

五、脚手架搭设的质量要求

主体结构的外墙综合脚手架，楼梯防护搭设，“四口”五临边的围护，临时出入口平挡板搭设，安全挡板，密目安全网围护，安全通道，砂浆搅拌场搭设等均应符合以下要求：

1、乙方每完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格、

 并经有关人员签字后才能使用。

如需返工的，由乙方承担损失费用。

2、钢管脚手架须符合经本工程的《外脚手架专项施工方案》的要求，对有锈蚀、弯曲、压扁或开裂纹的不得使用。

3、本外墙钢管脚手架要求全钢管搭设,立杆距1.50米,步距1.80米,外横杆0.9米,内横1.8米,

4、平面转角处的立杆须按井字设置，每3.6米高设置一道排桥并用不小于Φ8@50MM钢丝网片满铺，每步架中间均要加横向长管,用作铺钢网,如不同规格混铺，则应保证安全、牢固。

5、钢管、扣件等材料应有出厂合格证（送检材料）。

6、不能钢竹混搭，具体方法按本工程经监理工程师审批的《外脚手架专项施工方案》执行。

7、乙方操作人员有经过有关部门培训合格，并取得上岗证书（资料用）。

8、后附由审查通过的《外脚手架专项施工方案》壹份，作排架工程的搭设依据。

9、乙方应统筹好进场材料计划，不存在任何借口材料用量的多或少，与单价及工期无关。

10、外架使用的密目安全网必须采用不少于1.25公斤/张或超过25元/张的新网，不得使用旧网。

如发现使用低规格时则扣除安全网使用的价差回甲方，且送检必须是合格的安全网。

11、建筑局部特殊部位（凹凸）外架要做到100%接触，不允许排架死角。

12、外架的主管应有防腐蚀油漆，剪刀撑及斜撑管规定为红—白色相间。

13、施工电梯处的外脚手架应密切配合施工电梯的安装、拆除及使用。

14、安全网在使用过程中有污迹、破烂应及时处理，安全网的绑扎应牢固，足以阻止钢筋、木板、砼块飞出排栅外。

六、工期要求

合同工期：

本合同脚手架施工工期为从脚手架开始搭设至外架拆除清理完成止。

搭设外脚手架以甲方派工单工期为准，在结构层施工时，乙方应在结构层模板安装前搭设好外脚手架且高度应超出结构层楼面至少1.8米，施工电梯出口拉料平台搭设，临时出入口安全挡板，结构楼梯临边扶手，临时设施搭设等均按甲方的指令及派工单组织施工，不得延误。

严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标实现。

乙方应按主体结构施工同步施工，若乙方未能达到此工期要求，甲方则安排其他班组架子工搭设，其发生的一切费用在乙方工程款中扣除。

如材料不能到位甲方则补充，其材料费按甲方采购的实价在乙方工程款中扣除。

根据甲方的进度需要，按外脚手架的要求和有关规定紧密配合主体工程施工，不得因人力不足而造成停工，阻碍主体工程的进度，如有发生脚手架进度跟不上主体工程而造成拖延进度的情况（除自然灾害），甲方有权作出任何处理。

工期从脚手架开始施工起计至卸拆完毕并清运出场外为柒个月，如超期壹个月外则按另加壹元/㎡每个月由甲方补偿给乙方。

签订合同后2日内，乙方应进场开始作业。

注：

由于本工程工期较紧张，如当天下雨，乙方必须在工地宿舍待命，雨停后随时服从项目部管理人员安排进行施工，乙方不得以各种理由拒绝开工；在特殊情况下，雨天亦须听从项目部管理人员安排进行施工并做好人员防雨等安全措施；如不服从甲方管理，则甲方有权对乙方进行处以每次1000元的罚金（在当月工程进度款中扣除）。

七、双方责任

一、甲方责任：

1、负责场地的水电驳接，做好施工放线工作。

2、负责施工过程中的质量监督，及时纠正乙方的错误。

3、甲方负责向乙方提供技术交底，安排专业人员对乙方搭设脚手架施工全过程进行检查并实行安全监督工作。

4、甲方负责提供本班组工人的住房及水电，但乙方厨房用电需装设电表计量，扣除电费。

5、甲方有权作出驱逐乙方不称职、违章、违法的工人、带班、班组长。

乙方工人、带班、班组长被驱逐的界定：

1）特种作业人员无证上岗者。

2）带班、班组长无法胜任工作的。

3）不听指挥、不听调动、不积极配合甲方施工员、管理人员进行工作的。

4）诋谤、侮辱、谩骂施工员、管理人员者。

5）违章施工、操作造成他人或自已伤害的。

二、乙方责任：

1、乙方工人进场前，需提交有效身份证复印件和平安卡，甲方代办工伤保险，办理平安卡需扣除乙方元/人。

无身份证、无工作证、无登记在册者及无办理劳动用工者，不得作为本工地的工人。

乙方进场施工工人必须年满18周岁以上的健康男性（不能招收童工）。

若乙方进场施工工人不上报公司项目部备案办好工作证，在工地出现的工伤事故及其他经济、法律责任由乙方代表本人负责承担。

班组工人按经公司三级教育的为准，且与本人证件相符合。

2、乙方在甲方统一安排下，负责本班工人的管理及现场施工组织安排，安排专职人员负责施工现场的安全、质量、长驻工地。

班组长必须具有独立领导、施工能力，并保障每个工序有足够的劳动力，各特种专业技术人员必须持证上岗。

3、班组人员进出后，班长必须带领工人认真学习工地的安全教育内容，树立安全生产意识、文明施工的思想方可进入现场施工。

4、班组在工地由自己原因所发生的小工伤事故费用（500元以内），均已包括在班组承包的单价内。

5、班组必须做好本班范围内工作，无充分理由不得违背分管施工员的指令，否则施工员有权安排其他班组施工，所需费用从本班工资内扣除

6、班组所承包的工作内容及施工管理人员下达的命令，必须依时按质按量完成，不得耽误工程进度及下一道工序的施工。

7、班组施工所用的一切机械，乙方自行保管，收工必须切断电源，否则一切责任自负。

8、进入工地现场的工人，一律穿软底布鞋及戴安全帽；严禁酒后作业。

9、乙方不得无充分理由停工，否则处以5000元的罚款。

10、班组与班组之间无论什么原因造成的斗殴事件，视情况严重情况给予罚款1000元/次（罚款在工程进度款中扣除），并对斗殴事件负全责，需负刑事责任的将交给当地派出所处理。

八、奖罚规定

1、乙方按项目部的月、周计划及施工现场实际情况限期完成承包项目工程，每延期一天罚款1000元。

2、由于甲方原因，或不可抗拒的自然灾害造成本承包项目停工的工期顺延。

以现场施工员签证为准。

3、乙方连续三周不能按项目部的周计划完成施工任务的，甲方有权辞退乙方，甲方另请施工班进场，乙方不得有任何异议及阻挠。

所完成的总工程款按完成工程量的70%支付给承包者，但必须足额支付工人工资。

余款30%扣发补偿下一施工班。

4、每结构层的外脚手架搭设完成后都要经过经建设方，监理、质监部门、甲方验收，不合格的按要求整改。

5、乙方能提前发现或及时制止质量、安全事故发生的奖励500元。

6、乙方应有专业的施工资质，操作人员有经过东莞市有关部门培训合格，并取得上岗证书（资料用）。

7、乙方骋用无证上岗的工人所造成的一切责任、经济损失由乙方承担。

8、挂设的安全网应牢固、干净、整齐、整洁、无漏洞和破损情况出现。

9、、按项目部指令，根据现场情况定期对外架钢丝网片上的杂物进行清理，对松动、有洞破烂的安全网及时更换维护。

违者每次处以500元罚款。

10、乙方不得招收年龄50周岁以上、18周岁以下及老弱病残人员进场，招收新工人应负责及时报告项目部，并于2天内提供进场工人身份证进行安全教育及技术交底。

违者每人处以300元罚款。

11、乙方必须听从甲方管理人员的技术指导，对甲方提出的会影响到工程质量安全的技术细部问题，乙方必须按照甲方无条件整改落实。

九、付款方式

1、当每幢外脚手架完成两层（或一半高度）搭设后十日内，进行第一次付款，按外脚手架完成面积计算，支付80%进度款。

如果进度不能按时按要求完成，当次的进度款只按外脚手架实际已完成进度的40%发放。

（春节可以计算完成量的70%）。

2、其余20%待拆完外架清理完毕材料两个月内付清脚手架尾款。

3、除按规定的时间支付进度款外，其余无伙食费支付。

4、特别说明：

若主要由于乙方进度拖后，致使甲方工程总进度拖后超过15天及以上的，甲方有权将结算价款按八折处理。

5、凡工人工资均由乙方按实编制工资表由甲方监督发放。

如果所聘请的工人发生讨薪闹事事件，由此而引起的一切相关责任由乙方负责。

若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。

十其它

1、本合同未尽事宜，经双方协商补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同经双方代表签字后生效，至工程竣工验收、结清尾数后自动失效。

3、本合同一式二四份，甲乙双方各执一份。

4、乙方的身份证做为本合同的附件之一。

5、本合同单价不含税

十一、合同附件：

以下附件内容具有和本合同同等法律效力。

附件1

附件2

附件3

附件4

甲方：

乙方：

身份证号码：

甲方代表：

联系电话：

年月日年月日

附件1

（）班组员工入职登记表

姓名

性别

出生年月

一寸照片两张，一张贴在此处，另一张交到项目部

职务

婚否

民族

健康状况

户籍所在地

身份证号码

入职日期

联系电话

联系地址

原工作单位

家庭主要成员姓名

与本人关系

联系电话

家庭主要成员姓名

与本人关系

联系电话

家庭主要成员姓名

与本人关系

联系电话

声明

本人保证所填写的上述信息真实、准确。

如因提供虚假或遗漏相关信息导致一切后果由本人承担。

签名

日期

年月日

注：

以上表格可复印使用，由各施工班组员工填写后，班组长统一上报到甲方资料室保管，作为工资发放、工卡办理、工伤保险办理等相关资料的依据。

下附员工身份证复印件一份。

附件2

工地管理条例

为了能够顺利地、保证安全、保证质量按期完成力科电子研发中心工程项目，特订立如下规章制度，共同遵守。

一、安全管理目标：

安全达标100%，伤亡控制：

死亡为0；负伤率0.1‰，文明施工:

优良,无重大设备事故,无重大火灾事故。

二、质量管理目标

确保合格工程，争取优良工程；

三、新进场工人必须进行上岗前的安全、技术培训，考核合格领取上岗证后方能上岗。

四、安全、文明施工

1、故意损坏公共财物的按原价的10倍赔偿。

2、禁止非正当关系的男女同居，否则每人每次罚款100元。

3、未经许可容留非本公司人员住宿者，违者每人次罚款100元。

4、在生活区宿舍内从事黄、赌、毒的，违者每次罚款200元。

5、损坏床架、床板的按原价赔偿。

6、宿舍内不准乱接乱拉电源、电线违者每次罚款50元，白天不关灯罚款20元。

7、宿舍内使用各种大功率电热器具（500W以上）、煤油炉每次罚款50元。

禁止在宿舍内煮饭、烧水违者每次分别罚款100元并没收用具。

8、不按指定地点乱倒垃圾、剩余菜和饭，违者每次罚款20元

9、施工现场、生活区内随地小便罚款50元。

10、施工现场、生活区内随地大便罚款300元。

举报者奖励200元。

11、食堂应做到生熟分别存放，按卫生检查要求，违者每次罚50元。

12、食堂炊事人员要穿白色工作服、工作帽及配戴上岗证，违者每次罚款30元。

13、严禁酒后作业，否则每人次罚款100元。

14、进入施工现场必须正确戴安全帽，违者每次罚款50元。

不系帽带罚款20元，施工及管理人员加倍处罚。

15、进入施工现场不准赤脚或穿拖鞋，违者每次分别罚款50元。

16、高空作业未扣安全扣、系安全带，违者每次罚款100元。

17、未经培训或许可不能操作各种电器设备和机械设备，违者每次罚款200元。

18、严禁在施工场地内打闹、嬉戏、追赶，违者每次罚款100元。

19、严禁高空抛物，（特别是清理楼面时，垃圾和泥土等等）违者每次罚款200元。

20、严禁物料提升机载人上落，开机（操作员）和搭乘者各每次罚款100元。

21、非电工不能处理电气事务，违者每次罚款100元。

22、严禁在施工场地、在建筑物内大便，违者每次罚款300元，并处罚清理全栋楼层的大便。

23、严禁在工地内打架、斗殴，对不听劝告的、违者双方各罚款1000元，情节严重者送公安机关处理。

24、施工现场所有机械设备下班后不切断电源、有锁不加锁的每次罚款30元。

25、未经批准擅自拆除安全防护和安全设施、安全标志的，违者每次罚款200元。

26、当天未按规定做到工完场清的，违者每次罚款200元。

27、用完水电后要随即关闭，用长流水和长明电的违者每次罚款50元。

28、对上述违规行为实行举报机制，一经查实，将给予举报者奖励相同罚款金额。

29、为保证工地用电安全，不管何种原因工地用电不能拉闸，违者每次罚款1000元，不听劝告者移送派出所处理。

附件3

工期协议

工程名称：

日期：

年月日

工程部位

施工工期

工期协议甲方

工期协议乙方

实际完成时间

备注

1、如甲方原因或连续3小时及以上的中大雨延误工期的相应顺延。

2、验收不合格而延误时间的亦作工期计算。

注：

附件四

项目部罚款单

编号：

HJGG-

班组名称

时间

201年月日时

罚款理由

罚款依据

罚款金额

小写：

￥大写：

施工员（安全员、材料主管）

项目经理

项目副总