外架工程施工劳务承包合同.docx
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外架工程施工劳务承包合同
编号:
___________________
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外架工程施工劳务承包合同
甲方：
____________________
乙方：
____________________
签订日期：
____年____月____日
外架建工建筑工程劳务承包合同
发包方_____________________**建工集团有限公司祝塘水畔兰庭项目部（以下简称甲方）
承包方_____________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合公司有关规定和本工程的具体情况，将本工程的外架工程施工交由乙方施工。
为明确双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
1、工程名称_____________________祝塘水畔兰庭工程
2、建设地点_____________________祝塘镇环东路西侧、青祝河南
第二条工程承包范围及方式
1、工程楼号_____________________
本工程施工范围为A9、A2019、B1～B3、B7～B9、B2019～B2019、B19～B20、B25、B29、B30、地下车库1、地下车库3。
根据乙方施工组织管理、人员组织、材料、质量、安全、文明施工确定分配施工楼号（按别墅、多层、高层、车库配套平均分配原则分配）。
2、乙方承包方式_____________________
1）、本工程采取包清工，包辅材、包费用，包甲供材料限额领料，包工完场清，包质量，包安全、包文明施工的承包方式；
2）、所有工程甲方购供材料用材、施工用材由乙方限额包干领用，超耗部分乙方按市场价承担全部费用，乙方必须确保钢管、扣件按甲方限额使用量标准退还甲方，超耗部分按市场价扣回。
3）、乙方提供的机械包括_____________________电焊机、圆盘锯、扳手、移动电缆、扳手、电箱等外脚手架施工工具。
4）、辅材_____________________铁钉、铁丝、绑扎丝、焊条、、各类锯片、锯弓、砂轮片、刀片、扳手、油漆刷等各类外脚手架施工器材。
5）、劳动防护_____________________各类手套、安全带、电焊面罩、工作帽、工作服、安全帽、水鞋、绝缘鞋、耐油鞋、防护鞋、防护眼镜、电工包、雨衣、水壶等。
以上1-5项类别中未包括但劳务承包方完成其工作内容必须购置的其它辅材与低值易耗品、中小型机具乙方自行购置。
3、工程内容包含但不限于以下内容_____________________
根据甲方外脚手架施工方案中规定和施工规范、标准规定外脚手架、临边防护架、卸料平台等架体搭设所涉及内容均在乙方施工范围之内。
1）、外墙施工脚手架、**棚、斜道、卸料平台，“四口、五临边”、塔吊附着周边防护栏杆的搭设及拆除等。
2）、土方开挖基坑防护栏杆的搭设和拆除等。
3）、外挑型钢和拉环的加工、预埋、安装、焊接等。
4）、外挑卸料平台预埋件和拉结绳的加工、预埋、卸料平台的安装、调试等。
5）、电梯、井架等运输卸料平台外脚手架的预留、开口、搭设、拆除等。
6）、外脚手架拉结点的加工、预埋等。
7）、外挑防护网的搭设和拆除等。
8）、安全网、安全水平防护密目网、竹芭片、防护挡板的制作、安装、绑扎、拆除等
9）、钢管、防护板按规定涂刷油漆等。
2019）、外架搭设材料场内运输，使用剩余材料的及时回收，拆除时运到场内甲方指定地点按规格分类堆放整齐等。
第三条工期
1、乙方必须满足并达到甲方要求的工期及其各控制点和交完工时间，否则由乙方承担违约责任，并由乙方承担业主罚款和甲方由此而发生的其他各项损失。
2、乙方每月25日前根据甲方施工进度安排，向甲方提供合理的工程进度和施工计划报告，并按计划施工，甲方据此对乙方按月考核。
3、乙方因劳动力、机械设备不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其3日内调整劳动力、机械设备，保证生产需要。
若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产，甲方有权从乙方承建**范围内切除工作内容交付第三方施工，直至责令乙方退场更换分承包商，乙方已完成工作内容按双方**单价60%折算后予以结算,并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。
第四条工程质量
1、本工程质量安全目标_____________________**市文明工地，乙方必须确保质量目标的实现。
分项工程一次交验合格率及质量评定标准_____________________合格率20190％，质量等级优良；检验批不合格点率_____________________不合格点率
2、乙方必须遵守国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时接受甲方及监理的检查验收。
对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改措施从乙方承包**范围内切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。
3、由于乙方施工原因而造成的实际施工与图纸设计不符合时，由此造成的返工及维修由乙方全部承担，如乙方不按甲方书面指令在3日内及时维修，甲方将自行安排第三方施工单位维修，由此造成的维修费用和工期损失全部由乙方无条件承担。
并且乙方剩余工程量甲方有权切除给第三方施工单位施工。
4、甲方有权对现场乙方施工过程中发生质量事故按**约定扣除违约金，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改，其费用由乙方承担。
5、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到**约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定的标准，并承担全部的返工费用，工期不予顺延。
6、对隐蔽工程，乙方应提前24小时通知甲方及监理验收，未经监理验收签证不得施工下道工序。
7、乙方应按照国家、省市有关规定及甲方的要求，及时提供本工程的有关技术质量资料，满足交工要求，否则，甲方可加倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。
8、乙方在施工期间，对已完工程应采取必要的成品保护措施，做好成品保护工作，该费用已含在**单价中，乙方不得另外计取。
第五条工程价款及结算条款
1、单价表
1）、单价表
序号
项目名称
单位
模板与混凝土的接触面面积
备注
1
地下室外墙施工脚手架
M2
6元/M2
包干价
2
落地外墙施工脚手架
M2
8元/M2
包干价
3
挑架层以上外墙施工脚手架
M2
20元/M2
包干价
4
基础基坑边防护架
M2
6元/M
含施工走道
外架施工单价表（包干价）定义_____________________1）、包含但不限于以下工作内容_____________________参见第二条工程承包范围及方式中第3、工程内容所含外脚手架工程施工人工费、现场安全文明施工、夜间施工增加费、甲供材料卸车及保管、现场二次转运、成品保护、乙方自购材料及提供机械费、返工维修、创优达标配合用工、施工管理费等所有工程直接费、措施费、利润、个调税和其他有关联的全部费用
2）、单价表中费用分为（搭设验收合格费用为单价的60%,拆除清理完成费用为单价的40%）
2、乙方生活及办公临建由甲方提供（免费提供1间小单间作为办公用房，另需小单间作夫妻房每月缴纳200元，大房间每间居住6人多用的房间每月缴纳201900元）。
3、乙方月度结算工程量必须是经甲方项目部相关人员会签后的“工程任务书及结算书，最终结算书需由甲方项目部相关人员及甲方公司各部门及主管领导会签，否则乙方结算无效。
4、履约保证金_____________________本工程履约保证金 201900元/人，按计划需用人员签订本**时缴纳，乙方缴纳的履约保证金作为生活费予以返还
5、工程款支付及竣工结算（必须满足甲方对业主的承诺）_____________________
（1）工程进度款按月支付，工程开工后，前2个月不支付工程款，第三个月月底支付前三个月已完成工程量的40％工程进度款，之后按每月完成工程量的40％支付工程进度款，年终付至已完合格工程量造价的80%，外架拆除清理完付至已完工程量总造价的95%，结算办理完一月内付清余款。
6、工程结算方式_____________________实行月度结算，甲方根据乙方当月实际完成的实物工程量，乘以**中单价作为暂定金额，经甲方有关人员对工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面综合考评，按考评情况根据**予以奖罚后进行月结。
7、材料超耗的赔偿_____________________甲方按以下标准与乙方办理结算_____________________
材料超耗（实际材料消耗量大于甲方给予乙方的限额使用量），乙方按结算当月的采购价乘以材料超耗量退赔甲方或冲减工程款；
第六条材料供应
1、供应:
本**工程所需的材料包括_____________________钢管、扣件、竹芭、φ2019型钢、钢筋、安全网、挑网、密目网、模板、油漆由甲方供应,乙方应根据进度计划现场施工情况提前3天向甲方申报书面材料使用计划并由乙方材料负责人签字，计划应确保准确合理。
若乙方未及时向甲方申报材料使用计划，而造成的工期延误、窝工等责任均由乙方承担。
2、材料验收_____________________甲方提供的材料由甲、乙双方共同核实数量并验收签字。
3、乙方在施工现场必须配备专职材料员，且具备签字认可权。
4、材料的保管_____________________乙方应对其验收后的材料负责保管，保管费由乙方承担，保管期间材料丢失、被盗或变质等损失均由乙方负责。
5、材料的装卸、运输_____________________施工现场内工程施工用材的卸、场内二次倒运的人工费由乙方负责，不再另计取费用。
如乙方拒绝装、卸，甲方另安排队伍，其费用从乙方的工程款中扣除。
6、材料费的结算_____________________乙方在施工中必须严格实行限额领料制度，根据甲方预算部门编制的施工预算进行材料限额领料控制，如果造成超支浪费，其超过部分材料费用全部由乙方承担，其中相关材料损耗如下_____________________
按乙方领料单控制损耗_____________________钢管1%；扣件1%
第七条安全文明施工
1、本**必须遵守《建筑安装施工安全生产协议》，否则本**无效
2、乙方应在开工前落实安全文明施工专职安全生产管理人员，并报甲方安全管理部门备案，同时做好安全教育、安全防护、安全投入等工作，自行办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用，确保施工安全无人身伤亡事故，如发生人身伤亡事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承担一切责任，由乙方自行按国家规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，并做好具体善后工作，同时乙方应按规定及时、如实地书面报告甲方及有关部门。
3、乙方应按甲方的管理要求贯彻甲方公司环境、职业健康安全管理体系文件及相关要求，做好安全文明施工，材料堆放整齐，及时清运建筑垃圾，做到工完场清，保持现场的整洁。
乙方不能达到甲方的文明工地标准要求，甲方有权令其整改，经甲方复查，现场每出现脏乱差一次，甲方将在现场安全文明施工保证金中扣除乙方201900元的作为违约金处理。
4、甲方认为乙方安全工作措施不力或安全设施不足，可限期要求乙方整改，若仍不能满足要求，甲有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。
若乙方未作安全防护措施或防护不力或违章作业、违章指挥、因自身原因造成的安全事故，由乙承担责任和因此造成的一切损失，不应涉及甲方。
5、乙方应服从甲方的协调管理，若因乙方作业不当造成扰民或环境污染，而导致赔偿、诉讼费及其它一切开支均由乙方承担。
第八条双方责任
一、甲方代表_____________________
1、甲方驻现场全权代表姓名_____________________
2、甲方代表易人，应提前７天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。
3、甲方其它人员配置详见本**第十一条有关条款。
二、甲方工作_____________________
1、负责现场总平面规划布置，接受业主、监理、设计院、质检站及上级主管部门的指令，下达现场甲方管理指令。
2、开工前向乙方进行现场情况交底，负责指定乙方建筑垃圾在本施工区域内的堆放地点，乙方必须定期将建筑垃圾清运至堆放点，费用自理。
3、负责组织图纸会审，做好会审纪要。
4、根据**竣工工期编制工程总进度计划，并提供给乙方。
5、负责现场各分包单位的协调管理，每月、周、天定期召开生产协调会，下达工期控制点、年、季度、月计划。
6、负责对该工程的质量、进度、安全、文明施工、治安卫生进行总包管理，协调工程的顺利进行。
7、按**约定，甲方应扣除乙方的各种违约金或应由乙方承担的各项费用，原则上由乙方的法人授权委托人签字认可后由甲方财务部门在工程进度款中扣除，但是，若乙方拒签，则以甲方项目部发放的书面通知为准扣除，乙方应无条件接受。
8、负责按**约定向乙方方支付工程进度款。
三、乙方代表_____________________
1、乙方驻施工现场全权代表姓名_____________________
2、乙方代表易人应提前2019天书面征得甲方同意，后任继续承担前任应负责的责任和承诺。
3、若甲方不同意乙方现场代表易人，乙方坚持易人，则视乙方违约，甲方有权无条件终止本**，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。
4、**期内，乙方驻现场代表不得有少于95％的工作日在施工现场负责组织、管理乙方的施工人员。
乙方代表保证本**工作内容履行完毕之前不离开工地施工现场，若未经甲方现场项目负责人同意，离开项目施工现场1天赔偿甲方违约金201900元/天。
5、乙方驻现场其它人员详见乙方投标文件承诺书有关约定，且乙方在未征得甲方书面同意的前提下不得更换现场其它施工人员，特别是带班人员，否则，视为乙方违约，甲方有权随时终止与乙方的**，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。
四、乙方责任
1、乙方负责完成与乙方有关的各种证件的办理，并承担相关费用，存放于甲方经营部门备案。
2、认真履行本**，服从甲方的管理，严格按图纸及规范要求施工，否则视为乙方违约。
由乙方承担其分包工程的质量、安全、工期及保修服务的连带责任
3、负责**范围内的现场安全及文明施工、配合甲方防火防盗工作，并承担一切费用。
4、接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利。
若接到指示而未执行，则由此产生的损失和费用由乙方承担。
若乙方不接受或未达到甲方监督管理指示和要求，视为乙方违约，每发生一次，甲方有权视情况对乙方处以一定数额的违约金，乙方应无条件接受。
5、工程完工后及时清理现场垃圾、拆除临建设施。
6、乙方应对其所属的工人资格进行认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄最小不低于18周岁，最大不超过60周岁，并负责为其提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，对自身工人进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，不得安排未经安全生产教育和培训未合格人员上岗，所有外架施工人员必须持证上岗。
7、按国家有关规定，乙方应保证并负责与其雇拥的工人签订劳务**结算足额支付工资，乙方不得拖欠民工工资，否则一切后果由乙方自行处理并承担责任和费用。
乙方同意并接受在本工程中甲方对乙方的付款比例，乙方表示在此条件下有能力足额支付民工工资，为证明未拖欠民工工资，每次甲方对乙方付款时，乙方同意先向甲方财务部门及项目部提供分包方上月已按乙方与民工所签订劳务**足额支付的证明材料。
同时，乙方应将乙方与民工所签订的劳务**报甲方财务部门及项目部备案，甲方收到上述材料后方予以付款，否则，乙方责任自负。
乙方每发生一起拖欠民工工资事件，乙方应向甲方支付2000元/次的违约金，在乙方的分包结算及应付给乙方的工程款中扣除。
若因甲方资金暂时不到位、短期内未能准时支付乙方工程进度款项，乙方必须保证现场施工人员稳定、施工进度正常，若乙方施工人员以此为由发生停工、围攻、投诉甲方或总包／业主等上级单位的事件，双方约定若发生一起该类事件，影响到甲方或总包／业主等上级单位，甲方可一次性扣除乙方履约保证金；乙方应保证不拖欠民工工资，否则，一切责任和事务处理概由乙方负责。
8、乙方对机械设备的维护保养责任制度，是项目管理的基础文件，乙方应严格贯彻执行，不听指挥或不执行，视为乙方违约，甲方的损失概由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定数额的违约金，乙方应无条件接受，乙方同意无需经过乙方对违约通知单签认，甲方可按甲方的通知直接在乙方的月度工程款或工程结算中扣除。
9、乙方进场施工人员的安全帽由甲方要求统一配备，费用自理。
2019、甲方在业主资金不到位、未按时拨付工程款的情况下，乙方同意顺延付款，并确保连续两个月不影响施工，乙方不得由此起诉甲方，双方应互让互谅，协商解决。
2019、乙方应保证自带工具和小型机具的日常维修及保养，确保施工的顺利进行。
同时，乙方同意对使用的甲方机械设备负有日常维护保养责任，因乙方使用、维护保养不当而造成的机械设备损坏、配件丢失等所需发生的修补费用损失均由乙方承担。
2019、乙方必须无偿配合专业施工队伍的施工，保证工程同步、顺利进行。
2019、主要材料管理办法_____________________采取“节奖超罚、利益分成”的模式，超出本**要求降低率的节余部分由甲乙双方5_____________________5分成，超耗部分（即未达到**要求降低率）由乙方自负，并按实际购买价乘以差量或节余（超耗）量在付款及结算时体现。
2019、乙方在现场应配备安全员，测量放线员、质检员等必要的技术人员，
第九条管理人员及劳动力配置
1、根据工程需要，乙方必须按**要求保证施工人员及管理人员不少于甲方现场规定人数，进场时间以甲方书面通知为准，若乙方未按要求进场，每少一人，乙方向甲方支付200元/人•天的违约金。
2、双方**签订后十日内或中间任何阶段因工程需要，要求乙方施工人员及时、足量进驻现场的情况，甲方书面或电话告知乙方后十日内，乙方不能满足现场要求的，甲方有权终止与乙方的**（或切除乙方**承包范围内的部分工程），并办理“**终止分包工程结算书”，且由乙方承担由此给甲方造成的一切不良后果及损失。
3、一线班组_____________________由乙方负责组织具有较高技术素质的工人，以确保工程质量。
一线班组的管理调度，由乙方负责，但要听从甲方管理人员的管理。
如因乙方原因造成质量缺陷或工期延误，甲方有权对乙方做出处理意见。
第十条争议及违约
1、双方就**条款的解释或就工程相关事宜发生争议，双方应本着互让互谅的原则，协商解决。
如协商不成，争议由**签订地人民法院管辖。
2、若一方违约造成**无法正常履行，或给另一方造成了损失则由责任方承担责任，并负责赔偿业主方损失。
3、若因乙方原因致使甲方**质量、工期目标未达到，导致甲包方受到业主罚款或被处违约金时，由乙方承担此违约责任和赔偿损失。
第十一条其它
1、乙方进场后要贯彻劳务人员实名制原则，十天内应将人员花名册二份、每人一寸免冠照片两张报甲方项目部，并承担办理必需证件（包括人员户口暂住证、银行卡）所发生的费用及当地行政执法部门的罚款。
2、本**工程乙方不允许再行分包或转包，否则，乙方应向甲方支付结算总价20%的违约金。
4、甲乙双方在施工过程中的书面来往函件是依据双方**进行（如通知、报告、工作联系单、工序交接单等）是共同为工程建设、为达到同一目标而服务的，双方在现场应明确或指派专人办理文件的送达和签收，乙方不得拒签，否则乙方向甲方支付2000元/次的违约金，并在乙方工程分包结算及应付给乙方的工程款中扣除，反之，由甲方承担同样的违约处罚。
5、乙方不得将本工程转包他人。
否则，甲方有权要求乙方退场，另行安排其它劳务分承包方进场施工，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。
6、甲乙双方签字并盖章后，且乙方履约保证金打入甲方指定账户后本**生效；工程完工，结算完毕，双方款项付清本**自动失效。
7、本**一式四份，甲方执二份，乙方执二份。
未尽事宜双方，双方另签补充协议。
甲方_____________________**建工集团有限公司祝塘水畔兰庭项目部乙方_____________________
身份证号_____________________
现场代表_____________________家庭住址_____________________
联系电话_____________________联系电话_____________________
签订时间_____________________
签订地点_____________________
附件1
建筑安装施工安全生产协议
发包方_____________________**建工集团有限公司祝塘水畔兰庭项目部（以下简称甲方）
承包方_____________________（以下简称乙方）
为全面履行甲乙双方签订的建设工程施工**内容，进一步明确在施工工程中甲乙双方的安全责任，保护施工人员的安全和健康，防止事故的发生，依据《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》及其它有关法律、法规、签订本协议。
本协议为**补充条款，在双方签订工程施工**的同时签订本协议，经双方签字盖章生效，与**具有同等法律效力，双方应认真履行。
甲乙双方应共同遵守国家和工程所在地有关安全生产的法律，法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
在甲方的统一领导
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