大智嘉园文明施工组织方案.docx

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大智嘉园文明施工组织方案

银泰·大智嘉园A栋、B栋、C栋、D栋、

E栋、F栋文明施工专项方案

本施工组织方案系我公司根据《银泰·大智嘉园A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋工程施工组织设计》内容为依据，按照国家、省、市颁布的有关文明施工的规范、规程及行业标准，结合本工程的实际情况和我公司施工其他同类型工程施工经验进行编制的。

作为“银泰·大智嘉园A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋”工程文明施工的纲领性技术文件，指导工程施工中的各项文明施工方案的具体编制和实施。

一、工程概况

该项目由银泰·大智嘉园A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋及地下室组成，由武汉银泰房地产开发有限公司投资建设，北京世纪中天国际设计策划有限公司设计，武汉市勘测研究院勘察，湖北合联建设监理有限公司监理，山河建设集团有限公司总承包。

本工程总建筑面积为100000m2,其中地上为74131m2,地下为12793m2；地下一层，地上30-31层，建筑高度为98.2m-98.5m，±0.000标高相当于绝对标高25.900m-25.400m。

一层至架空为商铺，三层及以上为住宅楼；本工程基础埋深分别为-5.85m、-6.45m、-7.15m；本工程为全现浇框架—剪力墙结构，为一类建筑物，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，设计使用年限50年。

二、文明施工管理

本工程位于武汉市京汉大道大智路段，地理位置非常重要，是重要的形象工程，因此我们把文明施工管理作为本工程施工管理的重点。

1、文明施工与环保目标

本工程的文明施工与环保目标为：

不污染城市道路，夜间施工不干扰居民生活，施工现场达到亮、洁、美的花园工地标准，确保获得武汉市文明施工样板工地。

2、文明施工管理体系

成立由项目经理、项目副经理、各工种工长、班组长等负责人组成文明施工领导小组，全面负责现场文明施工的管理，定期或不定期地组织施工现场内施工队伍进行文明施工大检查，对不符合文明施工要求的地方限期予以整改。

3、创建文明工地的目的与意义

（1）文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。

（2）创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，呼应建设部“三治一求”、施工现场安全达标、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。

（3）创建文明工地对于施工企业树立良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。

（4）创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。

（5）创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理等具有不可低估的作用。

（6）抓住公司已通过ISO-9001:

2000质量体系和开展CIS形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。

4、创建文明工地的基本内容

（1）施工管理现场规范化内容：

内容包括：

基坑围护、场容场貌、标识标牌、作业条件环境保护、防火防爆防毒、施工组织设计与管理。

（2）施工安全达标创优管理内容：

内容包括：

安全管理、脚手架、施工用电、“三宝”与“四口”保护、模板支撑施工荷载核算、井架等提升设备管理、中小型机械设备安全管理。

（3）办公、生活设施整洁卫生管理内容：

内容包括：

办公环境、食堂、宿舍、厕所、卫生与急救、生活环境。

（4）工地具有良好的文明氛围管理内容：

内容包括：

文明教育、综合治理、宣传娱乐、班组建设。

5、文明施工与环保措施

（1）施工现场按照文明施工的有关规定在醒目的地方设置工程概况牌、施工进度计划标牌、现场管理制度标牌、安全防火保卫标牌及施工平面布置图。

（2）按照施工平面布置图统一布置工地现场用水、用电管线及排水沟道，保持施工现场场容场貌的整洁、平整，施工道路畅通无阻，排水畅通无积水。

（3）现场材料管理：

按平面布置图堆放料具，成排成行，大宗材料做到砖成垛、砂石成堆；做到保管妥善，使用方便。

执行限额领料及材料双控制度，做到工完场清，余料堆放整齐。

（4）现场机械管理：

现场所有机械设备必须按平面布置图要求设置和停放。

机械设备的设置和使用必须严格遵守“建筑机械使用安全技术规程”。

做好机械设备的清洁、润滑、加固、调整、防腐等各项养护工作；现场机械应有明显的安全标志和安全技术操作标牌；各施工现场必须设置专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管理工作。

（5）建立施工现场的出入管理制度，施工人员进入施工现场出示工作证，严禁非施工人员进入施工现场。

材料、器具进出必须登记，要求卡物相符。

（6）建立文明、卫生、安全防火检查制度，除公司每月定期检查一次以外，项目经理部应经常组织定期或不定期检查，奖优罚劣，使职工有一个较为舒适的生活和工作环境。

文明施工管理控制程序图。

项目部

制定文明施工总目标

施工队进场

施工现场总体规划

划分责任区

材料堆放整齐

施工过程

道路整洁

工完场清

生活区卫生

检查

其他

达不到要求

达到要求

进行下一道工序施工

处罚

整改

6、创文明标准化样板工地实施措施

（1）组织措施

1）项目经理部组织创建文明工地领导小组，由8人组成，项目经理任组长，设副组长1人，组员6人。

职务

人员

组长

陈慧林（项目经理）

副组长

曹建明（项目副经理）

成员

罗荣强、刘平、邵世学、曹毅、陈少兵、童金华

2）创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神面貌。

3）文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。

4）根据有关主管部门的公司的要求，由文明工地领导小组计划及各项标准规范要求，全面开展文明工地的创建实施活动；由项目经理认真组织文明工地创建的各项决策；由项目部各管理人员认真学习文明工地的创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理，各负其责，完成本岗位的工作职责。

（2）文明施工现场布置

1）施工现场醒目处设置以山河集团的企业标志“

”的升旗台，布置一定数量的绿化，显得庄重大方；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！

”等精美不锈钢文明标牌。

工地围墙利用建设单位已做好的围墙。

2）建筑物四周采用挑梁、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密，对两边道路进行钢管脚手架搭设防护棚，上铺二层竹跳板，以保证行人和车辆的安全。

建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护栏，护栏按标准用油漆涂刷成醒目标志。

其它需要临时隔离部位均按此钢管护栏隔离。

3）门卫：

制定《门卫制度》，建立《工地进出人员登记》本。

进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理。

协助项目部保安科做好安保工作。

4）场容场貌规划方案：

制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》。

5）道路及排水：

本工地临时地面全部用150mm厚混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。

施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内地下水、废水排入窨井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。

6）生活区和办公区：

生活区和办公区划分管理，办公区、生活区均采用活动板房，外形美观大方，并布置一定数量的绿化。

7）生产区及材料堆放：

生产区要保证整洁、有序、安全。

材料堆放的原则是：

整齐合理堆放，保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和先进先用。

必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。

钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖围栏；井架位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。

8）施工现场落手清：

强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。

9）标识标牌

制定《标识、标牌、标语管理制度》。

标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS《企业形象识别手册》与《ISO-9001:

2000质量体系程序文件》的要求制作与设置。

在现场入口处制作七牌三图：

公司简介、工程概况、十项安全技术措施、安全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、施工进度计划表、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知。

以上图牌均按企业CIS形象识别手册要求制作、设置。

施工区域安全标志醒目,分别悬挂于相应位置。

安全标志有：

a、当心触电；b、必须戴好安全帽；c、严禁烟火；d、禁止通行；e、当心吊物；f、必须系安全带；h、当心落物；i、安全通道。

危险区域禁令标志明显：

在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。

设备一机二牌：

本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。

箱门内侧设置线路布局图。

施工人员挂牌上岗：

项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均持证上岗。

10）文明标语

在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！

”；“为了您的安全请戴好安全帽！

”等精美不锈钢文明标牌。

在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图。

在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。

（3）施工环境保护措施

1）工作防护棚：

地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚（如砼搅拌台及其它作业等），工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求。

2）环境保护措施：

建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其是噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。

因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、文明工地的主要工作之一。

防止扬尘措施

a、施工现场内的道路、场地全部用混凝土硬化。

随时修复因施工而破坏的路面和场地，以防浮土产生。

b、施工现场建立洒水降尘制度，配制洒水设备，指定专人负责，每天不少于两次洒水和及时清理浮土。

c、建筑物四周用绿色安全密目网封闭，阻止施工时楼内的尘土外扬。

d、打混凝土前清理模板内尘土时，采用大功率吸尘器，避免以往采用人工清扫或用气泵吹洗所带来的扬尘。

e、清除施工垃圾时，搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，杜绝由电梯井或在楼层上向下抛洒施工垃圾。

f、现场建一座封闭式垃圾站，全部施工垃圾统一存放，统一外运；施工垃圾及时清理，并洒水降尘。

g、水泥等易扬尘的细颗粒散体材料，统一存放在密闭的库房内；运输时采用封闭容器，防止沿途泄漏、遗洒。

h、现场砂浆搅拌站建成封闭式，并设有自动喷雾降尘设施。

i、现场厕所设专人打扫，随时清扫，确保厕所内无蚊蝇，无异味。

j、生活区使用的煤气炉等符合环保要求的生活设施。

防止施工噪声措施

a、施工现场应遵守《建筑施工场界噪音限值》（GB12523－90）规定的降噪限值，设专人测音，并制定降噪措施。

建筑施工场界噪音限值表

施工阶段

主要噪音源

噪音限值（Leq[dB（A）]）

昼间

夜间

结构

振动棒、电锯、塔吊等

70

55

装修

手持电动工具、升降机等

65

55

b、绿网封闭建筑物，在降尘的同时降低楼内的施工噪音向外传播，尽最大可能减少对居民小区的噪音影响。

d、施工机具全部采用低噪音系列产品，最大限度减少噪音的产生。

e、减少作业时间：

严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22:

00时，尽量利用噪声小的机械施工。

防止空气污染

a、高层建筑施工垃圾较多，应使用封闭的专用垃圾道或利用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。

施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。

b、工程施工中应控制主要的粉尘污染。

c、零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。

d、施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承受一定的荷载，随时洒水，防止道路扬尘。

e、施工现场使用的锅炉、大灶，必须符合环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼2级以下。

f、严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。

防止水污染

a、搅拌机的废水排放控制：

施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。

使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。

b、办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。

c、现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。

储存和使用都要采取措施，防止污染。

d、在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧自来水龙头。

e、食堂用水排放要合乎要求。

防止光污染措施

a、晚上22：

00以后停止噪音施工，关掉照明大灯。

b、施工时，照明大灯调整好方向，避免照到居民楼。

c、电气焊作业尽量避免在晚上施工，如需施工要做好临时遮挡，避免强光照到居民楼内。

（4）环境保护的检查工作：

工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违反施工现场环境保护规定的及时提出整改。

项目部进行进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。

（5）建筑垃圾

1）制定《建筑垃圾管理制度》。

2）建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。

废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。

垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸。

3）建筑物内清除的垃圾渣物，要通过密闭垃圾道或井架及时清运，严禁从楼层向外抛掷。

施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生。

（6）防火防爆防毒

1）仓库：

工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料仓库。

保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。

仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器。

2）易燃易爆材料管理：

制定《易燃易爆材料管理制度》、《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》。

3）气瓶

各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。

乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。

乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。

操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。

专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。

4）其它防火防爆管理

施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护。

动火作业审批有效期为7天。

钢材电焊气割场地周转设置防护设施，防止火星乱溅，不得旋转易燃、易曝物品，并设置消防器材。

木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10M内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。

做好电气防火防爆工作。

在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。

5）生活区防火

职工宿舍：

宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等电器，如使用燃气灶等应经项目部审批后方可使用。

严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线，防止电气失火。

冬季采暖严禁在宿舍内烧火。

食堂：

食堂防火工作重点做好煤的防火。

煤堆场不得有其它易燃易曝物品，并配置消防器材。

在煤的使用中注意煤的自燃。

6）有毒材料

有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。

有明显的有毒标志。

材料使用、移放有专人管理。

需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。

7、解决扰民措施

（1）严格按武汉市政府规定的施工时间（早6：

00～晚10：

00）组织施工，严禁随意在规定的时间外施工；如必须夜间施工时，按规定办理夜间施工许可证；并告知周围居民，征得居民的理解和支持。

8、卫生、防疫管理措施

严格遵照《职业健康安全管理体系规范》（GB/T28001－2001）中职业安全的管理方针“建楼筑路，安全第一；遵规守法，注重培训；减少伤害，预防为主；科学管理，持续改进”。

做好现场和生活区的安全、卫生、防疫工作。

项目部设后勤部，负责职工和民工的生活卫生、防疫管理，及时向项目部汇报现场的卫生、防疫情况，督促民工队做好民工的生活管理情况。

（1）文明卫生管理体系

1）项目经理部成立文明卫生领导小组，由5人组成，项目副经理任组长，设副组长1人，组员3人。

文明卫生领导小组成员表

组长

曹建明

副组长

邵世学

成员

罗荣强、刘平、徐德华、杨富光

2）文明卫生领导小组职责：

组织职工进行思想道德教育和卫生常识宣传，提高职工讲究卫生爱护环境的责任感。

负责划分卫生包干区，开展卫生宣传，组织卫生检查评比，落实灭害措施，做到卫生保洁。

每天对施工现场、生活区、职工宿舍、食堂等进行检查，凡有违反卫生管理制度的现象及时提出整改并落实整改措施。

（2）卫生状况管理

1）窗明几净，墙面清洁，角落无积尘、蛛网，墙壁不得乱涂乱画。

2）灯具、电器、用具清洁，办公桌整洁。

3）物品堆放整齐，通道畅通；室内无杂物、无晾晒衣服。

4）不得乱扔垃圾，地上无痰迹、纸屑、烟头。

5）个人仪表整洁、干净。

6）施工现场整洁有序。

（3）施工现场卫生管理

1）施工现场设专人清扫、保洁；做到整齐清洁，无积水、无蚊蝇。

2）每个楼层设一个小便桶，由专人负责清运，严禁施工人员随地大小便，一旦发现严肃处理。

3）现场封闭垃圾站，设专人管理，及时清运，垃圾存放不超过三天。

4）施工现场设置饮水茶炉，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗，保持卫生。

（4）办公区卫生管理

1）办公区用房要清洁、整齐、美观、窗明几净，办公用品摆放整齐，室内、外卫生每天打扫，并定期检查。

2）办公设备、设施定期清洗，减少办公室污染。

3）环境卫生设专人负责，做到每天打扫、喷药消毒一次，定期施放灭鼠药；做到办公区内无蚊蝇、无老鼠。

（5）生活区卫生管理

1）生活区严格按市建委的要求，民工宿舍每12人一间，人均面积不小于3m2，生活区设有洗澡间和卫生间。

2）项目部安排一名专职民工做生活管理员，协助民工队做好生活区的卫生管理。

3）宿舍通风良好，洁净不潮湿；铺上下做到整齐美观，被子叠放整齐，提包和鞋码放整齐。

4）宿舍内设专人打扫卫生，喷洒消毒药水，定期施放灭鼠药，切断污染源。

5）夏季每间房配备灭蚊药具，做好防蚊蝇滋生，防蚊蝇传染疾病。

7）职工宿舍实行室长负责制。

生活区的公共部位如走廊、楼梯、水池、厕所、洗漱间及浴室间等每天由清洁工负责清扫，保持清洁。

8）室内卫生由生活管理员（即文明卫生领导小组成员）每天进行检查，每次检查结果由检查人员在公告栏公布，每周进行评比一次，检查结果与年终评比及经济效益相挂钩。

（6）食堂卫生管理

1）严格按《食品卫生法》的管理规定建造食堂，食堂内上下水设施齐全，操作台生熟分开；并经卫生监督部门验收，办理卫生许可证后方可开伙做饭。

2）炊事人员必须定期检查身体，并到地区防疫部门办理健康证后方可上岗。

3）炊事人员操作时穿戴好工作服和工作帽，并保持清洁整齐；做到文明生产，不赤膊上阵，不赤脚，禁止随地吐痰。

4）有毒有害物质及垃圾堆等污染物品要远离食堂。

5）食堂环境卫生实行定部位、定人员、定质量、划分包干、分工负责制度。

6）禁止购买、出售过期和被污染食品及未被防疫部门不合格食品成品和半成品。

7）坚决杜绝食物中毒及其他食源性疾患现象发生。

8）食物存放实行“四隔离”，即生与熟隔离、成品与半成品隔离、食物与杂物隔离、食物与药物隔离。

9）食用具要“四过”：

一洗、二刷、三冲、四消毒。

（7）厕所卫生管理

1）生活区厕所屋顶墙壁严密，门窗齐全有效，地面混凝土硬化。

2）厕所采用自动冲洗设备，保持通风，无异味、无蚊蝇。

3）厕所要有专人清扫保洁，每天喷洒灭蝇、蛆消毒药水，保证厕所内无蝇、无蛆。

（8）卫生与急救措施

1）项目部配有医药保健箱，配制常用药品，如去痛片、感冒通、创口贴、消炎药、医用酒精等。

2）针对武汉市夏天温度过高、时间过长的特点，及时提前做好职工的防暑降温工作。

3）派专人定期对生活区和办公区使用对人体无害的专用消毒药水进行消毒杀毒工作，从根源上消除病菌的滋生扩散。