酒店工程施工进度计划书.docx

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酒店工程施工进度计划书

XXX大酒店

装修工程施工方案

XXX装修工程有限责任企业二〇〇七年四月二十天

编制：

审查：

审批：

一、编制依照3

1.1招标文件3

1.2施工图纸3

1.3主要标准3

1.4主要图集4

1.5主要法规4

1.6其他4

二、工程大概5

2.1整体简介5

2.2建筑大概5

2.3招标范围6

2.4主要施工范围6

工程特点7

三施工部署9

3.1工程目标9

现场管理系统10

3.3施工程序11

3.4主要劳动力计划表12

3.5主要施工机械12

施工整体部署15

四施工工艺17

4.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙17

4.2楼地面工程22

4.3墙面工程24

4.4轻钢龙骨石膏板吊顶27

4.5门窗工程31

五、施工进度计划（附计划开、竣工日期和施工进度横道图）33

5.1施工进度计划33

5.2工期技术组织措施33

六、质量保证措施37

项目经理部各级质量责任制37

七、安全消防措施41

八、成品保护措施42

九、季节性施工措施45

9.1施工大概45

9.2冬施技术准备46

9.3冬季施工安排46

9.4冬季装修工程主要施工方法46

十、施工现场环境保护控制措施47

10.1现场垃圾扬尘控制措施47

十一、施工总平面部署图49

一、编制依照

1.1招标文件

序号招标文件名称文件编号日期

1.XXX大酒店装修工程内部招标文件2007年2月

1.2施工图纸

序号

图纸名称

图纸编号

出图日期

1.

装修图纸

装施1-1～装施7-16

2007

年2

月

2.

电气图纸

DL01～DL12

2007

年2

月

3.

给排水图纸

SL01～SL05

2007

年2

月

主要标准

1.3.1国家标准

序

宣布

执行

名称

编号

号

时间

时间

1.

建筑装修装修工程质量查收规范

GB50210-20

01

2.

建筑装修工程施工及查收规范

JGJ73-91

3.

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-20

01

4.

建筑地面工程施工质量查收规范

GB50209-20

02

5.建筑防腐化工程质量检验评定标准GB50224-95

6.

建设工程施工现场供用电安全规范

21

GB50194-93

7.

民用闭路督查电视系统观察技术规范

GB50198-94

8.

有线电视系统工程技术规范

GB50200-94

9.

通风与空调工程施工及查收规范

GBJ243-82

10.

给水排水管道工程施工及查收规范

GB0268-97

11.

通风与空调工程质量检验评定标准

GBJ1304-88

12.

建筑电气工程施工质量查收规范

GB50303-20

02

13.

火灾自动报警系统施工及查收规范

GB50166-92

14.

室内装修工程质量规范

QB1838-93

1.4主要图集

种类

名称

编号

地方

建筑设施通用图集

91SB1-91SB9

地方

建筑电气通用图集

91DQ1-91DQ13

1.5主要法规

种类法规、通有名称法规、通知编号宣布日期推行日期

中华人民共和国主席1997.11.1998.03.

国家中华人民共和国建筑法

令1997年第91号0101

1.6其他

内容编号日期

武汉市建筑安装工程资料管理规程

二、工程大概

2.1整体简介

序号项目内容

1.工程名称XXX大酒店装修工程

2.工程地址XX市XX区XX街XX号

3.建设单位XXXX大酒店

4.督查单位

5.设计单位XXXX工程有限企业

6.监理单位待定

7.施工单位

8.建筑面积5500平米

9.建设用途

10.工期

11.质量目标优秀

12.

工程施工

施工图图示项目，包括建筑工程，装修工程，给排水工程，电气工程等。

范围

2.2建筑大概

建筑功能

公共建筑

建筑分类

一类

建筑特点

酒店

建筑面积

总建筑面积（m2）

5500

占地面积（m2）

建筑高度

±0.00=绝对标高

室内外高差

电梯数量

1

建筑防火

项目归纳

XXX大酒店位于XX市XX区XX街XX号，本工程属于修葺改造工程。

建筑面积

约5500m2，共有7层。

本工程整体装修风格现代典雅大方。

结合西方和中国娱乐文化的浩大、爽朗的风格，创办一个现代、大度、时兴的娱乐空间。

酒店设有购物中心、书吧、餐厅、客房以及桑拿、洗浴、棋牌室、KTV等娱乐设施，是一个综合性的星级娱乐场所。

2.3招标范围

本次招标的范围：

为设计图纸中的装修工程、给排水工程、电气系统工程、暖通

工程。

2.4主要施工范围

2.4.1主要施工部位

2.4.1.1：

一~七层

一层大堂、购物中心及书吧：

（1）大堂：

地面800*800新西米理石，丰镇黑波打线。

轻钢龙骨纸面石膏板造型

吊顶，墙面新西米理石干挂；

（2）购物中心及书吧待定。

二层餐厅及豪华包间：

（1）餐厅600×600玻化砖、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面壁纸；

（2）豪华包间地毯、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面软包；

（3）卫生间：

300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣

板。

三层桑拿洗浴及客房

（1）客房：

复合木地板，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；

（2）卫生间：

300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板；

（3）洗浴中心：

新西米理石墙面，顶面180宽条形铝扣板。

四层保健按摩及客房

（1）客房及按摩房：

地面地毯，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；

（2）卫生间：

300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣

板；

五层慢摇吧、嗨包及KTV包房

（1）慢摇吧：

地面马赛克，天棚铝合金格栅；

（2）嗨包：

地面黑金砂石材、复合地板；

（3）KTV包房：

地面复合地板。

六层棋牌室

地面地毯，墙面壁纸，顶棚刷乳胶漆。

办公室

地面复合地板，墙面、顶棚刷乳胶漆。

工程特点

2.5.1工程项目复杂性

该项目属于修葺改造工程装修项目，专业施工项目很多，如给排水工程、暖通

工程、强、弱电工程等；各专业交错施工配合复杂，在施工中合理安排施工工序特别重

要。

该工程位于城区施工场所比较狭窄，资料运输、堆放及施工都存在必定难度。

施工中施薪水料运输，施工噪音控制，施工人员管理特别重要。

结合本工程特点，质量

控制、施工现场文明安全管理、施薪水料环保、各工序交错施工作业防范返工成为本工

程施工中考虑的要点。

深入设计必要性

设计图纸在施工中若需施工方深入设计，我企业将供应优秀的服务。

在施工前需充

分熟悉图纸，施工中核实现场尺寸，发现设计死角，提出合理方案，及时通知业主、监

理、设计，及时办理改正洽商，四方签字方可施工。

工程考虑要点

本工程安全文明施工成为考虑要点：

由于本工程地理地址处于建筑密集处，施工场所狭窄，在本工程施工严格控制管理，做到以下要求：

（1）本次施工过程中严格控制施工人员在施工范围内活动，佩带胸卡，严格控制，严禁在施工现场乱穿行。

（2）施工现场施工垃圾依照业主要求指定地址放置，使用资料进场后及时搬进楼内，码放整齐。

（3）施工质量：

依照业主的一致管理，施工专业多，严格控制每道施工工序，合理安排施工工序，防范因施工安排错误，造成的返工现象。

（4）安全防火：

派专职安全员在现场巡视，拟订现场安全管理规范，每层依照规定

码放消防器材，特别工种必定持证上岗；施工照明采用36V低压照明线。

（5）文明施工（扰民）：

由于建筑物周围居民楼离施工现场比较紧，正常的施工以

及夜间加班、进出料、外运垃圾等发出的声音都有可能造成扰民和民扰,施工扰民现象特别严重。

针对本工程特点:

考虑整体建筑物外窗所有封闭，减少施工噪音；将施工时

间段避开居民中午、夜间休息时间；安排为清早7：

00至12：

00点；下午1：

30至

8：

30点。

施薪水料搬卸安排在白天施工段。

施工垃圾安排在夜间8：

30至10：

00

点运输。

对施工人员加强教育和管理，搬运和装卸资料特别是金属资料时防范野蛮装卸

等人为造成的噪音。

动工前配合甲方开初做好周围居民的工作，争取主动，减少不用要

的麻烦。

（6）资料运输：

施薪水料运输车辆去交管部门办理通行证，在白天施工段运输。

本工程施薪水料环保成为考虑要点：

在施工过程中严把资料采买关，保证资料

为环保产品，供应环境指标检测报告；施工完样板间，委托经建委有认可的检测机构进

行现场检测；严格依照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》严格执行，对工程施工

项目进行抽检，发现问题及时解决。

三施工部署

3.1工程目标

3．1．1质量目标

满足招标文件要求：

优秀。

3．1．2

工期目标

经过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、资料、机

具等各项资源的配置，我企业满足招标文件要求，总工期为天；工程计划2007

月日动工，2007年月日竣工。

3．1．3安全生产管理目标

年

达到武汉市安全优秀现场，杜绝安全事故，无违章作业和违章指挥行为。

3．1．4文明施工管理目标

达到武汉市文明优秀工程，施工期间文明施工，现场管理达标，保持现场整齐，垃

圾装袋并及时清运。

3．1．5环保目标

依照ISO14001：

1996标准，全过程实现“绿色施工”，本工程将作为贯彻环保

系统标准的样板工地，依照本质情况拟订详细的环介绍措，采用新设施最大限度减少施

工噪音，各项环保指标达到国际先进标准。

3．1．6CI宣传目标

施工过程中，我们将积极配合平和业主、设计、监理和质检部门的工作，大力做好

工地的环保工作，经过工地这个窗口展现我企业的企业形象。

现场管理系统

成立现场管理系统，合理组织人、财、物，协调总包与分包、分包与分包

间关系，合理安排工序交错作业，保证工期。

工程质量管理系统

项目经理

总工程师

工程安全资料设施经营管理财务管理技术质量

科科科科科

3.3施工程序

3.3.1会同甲方、监理单位，对图纸进行会审，无异议后编制施工方案及技术交底。

3.3.2施工现场临设：

临设搭建，现场三通一平。

3.3.3编制加工订货计划，安施工计划提前签订加工订货合同。

对施工中所用成品、半

成品进行检查保证产质量量（进场后三方联验，合格后方可使用）。

用墨线将建筑50线正确所有弹在柱及内墙上，相互交圈报监理复验，弹好门窗

洞口中心线。

3.3.5组织人员、资料进场施工

3.4主要劳动力计划表

装修施工期间劳动力计划表

工种

组数

每组人数

备注

木工

3

10

瓦工

3

10

专业

架子工

1

4

持证上岗

电工

1

6

持证上岗

电焊工

1

1

持证上岗

水暖工

1

6

油漆工

3

10

防水工

1

6

持证上岗

壮工

3

10

共计

143

主要施工机械

主要机械、设施配置计划

面对装修资料成品及半成品和高质量的工艺要求，施工机具、检测仪器也是搞好工

程质量的主要环节之一。

因此施工现场必定要求:

施工机具、检测仪器数量充足，且其

性能满足施工要求；质量可靠；维修及时；电力保障有力。

3．5．1施工机械分派

用于工程施工的机械必定依照分项工程的要求或施工规范的要求组织进场。

当需要

改正机械使用计划时必定上报机具计划，监理工程师审批后方可进行施工。

3．5．2拟投入本工程的主要施工机械设施表：

见下表。

（1）拟投入的主要施工机械设施

额定功

序

机械或设

型号

国别

制造

率

生产

用于施工

进出场时

数量

能

（KW

号

备名称

规格

产地

年份

力

部位

间

）

1

电焊机

B300/300

1台

天津

2003

年

优秀

焊接

6-9月

A

W

2

手推车

10辆

2005

年

优秀

资料运输

6-10

月

3

木工平刨

513型

1台

山东

2004

年

2KW

优秀

木材加工

6-11

月

4

木工电锯

MJ225

1台

山东

2004

年

优秀

木材加工

6-11

月

W

5

木工压刨

104型

1台

山东

2004

年

2KW

优秀

木材加工

6-11

月

6

手提式压

良明10

1台

日本

2004

年

优秀

资料加工

6-11

月

刨

W

7

手电钻

日立

10把

日本

2005

年

优秀

石膏板固

6-11

月

W

定

8

电锤

博世

5台

德国

2005

年

优秀

装修打孔

6-11

月

W

9

曲线锯

55A

5台

上海

2005

年

优秀

资料加工

6-11

月

W

1

气钉枪

30把

北京

2005

年

优秀

木饰面制

6-11

月

0

作

1

切割机

355

1台

上海

2005

年

优秀

资料加工

6-11

月

1

W

1

云石机

4100NB

20台

北京

2005

年

优秀

石材加工

6-11

月

2

1

角磨机

6-11

月

3

100A

5台

天津

2005

年

优秀

石材加工

1

喷枪

3把

北京

2005

年

优秀

油漆饰面

9-12

月

4

1

砂轮切割

Φ40

1台

上海

2005

年

优秀

资料切割

6-11

月

5

机

W

1

冲击钻

1220A

2台

上海

2005

年

优秀

装修打孔

6-12

月

6

W

1

空压机

3HP

3台

德国

2005

年

3KW

优秀

木饰面制

9-12

月

7

作、油漆

饰面

1

水钻

立式100

1台

德国

2002

年

优秀

构造打孔

9-11

月

8

W

1

煨弯机

WYQ108/

3台

江苏

2002

年

3KW

优秀

线管加工

6-9

月

9

108

2

电动套丝

Z3T-R6/1

2台

江苏

2002

年

25KW

优秀

水管加工

6-11

月

0

机

50

2

手动套丝

3台

北京

2005

年

优秀

水管加工

6-11

月

1机

2台钻Φ161台上海2004年优秀打孔6-10月

2

W

2

气焊设施

氧气-乙炔

2套

北京

2005年

优秀

切割使用

6-11月

3

施工整体部署

3．6．1施工部署原则

为实现工程建设“工期、质量、安全、环保、效益、服务”六个方面的管理目标，施工承包将依照“应用最正确的施工技术，采用最有战斗力的施工队伍，投入先进的机械设施，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，达到优秀、安全、按期竣工”的原则进行施工整体部署。

3．6．1.1时间上考虑季节因素影响部署原则

依照工程动工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响，兼顾兼顾、综合安排施工作业。

冬、雨期阶段尽量避开不利于施工的工序，以保证工程质量。

3．6．1.2施工工艺考虑分区、分段流水部署原则

施工工艺部署上结合不一样样的分部、分项工程组织分区、分段进行流水作业，扩大工作面，提高生产效率、减少人员窝工。

先预埋机电、水暖专业管路；再室内、外装修工程施工（机电设施、暖通专业同步）。

3．6．1.3施薪水源考虑“人、财、机、料”等资源的合理配置部署原则

（1）依照本工程的特点，企业将选派高素质的专业管理人员，采用优秀的、纪律性强的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队，共同实现各项目标。

（2）为本工程成立专用账户、专款专用；合理使用工程资本；保证工程资本有效利用。

（3）合理选择、使用施工机具。

依照不一样样的施工阶段采用施工机具。

（4）为保证工程质量，大宗资料、设施采用社会公开招标，推行“阳光管理”，物

资设施、资料进场由业主、监理结合查收。

（5）加强施工肩负保理的原则

作为施工承包方，项目部将拟订详细的管理措施，加强对专业施工队的施工现场、

施工技术、质量、进度、安全的管理，同时协调停照顾各专业施工队之间的关系。

3．6．2施工整体安排

施工承包将依照进度计划以及拟订的各项施工工序流程，对各分部、分项施工兼顾

安排、合理穿插，优化施工方案，满足进度要求。

3．6．2．1室内装修工程（专业同步布管、穿线）→机电设施、暖通专业安装的整体

施工序次原则进行部署。

3．6．2．2装修工程施工时，积极与业主、监理工程师、设计师协商沟通，将装修材

料样板提前确定；并依照确定的资料制作样板及样板间，获取确认后再大面积施工。

装

修工程，以装修施工为主线，中间合理安插上下水、强、弱电等专业的施工。

3．6．3施工阶段的划分

本工程由于工期紧，为了保证工期，合理安排人、材、机。

将该标段划分为三个施

工段组织流水施工。

首层、二层为第一段；三、四层为第二段：

五层至七层为第三段。

每段安排一名装修工长负责装修工程，以便对该段工程做法熟练掌握，防范多而不精。

装修工程分三个施工班组进行分区流水作业，电气专业及给排水专业同步配合作业。

3．6．4施工现场部署

3．6．装修使用库房三间（油漆库房、机具库房、资料库房）；现场木工房一间、

板材堆放区，依照施工进度现场调整。

利用建筑物周围现有场所，设置垃圾场、砂石料

堆放区等。

3．6．4.2施工现场不设住宿区、不设食堂；将住宿区、食堂安排在工地周边，每日定

点用班车接送工人上下班。

充足利用现有场所，做到合理规划，充足使用，为装修施工

创办条件。

3．6．5临时用水部署：

由业主方指定的接水处引水。

保留一路原有给水管作为临时施工用水，每层在卫生

间内设置一取水滴。

3．6．6临时用电：

主要考虑中、小型机具使用及临时照明使用。

从甲方指定配电箱引出电源接入一级配电总箱，每层装备两个二级配电箱，采用三项五线制三级漏电保护，由二级配电箱再

引出搬动配电箱。

室外设置两个二级配电箱，做好防雨措施。

该工程用电按180KW考虑。

施工照明用电采用36V低压线架空设置。

3．6．7临时消防：

利用原有消火栓作为临时消防用水，新的消防水系统施工达成后再拆掉，施工现场按要求配置足够数量的灭火器

3．6．8施工进度安排：

工期从2006年5月25日至2006年12月25日，共计215

日历天。

我企业依照企业本质情况及人员、资料的一致安排，在规定工期保质保量达成

本标段施工。

3．6