合作意向定金合同.docx
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合作意向定金合同
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合作意向定金合同
篇一：
意向书定金
土地租用意向书出租方：
（甲方）承租方：
（乙方）根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原
则，甲方现将位于地块租给公司作为用地。
经双方友好
协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面积：
位于亩。
二、土地的范围和用途：
甲方愿意将上述土地出租给保定京电电力建设有限公司作为地面光伏发电站项目建设使
用。
具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。
三、租用时间：
1、甲、乙双方约定，租用期限确定为25年。
乙方租用起始日为：
自乙方可以对租用地
块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。
四、租金：
甲、乙双方约定：
所租用土地的租金为元/年/亩。
五、双方职责和义务：
甲方职责和义务：
1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。
负责完善所有租用地的相关
手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于25年。
2、甲方在乙方施工期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利
并无相邻各方无纠纷发生。
3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。
乙方的职责和义务：
1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。
2、乙方从事生产经营活动须符合当地环保要求，对地方环境应无污染。
4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系
5、按照合同规定按时足额交纳租金。
六、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权
利。
七、乙方租用的土地，乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙
方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。
八、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、
优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。
九、乙方投资资产的约定：
1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费
用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方
所有，以保证乙方在25年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。
2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。
如果乙方放弃继续租用则按照
如下原则处理：
设备、设施由乙方处理，地上房屋、设备、设施作价处理优先售给甲方。
十、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约定金人民币自签订本意向书后，甲方即不
得将上述土地租赁他人，否则需双倍返还乙方人民币万元。
如乙方因自身原因不能在本合同
签订后
十一、如乙方在合同期限终止前重新缴纳定金本合同继续有效，有效期限为六个月，自
合同到期后重新起算。
十二、正式合同签订后上述定金自动转为正式合同定金,未尽事宜，双方协商一致并在正
式合同予以确定。
十三、本合同一式肆份。
双方各执贰份。
经双方签字盖章生效，同具有法律效力。
甲方：
法人代表：
二○一五年月日乙方：
法人代表：
二○一五年月日篇二：
定金意向书定金收付书
为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：
乙方预定甲方名下的位于市区（县）小区楼
单元房屋，屋内建筑面积平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价元/平方米，总房款为元（小写）,元（大写）元。
二、正式签署房屋买卖合同之前：
甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年
月日）。
三、定金：
本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。
上述
定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：
乙方同意选择下列付款方式，1：
一次性付款：
于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款，剩余款将于办理产证
过户之日一次性支付。
2：
按揭贷款：
于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款，余下部分通过银行贷款
支付甲方。
五、证明文件：
甲方应向乙方出示房屋产权证及其附属材料，甲方保证以下资格认证文
件真实无瑕疵。
六、该文件一式两份。
甲乙双方各一份。
甲方（卖方）：
电话：
乙方（买方）：
电话：
身份证号：
身份证号：
年月日篇三：
买卖意向书编号：
房屋定金协议
第一条：
物业位置及购买条件
一、（以下简称买方）愿意委托滕州市爱家房地产
经
纪有限公司（以下简称受托方）以下列条件购买座落于市区（县）之房屋，并对该物业情况作充分了解。
买方在签订本意向书时，确认受托方为买方购买上述房屋的独家代理商;对该房屋具体状况已充分了解，并自愿买受该房屋；
二、买方愿意依下列条件购买以上物业：
第二条：
意向金之支付
一、买方为表示购买之诚意，同意总房款为元购买此房，签订
购
买意向书同时，买方支付金额为元，作为意向金。
付款方式为首付金额元整。
二、本意向书自签署当日生效，约定的有效期至年月日，在有效期内
买方
不得取消委托，否则，此定金作为违约金。
超过上述期限，甲乙双方并无明确表示停止意向洽谈，则该意向书有效期间继续延长72小时，依此类推。
三、本意向书所列条件如不为卖方所接受，则本意向书无效，买方所支付之意向金立即
无
息返还。
第三条：
买卖合同之签订在意向书之有效期内，卖方同意依买方购买总价出售或买方购买总价已达委托价且付款
方
式合于卖方条件时，则原意向金转为定金有委托方保管。
买卖双方即应于达成一致意向
之日
起七日内，依受托方之安排，至受托方指定签约地点，签订商品房预售或出售合同、或
房屋
买卖合同等，同时协助买卖双方办理产权转移、交房等相关手续。
第四条：
买方义务
一、违约之处理：
买方于卖方同意出售后，有反悔不买或不按约前来签订受让合同等其
他
行为，致使无法完成签订合同之情形，则上述定金（原意向金）由卖方解除时全部没收；
如
卖方不愿依约履行时，则卖方应加倍返还已收定金（原意向金）给买方，以解除双方承
诺之
交易；对此，买方同意于收到的定金中支付一半金额给中介方，作为中介方收取的从事
中介
业务所支出的必要费用。
二、补充条款：
买方签名：
卖方签字：
受托方：
身份证号码：
身份证号码：
买方经纪人：
电话：
电话：
年月
日篇四：
协议书和意向书协议书
一、协议书概念协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经
双方或数方共
同协商达成一致意见后，签定的书面材料。
协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过
协商
而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
它是有关企业事业单位、团体或
个人
共同协商订立的一种具有经济或其他关系的契约。
二、协议书订立原则
1、要贯彻合法原则。
2、要贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
3、要切实履行规定的义务，信守协议书的约束。
三、协议书作用
1、正式合同的意向
作为正式合同之前签订的比较原则的协定，起意向作用。
有时当事人双方在商谈内容比较复杂的问题时，需要多次协商、谈判，时间就会很长。
为了表明双方的合作诚意，肯
定开
始谈判的成果，在签订正式合同之前可先签订协议书，对某些问题作出规定。
2、正式合同的补充
用于规定对已签订的合同的修订补充意见。
有的合同在执行过程中，会发现有些条款不够完善，双方当事人同意对合同进行补充，这时可以使用协议书，这种协议书经双方签
字盖
章并报原合同鉴证机关后，就成为已订立和的组成部分。
3、作为合同使用
协议书就是合同。
四、协议书结构和写法
1、标题
由表明协议书性质的事由和文种组成。
2、名称
在标题下，正文之前，写明订协议单位名称，并在双方单位名称之前注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。
3、正文
正文包括开头、主体两部分。
开头是交待签订协议的目的、原因、依据，紧接着可用程式化语言转入主体，如“现对有关事项达成协议如下”。
主体要求就协议有关事宜作出明
确
的、全面的说明，尤其要着力写好协议双方的权利和义务。
主要包括协商目的责任、协
议
的时间和期限、协商目的条款和酬金（价格明确且货币种类明确）、履行条款期限、违反
条
款的责任处理。
4、落款
应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章。
必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称，并加盖公章。
最后写上签订协议的日期。
五、协议书与合同的区别
合同有时也称为协议书,但在实际应用中二者是有区别的。
一般说来，协议书中的项目比合同多，而内容不如合同具体，多是原则性的条款。
因此，有些协议签订后，还需订
立一
系列协议书中包含项目的单项合同。
协议书是签订经济合同的基础，合同则是协议的具
体化。
六、协议书范文
合作经营协议书甲方：
北京碧水泉科技开发中心乙方：
×××××
甲方是一从事研发lq污水再生利用设备系列产品、环保节水技术开发为主的高新技术企业，并获得政府认可的合法手续，资信完备，时机成熟，平台稳固。
该工艺技术为职
能部
门，实属既有社会效益，又有经济效益。
甲乙双方在平等、自愿的原则下，经过充分友
好协
商，就双方合作共同在×市、区县经营lq污水再生利用设备，开发该地区污水处理市场
一
事，取得了一致意见，特签定本协议。
一、甲方经过长时间的研究，开发出污水再生利用系列产品，对此，乙方表示完全认同，无任何异议。
二、乙方自愿参与甲方研发的污水再生利用设备系列产品的生产、经营并作为甲方下属的分支机构，甲方对此表示同意。
三、甲乙双方议定，在进入市场的初级阶段，由于乙方对市场运作缺乏经验，由甲方协助完成。
四、双方为了共同珍惜保护好该项知识产权和品牌形象，外阜设分支，乙方向甲方交纳风险抵押金人民币10万元整；北京区县设分支，乙方向甲方交纳风险抵押人民币5万元
整。
待协议期满后顺延六个月，通过媒体声明，确认对该品牌没有造成不良影响及损失，风
险抵
押金退还乙方。
五、为了把市场做得更具完美，依据乙方在当地注册名称在辖区内的区县设分支，从事该项高新技术工作，本着“有钱大家赚，有利大家享，风险大家担，保证合作伙伴的利
益”
的原则，与下属另立合作协议。
六、污水再生处理设备系列产品是甲方研发的利国利民的高科技产品，因此，双方议定合作经营期内，乙方应接受甲方的监督管理，共同经营好污水处理设备系列产品，合作
期限
五年。
七、乙方的奖励提成
1、在正常报价的基础上成交，奖励对方按总价20%（税前）提成。
2、在正常报价的基础上上浮部分成交，上浮部分归乙方所有。
3、正常报价20%奖励提成中下浮部分，计算到乙方。
八、兑现方式项目合同签署后款到位，即付提供信息方应得报酬的50%，第二批款到位后，将提供信息方50%的余款付清。
九、合作经营期满，如双方均表示愿意继续合作经营污水处理设备系列产品，本合同可再延续三年。
如其中一方不同意合作，本合同到期，双方合同终止，终止后，双方应按
规定
进行财务结算。
十、双方在合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议，协议具有同等的法律效力。
篇二：
土地流转定金合同
土地流转定金合同
甲方：
甘肃省永昌县东寨镇人民政府
乙方：
北京厚德瑞商贸有限公司
乙方（土地受让方）与东寨镇下三坝村委会（土地出让方）协商拟在东寨镇下三坝村流转土地6000亩，进行优质苜蓿种植，已初步达成合作意向。
为确保合作事宜顺利进行，经甲、乙双方协商一致，由乙方向甲方预付定金，现达成如下协议：
一、乙方在本合同签订之日起5日内向甲方交付定金30万元整。
甲方在收到定金后,应督促下三坝村委会（土地出让方）立即开展土地流转工作,并完成有关土地流转合同及附件文件的签订工作。
二、本合同签字生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。
三、乙方（土地受让方）履行约定义务，同东寨镇下三坝村委会（土地出让方）达成合作，并支付第一年流转费的70%后，甲方应返还定金。
四、因东寨镇下三坝村委会（土地出让方）原因未能达成合作，甲方应将定金返还乙方；因乙方（土地受让方）原因未能达成合作，乙方无权要求返还定金。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章自定金交付之日起生效。
甲方（盖章签字）:
乙方（盖章签字）:
话：
合同签订地点:
合同签订时间：
联系电话：
联系电
篇三：
超市意向合同范本
两种意向书的签约对项目都有着重大的意义。
第一种签约交钱的，那一般是铁板钉钉的合作，现在一般的合作意向定金都是50万-100万，合同正式开始意向定金作为第一期房租抵扣，谁都不可能为了签个意向合同损失了白花花的银子及双方合作企业的感情。
第二种签约不交钱的，对招商和销售来讲都具有造势的积极作用。
通过一个影响力的品牌商家来带动相关品牌商家的入驻，这个作用是相互的。
也许别的品牌商家先于签约意向商家入驻，会积极促使签约意向商家的决定。
同时，这是销售的一个很好载体，当然这个载体的信息需要公司和置业顾问准确地把握，以免为后期的业主维权留下不要的麻烦。
附意向合同书真实版本：
合作意向书
甲方：
新余融汇房地产开发有限公司
法人代表：
乙方：
步步高商业连锁股份有限公司
法人代表：
王填
甲、乙双方经平等协商，就乙方承租甲方（新余江山御景）项目相关物业的合作事宜达成如下意向：
一、合作方式：
乙方承租甲方相关物业。
二、租赁面积：
1F-2F：
6000-7000㎡，具体以双方确认的平面红线图实际测量面
积为准。
三、配套设备（甲方完成）：
1、配电系统：
甲方提供900-1050KVA的电量及接驳口前相应的配电设备设施至专用配电间，乙方直接向供电公司交纳电费，甲方负责提供辅助电源（发电机）。
2、供水系统：
由甲方提供供水系统，保证主供水管径为80毫米并接驳到乙方指定地点，由甲方以乙方名义单独立户，安装好相应的水表,费用由甲方负责。
乙方直接向（:
合作意向定金合同）供水公司或物业公司交纳水费，。
3、消防系统：
甲方完成所有一次消防。
四、租期：
合同租期为xx年。
五、租金：
双方约定的上述场地计租部分为：
xx元/㎡，按每xx年xx递增。
六、合同定金：
双方约定合同定金为：
xxxx万元人民币。
七、付款方式：
乙方凭甲方开具的正式发票按季度支付。
八、物业交付时间：
甲方在年月日之前将合同约定的物业，交付给乙方。
九、物业要求及交付条件：
1、物业层高：
物业商场层高4.8m，净层高4-4.2m（梁下至找平地面净层高），物业结构方正。
2、柱距：
方型混凝土柱，柱距≥7m（中对中距离）。
3、招牌位及广告位：
商场部分的招牌和广告位甲乙双方签主合同时另行协商。
4、停车场：
物业前坪为乙方划定停车位，并在-1F与乙方租赁物业相邻的区域规划1000㎡停车场，乙方顾客凭购物小票享受停车场免费停车。
5、卸货区：
临近1F货梯位置设置约150㎡的免费卸货区。
（具体方案和位置由乙方确认）。
6、仓库：
提供500㎡的仓库（仓库与货梯、卸货区相连），仓库地面、墙、顶必须做防潮、防水处理。
7、办公区及食堂：
提供200㎡的办公区。
（甲方提供位置由乙方确认）。
8、配套场地：
甲方免费提供乙方相关设备配套场地（空调主机房、冷却塔摆放位置、消防主控房、配电房、发电机房等）。
9、甲方负责按乙方要求在临新欣北大道位置安装2台外挂平步梯。
十、免租期：
1、装修免租期：
甲方给予乙方xx个月的装修免租期。
2、经营免租期：
甲方给予乙方xx个月的经营免租期。
十一、转租：
合同期内未经乙方许可，甲方不得将乙方承租部分场地转租给第三方。
十二、优先权：
合同期满，同等条件下乙方享有优先承租权。
十三、本协议为双方合作意向，具体合作条件以正式合同文本内容为准。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
盖章：
盖章：
20XX年12月3日
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