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鲁班奖资料

施工质量情况汇报

一、工程概况

⑴工程名称：

滨海文化商务中心一标段

⑵工程类别：

公共建筑工程

⑶工程主要使用功能：

滨海文化商务中心一标段工程是一幢集文化交流、商务办公为一体的综合性办公建筑。

是滨海新区招商引资和一站式服务的中心。

本工程首层设置接待厅、休息厅、大型活动厅、管理用房、消防控制室等，二层以上主要为会议室、办公用房。

地下主要为大型停车库、制冷机房、35KV变电站等。

⑷工程规模：

该工程位于天津市滨海新区大连东道，建筑面积123838m2。

地下1层，地上9层，建筑总高度45m。

地基采用钢筋混凝土钻孔灌注桩。

主体为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。

外檐采用石材-玻璃组合幕墙形式。

楼地面为实木复合地板、石材、地毯、瓷砖，墙面为木挂板软包、壁纸、石材等，顶棚为石膏板、铝板吊顶,内檐门为实木门。

屋面设计分为上人和不上人屋面两种形式。

防水材料3+3自粘聚合物改性沥青防水卷材，上人屋面镶贴面砖。

楼内设电梯18部。

机电系统主要包括：

给排水系统、强弱电动力照明系统、通风与空调系统、防雷系统、防火喷淋自动报警系统、电话电讯网络系统等。

工程投资额：

19亿元。

⑸工程开工日期：

2010年12月24日。

⑹工程竣工日期：

2012年08月1日。

⑺工程验收日期：

2012年8月27日，完成由政府各专业行政主管部门负责的消防、环保、规划等专项验收工作。

⑻全面验收单位：

工程竣工后，天津滨海新区建设投资集团有限公司、天津市建设监理公司、天津市建筑设计院、天津市建工程总承包有限公司及政府各相关部门对工程进行了全面验收。

其中天津市公安消防局对消防工程进行了专项验收；天津市滨海新区环境保护和市容管理局对环境保护进行了专项验收。

天津市滨海新区规划和国土资源管理局对工程资料进行了专项验收均达到国家相关标准要求。

⑼工程质量自评等级：

本工程包括10个分部工程，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，全部达到国家规范要求。

经检查土建工程得分：

93分，机电工程得分：

91分。

集团验评结果：

优良。

⑽工程质量核定等级及核定单位：

经天津市建筑业协会检查、评审，获2013年天津市建设工程“金奖海河杯”奖。

⑾工程竣工备案单位：

天津市滨海新区建设和交通局塘沽分局

⑿承建单位及承建内容：

工程由天津市建工工程总承包有限公司总承包施工。

⒀参建单位及参建内容：

天津市丽豪建筑装饰股份有限公司承建部分内檐精装工程；

福建远泰幕墙装饰工程有限公司承建外檐幕墙工程。

天津中发机电工程有限公司承建工程给排水、空调通风、电气工程；

天津市中环系统工程有限责任公司承建全部弱电工程；

⒁建设单位：

天津滨海新区建设投资集团有限公司；

⒂监理单位：

天津市建设工程监理公司；

⒃设计单位：

天津市建筑设计院；

⒄质量监督单位：

天津市滨海新区塘沽建设工程交易管理中心。

二、工程难点与新技术应用情况：

1．工程主要特点与施工难点

⑴规模大、质量标准高

本工程建筑面积123838m2,钢筋用量18800t，混凝土用量11.25万m3，外檐装饰5万m2。

工程伊始就确定了争创“鲁班奖”的质量目标。

⑵地下室超长混凝土防裂施工难度大

滨海文化商务中心一标段地下室面积46557㎡,外墙周长1km，控制超长混凝土温度应力与收缩裂缝施工难度大。

我公司通过控制原材料质量、混凝土配合比，添加抗裂膨胀剂，同时在施工过程中完善施工工艺通过设置后浇带，控制混凝土内部温度，确保混凝土施工质量良好，避免了墙体裂缝缺陷。

⑶不同形式幕墙组合，施工难度大

外檐50000㎡石材—玻璃组合幕墙，石材采用骨架干挂式；玻璃为明框玻璃幕墙。

石材幕墙平面分块线条多，安装难度大。

做好两种幕墙墙的交接质量，保证外檐的装饰效果是工程的难点之一。

⑷房间多、卫生间多、防水控制难度大

122个卫生间做好防水控制，保证不渗漏是一项施工难点。

⑸安装设备多、管线复杂、综合排布难度大

本工程各种机电设备及弱电系统配套齐全，深化设计工作量大，综合布线难度大，为了给业主节省更大的使用空间，要合理排布管道、设备。

我公司运用专业管线三维综合排布技术，在排列各种管道（线）时充分考虑到运行管理维修并兼顾不同管道（线）施工的先后顺序，通过图纸对所涉及的专业内容进行调整。

2．新技术推广应用情况

在工程施工过程中应用“建筑业十项新技术”中的九大类、23个子项、其他创新技术4项。

应用数量多，使工程节省了人力资源，降低了材料消耗，加快了施工速度，提高了工程质量，保护了周边环境。

（1）地基基础和地下空间工程技术：

灌注桩后注浆技术：

工程桩采用后注浆技术，总根数为1934根，桩径为Φ600，桩长分为30m、37m两种。

（2）混凝土技术：

1）轻骨料混凝土

屋面保温层采用泡沫混凝土，施工面积8600㎡。

2）混凝土裂缝控制技术

基础底板、外墙及后浇带混凝土内掺加CSA为膨胀源的防腐型抗裂防水剂，提高混凝土抗裂性能。

使用CSA防水剂378t。

（3）钢筋及预应力技术：

1）高强钢筋应用技术

混凝土构件受力主筋采用HRB400级钢筋，总用量为18800t；

2）大直径钢筋直螺纹连接技术

主体结构主要受力钢筋d≥16，采用滚轧直螺纹机械连接，接头数量312400个。

3）无粘结预应力技术

地下车库底板、顶板采用无粘结预应力技术，使用钢绞线约790t。

（4）模板和脚手架技术：

1）清水混凝土模板技术

主体混凝土模板全部采用覆膜多层板支设，以达到清水混凝土效果，施工面积约为119000㎡；

2）早拆模板施工技术

主体梁板模板支撑采用早拆升降头与碗扣脚手管组成的模板支撑体系，配置量为三个施工层。

（5）钢结构技术：

1）深化设计技术

钢结构深化设计采用TEKLA软件建立结构模型,进行了结构节点深化设计。

2）钢与混凝土组合结构技术

三层屋面局采用型钢混凝土结构，型钢使用量563t

（6）安装工程应用技术：

1）管线综合布置技术

2）金属矩形风管薄钢板法兰连接技术

风道的连接采用镀锌矩形风管薄钢板法兰连接，风道面积约60000㎡；

3）薄壁金属管道新型连接方式

工程给水、中水系统采用薄壁不锈钢管，连接方式为卡压连接，接头数量约4500个。

（7）绿色施工技术：

1）基坑施工封闭降水技术

基坑采用水泥搅拌桩止水帷幕，坑内布置141口降水井，井深分别为12m及13m；

2）基坑施工降水回收利用技术

施工过程中采取水回收技术，利用废水进行洗车、冲洗临时厕所等工作；

3）外墙自保温体系施工技术

工程外隔墙采用加气混凝土砌块砌筑，材料用量约25000m3；

4）粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术

外檐使用玻璃丝棉保温系统，保温层面积38000㎡；

5）预拌砂浆技术

砌筑及抹灰砂浆采用预拌砂浆技术,砂浆应用量12154m3；

6）铝合金窗断桥技术

外檐窗采用铝木复合窗，安装面积约9690㎡。

（8）抗震加固与监测技术：

深基坑施工监测技术

本工程基坑深度6.8m～7.8m，由第三方监测单位进行围护顶部垂直位移、水平位移、坑外土体侧向位移变形等监测，布置监测点268点（组）。

（9）信息化应用技术：

1）工程量自动计算技术

采用广联达计算软件进行工程预算与钢筋量的计算.

2）工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术

建立总包管理系统，从计划、技术质量、器材、安全、财务等方面进行控制，协调统一从总公司至分公司、项目的三级管理。

（10）创新技术

1）利用钢管混凝土桩和钢结构平台的组合技术，解决由于施工场地面积大、基坑外塔吊无法完全覆盖作业面的施工难题。

2）本工程地下车库部分柱子为圆形，柱帽设计为倒置圆台，模板采用定型钢模板，钢管木方加固，保证混凝土成型质量。

三、工程质量情况

1．地基与基础工程

建筑物共布设108个观测点，在2009年7月22日—2010年7月2日期间，共进行21次沉降观测。

累计最大沉降量为11mm。

最后百日日平均沉降量小于0.01mm/d，沉降速率已达到天津市沉降稳定控制值。

基础工程采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩径600mm，总桩数2341根，直径600mm,L=30、37m，由天津科地基础工程有限公司施工，天津华勘基础工程检测有限公司检测，检测结果满足设计要求；桩基低应变抽检1137根，I类桩占97%，无Ⅲ、Ⅳ类桩。

2．主体结构工程

本工程钢筋材质齐全，共计复试288组。

直径大于18㎜钢筋采用直螺纹连接的连接方式，共计直螺纹连接312400个接头，现场取样复试285组，复试结果全部达到一级接头标准。

共计浇注混凝土112500m3，共留置混凝土标准养护试块1033组，同条件混凝土试块493组，混凝土强度全部达到设计要求。

结构实体检测全部合格。

结构内坚外美，棱角清晰，梁线顺滑。

建筑物垂直度偏差小于8mm，层间柱垂直度偏差小于2mm，混凝土梁板表面平整度偏差小于5mm。

3.建筑装饰装修工程

工程使用的装修材料，进场后均按规范要求进行现场抽样环保监测，全部符合要求。

投入使用前，对73套房间、196个点进行室内环境检测，TVOC、苯、游离甲苯、氨、氡含量均小于规范允许值。

木挂软包墙面平整，对缝顺直，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，出墙尺寸一致。

石材墙面阴阳角方正、表面平整、色泽一致，拼缝精致。

吊顶层次感强，涂料表面颜色均匀，棱角分明，无裂缝。

外檐面积5万㎡，采用石材—玻璃组合幕墙形式，石材及玻璃幕墙均由建筑幕墙专业一级资质的远泰幕墙装饰公司施工。

气密性、水密性、抗风压、保温性能和平面内位移变形性经检测均满足规范与设计要求。

石材地面洁净，色泽一致，接缝均匀、周边顺直,放射性检测合格。

24000㎡的车库混凝土耐磨地坪机械磨光，平整密实、色泽一致，嵌缝顺直清晰。

门框安装牢固，周边打胶严密，小五金安装细腻。

4．防水工程

屋面分为上人屋面及不上人屋面，防水材料采用聚合物改性沥青3+3mm自粘防水卷材共计30000㎡。

防水卷材铺贴平整顺直，粘接牢固。

搭接密封严密，卷材无皱折、鼓泡、翘边等质量缺陷。

经雨季使用无积水、渗漏现象。

122个卫生间经过两次24小时蓄水试验无一渗漏。

5.设备安装工程

泵房立管排列整齐，阀门标高一致，泵体着色美观，基础平整牢固，接地到位美观。

管道支架牢固、管卡固定可靠。

管道布置整齐合理，管道安装平顺、坡度坡向符合要求，整体及细部观感良好。

通风及空调系统保温层接口严密美观，厚度均匀，管道与支架间采用防腐垫木绝热，安装牢固。

18部电梯平层准确，运行正常，经专业部门检测合格。

6.建筑电气及智能建筑工程

桥架接地跨接采用镀锌圆钢连接，桥架内电缆在其首端、末端及分支处均挂设回路标识牌。

1126台配电柜、箱内回路编号齐全，标示正确，箱门接地可靠。

弱电设备房监控设备安装使用良好，正常无故障。

设备安装平整、安全可靠。

四、工程技术资料情况

技术资料按《建筑工程资料管理规程》要求，形成工程技术资料。

工程资料的收集、整理与工程进度同步，齐全、完整、真实准确，手续完备，填写规范，各项资料具有可追溯性。

五、工程主要质量特色

屋面泛水弧度自然，顺直流畅；屋顶管道桥架布置合理，支架固定牢固；屋面砖布局合理，用不同颜色砖进行分割，美观大方。

地毯地面整体表面洁净，绒面倒向一致，视觉美观，防火及放射性检测合格。

石材地面洁净，色泽一致，接缝均匀、周边顺直,放射性检测合格。

卫生间墙、地砖通缝，面砖水平缝、垂直缝深浅一致。

表面平整度偏差小于1mm。

地漏、蹲便等洁具接缝严密，卫生洁具安装对称居中，布置合理，观感美观。

六、不足之处

经过项目人员的共同努力，本工程质量取得了可喜的成绩，但在工程管理方面尚存在一些不足，尤其是组织大规模、多专业的施工，作为总承包单位，在组织协调方面有待于加强，我们会很好总结本工程的经验，提高总承包管理的水平，争取在工程质量与效益双赢。

七、综合效果及获奖情况

综合效果：

滨海文化商务中心一标段投入使用以来，结构安全稳定，机电设备运行稳定、正常，建筑各项使用功能良好、适用，装饰装修美观、精细，建筑节能设计到位，经过进行能效测评，达到50.3%,满足节能要求。

建设单位对工程质量及服务非常满意。

获奖情况：

2011年天津市建筑工程“结构海河杯”

2013年天津市建设工程“金奖海河杯” 

天津市建筑业十项新技术应用示范工程 

2011年天津市市级文明施工示范工地

2012年全国工程建设优秀QC小组一等奖

2013年天津市优秀项目管理成果一等奖

2013年天津市“海河杯”优秀勘察设计优秀设计奖