0标准工程合同.docx

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0标准工程合同

0标准工程合同

合同编号：

FSCC20110826008A

日期：

2011年08月26日

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

佛山市禅森中央空调贸易有限公司

地址：

地址：

佛山市禅城区湖景路26号汇银奥林匹克花园P080号

邮编：

528000邮编：

528000

开户行：

佛山市禅城区农村信用合作社汇银分社

帐号：

80020000001372616

关于乙方承包甲方工程的有关事宜，甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和有关法规，为明确双方在施工过程中的权益、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条承包工程概况

工程名称：

美的空调安装工程

工程地点：

佛山市南海区丹灶祈福南湾区宅

三、工程性质：

空调采购及安装、调试

四、本工程预算不含税总造价为：

（文字表达）￥元整（RMB：

元）。

经双方协议工程结算不含税总价为：

（文字表达）￥元整（RMB：

元）。

本工程除甲方提出变更等导致工程量增减外，按合同价一次包定，即本工程按固定价款结算。

增减工程部分，由乙方提交工程增补单，甲方可托付有资质的造价咨询单位审定的结算价格进行结算。

第二条工程期限

本项工程的实施时刻为：

从进场之日计起30天，具体实施过程，必须配合工程整体进度进行。

第三条设备

1、乙方用于本工程的空调设备品牌是系列

2、本工程的设备及工程质量要求按国家现行有关的规范和标准。

乙方对设备及工程质量予以承诺。

3、乙方所提供的产品必须是全新、合格的产品。

如设备质量不符合设计要求、设备性能不符合技术要求、设备质量不合格的，甲方有权要求退货，一切费用由乙方承担，工期不予顺延。

4、交货时提交设备的有关证明。

凡应附有有关证明材料的，在进场时必须验证，工程所用的材料需通过甲方、或甲方代表、甲方工程师、甲方监理工程师的签证方可使用于工程，同时乙方应在工程竣工文件中附上材料检验合格证。

否则甲方有权拒绝验收。

第四条承包方式

1、实行工程总承包，包工包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全，否则，甲方有权拒绝接收工程并由乙方承担违约责任。

2、乙方不得使用挂靠施工队伍，否则甲方有权终止合同并由乙方承担违约责任。

3、本工程按工程预算内项目的单价，单价为一次性单价，不得调整。

第五条工程价款支付、结算的方式及期限

一、本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

1、在本合同签订后的2日内，甲方应对给乙方工程总价的40%作为预付款。

乙方收到甲方预付款后，即向空调设备生产厂订购室内空调设备；

2、乙方负责将设备运送至甲方工地，空调设备到甲方工地后，甲方按合同附件设备清单内设备数量、外形等验收后的2日内，再付工程总价的40%给乙方，若甲方验收后的2日内未能支付工程总价的40%给乙方，乙方有权将设备拉走，并挪作其它工地使用。

3、乙方隐藏工程完成后，甲方再付工程总价的15%给乙方；

4、工程施工经乙方调试完毕并经甲方验收合格后15日内，甲方再付工程总价的5%给乙方；

5、甲方以任何形式（包括支票、汇票等）支付工程款，均以款项到乙方帐户为实际支付；

二、工程结算价：

合同价+增减的工程造价

三、施工用水用电及各项配合费由甲方负责。

第六条施工、施工要求与设计变更

一、乙方在施工前必须制定详细的施工方案，施工方案必须通过甲方及监理（如有的话）审核同意后才能开始施工。

二、乙方在组织施工中，必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，

以及本工程设计文件要求组织施工。

三、乙方在施工过程中如有穿墙、穿楼板等对原结构的改动，必须在施工前征得甲方同意，施工后做好修复工作，费用由甲方负责。

四、安全及文明施工需按佛山市建设局有关规定执行。

同时，为确保施工安全，施工期间必须严格按以下要求执行：

1、施工人员必须办理出入许可证等证件，尊重保安人员，服从保安人员的治理。

2、施工用电必须在符合规范的插座或提供的专用配电箱上接线。

3、施工期间做好成品爱护（墙面、地面、天花等）。

4、关于必须在室内动火的施工，须提早申请，待批准后方能施工，且一定要做好防火及安全爱护措施。

5、每天收工后须做到场清料净，并自备清洁工具。

6、施工人员必须随身携带工具袋放置随身工具和物品。

7、施工现场放置标有施工项目、负责人姓名、联系电话的标志牌。

五、在组织施工中，如必须变更原设计，应按下列程序处理：

1、施工中发觉设计或施工现场实际情形造成不能按原设计施工，乙方应以书面形式通知甲方，或甲方提出修改的地点，则由甲方在收到通知三天内与设计单位、施工单位、监理单位（如有的话）商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理签证手续后，方可连续施工。

甲方承担由此造成的变更费用，工期同时顺延；

2、施工中如遇甲方提出超出原设计规模的设计变更，须经甲乙双方办理签证手续。

所发生的增减部分工程费用由甲方承担。

变更设备单价及运算方法按预算单价执行，如变更设备单价在预算报价中没有，则由乙方另行报价，甲方有权托付有资质的评估机构进行审核；

3、在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到合理部位。

由于上述缘故延期施工而造成的经济缺失，由责任方承担；

4、在施工中因设备位置限制或考虑调整设备安置位置，工程费用由甲、乙双方及监理单位（如有的话）商定合理工作量再调整，费用由责任方承担；

六、在施工中由于乙方本身缘故的停工、返工、材料构件的倒运、机械二次进场等缺失，应由乙方自行承担。

如因甲方变更打算或甲方本身缘故造成的停工、返工、材料构件的倒运、机械二次进场等缺失，应由甲方承担。

因不可抗力等客观缘故导致工期延长，乙方不负逾期交付工程的责任。

七、乙方必须严格执行隐藏工程验收制度，隐藏工程完成后必须通过验收做出记录，方能进行下一顺序工程的施工。

凡隐藏工程均应由乙方提早24小时以书面通知甲方或甲方监理单位或监理工程师和设计单位，甲方应于收到通知后三天内共同进行验收，并办理验收手续；如甲方或甲方监理单位或监理工程师和设计单位未参加，乙方能够自行检查验收并应做好记录，该验收结果视为甲方承认。

八、甲方可自行或托付监理公司对工程的施工质量进行监理，并定期组织乙方及监理公司（如有的话）召开工程例会，对工程开展中的质量、进度和各种咨询题进行讨论；乙方必须同意甲方或委派的监理公司（如有的话）的日常监理，如果乙方与监理单位（如有的话）产生意见上的分歧，可由甲方进行协商解决。

九、甲方派相对固定人员负责和谐乙方的施工。

甲方常驻代表

第七条竣工验收与保修

一、竣工工程验收要紧以国家颁发的有关规范及施工图为依据，在竣工验收时，乙方应向甲方提供：

1、隐藏工程验收记录和中间交工验收记录；

2、提供竣工图纸、验收资料。

二、在设备安装、调试达到有关技术规范规定的条件后，乙方向甲方提供完整的竣工资料一式壹份及竣工图纸一式壹份，并提早24小时以书面形式通知甲方进行验收，由甲方组织设计、施工方、监理（如有的话）等单位对工程进行验收。

如甲方在收到验收通知后30天内对工程不提出异议亦不进行验收，乙方能够自行检查验收，甲方应承认乙方的验收结果，并视为甲方通过验收。

如果验收不合格，应重新进行整改，直至通过验收。

三、工程验收合格后十天内，乙方应将工程及有关资料移交给甲方，如甲方不能按时接收，非乙方或设备缘故致使已验收工程发生缺失，应由甲方承担责任；如乙方不能按期交付，应按逾期竣工承担责任。

四、乙方在工程验收通过后五天内，将竣工工程结算有关资料送交监理单位（如有的话）、甲方进行核定，监理、甲方接到上述资料后，应在十天内核定完毕，如十天内未核定或未提出异议，即视为同意结算。

五、工程验收通过后，乙方对该工程负责免费保修壹年，对该设备负责免费保修贰年。

第八条服务承诺

一、培训打算

乙方负责为甲方操作爱护人员进行技术培训，乙方差旅费、食宿费由甲方负责，其它费用如：

教材费、试验费、场地费、师资费等由乙方负责；培训内容包括：

系统的组成、工作原理和性能、设备的安装及系统调试、设备的操作和爱护、一样故障处理等，直至操作爱护人员完全把握，同时应按照甲方需要免费提供现场操作培训，培训合格由甲方颁发合格证书。

二、质量保证期内有关承诺

1、质量保证期为工程终验通过之日24个月。

在质保期内，因产品缺陷等质量咨询题，或装运损坏导致系统或系统部件不合格的，由乙方负责免费修理。

2、紧急服务承诺

乙方应提供24小时电话咨询服务。

当系统或部件显现故障，系统不能正常运行时，乙方即时提供现场紧急服务，紧急服务要求为接到甲方通知后半小时内做出反映，及时指导甲方采取有效措施，保证在24小时内到达现场，并在4小时内排除系统故障（在不需更换空调配件情形下）。

服务机构名称：

佛山市禅森中央空调贸易有限公司

服务机构地址：

佛山市禅城区湖景路26号汇银奥林匹克花园P80号

3、乙方须在广东省内设置长驻的技术支持机构和备件库等，提供充足的备件和24小时技术支持。

4、当甲方实际所购买设备的种类、数量、规模发生变化时，乙方保证所提供的价格水平、技术服务等方面的各种优待条件不变。

第九条合同文件组成及讲明顺序

一、协议和条款；

二、合同条件；

三、工程实物量和设备材料清单或确定工程造价的施工图预算书和施工图纸；

四、洽商、变更等明确双方权益义务的纪要、协议；

五、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

六、增减工程部分的工程增补单。

第十条不可抗力

一、如因不可抗力事故（如自然灾难、战争、罢工等）阻碍本合同的执行时，可相应延长合同履行期限，这一期限应相当于事故所阻碍的时刻。

可按照情形全部或部分免除受不可抗力阻碍方的责任。

二、受事故阻碍方应尽快将所发生的不可抗力事故以书面形式（传真、电报等）通知合同另一方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或送达合同另一方确认。

三、当不可抗力事故停止或排除后，受事故阻碍方应尽快以书面形式（传真、电报等）通知合同另一方。

如不可抗力事故的阻碍连续超过30天以上，双方应通过友好协商解决本合同的连续履行咨询题。

第十一条违约责任

一、甲方责任：

1、甲方有责任依时给付各期工程款，以保证工程顺利完成。

2、甲方负责提供施工场地的临时水、电源设施及其他施工过程中的所需之条件。

3、甲方对设备使用和爱护必须严格遵守操作程序及讲明书的指引。

二、乙方责任：

1、乙方不按设计要求、施工规范施工导致工程质量不符合合同规定、设计要求以及行业标准的，应负责无偿修理和返工。

2、在系统运输、施工以及爱护保养期间，乙方应按规定采取有效的安全爱护措施，如发生设备损坏（包括双方的设备）、系统使用过程中，因产品本身的质量咨询题导致的一切缺失（不可抗拒因素除外），乙方应承担责任。

3、在施工过程中，因乙方缘故导致发生任何事故或有不良社会阻碍，由乙方承担全部责任及后果。

第十二条争议及争议的解决

在执行本合同过程中如果发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，可向甲乙双方任何一方所在地的区人民法院提起诉讼。

第十三条其他

一、甲方负责该工程项目的报建手续及其有关费用。

二、由于施工缘故对现场临时水、电的使用产生的费用由甲方负责（生活用电费用由乙方负责）。

三、甲方负责工程项目中涉及的各类和谐费用（如总包服务费、施工现场垃圾清理费等）。

四、由于施工缘故对土建部分进行开孔、开井后，修复责任及有关费用不在乙方合同履行范畴以内。

五、本合同未尽事宜，双方应友好协商，另订补充协议作为本合同附件，合同附件与合同具有同等法律效力。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

七、本合同页及其附件页，共计页A4纸张，页A3图纸，缺页之合同为无效合同。

备注：

该方案是甲方自定冷量，室内温度不作为验收指标

甲方：

乙方：

日期：

年月日日期：

年月日

合同附件清单（附后）