第一至四章施工总体进度计划及保障措施.docx
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第一至四章施工总体进度计划及保障措施
第一至四章施工总体进度计划及保障措施
第一章编制依据
1.文件依据
〔1〕知识产权出版社气候路业务用房树立项目的招标文件、答疑文件、招标用工程图纸等。
〔2〕中华人民共和国、行业及北京市政府有关修建工程管理、市政管理、环境维护等规则。
〔3〕住建部2020年重点推行的修建业10项新技术。
〔4〕ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS18001职业平安安康管理体系规范，我单位质量、环境及职业平安安康管理手册、顺序文件及其支持性文件。
〔5〕企业项目管理手册及其它有关施工管理规则。
〔6〕我单位管理手册与其它有关总承包管理、质量管理、平安管理、文明施工管理规则以及修建装置工程施工的企业规范。
〔7〕住建部发布的国度级工法和我单位的企业工法。
2.规范依据
2.1主要图集
序号
称号
编号
1
«混凝土结构施工图平面全体表示方法制图规那么和结构详图»
11G101-1,2,3
2
«混凝土结构施工图钢筋排布规那么与结构详图»
06G901-109G901-2~5
3
«砌体填充墙结构结构»
06SG614-1
4
«地下修建防水结构»
10J301
5
«矩形给水箱»
02S101
6
«立式水泵隔震及其装置»
95SS103
7
«二次供水消毒设备选用与装置»
02SS104
8
«常用小型仪表及特种阀门选用装置»
01SS105
9
«倒流防止器装置»
12S108-1
10
«开水器〔炉〕选用与装置»
01S125
11
«室外消火栓装置»
01S201
12
«室内消火栓装置»
04S202
13
«消防水泵接合器装置»
99（03）S203
14
«消防公用水泵选用与装置»
04S204
15
«消防增压»
01S302
16
«小型潜水排污泵选用及装置»
01（03）S305
17
«液位测量与控制»
D703-1～2
18
«管道与设备保温»
98R418
19
«修建电气通用图集»
92DQ*系列
20
«工程树立规范强迫性条文及运用例如»
04DX002
21
«电气装置规范图集»
JSJT-*系列
22
«电缆敷设»
D101－1～7
23
«室内管线装置»
D301－1～3
24
«常用高压配电设备及灯具装置»
D702－1～3
25
«修建物防雷设备装置»
99〔03〕D501－1
99〔07〕D501－1
26
«等电位结合装置»
97SD567
27
«智能修建弱电工程设计施工图集»
97X700〔上〕〔下〕
28
«火灾报警及消防控制»
04X501
29
给水排水制图规范
GB/T50106-2001
30
暖通空调制图规范
GB/T50114-2001
31
«屋面节能修建结构»
06J204
32
«工程做法»
05J909
2.2主要地域、行业及国度规范
类别
名称
编号
国标
«工程结构牢靠性设计一致规范»
GB50153-2020
国标
«修建结构荷载规范»
GB50009-2021
国标
«修建工程抗震设防分类规范»
GB50223-2020
国标
«修建抗震设计规范»
GB50011-2020
国标
«混凝土结构设计规范»
GB50010-2020
行标
«高层修建混凝土结构技术规程»
JGJ3-2020
国标
«修建地基基础设计规范»
GB50007-2002
行标
«修建地基处置技术规范»
JGJ79-2002
国标
«地下工程防水技术规范»
GB50180-2020
国标
«修树立计防火规范»
GB50016-2006
国标
«高层民用修树立计防火规范»〔2005年版〕
GB50045-95
国标
«修建结构制图规范»
GB/T50105-2020
国标
«混凝土结构耐久性设计规范»
GB/T50476-2020
国标
«大体积混凝土施工规范»
GB50496-2020
国标
«混凝土外加剂运用技术规范»
GB50119-2003
行标
«高层修建箱型与筏形基础技术规程»
JGJ6-2020
国标
«人民防空地下室设计规范»
GB50038-2005
地标
«修建地基基础技术规范»
DB21/907-2005
国标
«钢结构设计规范»
GB50017-2003
国标
«钢结构工程施工质量验收规范»
GB50205-2001
国标
«修树立计防火规范»〔2001年版〕
GBJ16-87
行标
«修建钢结构焊接技术规程»
JGJ81-2002
行标
«高层民用修建钢结构技术规程»
JGJ99-98
国标
«修建结构用钢板»
GB/T19879-2005
国标
«钢结构工程质量检验评定规范»
GB50221-2001
2.3主要法律和规范性文件
序号
称号
编号
1
«树立工程质量管理条例»
国务院令第279号
2
«树立工程平安消费管理条例»
国务院令第393号
3
«工程树立规范强迫性条文»
住建部建标[2002]219号文
4
«北京市树立工程见证取样和送检管理规则»
京建质[2020]289号
5
«预防混凝土工程碱集料反响技术管理规则〔试行〕»
京建科[1999]230号
6
关于在本市树立工程中推行运用预拌砂浆的通知
京建材〔2004〕0013号
7
关于进一步增强修建施工起重机械平安运用管理的通知
京建施[2007]1332号
8
关于印发«北京市树立委员会〈树立工程平安消费管理条例〉方法»的通知
京建发[2004]220号
9
«北京市树立工程平安消费管理规范化手册»
京建发〔2020〕443号
10
关于增强民用修建工程修建节能专项验收备案任务的通知
京建材[2007]972号
11
关于进一步增强修建施工起重机械平安运用管理的通知
京建施[2007]1332号
12
«北京京市修建施工现场平安规范化手册»
京建施[2020]186号
13
«关于增强北京市树立工程质量施工现场管理任务的通知»
京建发[2020]111号
14
«北京市树立工程施工降水管理方法»
京建科教〔2007〕1158号
15
«北京市树立工程施工降水管理方法实施细那么»
京建科教[2020]92号
16
绿色施工管理规程及图例
京建施[2020]651号
17
关于印发«民用修建外保温系统及外墙装饰防火暂行规则»的通知
公通字[2020]46号
18
中华人民共和国修建法
/
19
中华人民共和国合同法
/
20
中国环境维护法规全书[1982-2002]
国度环境维护局
政策法规司
第二章工程概略
1基本概略
工程称号
知识产权出版社气候路业务用房树立项目
树立单位
知识产权出版社
设计单位
中国修建规范设计研讨院
监理单位
未定
招标代理机构
中国民航工程咨询公司
修建规模与性质
修建面积30133平方米，其中地上局部17300平方米，主要用于办公，地下12833平方米，主要功用为车库、人防及设备隶属用房〕
修建主要功用
地上展现用房、办公用房，地下车库、人防、设备用房。
修建类别
民用
工期要求
依据招标文件要求，本工程总工期要求680日历天，方案开工日期：
2021年5月15日。
2修建概略
场地位置及现状地形图
6-10轴立面图
G-1/B轴立面图
10-6轴立面图
1/B-G轴立面图
总修建面积
〔㎡〕
30133
地上修建面〔㎡〕
17300
地下修建面〔㎡〕
12833
修建高度
主体屋顶结构高度59.200m
结构平安等级
二级
结构设计运用年限
50年
机房屋面高度63.200m
修建层数/层高
层数
地下4层,地上14层
层高
地下局部
地下一层5.8m，地下二至四层3.7m
地上局部
首层6.0m，二、三层4.3m，四至十三层3.9m，十四层5.6m
修建规划
地下局部
地下四层：
战时为一等人员掩蔽部，局部设核5级。
往常为停车库和设备用房。
地下三层：
战时为二等人员掩蔽部，局部设核5级。
往常为停车库和设备用房。
地下二层：
停车库和设备用房。
地下一层：
食堂和库房。
地上局部
首层为出版社门厅。
二层至十三层为办公用房。
十四层为展现厅和多功用厅。
墙体
地下局部
外墙为350~450厚防水钢筋混凝土墙。
内墙为350~450厚防水钢筋混凝土墙；200厚轻集料混凝土空心砌块墙。
地上局部
外墙为350~450厚防水钢筋混凝土墙。
内墙为350~450厚防水钢筋混凝土墙；200厚轻集料混凝土空心砌块墙。
防
水
地下室
地下室防水等级为一级，采用钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P8，做两道4+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材〔Ⅱ型〕。
地下室顶板无种植局部做法详国标10J30121页顶板1，其中隔离层选用聚乙烯薄膜；地下室顶板有种植局部做法详国标10J30124页顶板1，其中隔离层选用聚乙烯薄膜。
防水混凝土施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程单薄环节按«地下防水工程质量验收规范»GB50208处置，做法见«地下工程防水»08BJ6-1
地下室集水坑做法：
1.2厚水泥基浸透结晶型防水涂料。
室内
卫生间、淋浴间、厨房、空调机房、冷水机房、水泵房、中水机房、隔油及排污降温间、水箱间等楼空中：
1.5厚聚聚合物水泥基防水涂料。
空中防水层应沿周围墙面高起300，淋浴间及浴缸处高起1800，至门口外外延500。
凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度的，均在地漏周围1m范围内做1%~2%坡度坡向地漏。
有防水要求的房间穿楼板立管应预埋防水套管并高出楼面30，套管与立管之间采用防水密封膏填实。
墙身防潮层：
室内地坪下约60处做20厚1：
2水泥砂浆内加3%~5%防水剂的墙身防潮层〔在此标高为钢筋混凝土结构时可不做〕，当室内地坪变化处防潮层应堆叠500，并在上下差埋土一侧墙身做20厚1:
2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。
屋面
屋面防水等级：
二级。
防水耐用年限15年。
上人屋面:
2层自粘型聚合物改性沥青防水卷材〔3+3〕［Ⅱ型聚酯胎］
不上人屋面:
2层自粘型聚合物改性沥青防水卷材〔3+3〕［Ⅱ型聚酯胎］
主
要
装
修
做
法
外墙
地下局部：
350~450厚防水钢筋混凝土墙，抗渗等级P8；防火墙及防火隔墙采用200厚轻集料混凝土空心砌块，强度等级不小于MU5，强度为M5水泥砂浆砌筑，耐火极限大于3小时；管井隔墙采用150~200厚轻集料混凝土空心砌块，强度等级不小于MU5，强度不小于M3.5的水泥砂浆砌筑，耐火极限大于2小时。
地上局部：
单元式明框铝合金Low-e中空玻璃幕墙；实体幕墙为特殊玻璃纤维强化水泥板-SRC〔基层墙体〕外挂装饰面材，基层墙体结构层次由内到外为10mmSRC板+聚乙烯薄膜+85厚岩棉板+25厚通风空气层+10mmSRC板；除钢筋混凝土墙和幕墙外，墙体采用200厚轻集料混凝土空心砌块。
楼空中
地砖面层，石材面层，防静电全钢活动地板，PUR涂层亚麻地板楼面，细石混凝土楼面，细石混凝土防水楼面，水泥楼面，水泥防水楼面，耐磨混凝土楼面。
踢脚
水泥砂浆踢脚，地砖踢脚，石材踢脚，不锈钢踢脚。
内墙
乳胶漆墙面、无机涂料墙面、薄型面砖墙面、挂贴石材墙面、穿孔吸音复合板吸声墙面。
顶棚
涂料顶棚、防火保温顶棚、铝合金条板吊顶、纸面石膏板吊顶、装饰石膏板吊顶、穿孔吸引复合板吸声吊顶。
3结构概略
结构体系
钢筋混凝土框架-中心筒结构
基础型式
自然地基
抗震设防类别
丙类
场地类别
Ⅱ类
结构平安等级
二级
结构运用年限
50年
抗震设防烈度
8度
耐火等级
一级
人防抗力等级
防核武器5级，防惯例武器5级
钢材及焊条
钢筋
HPB300、HRB335、HRB400级
焊条
E43型、E50型
填充墙
普通隔墙：
200厚轻集料空心砌块，耐火极限2小时。
防火墙及防火隔墙：
200厚轻集料空心砌块，耐火极限3小时。
地下结构构件混凝土强度等级
C10
基础底板
C15
基础垫层
C25
隔墙结构柱圈梁，不与主体结构同时施工的主要装饰构件
C30
楼板〔顶板、梁〕，地下室外墙，结构坡道，地下通道，楼梯
C40
纯地下室局部柱，墙
C60
主体墙体及连梁，框架柱
地上结构构件混凝土强度等级
C25
隔墙结构柱圈梁，不与主体结构同时施工的主要装饰构件
C30
楼板〔顶板、梁〕，1—6层结构坡道、地下通道、楼梯
C40
7—14层主体墙体及连梁，框架柱
C50
2—6层主体墙体及连梁，框架柱
C60
1层主体墙体及连梁，框架柱
抗渗等级
P6
人防顶板、消防水池混凝土，地下一、二层挡土外墙，室外顶板
P8
基础底板，地下三、四层挡土外墙
4机电工程概略
系统称号
概略特征
给排
水工
程
生活给水系统
本工程市政给水管网压力为0.23MPa，由修建物西南侧及西北侧接入，接入管管径为DN150，日最高用水量为217m3,最大小时用水量为26.4m3,地下四层至二层由市政给水管直接供水，三层至八层由变频调速供水设备出水管经减压后供应，九层至屋顶层由变频调速供水设备供水。
直饮水系统
每层开水间设置小型纯真水处置设备提供饮用水，预留给水管DN15。
冷水系统
本工程市政给水管网最高压力0.20MPa，由修建物周边市政管网接入，接入管管径为DN150，日最高用水量为124m3/d,最大小时用水量为16.5m3/h,其中空调补充水为10m3/h，冷却塔布置在屋顶，设独立的水表停止计量。
地下二层到二层采用市政直供，三层及以上采用无负压供水设备加压供水。
中水系统
本工程市政中水给水管网最高压力0.20MPa，由修建物周边市政管网接入，接入管管径为DN65和DN32，日最高用水量为56m3,最大小时用水量为9.1m3,地下二层至四层采用市政直供（近期接于自来水〕，地下一层至六层由变频调速供水设备出水经减压后供应，七层至十四层由变频调速供水设备供水，。
排水系统
本工程排水系统最高日污水量为204m3，生活污水经化粪池处置后排入市政污水管，地下层污水由潜污泵提升设备提升排至室外，集中厨房污水，地下层排至室外排水管道，经室外隔油池处置，地下层经室内隔油设备处置后，经污水泵提升后排入室外排水管道。
雨水系统
室内雨水采用内排水，由屋面雨水斗搜集，场地雨水由雨水口搜集后，排至室外雨水管网，室外场地P=2年。
雨水暴雨强度公式为q=2100〔1+0.81l×LgP〕/〔t+8〕0.711升/〔秒×公顷〕
暖通
工程
冷热媒来源
本工程采用电力制冷冷水机组供冷，制冷机房位于地下室。
本工程热源由两台真空机燃气锅炉提供，供回水温度为：
60℃/45℃，锅炉房位于地下室。
空调风系统
1、地下二层的编辑部库房采用机房公用恒温恒湿空调机组，空调室外机挂装于汽车坡道外墙处。
2、地下一层职工餐厅采用全空气定风量空调系统，空调机组设在本层。
3、首层消防控制室内预留分体空调的插座，室外机设在室外空中。
4、首层至十三层的办公室采用风机盘管加新风系统，新风机组每层设置，其中二至五层的新风机组为热回收型。
5、电梯机房预留分体空调插座。
6、办公大堂的主要出入口处设空气风幕。
7、新风机组和空调机组采用湿模加湿。
空调水系统
1、空调水系统采用两控制，空调水循环泵采用一次泵循环系统。
2、空调二次侧冷热水系统均为变流量系统，冷热水循环泵均变频运转。
3、空调冷热水系统均采用带硬化补水功用的隔膜式气压罐定压机组，对空调水系统停止定压补水。
4、空调水系统各并联环路设置流量平衡阀，各空调、新风机组处设电动调理阀，风机盘管处设电动两桶阀，分集水器的各环路设静态平衡阀。
通风系统
1、地下车库按6次/h换气设计机械排风与排烟系统，补风按5次/h换气设计机械补风，车库排风机〔兼做排烟风机〕及送风机均选用双速风机。
2、卫生间设排风扇，屋顶设集中排风机，卫生间的换气次数为10次/h。
气体灭火房间设置灾后排风系统，排风机的控制开关设在气体灭火效劳的房间外。
防烟系统
1、本工程防烟楼梯及极端前室，仅在防烟楼梯间设机械加压送风系统，楼梯间送风口为电动多叶。
2、防烟楼梯间及合用前室，在楼梯间和合用前室区分设加压送风系统，送风口为电动多叶送风口。
排烟系统
1、地下汽车库设置了车库排风兼排烟系统和排烟补风系统，排烟量按6次/h计算，补风量不小于排烟量的50%。
排烟防火阀280℃熔断，连锁停风机，同时向控制中心反应信号。
2、地上各房间均有可开启外窗，满足自然排烟条件。
3、地下经常有人停留或可燃物较多，且大于50平米的房间，设置机械排烟系统，同时设置补风系统，补风量不小于排烟量的50%。
地下超越20m的内走道设机械排烟系统，同时设置补风系统，补风量不小于排烟量的50%。
电气
工程
变配电系统
本工程有一个10/0.4kV变配电所，变配电所在地下二层，下设电缆夹层。
高压由双重10KV电源供电，两路电源从城市供电网引来，要求当一个电源发作缺点时，另一路电源不应同时遭到损坏。
高压为单母线分段运转。
照明系统
本工程设置正常照明和应急照明〔疏散照明及备用照明〕，当房间或场所的照度值高于或低于规则的对应照度值时，其照明功率密度值应按比例提高或折减。
本工程采用高效节能光源和灯具，照明光源以三基色荧光灯为主，装饰性照明光源选用节能型或视装修要求商定，荧光灯、气体放电灯均采用电子镇流〔触发〕器。
在车库及局部走廊采用智能照明控制系统，其他均为就地控制。
防雷接地系统
本工程经计算年雷击次数0.1895〔次/a〕等级为三类，采用防直击雷、雷电波侵入等防雷措施。
在屋顶应用其穹顶钢架作为接闪器及采用φ10热镀锌圆钢做接闪带，屋顶接闪带网格不大于20m×20m或24m×16m。
应用柱子或剪力墙内两根16以上主筋通常焊接作为引下线，间距不大于25m，引下线上端与接闪带焊接，下端与基础底的钢筋网片全部焊接，外墙引下线在距室外空中1m处引出与室外接地线焊接，并使基础地梁的主筋中的两根通长焊接做接地网。
在室外空中下1m，平装防水层外，距平装外墙1m处用40×4热镀锌扁钢衔接成环形水平接地装置。
突出屋面的一切金属构件均与接闪带牢靠焊接。
防雷接地与强、弱电接地公用接地极，接地电阻不大于0.5欧姆，实测不满足要求时，增设接地极。
从变配电所至强电竖井内的桥架上敷设一条40×4mm2热镀锌扁钢，变配电所接地与强电竖井内接地相连。
弱电竖井内的接地线下端与接地网牢靠衔接。
变配电室等的接地与左近柱子上的两根主筋焊接，这两根主筋应不时往下通长焊接至接地网。
室内水平接地体均采用热镀锌扁钢，距地0.2m，明敷，过门处埋地暗敷。
消防控制室及其他各弱电机房接地用两根WDZ-BYJ〔F〕-1×25mm2PC32区分引下线与接地网衔接，消防控制室及其他各弱电机房设局部等电位端子箱〔与结构钢筋焊接〕。
计算机电源系统，有线电视信号引入端，电视引入端设过电压维护装置。
变配电室高压母线上装一级电涌维护器SPD，弱电机房配电箱内装二级电涌维护器。
屋顶室外风机、室外照明配电箱内装一级电涌维护器。
第三章施工条件
1气候条件
本工程所在地气候为典型的暖温带半湿润大陆性季习尚候，夏季炎热多雨，夏季冰冷枯燥，春、秋急促。
年平均气温10～12摄氏度，1月-7～-4摄氏度，7月25～26摄氏度。
极端最低-27.4摄氏度，极端最高42摄氏度以上。
全年无霜期180~200天。
年平均降雨量600多毫米，为华北地域降雨最多的地域之一。
降水时节分配很不平均，全年降水的75%集中在夏季，7、8月常有暴雨。
本工程进场即处于雨季施工，需采取有效抽水、排水及预防措施，局部地下室二次结构处于夏季施工，需及时做好保温措施；局部平装修施工处于2021年夏季，平装修夏季施工前完成幕墙封锁，对室内施工停止暖封锁处置，保证施工正常停止。
2周边及现场环境
本工程位于北京市海淀区西外太平庄55号，北临北京钢铁研讨总院及植物园北路，南侧为现状路途，西侧为规新划的五塔寺东二路，东侧与向东小学贴临。
施工现场已布置有钢质围挡，北侧、南侧各留一个施工门，我单位进入施工现场后将重新用砖墙砌筑围挡，满足封锁施工要求。
第四章施工总进度方案及保证措施
1施工进度方案
本工程方案于2021年5月15日开工，2021年3月30日完工，总工期为680天。
依据施工进度方案布置，确定各阶段的进度方案如下表：
施工阶段
末尾时间
完毕时间
工期〔d〕
土方工程
2021.5.15
2021.8.25
100
地下室结构
2021.8.25
2021.4.25
240
主体结构
2021.4.25
2021.8.25
120
屋面工程
2021.8.25
2021.10.5
40
装修工程
2021.10.5
2021.2.15
130
机电工程
2021.8.25
2021.1.5
150
室外工程
2021.12.10
2021.3.10
100
完工验收
2021.3.10
2021.3.30
20
2交叉施工原那么及措施
2.1结构施工与二次结构的交叉施工原那么
为处置总工期紧张的关键在于必需采取二次结构提早拔出的原那么，以保证按期完工。
要充沛表达结构快、初装修和机电装置早拔出的原那么，在具有施任务业面的状况下及时组织实施的原那么。
依照上述原那么，结构工程采取分阶段验收，以便砌筑、抹灰、隔墙以及机电装置任务的及时拔出。
经过采取分段验收的方法，可保证二次结构提早拔出，初装修及时跟进的原那么得以实施。
2.2任务面交叉
本工程结构采取分阶段验收的方式，及时拔出砌筑、抹灰、隔墙。
初装修拔出后要与结构任务面适当隔离，划分区域，具有一定的独立性，防止过多的搅扰。
由于本工程分阶段结构验收是在混凝土强度到达28d龄期后停止的，在这段时间内结构已往上施工完2～3层，契合上述原那么，且保证了工序提早拔出，为前面的工序赢得了时间。
2.3装修与机电装置之间的交叉施工
装修与机电装置之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖利的矛盾，装修与机电装置交叉任务面大，内容复杂，如处置不当将出现相互制约的不利局面，所以要重点处置装修与机电装置的交叉矛盾，处置的原那么是：
〔1〕机电装置进度必需听从总体进度方案，保证主导工序的施工进度，合理选择交叉机遇，按总体进度方案停止一致组织、布置和协调，使整个工程构成一个谐和、高效的无机全体。
〔2〕明白责任，正确划分利益关系。
〔3〕树立固定的协调制度。
〔4〕一切从工程全局动身，各专业分包要在总包商的一致组织管理和协调下展开施工，相互协助，相互体谅，机电装置要为装修施工发明条件，机电装置和装修分包要留意对各自的成品及半成品的维护。
3施工进度方案保证措施
3.1树立完善的方案保证体系
树立完善的方案保证体系是掌握施工管理自动权、控制施工消费局
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