建筑经济与企业管理参考资料.docx
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建筑经济与企业管理参考资料
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一、单项选择题（本大题共00分，共60小题，每小题0分）
1.建筑企业机械设备的考核指标中，反映企业机械设备生产能力发挥程度的指标是（）。
C.设备效率
2.以下哪种方法属于质量检查中感官检验（）
B.照
3.在建筑工程费用构成中，以下费用不属于直接费的是（）
B.保险费
4.建设程序前期阶段的顺序是（）
B.项目建议书—可行性研究—建设地点的选择
5.企业为了提高生产效率，改进产品质量，对原有设备进行技术改造，这类项目属于（）
B.改建项目
6.价值工程中的成本指的是（）
B.寿命周期成本
7.人们探索自然规律，将自然科学的研究成果应用于生产实践，把科学技术转化为现实生产力的开拓过程，称为（）。
C.技术开发
8.在建筑产品价格构成中，施工机械使用费属于（）
A.直接费
9.确定建设项目的总概算是（）的工作内容之一。
A.项目建议书
10.价值工程中的价值的概念所反映的关系是（）
D.功能与成本
11.下列哪项不是静态、经济评价指标（）
D.内部收益率
12.将建筑材料分为ABC三类，其中（）类材料是重点管理的材料
A.A
13.在价值工程中，按功能性质特点分类，可分为使用功能和（）
C.品位功能
14.以下哪个选项不属于建筑产品的特点？
（）
A.生产的流动性
15.下列叙述中不正确的是（）
B.内部收益率是自有资金的收益率
16.以下说法错误的是（）
B.名义利率不可能等于实际利率
17.建筑企业素质的内容分为内在因素和（）。
D.外在表现
18.价值工程中，制定改进方案的方法有（）
A.哥顿法
19.企业的固定资产因自然灾害等原因部分报废，而后又投资恢复建设的项目，这类项目属于（）。
D.恢复项目
20.以下哪种说法是错误的（）
C.住宅建设属于生产性建设活动
21.建筑企业的流动资金按内容分类，可分为货币资金、短期投资、应收及预付款和（）等。
C.存货
22.在资本金利润率的计算公式中，分母为（）
D.资本金
23.建筑业采用的主要经营方式是（）
B.承发包方式
24.若某项目净现值为零，则表明项目（）
D.盈利能力为行业的最低水平
25.直接经济损失在一百万元以上、不满三百万元的，为（）重大质量事故。
B.二级
26.随着社会主义市场经济体制的建立，（）今后将成为建筑企业的主要用工形式。
B.劳动合同制
27.建筑工程技术经济评价应遵循的基本原则是（）
B.力求做到技术和经济合理的统一
28.拟建项目向银行贷款600万元，借期5年，年利率3%，单利计息，5年计息总和为：
（）万元
D.90
29.建筑企业经济核算的方法之一是（）
D.会计核算
30.下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（）
C.任何承包商均可自愿参加投标
31.有关索赔的说法不正确的是：
（）
A.在进行工程索赔时，力争综合索赔
32.建筑产品价格的确定是：
（）
D.单独个别定价
33.索赔划分为单项索赔和综合索赔，其划分的依据是（）
B.索赔处理方式
34.在建筑产品成本指标中，工程成本计划降低额是（）与计划成本之差表示
D.预算成本
35.根据工程特点和招标对象不同，招标方法分为一次性招标和（）
D.多次招标
36.企业管理的两重性是指自然属性和（）
B.社会属性
37.竣工验收工作一般分为两个阶段，即单项工程验收和（）
A.全部验收
38.评标委员会中专家占成员总数的比例不得少于（）。
C.2/3
39.银行利率10%，复利计息，要想5年后从银行获得10000元，现在开始每年年末须向银行存入多少钱，其计算公式表达为（）
C.A=F（A/F,10%,5）
40.建筑面积在10万平方米以下，5万平方米以上的群体工程应设置（）施工项目经理部。
C.二级
41.某建设项目，平整场地土方量为5000m3,现有两个施工方案可供选择：
（A）人工挖土，1m3平均需3元，
（B）机械挖土，1m3需0。
2元，但需机械购置费1万元。
用盈亏平衡分析的方法确定选用（）施工方案。
B.机械挖土
42.下列方法中，不属于定性预测方法的是：
（）
D.季节指数法
43.下列关于价值系数的论述，正确的是：
（）
C.价值系数的大小，反映零件的单位费用所实现的功能水平的高低
44.某建设项目年产量为6000件，每件产品的售价为4000元，单位产品可变成本为2400元，预计年固定成本为320万元，则该项目的盈亏平衡点产量是（）。
C.2000件
45.提高建筑企业素质的基础是要提高（）
C.职工素质
46.建筑企业技术管理的基本工作之一是（）
A.技术准备工作
47.某综合教学楼有个建造方案，投资3200万元，年使用费30万元；使用寿命为80年，设年利率6%，复利计息。
用全寿命费用指标评价方法计算方案费用（）。
A.223万元
48.PDCA循环中的“C”代表（）
D.检查
49.某企业向银行借款1000万元，其年利率为4%，如按季度计息，则第3年末应偿还本利和累计为（）。
C.1127
50.可行性研究可划分为机会研究，初步可行性研究和（）三个阶段。
A.可行性研究
51.某企业要投产一种新产品，投资方案有3个，在不同市场需求情况下，其损益值如表所示，试用机会均等法选择最优方案。
（）
C.S2
52.价值工程的核心是（）
A.功能分析
53.某公司从工行贷款，年利率为8%，公司实际所得税率为33%，则该笔贷款的资本成本为（）
B.5.36%
54.某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何（）。
A.盈余6万元
55.以下工作不属于全面质量管理的基础工作：
（）
C.投标签订工作
56.某建筑公司进行技术改造。
今年初向银行贷款100万元，明年初又贷款200万元，年利率6％，复利计息。
试问第三年末一次偿还（）万元。
B.344
57.项目经济评价可分为技术、经济及综合评价，其划分的依据为（）。
B.评价的方法
58.工程延误索赔是按照（）进行分类的索赔。
D.索赔事件性质
59.净现值与基准收益率的关系表现为：
（）
D.基准收益率增大，净现值减小
60.现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、0.18、0.22、0.36；其成本指数分别为0.288、0.126、0.146、0.422，则最优方案为（）
C.丙
二、多项选择题（本大题共00分，共30小题，每小题0分）
ABCD1.建筑企业实行科学的组织和管理，应包括的内容（）
A.管理思想
B.管理组织
C.管理方法
D.管理手段
ABC2.建筑工程监理工作的依据包括（）
A.法律法规
B.技术标准
C.建筑工程承包合同
D.业主要求
E.承包商需要
ACDE3.关于建筑业，下列说法正确的是（）
A.建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门
B.建筑业按生产部门来说属于工业部门
C.建筑业是工业和其他相关产业的重要市场
D.目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值
E.建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品
ABCD4.以下说法正确的是（）
A.施工管理贯穿整个施工过程
B.项目经理在项目管理中处于中心地位
C.接受工程施工任务，必须签订合同
D.建筑工程未取得施工许可证，一律不得开工
ACD5.建筑安装工程间接费中的财务费包括（）
A.短期贷款利息支出
B.汇兑净损失
C.建设期贷款利息
D.金融机构手续费
E.保险费
ABE6.我国可行性研究阶段一般划分为（）
A.项目建议书
B.可行性研究
C.投资决策
D.招标投标
E.项目评估
CDE7.建筑工程施工招标的评价标准，一般要求包括的方面有（）。
A.施工企业隶属关系
B.施工方案在技术上能保证工程工期
C.施工方案在技术上能保证工程质量
D.标价合理
E.工企业的信誉
ABCD8.质量管理标准与质量保证模式标准的区别（）
A.目标不同
B.性质不同
C.内容不同
D.应用不同
ABC9.在盈亏分析中，以下说法正确的是（）
A.产品的成本分为固定成本和变动成本
B.运用盈亏分析法，可以科学的确定企业的生产规模
C.企业的产量只有大于盈亏平衡的产量，企业才能盈利
D.在盈亏分析中，盈亏平衡点越高，表明企业适应市场变化的能力越大
ABCDE10.建筑工程合同主要包括（）
A.勘察设计合同
B.加工承揽合同
C.劳务合同
D.劳动合同
E.联营合同
ABCD11.建筑产品的价格组成（）
A.直接工程费
B.间接费
C.计划利润
D.税金
ADE12.单方案动态投资决策指标有（）
A.内部收益率
B.投资收益率
C.净年值
D.净现值
E.动态投资回收期
ACDE13.关于建设项目后评价，下列说法正确的是（）。
A.是项目竣工后投产前的最后检验
B.是建设程序的最后环节
C.是竣工投产、生产运营一段时间后，对项目全过程的系统评价
D.包括建设项目单位自我评价、行业评价和投资方评价
E.是投资方对项目的系统评价
ACD14.风险性决策具备的基本条件有（）。
A.决策者希望达到的目标
B.只存在一个确定的自然状态
C.自然状态出现的概率已知
D.两个或两个以上的可行方案
BC15.考核建筑企业流动资金的利用效果常用的指标有（）。
A.资产负债率
B.流动资金周转次数
C.流动资金周转天数
D.总资产周转率
E.流动资金占用率
ABC16.下列方法中，属于定性预测方法的是：
（）
A.调和平均数法
B.头脑风暴法
C.特尔菲法
D.季节指数法
AD17.建筑企业技术管理的基础工作包括（）
A.提高职工的技术素质
B.材料设备检验
C.技术开发
D.制定并贯彻技术标准和技术规范
ABC18.我国可行性研究阶段的划分，一般分为（）三个阶段。
A.项目评估
B.项目建议书
C.可行性研究
D.机会研究
ABD19.下列属于企业流动负债的有（）。
A.预收货款
B.应付票据
C.应付引进设备款
D.应付股利
E.融资租赁应付款
ABCE20.建筑产品价格形成具有的特点有（）
A.个别定价
B.动态定价
C.分部定价
D.市场定价
E.分阶段定价
ABDE21.下列关于基本建设与建筑业的表述中，正确的有（）
A.建筑业是重要的物质生产部门
B.基本建设从事的是综合性的经济活动工作
C.建筑业是基本建设的需求方
D.基本建设的任务在于合理组织施工，提高效率，提高产品质量
E.建筑业的活动包括筹集资金、征购土地、机械设备订货等
AD22.建筑产品生产经营管理的特点：
（）
A.经营业务不稳定
B.体积庞大
C.不可间断性
D.机构人员变动大
ABCD23.可行性研究的作用有：
（）
A.项目投资决策的依据
B.向银行申请贷款的依据
C.国民经济建设计划的参考资料
D.作为企业组织经营管理的依据
ABCD24.以下说法正确的是（）
A.建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式，可分为资本金和负债两大类
B.无形资产具有排他性
C.商标权属于无形资产
D.固定资产是企业固定资金存在的物质形态
DE25.下列属于快速折旧法的有（）
A.直线法
B.工作量法
C.双倍余额递减法
D.年数总和法
E.平均年限法
CDE26.价值工程中，功能的主要特征包括（）
A.功能过程的连续性
B.功能评价的唯一性
C.功能的二重性
D.功能的系统性
E.功能载体的替代性
ADE27.作为常用的预测方法，特尔菲法的特点包括（）。
A.匿名性
B.近似性
C.层次性
D.反馈性
E.可统计性
ABDE28.下列各项属于建筑产品直接成本的有（）
A.人工费
B.材料费
C.现场经费
D.施工机械使用费
E.冬雨季施工增加费
ACD29.以下说法正确的是（）
A.现代建筑市场通常有建立市场的配套服务
B.建筑企业不是独立的法人实体
C.建筑工程监理中，工程监理人员认为工程施工不符合合同约定，有权要求建筑施工企业改正
D.建立现代企业制度是我国国有企业改革的方向
AB30.FIDIC《土木工程施工合同条件》由（）组成
A.通用条件
B.专用条件
C.协议书
D.合同条件
E.协议条款
三、判断题（本大题共00分，共30小题，每小题0分）
×1.在建筑工程质量检验中，“吊”是属于感官检验方法。
×2.为了获得中标，投标单位要尽可能压低报价。
√3.对于一些大型联合企业、矿区和水利水电枢纽项目，为解决总体部署和开发问题而进行的设计是技术设计。
×4.项目建设地点选择之前应完成的工作是建设准备。
×5.建筑安装工程成本中，人工费和设备使用费所占比重最大。
×6.建筑企业经济核算中，生产成本降低率是反映生产成果的指标。
√7.建筑企业经济核算中，合格品率是反映生产成果的指标。
√8.在建筑工程质量检验中，“量”是属于物力与化学检验方法。
√9.建筑企业经济核算中，劳动生产率是反映生产消耗的指标。
√10.设计工作的两段式是指初步设计和施工图设计。
×11.固定成本就是不随企业产量增减而变化的成本，是一个固定不变的定值。
√12.建筑产品具有商品属性
×13.与产品质量有关的工作优劣程度，或是对产品质量的保证程度是指的工程质量。
×14.在采用公开招标的形式时，任何企业均可参加投标
×15.在决策树分析法中，决策节点的个数只能是一个。
×16.可行性研究在项目投资决策后进行
×17.对于肯定性决策，存在两个或两个以上的自然状态，且自然状态出现的概率及方案的损益值已知。
×18.净现值与基准收益率的关系表现为：
基准收益率增大，净现值相应增大。
√19.施工准备不仅仅是在施工准备阶段进行，还贯穿于整个施工过程中
×20.建设项目后评价阶段不属于建设程序的内容。
√21.在经济评价中，一个项目内部收益率IRR的决策准则是：
IRR大于或等于基准收益率。
√22.按照项目规模大小，基本建设项目可划分为大型项目，中型项目和小型项目。
×23.建筑企业的年度计划对编制施工组织设计起指导作用。
√24.质量成本关系图中，质量成本的最低点所对应的合格品率就是企业所追求的最适宜的质量水平
√25.在全面质量管理中，提高产品质量最关键的因素是提高人的素质。
×26.建筑面积在10万M2以下、5万M2以上（含5万M2）的群体工程需要设立一级施工项目经理部。
×27.资本金和负债的筹集对象都是债权人
×28.即使是针对不同的对象，质量教育工作的教育内容也是相同的。
×29.一个工程项目，工期越短越好，越容易中标。
√30.资金价值随着时间推移而变化是客观存在的
四、填空题（本大题共00分，共30小题，每小题0分）
1.建筑工程质量检验方法有_____检验、物理与化学检验。
1.参考答案：
感官
2.为了节约材料费，必须在材料____、运输、保管、使用及___回收等环节采取有效的措施。
2.参考答案：
采购、使用
3.建筑产品的成本按作用匪类，有________、_________和实际成本。
3.参考答案：
预算成本、计划成本
4.建筑产品在初步设计阶段，要根据概算定额编制_______。
4.参考答案：
设计概算
5.建筑安装工程的工程质量检查与验收按特点可分为_______、分项工程验收、结构中间验收及竣工验收。
5.参考答案：
检查验收
6.建筑企业计划管理包含编制、____、检查及总结分析评价四个环节。
6.参考答案：
执行
7.建设单位在工程开工前，应向所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取___。
7.参考答案：
施工许可证
8.建筑企业的工程成本计划主要由技术组织措施计划表、____计划表和降低成本计划表组成。
8.参考答案：
管理费用
9.价值工程中的功能，就产品而言，是指用途或_______。
9.参考答案：
效用
10.一般建设项目按两个阶段进行设计，即_______设计和_______设计。
10.参考答案：
初步、施工图
11.反映建筑企业机械设备生产能力发挥程度的指标是（）。
11.参考答案：
设备效率
12.工程开工前，建设单位必须申请__________许可证。
12.参考答案：
施工
13.建筑工人的工资主要有计时工资和______两种形式。
13.参考答案：
计件工资
14.直接经济损失在五千元以上、不满十万元的质量事故称为__________。
14.参考答案：
一般质量事故
15.企业全员参加，以企业生产经营全过程为对象，以现代管理技术和方法为手段，对质量情况进行调查、分析、判断的质量管理，被称为__________。
15.参考答案：
全面质量管理
16.竣工验收工作一般分为单项工程验收和______两个阶段。
16.参考答案：
全部验收
17.按计划对象的不同，建筑企业计划可分为按________编制的计划和按工程对象编制的计划两类。
17.参考答案：
企业
18.建筑产品的价格由直接工程费，间接费，计划利润和（）四部分组成。
税金
18.参考答案：
税金
19.建筑产品的直接成本由人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和________组成。
19.参考答案：
现场经费
20.投标是投标人利用报价的_________手段来承接工程任务。
20.参考答案：
经济
21.机械设备管理从管理性质上可划分为：
机械设备的资产管理，（）和技术管理。
21.参考答案：
经济管理
22.价值工程活动的核心是_________。
22.参考答案：
功能分析
23.基本建设是存在于国民经济各部门以获得（）的经济活动,是一种（）的经济活动。
23.参考答案：
固定资产,投资
24.建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式可分为_________和______两大类。
24.参考答案：
资本金、负债
25.施工管理就是对________所进行的组织和管理。
25.参考答案：
完成最终建筑产品的施工全过程
26.建筑材料消耗定额由两部分构成：
单位生产合格产品的______和合理的消耗量
26.参考答案：
净用量
27.价值工程中的功能分析过程，一般包括____________、功能整理和_____________.
27.参考答案：
功能定义、功能评价
28.管理科学的发展，大体经历了传统管理，科学管理和（）三个阶段。
28.参考答案：
现代管理
29.建筑工程质量指建筑产品____所具有的特性。
29.参考答案：
达到或能满足社会和人民需要和标准
30.所谓利息就是（）因贷出货币而从（）手中获得的报酬
30.参考答案：
货币的所有者（债权人），借款人（债务人）
五、名词解释题（本大题共00分，共15小题，每小题0分）
1.基本建设
1.参考答案：
是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。
基本建设是存在与国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动，是一种投资的经济活动。
2.施工图设计
2.参考答案：
是在初步设计或技术设计的基础上，将设计的工程加以形象化和具体化，绘制出正确、完成和尽可能详尽的建筑、结构、安装图纸
3.建设项目
3.参考答案：
是经过批准的初步设计和总概算，进行综合平衡后，才能列入年度建设计划
4.预测
4.参考答案：
是根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势做出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。
5.建筑现代化
5.参考答案：
是建筑业的生产力所应达到的水平，是建筑工业化发展的高级阶段。
6.现金流量图
6.参考答案：
是将现金流量绘在时间坐标上的图形。
可以表明问题的涵义，指示给出的条件和寻求的答案，从而有助于判断该用何种公式计算
7.建筑产品
7.参考答案：
是生产性建筑物和构筑物，以及非生产性建筑物和构筑物。
从广义上说，生产性建筑物是劳动资料。
非生产性建筑物，则是直接用于满足人们不断增长的物质文化生活需要。
8.非生产性固定资产
8.参考答案：
作为消费资料的一部分，直接服务于人民的物质文化生活方面，在较长时期内不致改变其实物形态。
例如住宅、医院、学校、剧院、办公楼和其他生活福利设施等。
9.基本建设
9.参考答案：
是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，是一种投资的经济活动。
10.建设项目后评估
10.参考答案：
是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动，是固定资产投资管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后环节。
11.初步设计
11.参考答案：
是对批准可行性研究报告提出的内容进行概略的计算，做出初步的规定
12.建筑工业化
12.参考答案：
是采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品。
即建筑业要从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡。
13.固定资产
13.参考答案：
是指在社会在生产过程中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料为固定资产。
14.建筑企业素质
14.参考答案：
是指组成企业的人力、物力、技术和组织等各种要素有机组合所形成的企业生存和发展能力，即组成企业的各个要素有机结合所表现的品质和质量。
15.可行性研究
15.参考答案：
运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。
六、计算题（本大题共00分，共10小题，每小题0分）
1.某建筑企业购置施工设备，有两个方案可供选择，有关数据如下表：
试用年费用法对两方案进行比较，选择最优方案。
（结果保留两位小数）
1.参考答案：
2.已知某建设项目的经济评价中，当折现率为10%时，净现值为20.5万元，当折现率为20%，净现值为-56.5万元。
试求项目内部收益率；当基准收益率为12%时，判断项目的可行性。
2.参考答案：
3.某化工厂
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