二建施工管理建筑安装工程费用项目的组成与计算.docx

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二建施工管理建筑安装工程费用项目的组成与计算

二级建造师《建设工程施工管理》讲义

2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算——约3分

本节主要内容：

1.建筑安装工程费用项目组成；

2.建筑安装工程费用计算：

3.增值税计算：

2Z102012建筑安装工程费用计算方法

二、建筑安装工程计价公式

1.分部分项工程费

分部分项工程费二2（分部分项工程量x综合单价）

式中：

综合单价包括人I：

费、材料费、施匚机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。

【习题演练】

【例题・多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程清单项目的综合单价包括

（）o&018】

A.其他项目费

B.企业管理费

C.规费

D.利润

E.税金

【答案】BD

【解析】综合单价二人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润。

2.措施项目费的计算

（1）可计量的措施项目费——根据综合单价计算

措施项目费二E（措施项目工程量x综合单价）

例如：

混凝土模板、脚手架、垂直运输等。

（2）不可计量的措施项目费——按项计量①安

全文明施工费

安全文明施工费二计算基数x安全文明施工费费率（％）

计算基数应为定额基价（定额分部分项匚程贽十定额中可以计量的措施项目贽）、定额人I：

为或

（定额人I：

费十定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

②夜间施工增加费

夜间施工增加费二计算基数x夜间施工增加费费率（％）

③二次搬运费

二次搬运费二计算基数x二次搬运费费率（％）

④冬雨期施工增加费

冬雨期施工增加费二计算基数x冬雨期施工增加费费率（％）

⑤已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费二计算基数x已完工程及设备保护费费率（％）

上述②〜⑤项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费十定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。

费用项目

计算基数

企业管理费

定额人工费或（定额人工费十定额机械费）

利润

定额人工费或（定额人工费十定额机械费）

规费

定额人工费

措施项目费

安全文明施工费

定额人工费或（定额人工费十定额机械费）定额基价（定额分部分项工程费十定额中可

以计量的措施项目费）

其他不可计量的措施项目费

定额人工费或（定额人工费十定额机械费）

【习题演练】

【例题.卜单选】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），不可以作为安全文明施工费计算基数的是（）o

A.定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费

B.定额人工费

C.定额人工费+定额机械费

D.定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费+企业管理费

【答案】D

【解析】安全文明施工费的计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

【例题2•单选】某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2.25%,则该项目的安全文明施工费为（）万元。

A.1.46

B.2.48

C.4.05

D.5.51

【答案】D

【解析】安全文明施工费的计算公式为：

安全文明施工费二计算基数x安全文明施工费费率（％）根据题意，计算基数为定额基价：

定额基价二定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费二180+65=245万元，安全文明施工费二245x2.25%=5.51万元，故正确选项为D。

【例题3•单选】某施工项目分部分项工程费为1200万元，其中人工费为450万元，机械费为300万元，可计量的措施项目费为400万元，该施工项目的安全文明施匚费以人工费和机械费为计算基础，费率为2%,则该施工项目的安全文明施工费为（）万元。

A.32

B.24

C.23

D.15

【答案】D

【解析】安全文明施工费的计算公式为：

安全文明施工费二计算基数x安全文明施工费费率（％）

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计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费十定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费十定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。

根据题意，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，则安全文明施工费二（人工费十机械费）X费率=（450+300）X2%=15万元。

故正确选项为D,

3.其他项目费

（1）暂列金额：

施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后，如有余额，归建设单位。

（2）计日工：

完成施1：

图纸以外的零星项目的费用。

由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

（3）总承包服务费：

施工单位自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

4.规费和税金

规费和税金：

不得竞争。

【习题演练】

【例题・单选】在施工过程中，暂列金额由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余额，归（）。

A.建设单位

8.施工单位

C.监理单位

D.总承包单位

【答案】A

【解析】暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。

2Z102013增值税计算

【习题演练】

【例题1・单选】某建设工程师项目的造价中人工费为3000万元，材料费为6000万元，施工机具使用费为1000万元，企业管理费为400万元，利润800万元，规费300万元，各项费用均不包括含增值税可抵扣进项税额，增值税税率为9%,则增值税销项税额为（）万元。

[2019]

A.900

B.1035

C.936

D.1008

【答案】B

【解析】增值税=税前造价x9%,那么，增值税二（3000+6000+1000+400+800+300）x9%=1035万。

【例题2・单选】某施工工程人工费为80万元，材料费为140万元，施工机具使用费为40万元，企业管理费以人工费和机械费合计为计算基础，费率为18%,利润率以人工费为计算基础，费率为30%,规费30万元，增值税税率为9%,则该工程的含税造价为（）元。

A.316

B.366

C.360

D.450

【答案】B

【解析】企业管理费以人工费和机械费合计为计算基础，则企业管理费二（80+40）x18%=21.6万元。

利润率以人工费为计算基础，则利润二80x30%=24万元。

含税造价二（人工费十材料费十机械费十管理费十利润十规费）x（1+增值税率）=（80+140+40+21.6+24+30）（1+9%）=366万元。

【考点小结】

按翕用构般物分

建安黜酒种划分方法©/

i

哪单拴二｛（（%）Dx（1433^»S（%）]

AI«0人工落（工日港镖x日工3单价）,其中,日工3单价不包勘邮Q点

材料费3

———（工程设像单价;（设备原什运颈）x（1.硼俣囱捶（％）］,不涉及捌镭

折IE荡0台黜flBJS二【啾激算价格x（1.脸冬）］

建安费的组成与计算0

各构网既计苜方法C

缸娟0/大柳普o翎^饵品【一次^照却切谢/碗e缴s

仪器0第;工程（酰的仪3仪表胸建♦嬲雳

计炳：

5»AI»（金被人工*♦定酸机期）

、、售股m年的计算。

/人工雳比僧溺

；以分部分近程豁为计耳溺

桃福8之K1）

［利涧。

利泮计肾菱故逢车；其中,it菖基或规定为：

定1认口8（定酸人工毒

视《0社例附翻）住居公税金与（工程定较人工副社府§豁弼公舐差到

税金:

帏工fSI4猊承.其中，税1553渺=（人+材+机♦净利+规）

祝金（增值融獗睨敷）。

/

TmA.瑁值税触为Q%：

4救校纳税人.增畸能触力收＞

建安署的组屿计算:

按造价形幽分④

邠吩虹隧立（洸粉虹gfix豁单G）

怎虹程qQ

\式中：

的陆包隹人极机.管.*.河戏e5»5赌解

用丽血吸团8（檎监合单价计算）指备5目霸立（鄢骏目工ggx妗合幡）G例：

翻土捏板、解黎乐亘迅辞

3目喻目句

«砌计加洲雕需（按项血）谕顾目建立（计相®®歪）0例：

安全文聊ttt（襁竟争）♦硼胤［剧®

\辣皿族直：

缸单位自主辎，虹师技黎玲局瞰行

（晦瞰金。

相都

2Z102020建设工程定额——约4分

本节主要内容：

1.建设工程定额的分类；

2.人工定额的编制；

3.材料消耗定额的编制：

4.施工机械台班使用定额的编制。

2Z102021建设工程定额的分类

1.建设工程定额的分类（见下图）

人工定额（劳动定额）

材料消耗定额

按生产要素划分

施工机械台班使用定额

施工定额

预算定额

按编制程序和用途划分

概算定额

概算指标

投资估算指标

建设工程

定额分类

全国统一定额

行业定额

按编制单位和适用范围分

地区定额

企业定额

建筑工程定额

设备安装工程定额

按投资的费用性质划分

建筑安装工程费用定额

工具、器具定额

工程建设其他费用定额

【习题演练】

【例题1・单选】建设工程定额分类，下列不属于按投资的贽用性质分类的是（）oA.建筑工程定额

B.预算定额

C.设备安装工程定额

D.工器具定额

【答案】B

【解析】按照投资的费用性质，可将建设匚程定额分为建筑工程定额、设备安装匚程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

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【例题2多选】按编制单位和适用范围分，建设工程定额可以分为（）。

A.全国统一定额

B.人工定额

C.企业定额

D.材料消耗定额

E.施工机械台班使用定额

【答案】AC

【解析】按编制单位和适用范围分类：

1.全国统一定额2.行业定额3.地区定额4.企业定额。

BDE属于按生产要素内容分类。

2.按编制程序和用途划分的五种定额（见下表）【必会】

【解析】施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。

【例题2•单选】预算定额是编制概算定额的基础，是以（）为对象编制的定额。

A.同一性质的施工过程

B.建筑物各个分部分项工程

C.扩大的分部分项工程

D.整个建筑物的和构筑物

【答案】B

【解析】本题考查按编制程序和用途分类。

预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。

【例题3•单选】关于施工定额的说法，正确的是（）o

A.施工定额是以分项工程为对象编制的定额

B.施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班消耗定额组成

C.施工定额广泛适用于施工企业项目管理，具有一定的社会性

D.施工定额由行业建设行政主管部门组织具有一定水平的专家编制

【答案】B

【解析】本题考查按编制程序和用途分类。

施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研

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究对象，故A选项不正确；施工定额是施工企业为组织生产和加强管理，而在企业内部使用的一种定额，属于•企业定额的性质，故C、D选项不正确；施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班消耗定额组成，故选择B。

【例题4•多选】下列关于建设工程定额的说法正确的有（）o

A.施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象

B.施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平

C.预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础

D.预算定额是企业性的，而施工定额则是社会性的

E.概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的

【答案】ABCE

【解析】施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，A正确：

施工定额和施工生产结合紧密，施工定额的定额水平反映施匚企业生产与组织的技术水平和管理水平。

施工定额也是编制预算定额的基础，B正确：

预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。

预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础，C正确：

预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的，D错误；概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。

概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据，E正确。