家庭房屋装修合同书装修合同范本简单.docx

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家庭房屋装修合同书装修合同范本简单

家庭房屋装修合同书装修合同范本简单

房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。

那么家庭房屋装修合同书怎么写呢?

以下是在WTT为大家整理的家庭房屋装修合同书范文，感谢您的阅读。

家庭房屋装修合同书范文1

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室改装。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：

工程概况

1、工程地址：

2、居室规格：

三室两厅。

总计106平方米

3、施工内容：

更换阴阳台窗户，客厅及卧室门窗，卫生间、厨房改造，地板砖更换，墙面粉刷等。

4、委托方式：

包工包料，大包干。

5、工程开工日期：

20________年9月6日

6、工程竣工日期：

20________年10月6日

第二条：

工程价款

工程价款（大写）：

贰拾贰万元正（22万元正）。

第三条：

质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方协商同意认可。

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：

付款方式

1、合同一经签订，乙方进场后甲方即应付35℅工程款;当工程进度过半（20________年9月16日），甲方即第二次付30℅工程款。

工程竣工后甲方即付30℅工程款，尾款5℅工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减项目的价款，在下一次付款期前付清。

3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的2℅支付给乙方。

第五条：

工程工期

1、如果因为乙方原因而延迟完工，每日按工费的10℅作为违约金罚款支付给甲方，直至人工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的10℅作为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。

第六条：

工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定期限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序和工程的竣工日期。

第七条：

违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的2℅作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第八条：

合同生效

1、本合同和合同附件双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各壹份。

甲方（公章）：

____________________________________

乙方（公章）：

____________________________________

法定代表人（签字）：

____________________________________

法定代表人（签字）：

____________________________________

____________________________________年________________月________________日

____________________________________年________________月________________日

家庭房屋装修合同书范文2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

第一条工程项目

甲方委托乙方承担以下工程设计任务：

1、工程地址：

。

2、居室规格：

房型________________层（式）________________室________________厅____________________厨

3、工程内容及做法（详见:

预算表。

施工图纸）。

4、工程承包方式：

双方商定采取下列第________________________种承包方式。

（1）乙方包工、包料;

（2）乙方包工、部分包料（乙方提供装饰装修材料明细表），甲方提供部分材料;

（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细表）。

5、工程期限____________________天，开工日期________________________年________________月________________日，竣工日期____________________________年____________________月____________________日。

6、工程保修期：

年。

第二条工程款支付方法

（1）本工程设计收费标准参考国家或现行成都市家装设计市场每平方收费标准执行;经甲乙双方商定设计收费为________________________________________

元/平方米（套内使用面积，不含效果图费用），测量后估算收费¥____________________________________元，总金额大写元。

最终结算按实际套内使用面积计算。

（2）工程款付款方式（按百分比算）：

支付方式（100%）支付时间支付金额

第一次%开工前三日支付元（大写：

）第二次%工程进度过半支付元（大写：

）第三次%双方验收合格支付元（大写：

）

（工程进度过半指:

。

）

1、若甲方如需乙方制作效果图，价格为________________________________元/张（A4）。

2、若甲方逾期未付款第二、三次工程款，按照装潢工程款的1‰向乙方支付违约金。

3、若因乙方原因致使工期完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方。

4、若因甲方原因致使延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费罚款支付给乙方。

5、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同，均由甲方确认。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条双方责任

（一）甲方责任

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

4、甲方按约定的日期和金额支付给乙方预付款;

5、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方人员配合时，所需费用由甲方承担;

6、在甲方确认了乙方制作的平面设计方案后，乙方进入到施工图设计阶段过程中，由于甲方原因需要变更原平面设计方案时，甲方须一次性支付给乙方总工程款1%作为补偿，乙方再进行更改施工。

（二）乙方责任

1、乙方如期向甲方交付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求;

2、乙方制作平面设计方案并根据甲方的要求对平面方案图进行修改（限两次）;

3、乙方按甲方认可的平面设计方案制作施工图;

4、乙方收到甲方支付的所有设计款项之后，即提供收据。

5、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

6、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

7、在装潢施工范围内承担保修责任。

第六条违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。