装饰工程计量与计价第3章.ppt

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第3章楼地面工程,一、概述楼地面是底层地面和楼层地面的总称，是水平方向分隔房屋空间的承重构件，楼板层分隔上下楼层空间，地坪层分隔地基与底层空间。

二、楼地面的结构层次,楼面是楼层的承重结构，一般由钢筋混凝土构成，现在所说的楼面是指在钢筋砼楼板上所做的面层。

一般来说它包括结合层（找平层）和面层两部分。

地面是指建筑物底层的地坪。

为了使地面上的荷载均匀地传递到土层上，所以，地面的组成除了结合层及面层之外，还有承受荷载的垫层。

必要时可增设防水层、保温层、防潮层等构造层次其结构如下图所示。

垫层：

指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。

一般有砼垫层、灰土垫层、级配砂石垫层等。

找平层：

指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡的构造层，一般为水泥砂浆找平层。

其厚度视基层表面的平整程度而定，一般为2030。

保温层：

地面常用的保温材料常用的有：

（1）炉（矿）渣砼：

由水泥、石灰、炉（矿）渣和水拌和而成。

（2）泡沫砼：

由水泥、泡沫剂（松香、水胶、火碱和水制成）搅拌而成。

保温效果较好。

（3）膨胀珍珠岩：

简称珍珠岩。

是一种矿石，破碎后经高温焙烧体积膨胀，成为内部具有多孔结构的白色颗粒。

（4）加气砼：

又叫多孔砼。

由水泥、细砂、铝粉、NaOH溶液及水配成，保温效果较好。

5.防潮层：

对于较潮湿的房间和地下室的地面应做防潮层。

防潮层的做法有以下几种：

（1）防水砂浆防潮层：

在水泥砂浆中掺加占水泥重量3%或5%的防水剂

（2）卷材防潮层：

以沥青（或沥青胶）和油毡做防水材料。

它的施工顺序为：

在找平层上先涂刷一层沥青或沥青胶，然后铺油毡，再刷一层沥青或沥青胶。

这叫一毡二油做法。

根据设计要求，如需再铺一层油毡，就需再涂刷一层沥青或沥青胶，这叫二毡三油做法。

同理，也可做成三毡四油等。

卷材防潮层的卷材，除油毡外还有麻布、玻璃布等。

6、结合层：

是指面层与下层相结合的中间层。

7、面层：

按使用材料和施工方法的不同主要分为整体面层、块料面层等。

三、工程量清单项目设置及计算规则,楼地面工程分部包括整体面层，块料面层，橡塑面层，其他材料面层，踢脚线，楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，台阶装饰及零星装饰等项目内容。

适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。

整体面层：

包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石砼楼地面、菱苦土楼地面。

（1）水泥砂浆楼地面：

以水泥砂浆为面层材料，一般用1:

2或1:

2.5的水泥砂浆铺设，经拍实、提浆、压光而成。

特点：

造价较低、施工方便，但不耐磨，易起灰、起砂。

（2）现浇水磨石楼地面：

以水泥为胶结材料，加入一定颜色、粒径的石渣，经过一定工序后，磨光露出石渣的一种楼地面。

一般分为普通水磨石、彩色水磨石和高级水磨石三种。

特点：

坚固耐用、色彩丰富，图案组合多样，但施工现场作业时间长、工序多且复杂。

（3）细石砼楼地面：

用水泥、砂和一定粒径的小石子级配而成。

强度高，与水泥砂浆地面相比，耐久性和防水性更好，不易起砂，但厚度较厚。

（4）菱苦土楼地面:

主要以菱苦土（主要成分为氯化镁）和锯末为原料，调制成胶泥，铺抹压光，硬化稳定后，用磨光机磨光打蜡而成。

菱苦土地面工艺要求高，易于清洁，有一定弹性，适用于有清洁、弹性要求的房间。

由于这种地面不耐水、也不耐高温，因此，不宜用于经常有水存留及地面温度经常处在35以上的房间。

整体面层工程量清单计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算。

扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。

不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

习题：

如下图所示某建筑一层平面图，根据清单计算规则，计算水泥砂浆地面工程量,设备基础,柱,2.块料面层：

是指采用一定规格的块状材料，用相应的胶结料或粘结剂铺砌而成。

特点是施工方便，外形美观、清洁卫生，不起灰、抗老化。

包括石材楼地面、块料楼地面。

主要形式有：

陶瓷锦砖（马赛克）、陶瓷砖、大理石、花岗岩等。

块料面层清单计算规则：

同整体面层,习题：

求如图所示，以清单计算规则计算门厅镶贴花岗岩地面面层工程量。

（墙厚240mm，图示尺寸为中心线尺寸）,门厅,3.橡塑面层：

包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面。

橡胶板面层具有吸声、耐磨、绝缘、防滑和弹性好等特点，主要用于对保温要求不高的防滑地面。

适用于展览馆、运动场等公共建筑。

塑料地板具有质轻耐磨，隔音隔热、耐腐蚀、脚感好、表面光滑、色泽鲜艳、易于铺设、价格较低等特点。

橡塑面层工程量清单计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

习题：

地面贴橡胶板面层如图所示，根据清单计算规则求其工程量。

柱,柱,柱,柱,4.其他材料面层：

包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。

（1）楼地面地毯地毯材质：

按原材料不同，可分为纯毛地毯和化纤地毯。

纯毛地毯柔软、舒适、豪华，价格昂贵，易被虫蛀或霉变。

化纤地毯耐磨性好，弹力好，价格较低。

铺设方式：

固定式和不固定式不固定式是直接将地毯铺设在地面上，不需要地毯与基层固定，可以满铺或局部铺设。

固定式铺设是将地毯进行裁边、拼缝、粘结成一块整片，然后用胶粘剂或倒刺卡条固定在地面基层上的一种铺设方法。

（2）竹木地板主要指表面由实木地板或木制品地板铺钉或胶合而成的地面。

主要有实木地板、强化木地板等。

构造形式：

（1）实铺式：

一般装修。

实木地板需搭设龙骨，强化木地板只能悬浮铺装。

实铺式木地板，是将木搁栅直接固定在楼面或地面上，木搁栅上铺设木地板。

实铺式楼地面示意图,实铺式木地板,

（2）架空式：

由地垄墙、木搁栅、垫木、面层地板等构成。

主要用于舞台地面,架空式木地板一般由木地板、木搁栅两部分组成。

架空式木地面构造组成,架空式木地板,（3）粘贴式：

用专用粘贴材料将木板直接粘贴在找平层上。

具有整体性、稳定性、静音性、地热性等特点，但施工复杂，价格昂贵。

粘贴式木地板，是省略搁栅，直接将木地板粘贴在楼面或地面上。

粘贴式木楼地面示意图,粘贴式木地板,（3）防静电活动地板（金属复合地板）面板是以金属材料或特制木制材料为基材，表面覆以高压三聚氰胺装饰板，配以专制钢梁、橡胶垫条和可调金属支架而成。

它具有抗静电、耐老化、耐磨耐烫、下部串通、高低可调、装拆方便、脚感舒适等特点。

主要适用于：

电子计算机房、通讯中心、程控机房、实验室、电化教室等,其他材料面层工程量清单计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

习题：

如图所示，若室内地面满铺簇绒地毯，根据清单计算规则计算地毯的工程量（墙厚均为240mm，中心线尺寸）,5.踢脚线,指的是楼地面与墙面交接处的构造处理。

可以增加室内美观，保护墙面根部及墙面清洁。

使用材料一般与地面材料相同，高度一般为100-150mm。

主要包括水泥砂浆、石材、块料、现浇水磨石、塑料板、木质、金属、防静电踢脚线。

踢脚线工程量清单计算规则：

按设计图示长度乘以高度以面积计算,习题：

如下图所示某建筑一层平面图，室内为水泥砂浆地面，踢脚线为水泥砂浆踢脚线，厚度为20mm，高度为150mm，用清单计算规则计算室内水泥砂浆踢脚线的工程量.,柱,设备基础,6.楼梯装饰,主要包括包括石材、块料、水泥砂浆、现浇水磨石、地毯、木材楼梯面。

楼梯工程量清单计算规则：

按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm内的楼梯井）水平投影面积计算。

楼梯与楼地面相连，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁，算至最上一层踏步边沿加300mm。

楼梯面积计算公式：

当楼梯井宽度c500mm，F=al（n1）c500mm，F=（albc）（n1）n建筑层数,习题某建筑物内一楼梯如图所示，同走廊连接，采用直线双跑形式，墙厚240mm，梯井300mm宽，楼梯满铺芝麻白大理石，试用清单计算规则计算其工程量。

8.台阶装饰,包括石材、块料、水泥砂浆、现浇水磨石、剁假石台阶面。

工程量清单计算规则：

按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。

习题【3-15】现有一门前台阶采用的是大理石面层，根据清单计算规则计算台阶部分面层的工程量。

习题【3-16】某学院办公楼入口台阶如图所示，花岗石贴面，根据清单计算规则计算其台阶部分工程量。

9.零星装饰项目,包括石材、碎拼石材、块料、水泥砂浆零星项目。

主要适用于小面积（0.5m2）少量分散的楼地面装饰项目。

例如：

台阶牵边侧面装饰等。

工程量清单计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算。

10.楼地面各种辅助材料或工序及其作用,

（1）嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条，有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。

（2）酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸（草酸）清洗油渍、污渍，然后打蜡（蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合）和磨光（3）压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。

常用的有铝合金、铜、不锈钢压线条等。

（4）地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍。

（5）防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，有铜、铁防滑条等。

（6）扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件，靠墙扶手与墙相连接的固定件（7）防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。

习题【3-17】某建筑平面如图所示，墙厚240mm，用清单计算规则计算室内地面分别铺设大理石和木地板的工程量，以及大理石踢脚线（高150mm）的工程量。

11.相关工程量的定额计算规则,

（1）整体面层、找平层：

地面面层、找平层按墙与墙之间的净面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、0.3m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。

不扣除间壁墙和的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，但门洞、空圈开口部分亦不增加面积。

踢脚线以“平方米”计算，不扣除门洞及空圈所占面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。

水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积（包括踏步、休息平台、锁口梁）计算。

楼梯井宽500mm以内者不扣除。

楼梯与楼层相连接以最后一个踏步外边缘加300mm为界。

（2）块料面层：

楼地面装饰面积按实铺面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。

楼梯、台阶以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。

踢脚线（板）以延长米乘以高度按实贴面积计算点缀拼花按点缀实铺面积计算，在计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀拼花所占的面积。

12.定额说明

（1）完成清单工程量计算后，进行项目综合单价组价时，要注意相关的定额说明，以免多算或少算工程量。

例如：

定额中整体面层的楼梯已包含踢脚线工料，不需再单独计算踢脚线工程量。

（2）注意定额说明中关于定额换算部分的内容。

例如整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整。

螺旋形楼梯的装饰，均按相应饰面的楼梯子目乘以系数1.15,