厂房租户与房东关于政府征收补偿款协议--.docx

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关于政府征收地补偿款协议

被拆迁人（以下简称甲方）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

电话：

房屋承租人（使用人）（以下简称乙方）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

电话：

　因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建设需要，市区/县政府经批准取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿号《房屋拆迁许可证》，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，对甲方的房屋进行拆迁，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条　被拆除房屋现状

（一）厂房所在地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，被拆迁厂房的产权属于＿＿＿＿＿＿＿＿＿;

（二）厂房内部设施及装潢情况：

　　（三）厂房的附属物及构筑物情况：

（四）机械设备情况：

厂房内有以下设施：

1.____________________2.____________________3.___________________

（五）乙方员工情况：

　　第二条　甲方或乙方基本情况

　　１、甲方情况：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２、乙方情况：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第三条　房屋拆迁补偿方式：

货币补偿。

　　第四条　拆迁资产的补偿

　　货币补偿金额的确定选择第＿4＿种方式：

　　１、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　２、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　３、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　４、当事人约定的如下作价方式：

（一）房屋装潢作价方式：

折合人民币_________元；

（二）被拆迁房屋补偿金额：

被拆迁房屋建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，按建筑面积每平方米＿＿＿＿＿元，小计＿＿＿＿＿＿＿元，大写：

＿＿＿＿＿＿＿；

（三）附属物及构筑物补偿金额＿＿＿＿＿＿＿＿元；

　　以上三项合计补偿金额＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　（四）房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由甲方于＿＿年＿月＿日前支付给乙方，支付方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第五条　房屋拆迁补助费

　　1、拆迁非住宅房屋，甲方按照本协议约定，支付乙方设备搬迁和安装补助费＿＿＿＿元，因拆迁造成停产、停业损失补助费＿＿＿＿＿元，解聘员工的安置补助费用＿＿＿＿＿元,临时安置补助费＿＿＿＿元，其他补助费＿＿＿＿元，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　2、房屋拆迁补助费的币种为人民币，甲方应于＿＿年＿月＿日前支付给乙方，支付方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿。

第六条乙方在＿＿年＿月＿日前应将被拆迁厂房腾空，并交政府拆除。

第七条甲方应该在____年__月__日之前全额返还已收取乙方的押金。

　　第八条　甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费等）的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理：

　　１、逾期在15日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之十的违约金，协议继续履行；

２、逾期超过15日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之十五的违约金，协议继续履行。

　　第九条　其他违约责任：

1、本协议生效后，各当事人应按照本协议的规定全面、适当、及时地履行其义务及约定，若本协议的其中一方违反本协议的约定，均构成违约。

2、本协议下如有未提及的乙方损失，乙方保留向甲方提起追偿的权利。

　　第十条　本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商或调解不成的，按下述第＿种方式解决：

　　1、向＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。

　2、依法向乙方地人民法院起诉。

　　第十一条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　第十二条　补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十三条　本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方书面同意可以终止本协议。

第十四条本协议一式两份，甲、乙方各持一份。

（以下无正文）

　　甲方（签章）：

　乙方（签章）：

　　委托代理人：

　委托代理人：

　　年　月　日　年　月　日