耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx

上传人:b****1 文档编号:1897428 上传时间:2023-05-02 格式:DOCX 页数:14 大小:31.42KB
下载 相关 举报
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第1页
第1页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第2页
第2页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第3页
第3页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第4页
第4页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第5页
第5页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第6页
第6页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第7页
第7页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第8页
第8页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第9页
第9页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第10页
第10页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第11页
第11页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第12页
第12页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第13页
第13页 / 共14页
耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx_第14页
第14页 / 共14页
亲,该文档总共14页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
下载资源
资源描述

耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx

《耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx(14页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。

耶鲁大学金融市场20课 史蒂夫施瓦次曼.docx

耶鲁大学金融市场20课史蒂夫施瓦次曼

耶鲁金融市场第20课斯蒂芬。

施瓦茨曼的讲座。

我席勒:

有幸向你们介绍史蒂夫,施瓦茨曼,他欣然同意来给我们做讲座,施瓦茨曼先生1969年毕业于耶鲁,此前就读于达文波特学院,这里有达文波特来的学生吗?

有几个,不是很多,1972年他从哈佛商学院毕业,在雷曼兄弟公司工作,我不清楚那是不是他的第一份工作,单却是他最早的工作之一,他在31岁时成为雷曼兄弟的董事总经理,之后又成为全球并购团队的负责人,1985年,施瓦茨曼先生和彼得,彼得森建立了黑石集团。

黑石集团也成为另类资产管理的领军者,某种意义上,他和大卫。

斯文森做着一样的事情。

大卫。

斯文森,我们很熟悉,这学期曾提到过,他们关注与不同寻常的投资,并且在这方面都很成功,施瓦茨曼先生的公司私募投资的回报率,在过去的20年中,平均达到23%,略高于大卫。

斯文森。

我认为两人都是超凡的投资者,在黑石集团的房地产投资部门中,过去的15年中的收益率达到30%,而且是扣除费用之后的收益,黑石集团最近经常见诸于媒体,传言说黑石准备向花旗集团,购买价值125亿美元的杠杆贷款,而且折扣很高,显然他们看到了获利机会,或者说,他们要把经济从次贷危机中拯救出来,还是来自于新闻,中国宣布打算购买黑石30亿美元的股份,作为分散一万两千亿美元,外汇储备的首选方法。

黑石被中国政府选中认为是存放外汇储备最合适的地方,关于这点,我想留给施瓦茨曼先生,他将给我们做过演讲。

施瓦茨曼先生:

谢谢你们来听我的演讲。

起个大早还要顶着小雨,当我读本科的时候,这个时间课堂里是不会有这么多人的,大家还都在睡觉,你们能来这里真好,我读本科的时候和你们现在差别实在很大,第一个不同是,压根不存在这门课,那个时代没有人对金融感兴趣,那不是一个有趣的时代,在20世纪60年代,证券市场是被严格管制的,纽约股票交易市场上的佣金是固定的,那时很难找到出人头地的方法。

那是个刻板的系统,而且不够开放,没有人会对金融感兴趣,那时在耶鲁也没有商学院,商业万千不时髦,当时我们正陷入越南战争,如果说战争与商业有什么相关的话,那就是为军队供应军需物资,而军需物资是你所想到的,最不时髦的东西,所以那时的专业设置是不商业的,不以金融为导向,很显然,这样的情况随着社会的巨变而改变,在我成长的过程中,我甚至没有在耶鲁修过一门的经济学课程,老实说我对数学不感冒,我在11年级的时候留过级,而且对我来说,微积分,有点高不可攀,我也就是只是多做些加减乘除,这一类的计算,这些运算很管用并且我还是很擅长,当我毕业时,很幸运地进入一家刚刚上市的公司工作,那是首家在纽约股票交易市场上市的公司。

它是唐纳德森-拉夫金-詹瑞特公司,而比尔。

唐纳德森在他离开dlj之后,创建了商学院,这门课就是金融市场。

我对这非常感兴趣。

我到毕业的时候还不知道什么是普通股。

希望你们能在这门课上学到更多的东西,我去了DLJ却连财务报表都不会看,这种感觉就像是出了国。

而不会讲外语。

让我有些绝望,我所经历过的最有趣的事情。

现在我已经一大把年纪了,可以倚老卖老回顾一下金融市场了。

那是我第一次拜访一个家公司。

DLJ是当时最大的股票经纪公司之一。

经营退休基金之类的资产,我去一家公司做访谈,而我却从来没有访谈过一家公司的执行官,我读了他们的年报,去拜访那位先生,我坐在那里,我列出所有我想了解的内容。

这样我才能知道。

我是否应该购买这家公司的股票,或给这家公司投资,我问了清单上的所有问题,但大部分问题都得不到答案。

这真是个令人沮丧的过程。

我就回了办公室,而当我回到办公室时,公司的董事长,迪克。

詹雷特先生已经接到了那个执行官打来的一通怒气冲冲的电话。

他把我叫到他的办公室。

说,天呀,你把这个人惹毛了。

我说,怎么会呢?

我只是问问题,而且他还不回答。

所以,我只好再问一遍,我不明白为什么他不回答,他说,你问的都是敏感问题。

我说,什么意思。

他说。

好吧。

你是再问他内部消息。

我说,我不懂什么内部消息。

我只是在问问题,要是我不知道答案。

怎么判断买不买他们的股票,他说,史蒂夫,是这样的。

你能问些什么问题,是有规定限制的,如果他告诉了你,那么他就必须告诉世界上的每个人。

那这样就麻烦就大了。

这就是他不回答的原因。

我说,如果他不答,那你怎么知道该做什么决定呢。

我没有那么聪明,我需要所有的相关信息。

而他是有些信息的人,他为什么不给我呢?

很明显,我为了讨生活而做错了事,实际上,这是购买流通证券的人都会遇到的矛盾,我突然意识到这行当不好做,特别是对于我,我想不明白,如果别人不与完全共享他们知道的东西,那我该如何才能取胜。

就像一个精通各种信息的竞技选手。

这样你才能了解如何管理流通证券并击败别人。

你知道什么,无所谓,关键是要知道,这个世界的其他人是否会买进你的股票并把价格推高,所以我放弃了工作,并去哈佛商学院读书。

我想,在哪里或许有人会告诉我,在这一行怎么混才能成功。

这对我来说是个很好的经历。

他们会教给你,你们还只是本科生,你们还不太明白,学校教给你们的实际上是这样的。

我能把它解释地非常清楚,基本上他们在教会你,无论你在公司做什么,总有与之相联系的事情。

公司是一个整合的系统。

如果你准备开发一种代销产品,最好要知道是否有人会买,可现实是有些人凭着灵光一现做产品。

可他们的产品却没有人要,如果你能在公司整合一切资源,那你就做了明智的事情,这是在打实基础,你将拥有一个更好的公司,这些就是学校所传授的东西,在他们教了这些知识2-3个月之后,我学会了,于是想要退学。

因为实际上翻来覆去都是那些东西,我被我的朋友迪克。

詹雷特说服了,他也想从哈佛商学院退出,12月份的波士顿冷得刺骨他打算退学并修读经济学博士学位,我打算退学回到现实世界。

他说留下来是个好事。

并且我也该留下来,我就这么做了,我再事业上所做的是在我第一次碰到某个问题就试着解决它。

我希望人们告诉我到底发生了什么,这样我能分辨他们所说是有意义的,还是无稽之谈。

在私募业务中你可以这么做,私募是我们最大的业务,而你们在房地产业务中也可以这么做,因为在收购企业时,我们的法律,是允许获取内部消息的。

其他某些国家的法律也是允许的。

你会签一个保密协议。

上面说除了为收购企业所标价你不能出于任何目的使用这些信息。

标价是为了让股东投票,看他们是否接受你的价格,而这,就像给了我一个直截了当的答案。

解决了“怎么才能获取信息”这个难题,然后我们就知道该做些什么,比如,怎样改善公司经营状况,只要读过报纸,肯定对私募不会陌生,我也讲个大概,我们收购公司,这是基本业务,我们也做其他的事情,但让我们从基本开始,就是收购企业,我们借钱去买公司,历史数据显示,大约一美元的权益,对应3美元的债务,之后我们改善公司的业绩,通过一系列管理措施,然后公司随着整体经济开始成长,若它们只是按所有公司的一般速率增长之后,如果你用3:

1的杠杠,你就会赚到更多,如果你接手了一家加速增长的公司。

由于你的改善,飞速增长,并且你有3:

1的杠杠,你会得到高于股票市场的回报。

这就是我们的业务模式,正如希勒教授说,扣除费用之后,我们的收益率是23%,但扣除费用之前,由于我们从交易中收取了20%的利润,返还给合伙人,也就是我们自己,我们实际的收益率大约是31%,这个收益从这门课程的角度来看,比起同期股票市场的平均收益,你们会发现它实在是很高,股票市场大约是11%,而在房地产行业我们也做同样的事情,房地产行业是个比较简单的行业,因为建筑物不会说话,公司的管理层会说话,而你必须明白他们讲的是什么。

企业是挺复杂的,竞争不断,有来自全球的行业竞争,这是一个复杂的资产类别,房地产就很简单了。

我是说,建筑物并不说话。

你不会被大楼所误导。

他们什么也不告诉你,他们没有信仰,它就在那,就在那个角落,在街区的中间,还有其他规划中建设中的建筑,你能看清供求关系,因为房地产并不复杂,基于这个原因,我们在房地产上的回报会更高,因为它是一个更简单的资产类别,并且我们曾经在扣除费用之后赚到了30%的年回报率,而在扣除费用之前它接近40%,这种另类资产类别,如果处理得当,对于投资者是一个更好的赚钱方式,对于一般的合伙人也一样,别忘了我们自己,这样的投资比在金融市场的常规投资要好,这个领域刚开始的时候很小,当我们起家的时候,机构只提供比自己的资产1%还少的资金,在私募业务看来这及其微小,现在达到了4.5%,并且收益也高了起来,你们会问为什么人们不把所有的钱给我们,用于资产配置,实际上我也想知道,他们为什么不这么做,我们自己投入了大部分积蓄,越滚越多,表现超群,外界用了近20年,差不多与你们年龄相仿的时间,才明白他们应该做什么来配合我们。

我认为我们的事业会以更快的速率向前发展,一些机构的私人股本。

例如耶鲁,我估计占到16%或者17%,资产组合中最高是18%,这也解释,大卫。

斯文森比一般财务经理做得好得多,换一个话题,这门课是金融市场,我认为讨论一下,现实世界中到底发生了什么,就算这个课被全程录像,我现在评价现实所说的一切。

都会被证实是对或者是错,但是我们只谈现在,这个精彩时刻,你们应该是18到21岁之间,也可能在19到21岁,或许你们还无法理解,现实的金融环境是如何危机并存,现实的情况是,通过对次级抵押贷款的异常评级,在座的各位中没有人能够拥有一栋房产。

在上世纪90年代后期,华盛顿政府通过了一项法令,使得低收入人群能够买得起房产,综合其他的一些原因,该法令造成了房屋贷款爆炸式的增长,说到房屋贷款,如果我说的有所偏差,希勒教授可以纠正我,2002年,当房屋贷款开始发放的时候,2-3%是次级抵押贷款,这些贷款是用来帮助那些实在没有钱支付本息的人,而且这些人急需贷款,而且愿意按时还款,到了2006年次级抵押贷款已经上涨到总贷款量当从2-3%上升到30%的时候,这绝对是一个异常现象了,为了让人们接受房屋贷款,他们会说在过去,我像你们这么大的时候,首付大约是房价的25%。

有时候你需要首付20%。

剩下的80%可以通过贷款借到,而次级抵押贷款,有时候你只需要首付3%,有时候你根本不需要首付一分钱,这就使人们可以买的起房子,更何况钱两三年你不需要支付任何利息。

不需要首付,不需要支付任何费用,所以人们蜂拥而至,现在所发生的是这些利息之前不需要偿还的贷款,两三年以后你必须支付,但很多人没有经济来源,来支付抵押贷款,所以这些贷款违约了。

这件事情在金融系统中带来各种问题,同时你们可以在头版中读到的问题是,这些抵押贷款被组合成一个新的债券,想象一个罐子,人们把几千个抵押贷款都放在里面,然后用盖子盖上,于是它们变成了新的债券,同时他们说,这里83%的债券是安全的,因为抵押贷款基本上很难违约,评估中介机构,一个告诉人们某种事物有多么安全的机构,对该债券的评估是AAA级别的,在金融领域里,当你说一个债券是AAA,而它从AAA变成CCC,CCC是指它快不行了,AAA的意思是,你的财产无论怎样都不会损失,因为罐子里83%的债券评级为AAA,所以世界范围内的人们都认可了它,认为它绝对不会违约,正如你们所看到的,这些贷款面向的是低收入人群,他们甚至有时候,连利息都无法支付。

违约的概率极高,历史学家会回顾这段历史并且去了解,为什么所有人都会认为它们是AAA级别的,而事实就是如此。

所以这些贷款变得像美国的SARS病毒一样,散播到全世界。

给全世界的金融机构带来了无数问题。

在美国,它们造成了许多金融机构,数千亿美元的损失,作为萨班斯法案的一部分,萨班斯是一项安然事件后被通过的法令,改进了一系列会计流程,代号FAS-157,字面意思是合理价值报账,具体是指在违约发生之前,人们认为违约会发生的事实,将造成证券价值变低,这时你必须确认期望价值上的损失,就这样,金融机构会有所损失,尽管违约并没有发生,或者人们并不了解情况的严重性,由于这些巨额亏损,金融市场对某些金融机构,和金融机构中的不同资产类别,开始失去信心,主要是银行开始用非常恶劣的方式交易,人们认为他们将被强迫出售证券,那些证券有多种类别,例如市政债券,他们的价值发生了变化,持有人说,我不再需要它们了。

对冲基金以杠杆形式持有它们。

当入不敷出时,那些证券就被迫售出,从而使得证券的价值更低。

银行也因此更加紧张,这导致更高评估级别的证券被出售,即去杠杆化,恐慌性地抛售证券,波及金融系统中的每一个元素,人们不顾一切地抛售,以防它的价值变得更低,这种去杠杆化使得证券的估值不断下滑,很多对冲基金因此破产,任何杠杆借贷比例超过5:

1的金融机构会持有一些非常安全的债券,不是次级债,而是政府导向债券。

那些金融机构陷入困境,金融市场融入了我们所拥有的一切,银行受到非常严重的影响,因此,它们停止向某些特定资产类别的贷款,特别是杠杆贷款。

如同其他领域一样,我们也涉及到杠杆贷款。

信贷的成本大概上升了3%,4%,在你们听起来好像不是很多,但就整个系统而言,那是一大笔成本支出,所带来的后果是金融危机。

同时也使得美联储,这个被誉为金融系统的最终保护者。

快速地降低了利率,同意向银行系统借出巨额资金,因为现在银行之间甚至都不愿拆借,他们对现状感到恐慌,同时美联储表示,每家银行都可以来找我,我会借钱给你们以保证现金流动,因此整个金融系统不会因此而停滞,金融危机对普通的人影响是,当金融机构遭遇危机时,它就停止或者减少向外借贷资金,人们用于生活和做生意的贷款就更少,事情一旦有个开头,整个社会的经济就持续下滑并且衰退,这就是美国的现状。

今年要毕业的同学们,你们找工作的期望,将要比去年的毕业生低,以前毕业的同学会比去年的毕业生找到更好的工作。

这是一个普遍存在的问题,比起上次的经济的大衰退,这次金融危机可能比以前的时间要更长,金融市场的内涵,听上去好像是那种枯燥的学术课程,于其他许多因素一样,金融市场会影响,总统选举的结果,你会看到,九个月前总统候选人会大量谈论,比如外交政策,伊拉克战争等话题,有关这些话题,然而当选举开始的时候,总统侯选人把更多的注意力,甚至最主要的精力都放在了经济上,放在了贷款违约并且无家可归的人身上,放在了经济现状上,金融危机同样影响其他事物,比如贸易,国家中的民粹主义及保护主义气氛上升,而国家政策的改变会带来负面的影响,因为美国现在是世界上最大的债务国,十年前,我们是最大的债权国,而作为最大债务国,意味着你需要一直向别的国家借钱,如果我们的贸易倾向保护主义,那么别的国家就会说,看,美国开始不对世界开放了,我担心我将无法拿回我的钱,或者美国不希望我成为世界舞台的一部分,因此可能会减少给美国的投资,这将增加我们在金融市场中的借贷成本,无论是国债或者其他的方式,都将造成经济再次放缓,你们都将会在一个非常非常特别的时刻,进入金融这个领域,现阶段金融机构面临的问题,可能是自1930年左右经济大萧条以来,那个时候我的父亲还是个年轻小伙子,他成长于20世纪30年代,他的同龄人都会告诉你,那段时间的经济是灾难性的,那个时候的金融机构,自救的方法不同于现今,如今的金融机构最后都会没事,而那时候的金融机构最后都崩溃了。

因为当时没有如今金融机构所拥有的安全保障系统,我们从20世纪30年代学到了,如何避免金融机构彻底崩溃,现在考验整个系统的时候到了。

美联储对于保障整个系统,发挥着至关重要的作用,如果你了解近期的贝尔斯登的危机,基本上是世界上每份报纸的头版头条,美联储介入了这次事件。

并且提供了足够的保障和信贷支持,因此它并没有破产,贝尔斯登是一家证券经纪公司,经纪公司通常不受美联储监管,同时他们并不具备向美联储借贷的资格,从而保护他们自身,这意味着他们处于保护系统之外,那么美联储帮助他们的原因是,贝尔斯登是一家大的经纪公司,大经纪公司有着不一样的监管措施,或者不一样的最终贷款人,字面上讲,这是数以万亿美元的信用风险,某种程度上保证他们将在面临危机时,做些挽救措施,如果他们破产了,那么什么也做不了,从而整个系统变得敏感脆弱,人们期待CDS之类的东西奏效(CDS信贷违约掉期,信贷与保险的衍生工具),这些东西现在解释起来太学术了,但当他们陷入困境的时候,他们面临的将是数万亿美元的债务,这不是次级抵押贷款,而是数兆美元,光是信用违约交换就有45万亿美元,而次级贷款抵押的损失,只有几千亿美元,因此美联储介入并表示,整个金融系统不能冒这个险,这也是股市好转的原因之一,因为整个系统崩溃的可能性正在减少,我并不希望一大早就让大家感到沮丧,美国的经济系统是极富有弹性的,随着时间推移会有新的解决方案,来处理这些问题。

对金融市场的冲击,这是你们的课程。

我只是个客座讲师。

冲击的确撼动了整个经济,并影响全球经济,中国,印度,还有一些大的国家,将会明显维持低增长率,而这些都是美国金融市场问题所致,你们会看到英国经济增速已经下滑,而这还有可能,重蹈历史覆辙,影响整个欧洲大陆,整个世界则将出现低增长,高失业,人们也会遭受负面影响,金融市场如何运转,如何受到冲击,以及如果从监管的角度出发,比如禁发次级抵押贷款,将会发生什么,如果这些次级抵押贷款评级为B,而非AAA,会发生什么,基本上没人会去购买,对金融系统扩大的影响,将受到制约,历史学家会回顾历史,而实践者,不是这些历史学家去实践,而实践者会通过不同的监管措施,尝试解决这个问题,这样人们就不会卷入风险中,大家不妨提些问题,这是公开课,来谈谈大家感兴趣的话题,不是很好嘛,你的问题是,我很好奇,你是否可以给我们举2个例子,成功及失败的交易的案例,你的问题是,我能否举一个成功的和一个失败的案例,是私募交易的案例还是,是的,我会告诉你如何运作的,成功的交易,总是很有意思。

我们的第一步交易就是一个不错的案例,有一家公司名为美国钢铁公司,很大的一家公司,被一名为卡尔伊坎的企业狙击手攻击了,你们一定很熟悉他,之前一位演讲者,公司并不希望被收购,他们希望通过调动资金将他扫地出门,他们驱逐他的手段是,在高点买入公司股票并分发给股东,相当于一大笔分红,但买入自己的股票,会让他们获得资本利得优惠待遇,因此它们需要一大笔钱,而他们获取这笔钱的方式是,卖出大量资产,他们选择卖出的资产有铁路,驳船线路以及五大湖中的矿船,炼钢,可能在座没人做过这事,很像烹饪,你需要多种不同的配料,而这些配料,你装在袋子里就可以带回家,铁矿石则需要用铁路运输,都是些很重的东西,在19世纪80年代90年代,有一名为安德鲁卡内基的人,他拥有美国钢铁,曾名为卡内基钢铁,并建设这些铁路进行运输,美国钢铁想卖掉这些铁路,但又不想失去控制,因为他们认为铁路是其企业的大动脉,加工钢铁需要运进100%的原材料,之后会运送85%-90%的产出物,因为钢铁真的很重,你不可能使用卡车运输,因此用铁路运输是必要的,铁路的确是公司的大动脉,如果我们胡乱开价,他们会担心我们搞垮公司,我们会抽走利润,最终的合伙协议中确认,我们拥有铁路的51%,他们占49%,告诉你金融有多夸张,交易金额大概在6亿美元,或者7亿美元,那是在1988到1989年间,放到现在这可是很大一笔钱,我们所有的钱几乎都是借来的,自有资金大概在1500万至2000万,杠杆很大,这个项目并不是一个增长型的项目,属于稳定型。

我们是在罢工中期收购的,在交易中,我们只能猜测,美国钢铁是否会恢复,和从前一样的出产量,我们的测算时正确的。

每年来自公司的利润,都会高于我们购买其股权时,所投入的资金,最后我们在12年的时间里,让我们的资金翻了24番,这是现实世界而非理论世界中发生的,如果你在12年让你的钱翻了24番.这就是成功,自己是成功的交易案例。

失败的案例会告诉大家货币市场的波动及风险,1997年或1998年间,我们控股了阿根廷第二大手机公司,阿根廷是个有意思的地方,我想在座每个人都有一部手机,要么是朴实无华而且实用的,要么是具有娱乐功能,或者可以收发邮件,对话聊天的,你可以把铃声设置成迪斯科,我们支付了8倍的现金流购买这家公司,对于一家高速成长的新兴市场国家企业,这并不很高,阿根廷的货币于美元挂钩,因此这就像是在美国投资,万事皆在掌握,这是一个美元投资的飞速发展的国家,我们借了很多钱来收购这家公司,在阿根廷你不能长期贷款,美国金融市场很赞的一点是,你可以长期贷款,看上去低风险,高成长的形势下,我们满心希望以为可以赚到4到5倍的钱,问题出来了,阿根廷经济崩溃了,真的崩溃了,所谓的联动汇率与美元的挂钩,成为了新兴市场最不幸的一件事,在俄罗斯金融危机和这次危机后,其他危机接踵而至,之后出现了亚洲金融危机,危机席卷全球,货币价值在飞快的变化着,所有的国家都处在本科的边缘,阿根廷整个经济都坍塌了,就像一次大衰退,于是他们终止了于美元的联动,货币贬值,变得一文不值,但我们要用在阿根廷的收入偿还美元贷款,此时我们的收入也一文不值,我们顺顺了所有的投资,可即使清盘,我们仍然是不错的公司,在金融领域,不幸也会降临到善良的人身上,即使你将万事考虑周全,仍可能事与愿违,很明显,获取高回报的故事是完满的,我有许多完满的故事,而不是失败的。

我们在2003年收购一家名为塞拉尼斯的化学公司,是在金融危机之后,公司在德国,但它只有10%的业务在德国,60%的业务在美国,因此这是一家伪装成德国公司的美国公司,这家德国化学公司的收益率很低,而美国公司的市盈率普遍很高,我们还没有傻到极致。

我们改换了公司的注册地,总部从德国搬到美国,有一点我们也很费解,他们竟然有3个总部,其中2个在美国,一个在德国,我们关闭了其中2个,我们投入了许多资金供其扩张,而我们也基本摆脱了经济危机的影响,我们使公司高速成长,我们大概赚取了,拥有塞拉尼斯的2年里赚取了6倍的钱,这家公司现在已在纽交所上市,真的是一家很棒的公司,有很多类似的故事,我们投入资金,推动公司发展,也借很多钱,打牢基础是公司成长,成功的故事都很有意思,我们和投资者都很享受过程。

我给了大家2个成功的故事和一个失败的故事,而不是成功失败各一个,对与房地产项目,给你们一个大概的概念,在我们历史中的160项投资中,只有2个项目是赔钱的,成功案例的数量与失败案例相比,我是指这不像在拉斯维加斯,每个人最后都是输家,或者赢了也是因为运气。

每当从事一个项目的时候,你会有一个团队进行协作,有些人正值不惑之年,他们通常都是合伙人。

每个公司都有至上而下的等级,会有董事总经理,副总裁,经理及分析师。

在座的各位如果受雇于我们的公司,会从分析师做起,从事一些统计工作,现在可能称之为计算机建模,建模可以给我们一个概念,有哪些变量在影响我们的交易,如何影响整个公司的收益,或者公司的现金,或者我们的偿债能力,通过建模我们可以计算出,我们应对公司出价多少,公司负债多少是安全的。

项目才不会陷入风险。

现在像我们公司里的分析师,以及华尔街上做着这项工作的人们,很多人都与在座的各位年龄相仿,我上大学时并没有这项工作,我当时的年纪也不像大家这么大,可能是一样的年纪或者大一些,但是有在座各位这样的同事是很棒的,2年内你们就可以坐进我的会议室,和其他同事一起谈论现实的交易,然后发表你的看法,你觉得会不会有点冒险,在我们公司,无论我们想到什么,就会坐在一起讨论,我不是要吓唬大家,但在各位的年纪如果想有所作为,不碰几次钉子,是很难有长进的,尤其对我来说,这很有意思。

这是你学习的开端,学习金融就像师傅带徒弟一样,有点像回到中世纪,在行会中学习。

先拜某些有经验的人为师,在金融领域你必须先了解一些基础知识,之后才能进行创新,而你获取这些知识的途径是与其他人共事,他们通常是过来人,大家在于经验不足的你们共事时会很小心,以确保你们给出的答案是正确的,我得说,现实世界和学术世界是不同的,你们处在学术界,而我在现实世界,很大的一点区别在于,在现实世界中每个项目只有一个成绩,是相同的,A就是A。

这里A的定义不同于学校里的A。

在学校,你得到一个A,我不知道耶鲁现在的评级标准是怎样的,90分可以得到A,92或93都可以得到A,这些都是A.而在现实中,只有100分才是A。

这让我很震惊,因为我不是个追求完美的人。

我做的第一个项目,只是想给你们一个概念,我们所从事的事情,需要多么完美。

当时我被指派到一个项目,我很努力的工作,写了许多论文一样的东西。

你们可能一年只需要做一次。

但在现实社会中,2到3周就要做一次,我被它交给赫尔曼。

卡恩先生,他是雷曼兄弟的合伙人。

我做这行时,他已经是老人

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索
资源标签

当前位置:首页 > 解决方案 > 学习计划

copyright@ 2008-2023 冰点文库 网站版权所有

经营许可证编号:鄂ICP备19020893号-2