砌体工程监理实施细则.docx
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砌体工程监理实施细则
深圳京基金融中心工程
砌
体
工
程
监
理
实
施
细
则
编制人：
批准人：
批准时间：
上海市建设工程监理有限公司
京基金融中心监理项目部
目录
1工程概况与专业特点3
2监理工作依据4
3监理工作流程4
4监理工作的控制要点6
5监理工作的方法和措施7
深圳京基金融中心（A座）砌体工程监理实施细则
1工程概况与专业特点
1.1工程概况
京基金融中心由京基集团开发，位于深圳市罗湖区蔡屋围，地处金融,文化中心区，与中国人民银行，深圳大剧院，市公安局相邻。
是集甲级写字楼，六星级豪华酒店，大型商业，高级公寓，住宅为一体的大型综合建筑群。
京基金融中心A座地下4层，地上主楼98层，高439米，地上部分总建筑面积219871平方米。
建成后将成为深圳第一高楼，将成为深圳市新的地标建筑。
经济金融中心A座参建单位：
建设单位：
深圳市京基房地产开发有限公司
设计单位：
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
监理单位：
上海市建设工程监理有限公司
总承包单位：
中国建筑第四工程局有限公司
钢结构制作：
江苏沪宁钢机股份有限公司
上海宝钢钢构有限公司
钢结构安装：
中建三局股份钢结构公司
1.2专业工程特点
本工程砌体结构为非承重填充墙,核心筒内墙砌体材料在高度200米（46F）以下采用蒸压加气混凝土砌块，以上采用石膏板。
地面以下墙体采用M7.5水泥砂浆砌筑，地面以上墙体采用M5混合砂浆砌筑。
构造柱，过梁及填充墙中混凝土带混凝土强度等级C20。
卫生间处采用C20现浇素混凝土坎台，高度不小于200mm。
外框筒外墙为玻璃幕墙。
2监理工作依据
2.1工程设计文件（施工图，技术说明，设计交底，会审纪要等）；
2.2业主与承建单位签订的施工合同文本；
2.3监理合同及监理规划；
2.4经批准的施工组织设计及砌体工程施工方案；
2.5《建设工程监理规范》GB50319-2000；
2.6《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
2.7《工程测量规范》GB50026-93；
2.8《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
2.9《混凝土结构后锚固技术规范》JGJ145-2004；
2.10《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000；
2.11《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000；
2.12《蒸压加气混凝土混凝土砌块》GB/T11968
2.13《非承重砌体与饰面工程施工及验收规范》SJG14-2004
3监理工作流程
3.1砌体工程质量控制监理工作流程：
监理复核
不合格
合格
对构造柱钢筋、拉结筋等进行隐蔽验收
3.2监理进度控制工作流程如下：
确定工期目标
施工单位在开工前提交砌体专项施工方案及施工进度计划
申报否
监理工程师审核
可
实施过程分阶段提交详细的日计划和月计划
申报否
监理工程师审核
责成施工单位采取措施
可
实施
否
监理工程师对实际值与计划值的比较
可
按计划执行
4监理工作的控制要点
4.1砌体工程所用材料
砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。
化学植筋所用的锚固胶的锚固性能应通过专门的实验确定，对获准使用的锚固胶，除说明书规定可以掺入定量的掺和剂（填料）外，现场施工中不宜随意增添掺料。
4.2填充墙砌体工程
（1）填充墙砌体的砂浆饱满度不得小于80%。
砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑，日砌筑高度不应大于2.8m。
砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。
墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔3d后补砌，墙高大于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔5d后补砌。
补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑，在砌体顶部预留200mm左右空隙。
（2）蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝厚度不宜大于15mm，竖向灰缝厚度不宜大于20mm,h横竖缝均不得小于8mm。
（3）填充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：
轴线位移偏移允许偏差：
10mm；
垂直度（H≤3m）允许偏差：
5mm；当H＞3m时，10mm
表面平整度允许偏差：
8mm；
门窗洞口高、宽允许偏差：
±5mm；
外墙上下窗口偏移允许偏差：
20mm。
4.3砌体工程中构造柱
墙长超过5米时，应与墙中部每隔不超过5m设置钢筋混凝土构造柱；构造柱截面最小宽度不得小于200m，厚度同墙厚，纵向钢筋不小于4Φ10，顶部和底部应锚入混凝土结构中，箍筋可采用Φ6@200。
砌体与构造柱连接处应砌成马牙槎，每个马牙槎的高度不宜超过300mm，并应沿墙高每隔3皮或不超过600mm设置2Φ6的拉结筋，拉结筋每边伸入墙内对于蒸亚加气混凝土砌块不应小于700mm，构造柱应于砌筑完成后浇筑混凝土。
4.4砌体工程钢筋混凝土构造腰带
墙高超过4m时，墙体半高处应设置端部与结构构件连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土腰带，当腰带在门洞处切断时，洞口上方过梁的截面和配筋不得低于混凝土腰带的设计要求，腰带与过梁水平投影处搭接长度不小于腰带与洞口过梁的垂直距离的2倍且不小于1m。
过梁两边伸入墙体不小于500mm混凝土腰带宽同墙厚，高不小于200mm，4Φ10，箍筋为Φ6@200.
4.5砌体的转角和纵横墙交界处
砌体的转角和纵横墙交界处应同时砌筑。
因特殊原因不能同时砌筑及其他需要留置的间断处，施工缝应留成斜槎，斜槎水平投影不应小于砌体高度。
如留槎确有困难时，必须沿高度每600mm内设置2Φ6拉结钢筋，钢筋伸入墙内对于蒸压加气混凝土砌块每边不应小于700mm.
5监理工作的方法和措施
5.1监理质量控制工作方法
（1）指令文件
监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。
（2）监理通知
监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。
①口头通知：
对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。
②监理工作联系单：
有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。
③监理工程师通知单：
监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。
5.2监理质量控制措施
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。
5.2.1事前控制
（1）审查施工单位资质及施工人员素质
审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。
（2）审查砌体施工专项方案
要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工技术方案。
着重审查：
主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。
（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制
对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。
①水泥进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并应分批对其强度、安定性进行复验。
复验检查数量按同一厂家、同品种、同强度等级、同一出场批号、同一次进场，散装500t为一批，袋装100t为一批，一次进货不足此数亦为一批。
水泥的出厂编号按水泥厂年生产能力确定。
复验报告合格后才能用于工程。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。
②砂浆用砂不得含有害杂质。
砂浆用砂的含泥量不得超过5%。
③拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。
④砌筑砂浆应通过有资质的实验室试配确定配合比。
当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。
凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。
⑤蒸压加气混凝土砌块进场时应对其出厂合格证，出厂检验报告，一年内的型式检验报告（含放射性检测结果）进行检查，并按同一厂家、同一品种、同规格、同等级的砌块以10000块为一批，不足10000块亦为一批进行验收。
验收内容包括长度、宽度、高度、缺棱掉角、平面弯曲、裂纹、爆裂、粘模和破损深度。
验收方法采用钢尺、钢卷尺测量及目测，数量为每一验收批抽检50块。
另外蒸压加气混凝土砌块还要对其密度等级、强度等级、干缩率进行抽样复验。
检验频率为同一厂家、同品种、同规格、同等级砌块至少抽检一次，且每年不少于一次。
样品数量共9组27块。
蒸压加气混凝土砌块进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，应防止雨淋。
砌体砌筑前，应提前2d浇水湿润。
砌筑时，应向砌筑面浇水1-2遍、表面湿水深度8-10mm为宜。
⑥进入施工现场的小砌块在厂内的养护龄期不得少于28天，并必须持有同一厂家的出厂合格证（合格证上标明生产厂家名称、型号、规格、产品等级、强度等级、密度等级、批量和生产日期）
⑦钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。
钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。
⑧构造柱、混凝土腰带、过梁混凝土的强度等级为C20。
各类构件每一检验批砌体至少应做一组混凝土试块。
⑨拉结筋采用植筋方法施工，即在主体混凝土施工完成并拆模后，按皮数杆标识的灰缝位置放线，画出拉结筋的具体位置，拉结筋一般为Φ6钢筋，在剪力墙或框架柱上钻直径为Φ10的孔，孔深60mm（10d）。
化学植筋胶采用环氧树脂锚固胶，对于化学植筋的锚孔，应先用空压机或手动气筒彻底吹净孔内碎渣和粉尘，再用丙酮擦拭孔道，并保持孔道干燥。
对于植筋的质量，要定量抽样做现场拉拔实验，每隔5层抽检一组，每一组抽3根外观较差的钢筋进行现场拉拔实验。
（4）施工机械、设备的质量控制
对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。
（5）严格审核分包单位的资质，未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包包单位单位，不得进场施工。
（6）要求施工单位在监理工程师批准的楼层进行样板施工，样板施工要严格按照已经审核批准的砌体施工专项方案进行作业，样板完成后要经监理验收，验收合格后方可在其余楼层施工。
5.2.2事中控制
（1）一般规定
①要求施工单位严格按照批准的的砌体施工专项方案组织施工。
在施工过程中,当施工单位对已批准的施工专项方案进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。
②监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，中间检查和技术复核，防止质量隐患。
检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。
监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。
③监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。
在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。
未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。
④及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。
⑤做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。
本工程音像资料以照片为主，所反映的具体部位有：
（1）设置监理旁站点的部位；
（2）隐蔽工程验收；（3）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程；（4）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程；（5）每周或每月的施工进度。
音像资料的数量要求：
对以上所规定的具体部位要求每出现一次，不少于1张，可根据实际需要增加。
⑥，控制内容为现场质量管理、砂浆和砼强度、砂浆拌合方式、砌筑工人等四个方面。
⑦在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。
临时施工洞口应做好补砌。
（２）砌筑砂浆的控制
砂浆现场拌制时，各组成材料应采用重量计量。
砌筑砂浆应采用机械拌制，自投料完算起，拌制时间不得小于2min。
対掺加粉煤灰和外加剂的砂浆，不得少于３min。
砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h和3h内使用完毕。
砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。
当同一验收批只有一组试块时，该组试块的抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。
砂浆强度应以标准养护，龄期为28天的试块抗压实验结果为准。
抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次。
制作不少于1组试块，每组试块数量为6块。
检验方法为在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同盘砂浆只应制作一组试块），最后检查试块强度实验报告单。
（3）填充墙砌体工程事中控制
用蒸压加气砼砌块砌筑墙体时，墙底部应砌预制的实心混凝土砌块或现浇砼坎台等，其高度不宜小于200mm。
蒸压加气砼砌块不应与其他块材混砌。
但由于构造需要，在顶、底部及细部采用其他块材，不属混砌。
填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合。
拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏移不应超过一皮高度。
填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气砼砌块搭砌长度，不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。
填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，补砌角度宜为600。
（4）构造柱工程事中控制
①构造柱浇筑混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的去石水泥砂浆。
振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。
②构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结筋应位置正确，施工中不得任意弯折。
预留的拉结钢筋位置应正确，其竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。
钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。
5.2.3事后控制
（1）按规定的质量验收标准和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收。
（2）验收时施工单位应提交下列文件和记录：
①施工执行的技术标准；②原材料的合格证书、产品性能检测报告；③砼及砂浆配合比通知单；④砼及砂浆试件抗压强度试验报告；⑤砌体施工记录；⑥各检验批的主控项目、一般项目验收记录；⑦施工质量控制资料；⑧重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；⑨其他必要的文件和记录。
（3）验收合格应符合下列规定：
①有关分项工程施工质量验收合格；
②完整的质量控制资料；
③观感质量验收合格。
5.2.4检查表格
砌体工程现场检查记录表
时间
部位
检查内容
允许偏差（mm）
轴线偏移
10
垂直度（大于3m）
10
表面平整度
8
门窗洞口尺寸
±5
部位：
检查内容:
1,墙体水平灰缝（15mm）及竖向灰缝（20mm）宽度；
2，墙体水平灰缝及竖向灰缝的砂浆饱满度（不小于80%）；
3，墙体拉结筋间距（不大于600mm）及植入结构内深度（60mm）；
4，构造柱、过梁、构造腰带的设置位置及钢筋安装。
检查情况及整改情况：
检查实测人：
质检员：
被检查：
日期：
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