孵化园孵化楼安装工程施工组织设计（可编辑）.doc
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孵化园孵化楼安装工程施工组织设计
XX孵化园2孵化楼安装工程
施工组织方案目录
第一章
一编制方案的目的
二编制方案的依据
三工程概况
四简述火灾自动报警自动喷淋消火栓灭火系统空调通风防排烟系统组成及工作原理
第二章施工组织
一施工组织保证体系
二施工组织质量保证附图
三劳动力安排
四拟投入施工机械设备情况
五施工用电
六生产生活临设交通及加工场地布置
七设备运输
八资金有效利用
第三章施工技术方案与程序
一施工准备
二施工要求
三施工布署
四施工中采用的技术标准规范规程
五安装施工记录
六施工工序
七管道施工技术措施
八电气施工技术措施
九通风施工技术措施
第四章安装质量控制措施
第五章提高工程进度的措施
第六章重点工序部位及阶段的质量控制措施
第七章降低工程成本措施
第八章安装与土建及其它工种配合措施
第九章安装与甲方监理配合措施
第十章安全技术措施
一文明施工及标准经施工措施
二安全技术及冬雨季施工措施
三安全保证体系
四治安消防措施
五减小施工噪声措施
第十一章新技术应用
一计算机辅助管理
二新技术推广和应用
第十二章施工进度计划见附图
第一章
一编制方案的目的
1为了使2孵化楼工程安装施工能顺利进行根据国家对安装工程有关操作验收检查规范规程规定结合该工程特点和具体情况编制本套施工组织设计方案其目的就是力争中标而且中标后能对该工程安装施工进行正确指导使该工程的安装质量达到设计要求满足国家有关检查验收规范规程规定符合设计要求为了工程质量创优消防交验一次性合格通过打下基础
二编制依据
1招标书有关规定及要求
2施工设计图纸及技术文件
3国家消防法规安装工程验收规范规程规定
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
《汽车库停车场设计防火规范》GB50067-97
《采暖通风与安全调节设计规范》GB719-97
《火灾自动报警系统及验收规范》GB50166-92
《给排水管道施工及验收规范》GB50268-97
《自动喷水系统施工及验收规范》GB50261-96
《工业金属管道施工及验收规范》GB50239-97
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《机械设备安装工程施工及操作规范》JB523-96
《采暖与卫生工程施工及验收规范》GB50242-2002
《建筑安装工程施工与操作规范》K135100P100-88
三工程概况
1建设单位成都高新区投资有限公司
2设计单位中国建筑西南设计研究院
3工程简介
本办公楼由两个建筑群组成依一条中轴线左右镜象对称每一个建筑群由一栋L型4层建筑和一栋弧型3层建筑围合组成中部为绿化内庭L型建筑下局部有一层地下车库建筑高度为2040米属低层民用建筑耐火等级为1级
为满足使用功能要求和消防法规该办公楼设计了火灾自动报警消防联动自动喷水灭火普通消火栓灭火系统通风空调防排烟系统强弱电系统给排水系统各系统组成和简述工作原理如下
3火灾自动报警系统由火灾控制器手动报警按钮消防电话声光报警器火灾探测器输入输出隔离模块等组成探测器采用总线制联动控制采用多线制带模块消防系统电气控制由防排烟系统电气控制灭火系统电气控制消防电梯控制和消防控制柜主机报警柜联动控制柜电源柜的部分组成其自动消防系统电气控制的过程为当其探测器报警后按通风空调系统的分区停止与报警部位有关区域的空调机送风机以及通风管道的防火阀并接收其反馈信号启动有关区域的排烟机包括正压风机防烟壁及风管上的排烟口接收反馈的信号后联动柜发出指令操作电动或手动两用阀们各阀门和喷头同时按预定方向喷洒水灭火同时启动喷淋泵保持水压火灾确定后关闭有关部位的电动防火门和电动防火卷帘门并接收其反馈信号按防火分区和疏散顺序切断非消防电源启动火灾事故照明灯和其他应急照明电梯控制发出信号强制全部电梯下行停于底层此时除消防电梯外其他电梯停止运行与此同时事故楼层的声光报警器鸣笛报警当其事故处理完毕后需恢复正常工作要重新启动电源各设备按指令由重新进入正常运行工作
4灭火系统
1该工程采用普通消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统以及联动系统相结合
2柴油发电机房应设置气体灭火系统
3自动喷水灭火系统由闭式喷头管网湿式报警阀消防水泵结合器高位消防水箱水泵房及消防水池的组成
4消防水池内存有保证1小时自动喷水系统灭火用水量屋顶高位消防水箱内存用水保证10分钟自动喷水灭火和普通消火栓系统用水用量
5各种消防泵和消防风机不仅能总线联动而且能通过多线制的系统控制盘联动手动控制盘具备启停消防泵喷淋泵的功能
5通风空调防排烟系统
1空调系统空调夏季冷负荷为1657KW冬季热负荷为952KW
大楼的空调系统采用集中供给式冷热源均由放置于地下室冷冻站内的直燃式燃气溴化锂冷热水机组提供机房内共设有两台机组
单台制冷量为872KW供热量为673KW
夏季由冷水机组提供712℃的冷冻水冬季该机组提供6557℃的热水
大楼内的空调形式均采用风机盘管加新风系统各办公室内均安装有风机盘管分层分区安装有吊顶式新风机组
循环水系统按建筑形式共分为三个环路每个环路均采用同程式设计
2通风系统在该大楼地下车库配电房柴油发电机房以及冷冻站内分别设有四个机械排风系统及一个事故通风系统该地下车库为一个放火分区设计上按防烟分区共设有两个排风兼排烟系统PM-1PM-2系统车库平时排风方式按照上部排13下部排23设计失火时上述两个排风系统转换为排烟系统风管上的下排风口前的防烟放火阀们关闭上排风口转换为排烟口配电房柴油发电机房独立设置一个机械排风系统P-3系统排风机设于屋面该地下室排风时的补风方式采用自然补风方式柴油机房使用时的冷却排风由电气专业自行解决
6强弱电系统
1强电系统本建筑10KV电源由附近变电所引来电力和照明供电电压为220380V使用电压电力为220380V照明为220V各消防用电和走道照明为二级负荷其余为三级负荷
配电方法照明空调干线采用放射树干式供电其余各设备放射式供电220380V干线电缆托盘内暗设从配电房至电井托盘分配至各楼层穿出托盘后穿钢管埋地沿墙沿吊顶内暗设地下室无吊顶可明设电力和照明支线均为ZR-BV-075KV型铜芯塑料线需阻燃重型塑料管暗设于现浇板墙或柱内穿钢管也可暗设于吊顶内照明部分各楼梯间以及主要通道装设了疏散指示地下车库及重要机房设应急照明各房间灯具型号安装方式详见各楼层照明平面图
防雷根据建筑设计为三级防雷屋面采用Φ10镀锌圆钢作接闪器突出屋面所有金属管件均应与避雷装置可靠连接利用结构内不少于两根主筋作引下线建筑物基础作接地体并设环型人工接地体各层利用结构外边梁主筋做均压环且将金属门窗金属主管引下线等与均压环连通配电系统接地形式采用TN-S制式所有接地均共用接地体接地电阻小于1Ω所有建筑物的各种接地金属管道电缆金属外皮均应与环型接地装置连成电气通路使大楼形成总等电位联接防雷接地工作接地弱电接地采用共同接地其接地电阻小于1Ω
2弱电系统电话由市话网引来两根400对电话电缆一层消防值班室电话交接箱交接后引至各层电话分线箱电话分线盒在走道墙上暗设电话电缆干线沿线槽敷设
PDS综合布线由市话网引来两根24芯光纤至消防值班室总光纤配线架配接后引至各楼层配线架各楼层配线架在弱电井内明设光纤及五类非屏蔽双绞电缆主干线沿线槽敷设
电视系统由市有线电视网引来电视信号至一层电视器件总箱经放大分配处理后引至各层电视器件分箱电视器件箱在走道墙上暗设电视电缆干线为SYGFV-75-9型沿线槽敷设电视系统采用500MHz邻频传输系统用户电平为64±4dB
7mm采用U11F-16C柱塞式截止阀管径DN＞50mm采用Z41H-16型闸阀或D71X-16蝶阀止回阀型号H41T-16
2排水系统各楼层排水管由各使用处经水平干管后接至管井立管后从地下室顶板下穿剪力墙加套管分别排至室外污水井排水管采用UPVC型排水塑料管黏结雨水管采用UPVC型排水塑料管黏结屋顶采用87型雨水斗排水管坡度为0026排水地漏的篦子采用铝合金或铜材各类管道穿越伸缩缝加橡胶可曲绕接头穿越清水池池壁和剪力墙的管道需预埋柔性和刚性防水套管铸铁管和非金属管采用Ⅱ型钢管采用Ⅲ型
第二章施工组织
一施工组织保证体系
二施工组织质量保证附图
三劳动力安排
配合期间安排电工14名配合土建工程预埋预留管工4人配合预留洞套管安装通风3人配合留洞安装高峰阶段组织2个管道班2个电工班进行安装一个通风班钳工班进行安装辅助工种为焊工4人油漆工2人进行配合施工在施工期间根据土建施工进度公司统一调整技术力量及劳动力确保施工质量及工程进度
技术劳动力安排表
序号 工种 配合阶段 安装安峰 收尾 1 管工 4 20 8 2 强电电工 14 40 18 3 弱电电工 2 5 2 4 钳工 2 6 2 5 焊工 1 4 2 6 油漆工 2 2 6 7 运输工 4 4 2 8 综合工 2 3 2 9 材料工 1 1 6 10 通风工 2 12 2 四拟投入施工机械设备情况
名称 型号 数量 总功率 产地 制造年份 电焊机 BXC3001 8 24KVA 四川 97年 套丝机 TQ800B 3 07KW 四川 95年 切割机 LBG400mm 2 1KW 郑州 96年 切割机 LG355mm 2 07KW 韩国 97年 电动调试泵 DSY35Mpa 1 3KW 四川 92年 万向摇臂钻 E32KФ25 1 05KW 中国 93年 移动式空压机 05m2min 1 1KW 94年 电动弯管机 DNG20003型 1 055KW 四川 98年 行灯变压器 22036V 5 中国 95年 电钻 6510LVR 4 330W 日本 97年 电地阻仪 ZC8 1 中国 95年 兆欧表 ZC25 2 500VM 中国 94年 液压开孔器 10mm2185mm2 2 中国 98年 电锤 HR2510 4 750W 日本 97年 电锤 HR22100 4 600W 日本 97年 电锤 HR2010 4 550W 日本 97年 数字钳型表 DM6266 1 中国 96年 数字查线仪 DKX100 1 中国 98年 消防测试仪 1 中国 98年 通风空调测试仪 1 中国 98年 五施工用电
1在底层设电源总箱一台各层设分配电箱及时给各施工单位提供正常照明后再撤除临时用电线路
2各种机械设备的绝缘接地良好并装有漏电保护装置
3临时用电线路要采用橡胶电缆确保绝缘良好
4开关箱的刀闸盖要齐全保险丝容量与用电容量应相符开关箱应有防雨措施箱门要完好有锁由专人管理
5临时用电线路要符合有关规定要求凡与金属物相接触的地方采限隔离及绝缘措施
六生产生活临设交通及加工场地布置
该工程现场临设用房平面布置根据总包总平面图确定安装所需临时用房如下个别临设可根据施工进度作合理调整
序号 名称 面积m2 单位 数量 备注 1 办公室 25 间 3 2 管工工具库房 16 间 2 3 电工工具库房 16 间 2 4 油漆工工具库房 16 间 1 5 通风工工具库房 30 间 1 6 焊工工具库房 16 间 1 7 半成品加工房 30 间 1 8 材料库房 30 间 1 9 管材露天堆放场地 150 间 1 七设备运输
根据设备外型尺寸重量和数量以及在大楼的位置确定运输路线清除运输道路上的障碍认真检查机械电源工具必须符合安全要求防止损坏设备的器具
设备安装的程序原则上是先上后下先大后小先里后外
设备吊装垂直运输由土建统一安排大型设备垂直运输用土建设置的塔吊和卷扬机及吊装平台吊装前要根据施工人员的技术水平实际工作能力明确分工各负其责密切配合明确统一指挥信号
地下室大型设备较多塔吊无法吊用的设备要另行设置卷扬机或汽车吊进行吊运大型设备在吊运之前要做出计划提前与土建联系好由土建统一安排小件设备部件或钢材风管等用室外塔吊运输如设备到货较晚可考虑用电梯井吊运设备
八资金有效利用
1积极组织资金及时满足生产进度需要保证生产正常运行努力提高资金的使用效率
2分公司及项目财务管理人员要做好以下工作
1资金的组织供应工作
2按施工进度计划申请资金
3及时结算工程进度款备料款
4资金的有效调节调度
5按照施工阶段及程序购买材料避免材料积压造成资金周转困难
6搞好固定资金的管理
7搞好流动资金的管理
8加强专用资金的管理
9加强利润管理
10通过成本管理和核算提高生产经营效果
第三章施工技术方案与程序
一施工准备
1全面熟悉施工图纸施工图会审纪要及有关设计技术变更文件充分领会设计意图充分满足业主要求
2按照施工图纸的设计内容施工范围划分及有关技术文件编制与主体工程和其它工程交叉配合矩阵图微机编制
3以土建施工进度网络图为依据根据特点重点工序及重点部位编制安装施工进度网络图微机编制
4编制材料计划书
5编制施工组织设计
6编制工程预算书
7按现场总平面布置图搭设临时设施规划办公室工具库材料库班组库房搭设临时用电线路设置动力照明配电箱盘安装用水排水管道做到安全可靠经济适用确保现场文明施工
二施工要求
1确保合同工期保质保量完成安装任务
2施工中严格执行国家现行施工验收规范质量评定标准施工图纸施工图会审纪要及技术变更等有关要求施工
3施工人员认真熟悉图纸并对图纸存在的问题在会审时提出意见和建议搞好图纸层层交底工作以施工图及施工图会审纪要为施工技术依据
4安装过程中严格按施工组织设计施工方案及技术措施等要求和方法进行施工
5搞好现场文明施工服从现场统一指挥调度互相尊重互相配合按创标准化工地要求加强现场管理创建标准化工地
6严格加强工程质量的控制过程和管理实行重点工序交接制度和重点部位重点阶段的质量检验制度消除质量通病使工程质量一次验收成优
三施工布置
为确保工程配合土建按期竣工安装施工拟采用主动出击见缝插针提前预制层层跟踪的施工方法即在主体阶段配合土建及时做好预留预埋工作并按土建进度拆除模后即开始按施工工序安排两个管工班插入立管安装同时插入两个电工班分别对一至三层清管穿铅丝待主体完工后再插入一个电工班分两组配合人员适当分工配合初装二装开始从上至下安装各层水平干管支管配电箱箱体和各种接线盒插座盒待土建施工达到关门上锁条件即可从上至下安装各类设备以此缩短工期确保施工进度和总交工期
安装施工分六个阶段进行第一阶段为施工前期准备与配合土建预留预埋第二阶段为主体安装工程施工第三阶段为工程收尾调试第四阶段为整理资料交工验收第五阶段为协助业主进入使用期的整改第六阶段为交工后的质量保修期
四施工中采用的技术标准规范规程
1《电缆线路施工及验收规范》GB5016892
2《接地装置施工及验收规范》GB5016992
3《盘柜及二次回路接线施工及验收规范》GB5017192
4《电气装置施工及验收规范》GB5025896GB5025796GB5025696GB5025596GB5025496
5《火灾自动报警系统施工验收规范》GB5016692
6《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ24282
7《高层民用建筑设计防火规范》GB5004596
8《机械设备安装工程施工及验收规范》GB5023198
9《建筑安装工程施工及操作规范》K135100P10088
10《压缩机风机水泵安装工程施工及验收规范》JBJ2996
11《建筑机械使用安全技术规程》SGJ3386
12《建筑安装工人安全技术操作规程》
13《建筑工程质量通病防治手册》
14《等电位联结安装》97SD567
15《电气竖井设备安装》90SD180
16《火灾报警及消防控制》96SD501
17《有线电视工程技术规范》SG5020094
18《通风与空调工程施工及验收规范》GB502432002
19《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ4688
20《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ8091
21《四川省建筑安装工程施工档案资料管理规定》
22《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ30088
23《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ30288
24《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ30388
25《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ13190
26《市内电话线路建筑工程质量检查及验收技术标准》
27《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》CECS899
28上海市《建筑用塑料管道设计施工规程》
29《制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB5024798
30《工业金属管道工程施工及验收规范》GB5023597
31《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》GB5023698
五安装施工记录
1通用记录开工停工竣工报告中间交工验收证明书分部分项单位工程质量检验评定表施工质量自检记录工程验收证明等
2电气工程施工记录有电气设备开箱检查记录电气设备安装记录配管配线安装记录隐蔽记录防雷接地安装及隐蔽测试记录电缆敷设记录电机及电气设备绝缘测试记录电气线路绝缘记录各种仪器仪表检验调试记录电气设备送电试车记录材料及设备产品合格证书及材质证明书及检验报告
3管道施工记录应有镀锌钢管UPVC塑料排水管安装记录管道隐蔽记录暗埋管道管道试压水压记录管道材质检查记录安全阀减压阀调试记录阀门检验记录灌水记录材料及设备的合格证及材质证明书
4设备安装施工记录应有设备开箱检查清点移交记录基础检查验收记录垫铁安装隐蔽记录设备找平及精平记录设备清洗吹扫记录以及设备单机和联动试运行记录材料设备合格证和材质证明等
六施工工序
一管道部分
排水立管安装消防箱安装
配合土建主给水立管安装
预留预埋体给水管支管安装
消防立管安装
自喷系统安装排水管支管安装
卫生设备安装排水管道通水检漏
管道试压系统调试竣工验收
消防箱配件安装管道防腐
二电气部分
配合土建焊接防雷接地基础钢筋柱筋
配合土建配合土建主体预埋塑料管钢管埋盒
配合土建预留配电箱洞井道支架预埋
屋面避雷网敷设
各种电气配管清堵穿铅丝
穿线接头处理绝缘电阻测试
主体安装电缆托盘电缆敷设电缆头
制作
灯具开关插座安装
灯具箱盒清污工作
收尾调试设备调试及试灯
竣工验收
三通风部分
风管部件制作
现场配合预留预埋油漆防腐
设备风管部件安装
调试收尾交工验收
四设备部分
设备安装
现场配合预留预埋基础放线
设备调试试运转
调试收尾交工验收
七管道施工技术措施
管道工长及施工人员要认真熟悉图纸及设计要求施工工长结合图纸会审纪要内容对施工班组进行技术交底班组应对施工图纸会审纪要施工验收规范技术评定标准等认真组织学习安装时应按先大后小先安装立管后安装水平管先暗后明的原则进行具体安装要求如下
1配合土建预留预埋必须认真领会所有的管道图纸及会审纪要内容密切配合土建进度认真检查平面座标标高轴线位置以及所留套管孔洞的大小确保预留及时准确无误
2每一层预留预埋完成后要由现场监理及甲方有关人员到现场核查验收确认无误后方能关模和浇注砼拆模后应及时清理孔洞防止堵塞
3为确保工程质量优良的要求施工人员应对图纸存在的问题及时提出意见和建议搞好图纸技术交底工作以施工图及会审纪要为施工依据以规程规范为安装质量标准
4镀锌钢管施工
镀锌钢管安装丝扣连接时丝扣应清洁干净无烂丝断丝现象外露丝扣不得大于2扣立管垂直度每米偏差不大于2毫米高度超过5米时总偏差不大于8毫米横管宜有0002～0005的坡度坡向泄水装置管道安装完毕后应做系统水压试验
5焊接钢管施工重点
管道进场后应除锈断管采用切割机焊接采用手工电焊管道焊缝应有加强面高度和遮盖面宽度其值按GBJ24282第926条执行具体操作按下述要求执行
管道焊接采用对口焊其对口偏差不应超过管壁厚的20且不超过2mm调正对口间隙不得用加热张拉和扭曲管道的方法
管道对口焊缝及弯曲部位不得焊接支管焊接支管端面与主管表面间隙不得大于2mm并不得将支管插入主管的管孔中当管道壁厚大于4mm时应打坡口坡口角度60～700对口间隙15～25mm
6给水塑料管安装
本工程中所采用的管在工程施工中按下列安装技术要求组织施工同时还应遵照GBJ24282《采暖与卫生工程施工验收规范》以及其它相关规范规定要求
一PPR管道的安装工程施工应遵守的一般规定
1设计图纸及其它技术文件齐全并经会审
2经批准的施工方案或施工组织设计且已进行技术交底
3材料施工力量机具等难保证正常施工
4施工场地及施工用水用电材料储放场地等临时设施能满足施工要求管材应堆放在平整的地上应避免弯曲管材堆置高度不得超过15m管材应逐层码堆不宜叠得过高
5掌握基本的操作要点严禁盲目施工管道嵌墙暗敷时宜配合土建预留凹槽凹槽表面必须平整不得有尖角等突出物管道试压合格后墙槽用水泥砂浆填补密实管道穿越楼板时应设置钢套管套管高出地面50mm并应有防水措施
6管道安装前应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细检查应清除管材及管内外的污垢和杂物
7管道系统安装过程中应防止油漆沥青等污染管材和管件
8管道系统安装间断或完毕的敞口处应随时封堵
9埋设于浇捣的混凝土楼板或墙体内的管道不得有管接头管道穿墙壁楼板及嵌墙暗敷时应配合土建预留孔槽其尺寸设计无规定时应按下列执行
10预留孔洞尺寸宜较外径大50100mm如按带座弯头连接水龙头等五金时一定要用水泥填实不得有空鼓现象
11嵌墙暗管应保证管道外侧至水泥墙面净距不小于10mm并采用12的水泥砂浆填补
12架空管管顶上部的净空间不小于100mm
13管道系统的横管宜的0205的坡度坡向泄水装置
14管道系统的坐标标高的允许偏差符合下表1的规定
15PPR管道连接应采用热溶连接安装应使用专用热溶工具地平面层内管道不得采用丝扣或法兰连接
16直埋在地平面层以及墙体内管道应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作
17热溶连接技术要求
a热溶工具接通电源到达工作温度指示灯亮后方能开始操作
b管材与管件连接端面必须清洁干燥无油
c热溶深度应符合下表要求
公称外径mm 热溶深度mm 加热时间s 加工时间s 冷却时间mim 20 14 5
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