完整版地砖墙砖铺贴劳务分包合同.docx

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完整版地砖墙砖铺贴劳务分包合同

XXXX工程项目

墙地砖装饰工程（扩大）劳务分包合同

XXXX有限公司

2018年4月

XXXXXE程项目

墙地砖装饰工程（扩大）劳务分包合同

承包人：

XXXXXXXXX

分包人：

XXXX（班组，

身份证号：

）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规，承包人委托分包人进行XXXX工程项目3#、7#娄地砖墙砖铺贴装饰工程施工,就工程承包中的相关事宜，经承包人、分包人双方友好协商，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：

XX工程

项目地点：

XXXX

二、承包范围

地砖墙砖铺贴装饰工程施工

三、承包内容

分包人承包工作内容如下：

1、上道工序移交作业面的交接检查；

2、地砖墙砖铺贴抄平、弹线、套方；

3、地砖、墙砖、水泥、砂及其他辅材运送至铺贴地点；

4、楼地面基层处理；

5、地砖墙砖镶贴（含浸砖、挑砖、切砖、预排砖等）；

6、阳角保护线角的安装；

7、地砖墙砖的搽缝、清洁、工完料清；

8自检和返修；

四、承包方式：

分包人需自带生产工具用具和劳务分包所需的机械设备，即分包人需自带除塔吊和电梯以外为完成承包工作内容所需的所有机械、工具用具等（如瓷砖切割机、计量磅秤、筛砂筛网、手推车、大桶、木抹子、水平尺、靠尺、线坠、检测尺、托线板等）。

五、承包综合单价

5.1综合单价为28元/〃，工程量按实际施工面积计算。

综合单价包含：

设计变更、超高费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、施工加班费、赶工费，防暑降温费、劳动保护费、工具用具使用费、机械使用费、材料二次倒运费、材料试验检验费、损坏修复费用、交叉作业费、施工配合费、停工窝工费、劳动力涨价风险费、安全文明施工措施费、规费、管理费、利润等。

在合同工期内承包人、分包人双方已充分考虑劳动力市场及材料市场价格波动等风险。

综合单价不因物价上涨和政府调价文件而调整。

综合单价为分包人充分熟悉图纸、踏勘现场确定，不因设计变更、施工现场水平运输距离的远近、现场施工条件的艰苦、施工难易程度等作调整。

六、合同工期

合同工期：

合同签订之日至2018年5月30日止

具体开工日期以承包人通知的开工日期为准（书面或电话、邮件等）。

分包人必须按照承包人的进度计划要求施工，每延误一天，罚款500元，如分包人在进度上三次收到承包人书面通知仍然达不到承包人的要求，承包人有权调整分包人的承包范围，分包人不得有任何异议。

七、工程质量标准

本工程质量标准双方约定为：

一次性验收合格。

铺贴时要求墙砖压

地砖，墙面与地面之间不得出现砖缝，铺贴成型后不得出现破损砖，同一房间不得出现色差，踢脚线（或墙砖）与地砖砖缝应在同一位置，不应错缝，砖缝要求饱满。

满足分项工程国家质量验收规范（GB50209-2010\GB50210-2001、襄阳市主

管部门要求标准及发包人、监理及承包人的质量要求，一次性验收合格。

分包人因工程质量不达标，三次收到承包人书面整改通知，仍然达不到标准要求，承包人有权终止分包合同并办理结算，三日内机械、材料、施工人员退场，分包人不得有任何异议。

内墙饰面砖允许偏差GB50210-2001

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

立面垂直度

2

2米垂直检测尺检杳

2

表面平整度

3

2米靠尺和塞尺检查

3

阴阳角方正

3

用直角检测尺检查

4

接缝直线度

2

拉5米线，不足5米的拉通线，用钢直尺检杳

5

接缝高低差

0.5

用钢直尺和塞尺检查

6

接缝宽度

1

用直钢尺检查

地砖允许偏差GB50209-2010

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

表面平整度

2

2米靠尺和塞尺检查

2

缝格平直

3

拉5米线，不足5米的拉通线，用钢直尺检杳

3

接缝高低差

0.5

用钢直尺和塞尺检查

4

踢脚线上口平

直

3

拉5米线，不足5米的拉通线，用钢直尺检杳

5

板块间隙宽度

2

用直钢尺检查

八、付款方式：

按月每人支付1500元生活费（当月上班不足15天的员工，本月按照750元发放生活费，当月上班不足10天的员工，本月不予发放生活费，当月上班超过15天的员工，本月按照1500元发放生活费），其余按以下付款的方式。

8.1全部施工完成支付至竣工结算总额的85%

8.2竣工验收后支付至竣工结算总额的95%

8.3余款综合竣工验收合格一年后付清。

8.4付款条件：

等额的发票或收据一份；承包人收到分包人每月的已发放的经农民工本人签字的工资表一份；发放农民工工资的承诺书一份。

九、承包人义务

9.1根据合同及时支付进度款。

9.2负责现场施工管理工作，并随时配合解决施工中有关技术问题；

9.3有偿提供分包人工人食宿等生活设施（宿舍每间300元/月；电费每月

每间在10度内免费，超过部分每度1.5元）；

9.4提供白图一份，电子版图纸供分包人参考。

9.5负责根据国家质量验收规范和评定标准对分包人进行技术交底和组织验收。

9.6监督分包人发放民工工资，如果分包人未按承包人要求发放民工工资，

承包人有权代为支付，承包人按照已代为支付工资总额的25%攵取管理费，该管理费在后期支付工程节点款中扣除，不足部分由分包人补足，或承包人追究分包人的法律责任。

十、分包人义务

10.1认真熟悉施工图，及时就图纸问题与承包人技术人员沟通。

10.2严格按照图纸要求和规范要求控制地面标高和坡度。

10.3按照承包人统一规划的位置设置砂浆搅拌机棚，安装搅拌机具，该费

用已经包含在综合单价里

10.4避免出现空鼓等现象，如有发生造成的返工或修补，工料费由分包人承担，并对分包人进行经济处罚。

10.5设兼职质检员负责各道工序的自检自查，若质量达不到规范及规定要求，承包人有权进行罚款。

10.6负责施工中出现安全、质量、文明施工等问题的整改，若不整改或整改不及时及整改不符合要求时，承包人有权派人整改，按整改费用的2倍从分包人当期工程款里扣除。

10.7因不能保证质量或进度被勒令退场者，以及自动退场者，均按实际完成工程量以综合单价的60％结算，同时自动终止合同。

10.8分包人必须服从承包人现场管理人员和监理工程师的监督管理。

如由于分包人施工人员造成监理和承包人主管部门或其它部门对承包人任何形式的经济处罚，均由分包人承担，并在分包人当期工程款中直接扣除。

10.9施工阶段分包人负责人必须常驻现场工地对自身班组的管理，对擅离职守的给予经济处罚，如分包人不在现场按1000元/天处罚，如分包人不按时参加例会，迟到一次罚款100元，缺席一次罚款500元。

10.10分包人必须提供职工身份证并配合承包人办理工资卡并及时将复印件报承包人备案，及时足额发放农民工工资。

妥善处理与农民工的劳资纠纷问题。

若因农民工的工资问题、待遇问题、生活问题等影响现场正常施工和生产，每发生一起分包人应支付违约金1万元。

如影响导致当地政府处罚或媒体曝光，给承包人造成负面影响的，分包人应支付违约金不低于5万元。

具体见按时发放农民工资的承诺书，严禁有作业人员到项目部或发包方或政府部门讨薪，发生一起对分包人处以10万元违约处罚，同时将该人员清退出场，发生两次及以上，合同自动解除并在承包人以后的项目上不予使用。

10.11承担承包人有偿提供给分包人生活设施的使用费，其中宿舍每间300元/月；电费每月每间在10度内免费，超过部分每度1.5元，以上费用在节点工

程款支付时按照当期实际使用量扣除。

另分包人应严格管理好自己的员工，确保承包人提供的各种生活设施合理的使用寿命（如临时设施用房、床铺等）,如因非正常使用导致的损坏，分包人负责赔偿。

10.12严格遵守承包人的各种规章制度，其规章制度为本合同的一部分。

10.13承包人所提供的塔吊、吊篮分包人要合理使用，不得无故占用塔吊吊篮，使用时必须服从承包人统一协调，如分包人原因在塔吊吊篮使用上发生打架斗殴事件每起按2000元/次进行罚款。

10.14与其他作业班组配合施工。

10.15分包人必须按照承包人要求提前15日报材料计划，否则由此引起工期延误有分包人负责。

10.16分包人对其他班组的质量缺陷有偿修补；

10.17墙、地砖铺贴之前必须先进行排砖、选砖，不得出现色差。

10.18负责工序完成后的保洁工作（包括对其他成品的污染（如门、窗、墙面、地板、排水管、大便器、开关插座等）。

10.19负责成品保护工作（尤其是门、窗、墙面、地板、排水管、大便器、开关插座等）

十一、安全、文明施工

11.1分包人设安全员负责做好本班组施工现场的安全生产，文明施工管理工作。

11.2一切人身事故，其责任和费用均由责任方承担。

11.3严禁在外脚手架、兜网放置工具及材料。

11.4宿舍内严禁使用电炉、电炊具、取暖器和高功效电器，严禁私拉乱接，违者罚款200〜1000元/人次。

11.5严禁在工地、生活区赌博、斗殴、吸毒、嫖娼、闹事，注意公共环境

卫生，严禁将剩饭剩菜随处倾倒，严禁随地大小便，严禁随便留宿人员（留宿非

作业人员必须到项目部备案）。

如有发生将罚款2000元/次。

因为斗殴、闹事引

起身体伤害的，必须承担一切费用及责任，情节严重时送公安机关处理。

11.6严禁酒后上班，否则每次按2000元/人次罚款，严禁熬夜人员次日疲劳上班。

11.7分包人特殊工种必须持证上岗。

11.8负责对承包范围内工作产生的建筑垃圾及时清运出场，工完料清、场

地清、日日清，否则每次按500元/次罚款，如不清理、清理不及时、清理不到位承包人将委托第三方清理，所发生费用由分包人承担，承包人另加25%勺管理费，全部费用在当期工程款中扣除。

十二、工程材料

12.1本工程的墙地砖、砂、石、铝包角由承包人负责提供。

12.2分包人负责提供材料需求计划，该费用已包含在综合单价里。

分包人应提前24h向承包人申报材料计划。

12.3分包人使用的地墙砖不能超过图纸工作量（考虑损耗2%,否则超出的部分按承包人实际材料采购价格的1.2倍在分包人工程款中扣除。

若分包人整个工程材料使用量少于图纸工作量的，承、发包人将按照一定比例分享（价格按照实际采购单价计算）。

12.4严禁随意切割瓷砖，不得出现大砖改小砖，小砖改废砖，尽量做到合理用材。

十三、保证金及劳动力指标

13.1签订本合同，分包人进场时应向承包人交±_万元安全质量保证金，若分包人在施工过程中发生安全事故及质量事故给承包人造成经济损失的，则在安

全质量保证金中扣除，不足者，则在分包人工程款中扣除，如未发生安全、质量事故在承包范围任务全部完成时退还，不计利息。

签订合同后分包人拒不开工或

中途退场不退还保证金。

13.2施工阶段分包人要保证现场进度要求，并提供花名册交承包人存档。

十四、竣工结算

分包人承包范围内工程完工之后20天以内，分包人上报结算资料，供承包人审核确定合同结算金额。

十五、合同的解除、中止

15.1承包人、分包人双方协商一致，可以解除合同。

15.2有下列情形之一的，承包人有权单方面解除本合同，分包人应当在接到承包人解除本合同的书面通知（快递、邮件、挂号信）7日内撤离施工现场，无

条件撤离施工现场，否则按每天5000元承担违约责任同时并赔偿由此给承包人造成的一切损失。

15.2.1分包人在施工过程中发生重大质量、安全事故的；

15.2.2分包人在施工现场（含生活区）有群体性斗殴事件发生的；

15.2.3因分包人的原因导致承包人被申请仲裁或提起诉讼的；

15.2.4承包人认定分包人严重延误工期的；

15.2.5分包人的其他违约行为，给承包人的声誉造成恶劣影响的；

15.3因不可抗力导致合同无法履行的，本合同解除。

15.4合同解除后，不影响双方在合同中约定结算条款的效力。

15.5全部工程款结清后合同失效。

15.6如有发生合同内10.10条款。

十六、合同争议

双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决，如协商不成

时，按下列第

（2）种方式解决争议:

（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；

（2）依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

十七、本合同一式肆份，承包人执叁份，分包人执壹份。

本合同自双方代表

附件

按时发放农民工工资的承诺书

楚安建设集团有限公司：

为了切实维护建筑农民工的合法权益，确保社会和谐稳定，根据各级政府和有关主管部门的相关要求，不管承包人是否按时足额支付分包工程款，结合我承担的分包工程的劳务施工实际情况，特作如下慎重承诺：

1、我将严格按照上级主管部门关于农民工工资发放的相关要求，切实做好农民工工资发放工作；

2、我一定按照规定将农民工工资足额、直接发放到农民工手中，保证将每月发放的农民工工资表（含现场负责人、班组长签字认可、农民工本人签字）于每月5日前将上月农民工工资如实、及时上报给你，否则视我违约，我愿意接受你的任何处罚；

3、如因农民工工资发放、处置不力，导致农民工有不同形式的上访、闹访、集访等事件发生，你可以立即停止对我工程款的支付，我愿意将剩余工程款用作民工工资保证金，同时接受合同中10.10条款的相关处罚。

由此造成的一切不良后果和损失由我承担。

特此承诺！

承诺人：

日期：