员工宿舍维修管理规定.docx
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员工宿舍维修管理规定
*****有限公司员工宿舍维修
管理规定
为进一步加强宿舍维修管理，合理配置宿舍资源。
同时提高宿舍服务水平，使广大员工增强节约意识，养成爱护公物习惯，共同营造安静，舒适，美观的生活和休息环境,保持良好的厂容，厂貌。
结合我公司实际情况，特制定本规定。
一、 宿舍公物管理
1、员工入住宿舍后，由宿舍管理员检查宿舍内设施，保证设备、公物完好，对宿舍设施完好情况予以认可，并由员工在“宿舍公物维修登记卡”上签字确认。
2、员工宿舍设立宿舍公物维修登记卡，作为宿舍公物维修登记所用，由宿舍管理员统一保管。
3、员工发现宿舍内公共场所设施损坏时，应及时到后勤服务中心报修。
4、宿舍管理员要加强对员工宿舍公物设施的使用管理，教导员工开关门窗要轻推轻拉，离开房间时要关窗、锁门、要正确使用各种设施，不得有随意拆、改、挪、接、拉现象。
5、员工离职时由宿舍管理员对员工宿舍进行验收，如设施有损坏，属人为损坏的则由员工按规定标准赔偿，赔偿后宿舍管理员才能在员工离职手续上签字。
二、宿舍公物维修
（一）维修程序
1、员工宿舍设施、公物损坏时，员工到宿舍管理员处每个房间的《宿舍公物维修登记卡》上进行登记报修，并填写《宿舍维修申请单》，后勤服务中心进行鉴定。
属自然损坏，将进行正常上报、修理。
属人为损坏，由后勤服务中心给各单位员工下发限期维修通知单，在限期内员工没有进行维修，后勤派人维修，然后通知单位员工上交全额维修费用．
2、宿舍管理员检查过程中如发现宿舍内公物有损坏不能使用，要告知员工并登记上报维修，维修费用要计入宿舍定额维修费内。
3、严格维修登记制度。
维修完成后，维修人员要在宿舍维修申请单上签字，并由宿舍内住宿人员验收、签字。
（二）维修标准
1、严格执行宿舍维修费用定额管理。
每个宿舍维修费用定额为60元／季度。
2、属于自然损坏宿舍公物，按照上报程序正常维修，并计入宿舍定额维修费内，超出定额维修费用部分由各宿舍住宿人员上交至财务部，维修人员依据财务部收据进行维修。
3、属于人为严重恶意破损宿舍公物，由宿舍内住宿人员上交财务部全额维修费用，维修人员依据财务部收据再做维修处理。
（三）维修要求
1、维修材料购进要严格报批手续，维修材料的领用须登记．
2、后勤服务中心要严格维修监督制度，加强与员工的联系与沟通，自觉接受广大员工的监督，认真听取广大员工的意见和建议，不断提高维修工作的时效和质量。
3、维修人员在工作中应做到及时、高效，保证维修质量，对能修理的项目，不得推诿、扯皮，能独立完成的要独立完成工作，不能独立维修的要及时上报，后勤服务中心将及时安排处理。
4、维修所用原料、后勤服务中心日常要做好储备、供应和领用管理，为了节省工时费和提高维修效率，原则上后勤服务中心能维修的自己用所备原料维修。
5、维修所用原料及配件的价格，将按照供应部提供的同一批次价格进行定价．
三、宿舍公物损坏责任
1、建立完善爱护使用公物设施的考评工作。
员工宿舍内配备的床、桌、凳（椅）、门窗、灯具、衣柜、以及卫生用具等，每个员工都有爱惜和保护的责任和义务。
为此故意严重损坏公物设施者，本人不能评为各类先进个人、入党。
2、坚持公物损坏追究责任制度。
对严重恶意损坏公物除全额赔偿外，并全公司通报批评，对情节严重者，给予相应处分。
若员工离职时仍交不清公物赔偿金者，不予办理离职手续。
四、其它
1、员工宿舍的维修管理工作由后勤服务中心具体负责。
2、宿舍管理员要根据员工宿舍的实际情况，对有关设施状况和部位进行定期检查．
3、公物损害出现的特殊情况由后勤服务中心研究酌情处理。
4、该规定解释权在后勤服务中心。
5、本规定自下达即日起执行。
****有限公司后勤服务中心
二0一四年一月十一日
附件1《宿舍公物维修流程图》
附件2《宿舍公物维修申请单》
附件3《宿舍公物限期维修通知单》
附件4《宿舍维修登记卡》
附件5《宿舍维修用品价格表》
附件1
宿舍公物维修流程图
宿舍公物维修申请单
维修申请人
申请日期
房间号
联系电话
维修项目
损坏原因确认
□自然损坏□人为损坏
维修所需配件
维修所需费用
超出定
额维修费用
维修人员
申请人确认
注 １.定额维修费用为60元／季度．
2.人为损坏需上交全额维修费用至财务部．
3．自然损坏超出的定额维修费用由需维修人员上交至财务部．
4.维修人员依据财务部的收据进行维修．
宿舍公物限期维修通知单
限期维修人
限期维修日期
房间号
联系电话
限期维修项目
损坏原因确认
□自然损坏□人为损坏
维修所需配件
维修所需费用
维修人员
验收人员确认
注：
限期内未及时维修的，由后勤服务中心派人维修．维修全额费用由住宿人员全额承担。
附件3
_______宿舍维修登记卡
登记时间
登记人员
联系电话
需维修事项
维修时间
维修人
维修事项
维修所需配件
所需金额
维修确认
附件4
附件5
宿舍维修用品价格表
序号
存货名称
规格
计量单位
单价（元）
1
软管
DN20
米
6.41
2
三角阀
个
7.69
3
三角阀
个
16.12
4
双联水龙头
DN15
个
41.03
5
双联水龙头
DN15
个
88.89
6
喷头
个
22.37
7
淋浴双花洒龙头
套
410.26
8
下水软管
根
13.48
9
不锈钢水槽
个
815.51
10
淋浴主体
个
68.45
11
手持淋浴喷头
个
28.53
12
淋浴分水器
个
38.46
13
马桶后盖连接软管
个
17.1
14
淋浴主体
个
410.26
15
马桶盖
大#
个
23.44
16
马桶连接软管
个
5.98
17
马桶盖
小#
个
29.38
18
方形淋浴喷头
个
27.35
19
马桶内水件
个
16.24
20
洗手盆下水管
S型塑料
根
1.71
21
洗手盆下水
个
12.04
22
马桶
套
555.56
23
发泡填缝剂
罐
25.63
24
生料带
卷
0.85
25
门锁
把
213.68
26
门锁
把
78.63
27
锁芯
个
25.64
28
锁芯
个
17.95
29
镀锌管箍
DN50
个
18
30
PPR内丝弯头
G1/2-20
个
2.56
31
PPR内丝接头
G1/2-20
个
3.13
32
PPR变径接头
dn25*20
个
0.68
33
PPR内丝三通
dn20*G1/2
个
4.62
34
PPR内丝转换接头
dn20*G1/2
个
0.85
35
PPR内丝弯头
dn20*G1/2
个
4.1
36
不锈钢金属淋浴软管
1000mm
根
25.64
37
不锈钢金属淋浴软管
800mm
根
11.97
38
不锈钢金属淋浴软管
800mm
根
11.81
39
不锈钢淋浴软管
L=1500mm
根
7.7
40
不锈钢金属水管
G1/2*500
根
6.41
41
不锈钢手持喷头软管
件
14.53
42
淋浴软管
1500mm
根
10.26
43
不锈钢球阀（304）
Q11F-16P-DN15
台
51.29
44
不锈钢球阀（316L）
Q11F-16RL-DN25
台
90
45
PPR截止阀
DN32
个
22.22
46
PPR截止阀阀芯
dn32
台
29.91
47
排风扇
台
34.19
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