简易版房屋租赁合同模板.docx
《简易版房屋租赁合同模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《简易版房屋租赁合同模板.docx(11页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
简易版房屋租赁合同模板
简易版房屋租赁合同模板
房屋租赁合同是建立在出租方与承租方,利益达成一致的基础上建立的书面合同,下面是由小编为大家整理的”简易版房屋租赁合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读.
简易版房屋租赁合同模板
(一)
出租方姓名:
_____________身份证号:
_______________________________
承租方姓名:
_____________身份证号:
_______________________________
甲方现有________㎡面积的房屋,套型为_______________________地址:
____________________________.
在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续.经甲,乙双方共同协商达成以下协议:
一,租房从________年________月________日起至________年________月________日止,有效期为________年
二,该房出租的使用性质为________用房,月租金为________元,缴租方式为________支付一次,计人民币(大写)________元(¥________元)以后就在付款期末前________天支付.
三,乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关.
四,乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿.
五,在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议.
六,乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担.
七,乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件,按时交纳水,电,气,收视电话,物业管理等费用.并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责.合同签订后,乙方交保证金_________元给甲方,乙方退房时结清水,电,气,电话,物业管理等费用后及屋内设施家具,家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水,电气底度为:
水吨;电度;气方.乙方的民事纠纷均自行负责.以交费收据为准.
八,若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议.(在同等的条件下,乙方有优先租赁,购买权).
九,甲,乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金.乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方.
十,如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方.
十一,本协议一式两份,甲,乙双方各执一份.从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决.
甲方(签章):
_______________乙方(签章):
_______________
电话:
________________________电话:
________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
简易版房屋租赁合同模板
(二)
出租方(以下简称甲方):
____________________身份证号码:
___________________________________
承租方(以下简称乙方):
____________________身份证号码:
___________________________________
甲,乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一,甲方将位于_________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,计______个月.
二,本房屋月租金为人民币______________元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初_______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.
三,乙方租赁期间,水费,电费,取暖费,燃气费,电话费,物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费.
四,乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵.
五,房屋租赁期为,从___________年________月_______日至___________年________月_______日.在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权.
六,因租用该房屋所发生的除土地费,大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七,在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八,甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助.
九,就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向______________人民法院提起诉讼,请求司法解决.
十,本合同连一式_份,甲,乙双方各执_份,自双方签字之日起生效.
甲方(签章):
_______________乙方(签章):
_______________
电话:
________________________电话:
________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
简易版房屋租赁合同模板(三)
出租方(以下简称甲方):
_________________身份证号:
___________________________________
承租方(以下简称乙方):
_________________身份证号:
___________________________________
根据甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同.
一,房屋基本情况
房屋位于________________________________________________的一间单间.用于普通住房.
二,租赁期限及约定
1,该房屋租赁期共______年.自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止.
2,房屋租金:
每月___________元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金___________元,共计_______________元.大写:
_____万_____仟_____佰_____拾_____元整).房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.
3,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用.
4,租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
三,房屋修缮与使用
1,在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿.
2,该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外).甲方进行维修须提前______天通知乙方,乙方应积极协助配合.
3,乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模,范围,工艺,用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.
四,房屋的转让与转租
1,租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租,转借承租房屋.
2,甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋.
五,乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租,转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计______个月以上的.
六,本协议一式______份,甲.乙各执______份,签字后即行生效.
七,其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:
电________,水________,)
甲方(签章):
_______________乙方(签章):
_______________
电话:
________________________电话:
________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
简易版房屋租赁合同模板(四)
出租方:
_____________身份证号:
________________________
承租方:
_____________身份证号:
________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.
第一条房屋基本情况
房屋位于________________________________________________________________.
第二条租赁期限
租赁期共____________年零_____月,出租方从____________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至____________年________月____日收回.
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋:
1,承租人擅自将房屋转租,转让或转借的;
2,承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3,承租人拖欠租金累计达_____个月的.
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限.
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿.
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权.
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高).
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查,修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用.
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工.出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还.
第五条出租方与承租方的变更
1,如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效.
2,出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人.在同等条件下,承租人有优先购买权.
3,承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求.
第六条违约责任
1,出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__________元.
2,出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__________元.
3,出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失.
4,承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__________元.
5,承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿.
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任.
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉.
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.
本合同正本一式_____份,出租方,承租方各执_____份;合同副本_____份,送_____单位备案.
甲方(签章):
_______________乙方(签章):
_______________
电话:
________________________电话:
________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日