12装饰施工组织设计修订版.docx
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12装饰施工组织设计修订版
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目录
一.编制依据
二.工程概况
三.分部分项工程施工工艺及技术措施
〈一〉.楼地面工程
1.细石砼地面
2.水泥砂浆地面
3.地砖地面
〈二〉.外墙粉刷工程
1.外墙面粉刷
2.外墙分格条施工
3.阳台粉刷
4.滴水线粉刷
5.涂料施工
〈三〉.内墙面粉刷工程
1.地下室内墙面粉刷
2.地上部分内墙面粉刷
〈四〉.顶棚粉刷
〈五〉.门窗工程
〈六〉.油漆工程
五.成品保护措施
六.保证工程质量技术措施
七.保证工程安全技术措施
装饰施工组织设计
一.编制依据
1.2002年11月建筑设计施工图纸。
2.2003年10月日万里小区装饰工程统一做法。
3.上海市建筑装饰工程施工规范。
二.装饰工程概况
1.装饰标准
混凝土界面的处理：
外墙用粉质界面剂；内墙、公共部位等粉刷的天棚采用液体界面剂。
①.外墙面装修标准
a.1:
3水泥砂浆刮糙，专用腻子离缝铺贴面砖，1：
1.5水泥砂浆嵌缝；刷涂料部位面层用1：
1：
4混合砂浆粉刷（具体部位由建设单位界定）。
b.其它阳台、线条、泛水、压顶等小面，水泥粉光后刷白色涂料二度。
②.内墙面装修标准
a.起居室、卧室、书房部位东、西、北踢脚线以上外墙面内侧做保温砂浆，厚度25mm；
b.厨房、卫生间、封闭阳台墙面粉1：
3水泥砂浆打毛（拉细毛）；
c.内墙面（包括外墙面南面内侧面）：
1：
1：
6混合砂浆打毛、1：
1：
6混合砂浆罩面；
d.门、窗、墙角及窗台等部位用水泥砂浆抹光。
e.公共部位同b、c，批嵌后刷803内墙涂料（大堂及电梯井门套除外）
f.踢脚线：
户内做暗踢脚线，高度为150mm（厨房、卫生间、北阳台不做）;1：
3水泥砂浆刮糙，1：
2水泥砂浆压光;楼梯、公共部位做明踢脚线,同地面（120高突出墙面）。
g.台度线:
地下室900mm以下做水泥砂浆台度线（除楼梯间和楼梯前室）：
1：
3水泥砂浆打底扫毛→1：
2水泥砂浆罩面压光赶实。
h.台度线以上部位：
1：
3水泥砂浆打底扫毛→1：
2.5水泥砂浆罩面压光赶实→刷防霉涂料二度。
③.顶棚：
a.地下室顶棚：
板顶薄型腻子刮平，刷防霉涂料二度。
b.户内顶棚：
1：
1：
4混合砂浆，满批腻子二度砂光。
c.公共部位顶棚：
1：
1：
4混合砂浆，满批腻子二度砂光，刷803涂料二度。
d.卫生间顶棚：
1：
2.5水泥砂浆抹面。
e.楼梯间：
1：
1：
4混合砂浆刮糙；满批腻子二度砂光。
④.门窗：
所有窗采用塑钢窗；公共部位采用防火门，分户门采用防盗门，分室门用户自理。
⑤.楼地面：
大堂、电梯前厅、走道、机房、泵房铺贴地砖。
其余地坪做30厚细石砼地面，随浇随抹光（厨、卫、北阳台地面打毛）。
楼层面完成标高：
楼梯平台20；电梯走道30；室内地面0；阳台地面-30；厨卫地面-10；阳台门里边上坎60；进户门框坎上口。
卫生间：
永凝液防水二度；
2.具体详见幢高层建筑设计交底粉刷表。
三.装饰施工部署：
由于本工程装饰工期比较紧张,本工期为2003年11月~2004年10月,工期短，时间紧，为力争高速、优质完成装修任务，创建优良工程,必须采取合理的施工部署,本工程在施工期间采取以下施工部署:
1、首先在砼空心砌块砌到15层时,就对其进行验收,验收合格后,即可进行内墙粉刷。
2、待主体结构完成后,分二步进行施工：
第一步先对外墙墙面进行修补做好塌饼,从上至下进行外粉刷;第二步待上部结构排架拆除,砌块砌筑从上至下进行施工，砌筑施工完毕后,内墙粉刷从上至下进行。
3、垂直运输:
采用SCD200/200施工升降机一台作为本工程材料垂直运输工具；并能满足班组加班要求。
4、加强现场质量管理，熟悉图纸、操作规程、质量标准，交底清晰，尽量保证一次成活，不返工，不留小活收头。
5、落实施工人员、严格按进度计划进行合理安排施工条件。
包括堆场、制作场地，机械设备布置，选择最佳路线，优化施工方案。
6、附表：
施工进度计划表
四.分部分项工程施工工艺及技术措施
<一>.楼地面工程
1.细石混凝土地面
细石砼面层的强度等级为C20，浇筑时砼塌落度不得大于30mm,最好是干硬性,砼采用商品砼。
⑴.施工工艺：
基层处理→找规矩→素水泥浆一道→细石砼浇筑→压光→养护
⑵.基层处理:
对基层上的一切砼浮浆,杂质必须仔细清除,否则形成一层隔离层;表面较滑的基层,应进行凿毛,用清水冲洗干净,冲洗后的基层,最好不要上人;铺设地面前,要再一次将门框校正,方法是先将门框锯口线抄平校正,并注意当地面面层铺设后,门扇与地面的间隙应符合规定要求,然后将门框固定。
施工前先检查地漏、管道预留洞等位置和标高及预留管洞补堵情况，并做24小时渗水试验，确定无渗漏后才进行地坪施工。
⑶.找规矩:
在做地坪前,应先在四周墙上弹上一道水平基准线,作为细石砼面层标高依据,水平基线是以地面±0.000标高上500mm的墙上;根据水平基准线把楼地面面层上皮的水平基准线弹出,面积不大房间,应根据水平基准线直接用长杠抹标筋,面积较大房间,应根据水平基准线,在四周墙角处每隔1.5~2.0m用水泥砂浆抹标志块,标志块一般为8-10cm见方,待标志块接硬后,在以标志块的高度做出纵横方向通长的标筋来控制面层的厚度。
⑷.操作方法:
铺细石砼时,应由里面向门口方向铺设,应比门框锯口线略低3~4mm,铺设的细石砼,按标志筋厚度刮平拍实后，稍待收水，即用钢皮抹子预压一遍。
要求抹子放平压紧，将细石的棱角压平，使地面无石子显露现象。
待进一步收水后，即用铁滚子来回纵横滚压，直至表面泛浆，泛上的浆水如呈均匀的细花纹状，表明已经滚压密实，并可以进行压光工作。
抹光工作在水泥终凝前，要求抹2~3遍，使其表面色泽一致，全部光滑无抹子印迹。
⑸.养护：
在细石混凝土面层铺设后一天内，可用锯末屑、砂或其它覆盖材料覆盖，洒水润湿，并在常温下进行养护。
一般不少于7天，使其在湿润的情况下硬化。
养护期间，禁止上人走动或进行其它操作活动，以免损伤面层。
2.水泥砂浆地面
厨房、卫生间等部位采用水泥砂浆粉刷。
⑴.施工工艺：
基层处理→永凝液防水施工→找规矩→素水泥浆一道→水泥砂浆压光→养护
⑵.基层处理、找规矩同细石砼。
⑶.基层施工时应从地漏出水口向四周拉放射线找坡，坡度为1%，在地漏周围宜做成5%的泛水坡度。
地漏应低于排水表面5mm,与地面结合处应严密牢固，上做永凝防水涂料二度，防水层完成后二十四小时闭水试验（蓄水高度不小于20mm）,确保不渗漏，表面无积水，并做相应检查验收记录。
3.地砖地面
⑴.施工工艺：
现浇钢筋混凝土楼板→撒素水泥粉（加适量清水）→2厚1：
2.5干硬性水泥砂浆结合层→素水泥浆一道→地砖镶贴→白水泥嵌缝→表面清理
⑵.操作工艺要求：
砼基层浇捣密实平整、表面拉毛。
铺干灰前先清扫并浇水湿润，铺干灰后根据标饼用刮尺挂平，干灰湿度以手捏成团，放手后无松散为宜。
铺干灰后试放地砖，并以橡皮榔头四周敲打密实，拿起地砖后，把不平处用干灰补平，并在砖背面披一道净水泥浆进行镶贴。
镶贴时应用橡皮榔头敲打密实，用水平尺找平，根据带线用小铁皮镶入砖拼缝间以控制缝宽度及其接头偏差。
并及时将溢出水泥浆铲除干净，在稍具强度后将表面污泥擦干净，在阳角转角处均应成45度割角，管道洞口处套割紧密，无缺角、拼凑现象。
镶贴完并达到一定强度后，进行表面清理及白水泥嵌缝工作，嵌缝应饱满、线条清晰。
施工完毕后，上铺干锯木粉及麻袋加以保护。
控制表面平整度在2mm以内。
<二>.外墙粉刷工程
1、外墙面粉刷施工
⑴.施工工艺：
基层处理（砼与砌块交接处设置钢丝网，网宽为缝两侧各100mm）→砼界面处理剂处理→1：
3水泥砂浆刮糙→1:
2水泥砂浆光面→喷涂料三度
⑵.施工前的准备工作
施工前应检查验收主体结构表面平整度、垂直度，同时验收水暖电气预埋管道是否符合设计要求。
⑶.施工机具：
砂浆搅拌机，钢抹子，木抹子，阳角抹子、阴角抹子、刮尺、水平尺、托线板、分格条等。
⑷.基层处理：
外墙砌块表面要清理基层浮灰、砂浆等杂质，砼墙面应进行润湿，对砼小型砌块墙面刷一道防水砂浆。
砼基层抹灰：
由于砼表面光滑，为防止砂浆起壳，在砼墙表面刷界面处理剂一道，然后进行抹灰。
⑸.挂线、做灰饼、冲筋：
由于外墙抹灰面积大，另外有门窗、阳台、腰线等横平竖直，墙面抹灰操作则一步架一步架往下抹，因此外墙抹灰找规矩要在四周先挂好线由上至下垂直通线，垂直线吊好后，根据大致抹灰厚度，每步架大角两侧最好弹上控制线，直拉水平通线，根据控制线和水平线做灰饼，竖向每步架做一个灰饼，然后冲筋。
⑹.外墙抹灰：
底层1：
3水泥砂浆刮糙，厚度为冲筋厚度的三分之二，用铁抹子先将两筋之间墙上抹底层灰由上往下抹，待底层灰凝结后再抹中层灰，依灰筋厚度装满砂浆为准，然后以大刮尺按冲筋刮平。
再用抹子搓磨一边，使表面平整密实，搓平后用2M长的靠尺检查，如打磨时面层太干，应一手用茅柴帚洒水，一手用木抹子打磨，不得干磨，否则造成颜色不一致。
2.外墙分格条施工
在底子灰抹完后根据尺寸用粉线包弹出分格线，分格条用前要在水中泡透，防止分格条使用时变形，并便于粘贴，分格条因本身水分蒸发而收缩容易起出，又能使抹在分格条的背面，水平分格线宜粘在水平线下口。
粘完一条横线分格条后，宜用直尺校正是否平整，并将分格条两侧用水泥砂浆抹成八子形斜角先抹下口，如当天抹面层的分格条，两侧八字形斜角可抹成45度角，如当天不抹面的“隔夜条”两侧八字形斜角应抹得陡一些，成60度角。
（现在可采用成品塑料分割条，见样定）。
3.阳台粉刷:
阳台的细部直接影响到建筑立面的观感质量,对阳台的细部应做到:
a.各个阳台上下成垂直线，左右成水平线，进出一致，各个细部划一，颜色一致。
抹灰前要注意清理基层，把混凝土基层清扫干净并用水冲洗。
b.阳台抹灰找规矩的方法是，由最上层阳台突出阳角往下挂垂线，找出各层阳台进出误差及左右垂直误差，以大多数阳台进出为依据，误差小的可上下左右顺一下，误差太大的，要进行必要的结构处理。
c.根据找好的规矩，确定各部位大致抹灰厚度，再逐层逐个找好规矩，做灰饼抹灰，最上层两头最外面两个抹好后，以下都以这两个挂线为准做灰饼。
抹灰还注意排水坡度方向，要顺向阳台两侧的排水孔，不要抹成倒流水。
4.滴水线:
屋顶女儿墙压顶、空调搁板下盘、雨蓬下盘、阳台板下盘均做滴水线,滴水线做法如下详见附图。
⒌涂料工程:
⑴.施工工艺:
备料→基层处理→刷107胶水→刷乳胶漆
⑵.操作要求:
太滑的抹灰面,如用铁抹子压光的表面不利于涂料粘贴,不宜采用,用木抹搓平,但要搓匀不留抹子印,表面没有松动的浮砂。
<三>.内墙粉刷工程
1.地下室内墙粉刷
⑴.施工工艺
基层处理→做塌饼、护角→砼界面处理剂→1:
1:
4混合砂浆25厚→纸筋石灰面→满批腻子二度砂光→白色防霉防潮乳胶漆二度
⑵.基层处理:
首先要清理基层浮灰、砂浆等杂质，砼墙面应进行润湿。
由于砼表面光滑，为防止砂浆起壳，在砼墙表面刷爱迪界面处理剂一道，然后进行抹灰。
⑶.砼界面处理剂施工:
在刮糙前,用滚筒将爱迪砼界面剂均匀涂到砼表面,使砂浆与砼表面紧密连在一起。
⑷.做护角
先在室内墙面的阳角和门窗洞口的两个竖边做水泥护角,用1:
3水泥砂浆打底,1:
2水泥砂浆罩面压光,护角厚度与墙面一致,一般做小圆护角,待面层砂浆收水稍干后用专用工具捋成,水泥护角的宽度:
在墙面的阳角部位,每侧宽度为50mm,在门窗洞口的两个竖边,靠框口处的一面抹至框边,另一侧面的宽度为50mm,门窗口两侧的水泥护角完成后应用清水及时刷洗玷污在门窗框上的砂浆。
⑸.抹底灰
墙面抹灰前,砖墙提前一天浇水湿润墙面,确保砖墙浸水深度达8~10毫米,先薄薄一层底子灰,接着抹第二遍与冲筋找平,用大杠刮平,对底子灰作全面检查,查看底子灰是否平整,阴阳角是否方正,阴角交叉处墙面与顶板交接处是否光滑平顺,必要时用靠尺刮平,用阴角器搓平顺,使室内四周做到方正平顺
⑹.抹罩面灰
待底子灰六七成干时,即可抹罩面灰,罩面灰也应两边完成,赶光压实,最后用塑料抹子压光,以做到不漏压不漏底,表面光滑洁净,接槎平整。
2.地上部分内墙粉刷：
⑴.施工工艺
基层处理→做塌饼、护角→砼界面处理剂→外墙内侧粉15厚FBT（稀土）保温层，面层粉FBT-Q保温层10厚（非南面）；1:
1:
4混合砂浆25厚、纸筋石灰面（内墙及外墙内侧南面）→满批腻子二度砂光→白色乳胶漆二度
⑵．基层处理、做塌饼、护角、砼界面处理剂、抹底灰、喷涂料施工同地下室部分。
⑶．FBT-Q稀土保温层施工:
加水搅拌后5小时内完成
在待施工表面先用搅拌好浆料在每平方米范围内做3~5个冲筋饼,其厚度为设计厚度。
〈四〉.顶棚抹灰
顶棚抹灰前应做完上一层地面及本层地面后进行。
1.基层处理:
⑴.将顶板清扫干净,顶板混凝土有蜂窝麻面缺陷的要用1:
3水泥砂浆预先分层修补平整,突出部位也要剔凿平整,穿过楼面管道修补工作应在做地面前进行，补洞应逐层进行，不准将连续两层楼面临时固定管道的对拔楔，同时拆除。
⑵.补洞顺序：
管子安装标高、位置校正→清理洞口→支模→管子外壁和预留洞壁刷一度107胶水泥浆→用10~20MM厚度的1：
2水泥砂浆捣实→洞周边浇C20细石砼（比洞口低2CM），24小时内不准碰动并养护1~2天拆模，刷防水涂料，用1：
2水泥砂浆抹平，并进行存水试验不渗漏后由质量员验收。
基层用滚筒将砼界面处理剂满涂一遍。
2.顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后用1：
1：
4混合砂浆打底。
（五）.门窗工程
1.本工程上部结构所有窗及阳台门均采用塑钢门窗;公共部位为防火门;分室门为木门;分户门为钢木门。
2.塑钢门窗工程在砌体工程结束验收合格后即可全面展开,应将不同规格的塑钢窗搬到相应的洞口旁竖放,当发现保护膜脱落时,应补贴保护膜,并应在窗框的上边划中线。
3.如果玻璃在窗上,应卸下玻璃,并作好标记。
4.固定片的安装应符合下列要求:
应在检查窗框上下边的位置及其内外朝向,并确认无误后,再安装固定片,安装时应先用直径为32的钻头钻孔,然后应将十字槽盘头自攻螺丝拧入。
（六）.油漆工程：
1．施工工艺：
表面清理→修补平整→磨砂纸→干性油打底→满刮腻子→磨光→第二遍腻子→刷底涂油漆→复补腻子→磨光→湿布擦净→第二遍油漆→磨光→湿布擦净→第三遍油漆
2．施工及质量要求：
油漆施工前清理表面灰尘，要求表面清洁干燥，对于表面不平整处应用腻子修补平整，磨光后进行底涂油漆施工，涂刷应均匀、无明显刷纹，待底涂基本干燥后局部复补腻子并磨光，然后进行第二第三涂油漆，要求面层色泽一致，表面光亮、光滑，无明显透底，流坠、皱皮、门框线条平直。
五．成品保护措施
1.施工过程中，由专人负责对上道已完成的半成品采取保护措施和维护保护错施。
2.天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞。
严禁使用草绳捆扎大理石切忌淋雨，以免造成铁锈及其它黄褐色液体污染板面。
3.拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面，高凳、架子脚下安装橡皮垫以免引起损伤饰面的缺陷。
4.每次涂饰均清理周围环境，防止尘土泻染涂料。
涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。
5.每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具。
6.最后一遍有光涂料涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。
7.明火和高热不准靠近墙面。
8.门窗、踢脚板等要保持整齐干净。
9.涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。
10.涂料施工完毕，保持通风安排专人负责看管，防止污染摸碰。
11.大面积玻璃安装后，应在玻璃上加贴即时贴醒目标记，以警示旁人失误碰撞。
12.玻璃安装完毕后，尽可能在玻璃周围设置防护设施，防止其它施工工序在玻璃周边作业，损坏产品。
13.严禁在门窗框扇的安装脚手架悬挂重物;外脚手架不得顶压在窗框扇或窗撑上,并严禁蹬踩窗框窗扇。
14.应防止利器划伤门窗表面,并应防止火花烧伤或烫伤面层;立体交叉作业时,门窗严禁与硬物碰撞。
六．保证工程质量技术措施
1.本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保工程质量达到预定的质量要求。
2.各各工种队伍经严格考察、分析对比、择优选用。
将质量目标分别分解到分包合同中。
3.认真执行、实施本公司ISO—9002建立健全的质量保证体系。
实行项目经理、项目工程师质量负责制，技术员岗位责任制，对工程全过程、全方位进行细致的控制。
4.工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法。
对主要工序实行施工技术员事先技术交底，质量员对“工序质量”进行过程检查。
做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。
5.工程质量及隐蔽工程验收严格执行“三级”管理验收制。
先由操作方自行检查报项目部复检，合格后再报请监理部最终验收，验收通过合格后，才能进行下一道工序施工。
6.对安装、装饰工程主要分项工程或关键部位推行“样板段”、“样板间”、“样板层”等引路的施工管理方法，这对工程全面展开施工、顺利展开施工是十分有利的。
7.混凝土顶棚在抹灰前一天应喷水湿润,抹灰时再洒水一遍。
楼板凹的地方用1:
2水泥砂浆抹平。
8.不同材料接触处每边钉10CM钢丝网。
9.门窗框塞缝采用混合砂浆并专人浇水湿润后填砂浆抹平，缝隙过大时应多次分层嵌缝。
10.外墙抹灰前，应将基层表面清扫干净，墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰前必须用1：
3水泥砂浆浇水堵严抹平。
11.室外抹灰稍有些抹纹在阳光观看就有明显，影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，用木抹子搓毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免出现色泽深浅不一。
12.技术资料管理归档必须遵照有关规定标准和国家档案管理的有关规定，并按ISO9002标准，做到及时、齐全、正确、规范。
七.保证工程安全技术措施
1.认真贯彻“安全第一和预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。
严格执行安全生产六大纪律和《国家建筑企业安全生产工作条例》。
施工场所严禁吸烟，现场设置指定的吸烟场所。
由专职安全员组织有关人员定期进行安全检查，发现问题及时进行整改和处理。
2.组织操作工人学习安全技术操作规程和规章制度，对特殊工种职工进行安全技术和安全纪律教育。
坚持上岗前的安全交底制度，施工员在交任务的同时对操作人员进行安全要领交底和做好交底记录。
3.涂刷大面积时、照明及电气设备必须按防火等级规定进行安装。
在光滑地面操作时，梯子下要绑布或胶布。
4.使用木工机械，禁止带手套，锯刨推进速度不能太快，不得刨锯过短的材料及过薄的小木条子。
5.木工机械的基座必须稳固，传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板。
施工中电线不得乱拖乱拉。
6.施工中每一楼层必须设监护人。
7、油漆仓库明火严禁入内，须配备灭火机，不准装小太阳灯。
施工楼层中严禁
吸烟，浸擦过油漆的棉纱，擦手布不能随便乱丢。
木工棚内的木屑、刨花要及时清理干净，并配备灭火机。
施工人员动用明火，必须持有相应等级的动火证，并有监护措施。
8、分楼分层设置配电箱（开关箱），动力配电箱与照相配电箱必须分别设置，配电箱（开关箱）应装设在干燥通风场所。
电箱内必须装有漏电保护器，接零装置和熔断器，必须实行“一机一闸”制。
连续使用一个月的漏电保护器应认真检查其性能，发现问题及时修理或更换。
移动式电箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电线
9、焊工必须有上海市特种作业人员安全操作证才能进行焊、割作业。
10.严格执行“动火证”制度，焊、割作业配备监护人员。
施工现场坚持保证工完料尽，各施工班组必须做好落清工作，随做随清。
11.施工现场的建筑垃圾应集中堆放和及时清理，易散垃圾装袋清运。
保持工地文明场容。
12.搞好文明施工工作，在工地内不随便大小便，湿作业搞好“湿”管理工作，保持场地整洁文明。
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