隆生商业广场管理处清洁绿化工作手册最新.docx
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隆生商业广场管理处清洁绿化工作手册最新
惠州隆生物业管理有限公司
HUIZHOULONGSUNPROPERTYMBNBGEMENTCO.，LTD
商
业
大
厦
环
境
管
理
工
作
手
册
二00六年元月
惠州隆生物业管理有限公司
ＬＳＰＭ
版本号：
B
商业大厦环境管理工作手册
编写人：
日期：
审核人：
日期：
批准人：
日期：
说明：
红色印章为受控文件
蓝色印章为非受控文件
括号内数字为文件分发号
文件受控章
声明：
文件未经许可，不得翻印。
目录
WI-HJ-001组织机构图
WI-HJ-002职责、岗位导引书
WI-HJ-003环境管理规定
WI-HJ-004地面清洁操作规程及标准
WI-HJ-005外墙清洗操作规程及标准
WI-HJ-006大堂的清洁操作规程及标准
WI-HJ-007标准层保洁操作规程
WI-HJ-008行政办公区的清洁操作规程
WI-HJ-009洗手间的清洁操作规程
WI-HJ-0010地下车库保洁操作规程
WI-HJ-011大理石保洁操作规程
WI-HJ-012喷水池的保洁操作规程及标准
WI-HJ-013不锈钢保养操作规程
WI-HJ-014玻璃门、窗保洁操作规程
WI-HJ-015电梯保洁操作规程
WI-HJ-016清理化粪池操作规程
WI-HJ-017垃圾周转清洁操作规程
WI-HJ-018消杀和清运的服务评价
WI-HJ-019清洁工作应急方案
WI-HJ-020园林绿化验收工作程序
WI-HJ-021瓷砖（片）保洁操作规程
WI-HJ-022保洁用品使用操作规程
WI-HJ-023浇水、施肥操作规程
WI-HJ-024草坪养护操作规程
WI-HJ-025整形、修剪操作规程
WI-HJ-026花卉植物繁殖方式操作规程
WI-HJ-027乔灌木养护操作规程
WI-HJ-028藤本植物养护操作规程
WI-HJ-029花卉养护操作规程
WI-HJ-030病虫害防治操作规程
WI-HJ-031园艺肥料使用养护操作规程
WI-HJ-032园艺设备机具使用养护操作规程
WI-HJ-033防台风操作规程
WI-HJ-034农药使用养护操作规程
QR-HJ-001项目分包方的初审及初次试验记录
QR-HJ-002项目分包方（消杀）的复审记录
QR-HJ-003清洁工岗位导引书
QR-HJ-004绿化工岗位导引书
QR-HJ-005隆生商业广场清洁检查记录表
隆生物业管理有限公司组织机构图编号：
WI-HJ-001
LSPMB/01/１
质管部环保主管
各管理处分管管理员
环保班
清洁工
绿化工
隆生物业管理有限公司职责编号：
WI-HJ-002
LSPMB/01/3
质管部环保主管职责
1.0负责对大厦环境卫生、绿化方面工作进行检查、监督、指导。
经常到各大厦巡查。
2.0负责对管理处保洁员、绿化员进行岗位培训，做好培训记录。
3.0每周对各管理处进行一次周检，并填写《清洁绿化周检表》。
4.0按《环境管理工作手册》的要求及时纠正、处理环境卫生、绿化方面服务过程中发生的不合格现象，开出整改通知，必要时填写《纠正措施报告》
5.0协调处理关于环境卫生、绿化方面的投诉。
6.0负责对新接大厦绿化的验收及拟定新接大厦绿化、清洁管理的实施方案。
7.0负责对清洁、绿化机具的使用提供指导意见。
8.0按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
环境管理员岗位职责
1.0认真执行清洁绿化工作手册和管理处经理布置的任务，忠于职守，以身作则。
2.0负责管理处保洁绿化计划、标准、工作程序、规章制度等的编写及实施,并对保洁绿化工作进行技术指导，确保隆生商业广场的保洁及绿化达标。
3.0负责管理区域内环境卫生工作实施情况的检查，严格要求清洁绿化承包商按操作规程及标准服务，定期向管理处经理汇报保洁绿化工作执行情况。
发现的重大问题及时向管理处经理汇报。
4.0负责对管理区域内环境卫生工作投诉情况的受理。
5.0定期对员工的行为规范、业务技能、遵章守纪、礼节礼貌、服务意识等
隆生物业管理有限公司职责编号：
WI-HJ-002
LSPMB/02/3
方面的培训，不断提高员工素质。
6.0负责订购或选购绿化、清洁方面的材料、工具及用品。
监督指导员工
对清洁、绿化机械设备的维修保养工作。
7.0参予公司月检并每周自行开展周检。
配合公司及市政环卫部门的周检、月检、季度性卫生大检查。
8.0负责对大厦每月的除“四害”消杀工作。
9.0负责监督员工遵守环保规定，实行垃圾分类、回收制度，有效控制环境污染，保护环境、节约能源。
10.0完成领导交办的其他日常事务工作。
清洁工职责
1.0负责大厦管辖区域内公共部位的保洁工作，熟悉管辖区域内的清洁范围及操作程序，熟悉业务知识，掌握操作技能。
2.0积极服从上级的安排，遵守管理处制定的各项管理规章制度，严格依据协议所规定的保洁计划、标准的操作规程进行操作。
3.0负责按垃圾分类对大厦内所有生活垃圾进行分类收集，堆放到指定地点，并协助清运公司清运，清理干净工作现场。
正确使用清洁设备，做好日常维修保养工作。
4.0要认真学习业务技术知识，提高业务水平。
5.0对责任范围内违反清洁规定的行为进行劝阻和纠正。
6.0积极参与管理处组织的各项活动。
7.0按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。
绿化工职责
1.0积极服从上级的安排，遵守管理处制定的各项管理规章制度，严格依据协议以及管理处所制定的保洁计划、操作规程、实施标准进行操作。
2.0熟悉大厦的绿化面积和布局、花草树木的品种。
3.0熟悉土壤性质，掌握季节性绿化物的栽培技术。
隆生物业管理有限公司职责编号：
WI-HJ-002
LSPMB/03/3
4.0懂得花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理的方法。
5.0对花草树木要定期培土、施肥、除杂草和病虫害，并要修枝剪叶、补苗、淋水。
6.0要保证绿化场地不留杂物、不缺水、不死苗、不被盗窃，花木生长茂盛。
7.0熟悉防治病虫害的农药性能和作用，及时防治和护理。
8.0对一些观赏性绿化物要经常保持其清洁。
9.0正确使用剪草机及其配套设备，做好日常维修保养工作。
10.0检查、记录绿地、树木情况，及时处理违章，解决问题。
11.0要认真学习业务技术知识，提高管理水平。
12.0及时制止任何故意坏绿化物的人员并予以批评教育。
隆生物业管理有限公司环境管理规定编号：
WI-HJ-003
LSPMB/01/4
1.0.节水管理规定
1.1.清洁用水
1.1.1地面清洁
地面清洗周期为45天，但可根据地面脏的程度及路面情况，适当延长清洗周期，最长不能超过60天。
地面清洗按如下操作：
（1）清扫路面脏物。
（2）用水均匀湿润地面。
（3）用稀释的清洁剂撒于地面，用扫把、刷子扫刷地面。
（1）用水冲洗地面。
（2）用扫把、拖把将积水弄干。
（3）严禁用大水持续冲刷来清洁地面，水应随用随开。
1.4.2外墙清洗
外墙整体清洗非必要时不能用全面清洗，局部脏可及时清洗。
清洗步骤：
（1）用水湿润墙面。
（2）用外墙清洗液清洗。
（3）用水冲净墙面。
（4）充分利用水，随用随开，不得浪费。
1.5绿化用水
绿化应尽量采用自动喷灌，对小面积绿化或不便采用自动喷灌的，可用水管浇水，并应加上花洒头，做到随用随开。
绿化浇水总的原则：
季节不同，浇水量不同；地载植物浇水量多，盆栽植物浇水量少；旱性植物浇水量少，湿性植物浇水量多。
具体标准如下：
花草类：
春夏季浇水次数1天1—2次；秋冬季浇水量1天1次，浇水量
隆生物业管理有限公司环境管理规定编号：
WI-HJ-003
LSPMB/02/4
为浇透表面土壤8—10厘米。
（1）灌木类：
春夏季浇水次数2天1次；秋冬季浇水量3天1次，浇水量为浇透表面土壤10—12厘米。
（2）乔木类：
春夏季浇水次数3天1次；秋冬季浇水量7天1次，浇水量为浇透表面土壤12—15厘米。
（3）盆栽植物类：
春夏季浇水次数1天1次；秋冬季浇水量3天1次，水
量以刚湿到盆底而不大量流出为好。
2.0环境消杀和药品控制管理办法:
（1）要求消杀分包单位必须持有市爱委会颁发的除四害消杀许可证。
（2）在其使用消杀机械和药品时，应充分检查是否满足要求并进行严格监督。
3.0清洁绿化管理办法
3.1清洁绿化机械和药品的采购
辖区对所需清洁绿化机械向质管部提出购买申请计划。
药品的采购由管理处报公司统一采购。
（1）质管部对所购物品进行市场调查，研究该物品的使用范围和注意事项。
（2）质管部对所购买物品的质量和使用时产生的环境影响，且根据大厦内具体情况和有关环境法规进行认真分析和比较。
（3）对既能保证质量又对大厦产生环境影响最小的机械的厂、商家进行二家以上的考察和比较，质管部负责对相关的药品供方进行评审。
选择一、两家具有营业执照、社会信誉好的合格供应商供应物品。
（4）总经理进行最后审批选定。
3.2清洁绿化机械的使用.
（1）清洁绿化机械使用时间控制在上午9：
00—11：
00或下午3：
00—5：
00。
隆生物业管理有限公司环境管理规定编号：
WI-HJ-003
LSPMB/03/4
（2）
对使用人员进行使用机械的培训和有关环境法规的学习。
（3）操作人员使用机械时严格按说明书操作。
机械不宜加机油过少，以免润滑不够影响机械运行；也不宜加机油过多，以免造成浪费。
（4）在使用机械时，如大厦内有客户因合理要求停止操作，应立即停止。
（5）机械使用完之后，废油应倾倒在指定地点统一收集保存。
3.3药品的贮藏与使用
（1）仓库内应贴有明显标志来明确贮藏区域，分开化学危险品和一般用品。
（2）贮藏化学危险品要根据说明书进行适宜的温度、湿度、光度和通风控制。
（3）在使用化学危险品前一定要轻拿轻放，小心倾倒，防止伤人和污染地面。
（4）进行有关操作人员的培训和有关环境法律、法规的学习。
（5）使用时应在客户人最少时。
（6）使用时严格按说明书操作。
（7）对刚使用完有毒药品的地点应设有明显的标志，防止出现意外。
4.0垃圾分类处理:
大厦内住宅楼设置三类垃圾箱。
（1）可回收品垃圾箱用于投放可回收垃圾，如报纸、塑料、玻璃瓶、金属、橡胶制品、书籍等；不可回收品垃圾箱用于投放一般生活垃圾，如剩饭剩菜、菜叶、纸巾、果皮、灰尘、碎布、皮革、竹木、陶瓷碎片、花等
（2）有毒有害品垃圾箱用于投放有害垃圾，如废灯管、电池、药品、药瓶针头、针筒、废润滑油罐、气雾剂、杀虫药罐等。
（3）对客户（住户）进行环境宣传，使住户的环境保护意识增强。
（4）对清运有毒有害垃圾的供应商尽可能要求其具有有关国家环境卫生部
门颁发的营业执照或许可证。
隆生物业管理有限公司环境管理规定编号：
WI-HJ-003
LSPMB/04/4
5.0对车辆漏油的处理。
5.1．发现车辆漏机油，第一时间通知车主，让其尽快到修理场所修理。
5.2．路面的机油立即用细沙或木糠复盖。
5.3．在现场安全警示标识。
5.4．待细沙或木糠吸收了路面的机油后，迅速清理路面的细沙和木糠。
5.5．将清理的细沙和木糠做堆埋处理。
6.0噪声检测规程
6.1大厦噪声标准
根据《广东省环境噪声功能区域划分》，公司本部属二类标准适用区，昼间7：
00—23：
00噪声标准为60分贝；夜间23:
00—7:
00噪声标准50分贝。
6.2设备噪声的测量
测试点选在设备房边界外1.0M处，距地面1.2M。
先测本底噪声，再使设备运行，稳定后，测量运行噪声。
主要测量发电机、空调等设备。
每年测量二次。
6.3对大厦内房屋主体的测量
测试点选在装修户户门外1.0M处,距地面1.2M。
先测本底噪声，再使运行噪声测试，不定期测量。
6.4其它噪声的测量
当大厦内某处发出强噪声时，管理处在噪声源周界外1.0M处进行测量，并做记录，超出标准，管理处进行制止。
（节假日集体聚会除外）
6.5噪声的测量由质管部负责
隆生物业管理有限公司地面保洁操作规程编号：
WI-HJ-004
LSPMB/01/1
1.0目地:
保持地面干净卫生.
2.0适用范围：
地面保洁员
3.0程序:
3.1.1.接受保洁班长的指导，按要求进行操作.
3.1.2.负责大厦内的道路（含停车场）、绿化带、红线内的清洁保养。
3.1.3.用大竹扫对责任区内明显垃圾清扫一遍，倒入垃圾桶。
3.1.4.再用胶扫对责任区内大扫扫不到的泥土、垃圾进行清扫，倒入垃圾桶。
3.1.5.将垃圾桶内的垃圾装上垃圾车,于每日8:
30-9:
30时和下午3时前送到垃圾中转站。
3.1.6.清洗一次垃圾桶（车）。
3.1.7.对宣传栏、通告栏、路灯等地面公共设施用湿毛巾进行擦拭一次。
3.1.8.每120分钟对责任区巡回工作一次，清扫出现的垃圾、杂物等。
3.1.9每季冲洗地面一次。
高层楼宇每月冲洗地面一次
4.0标准：
责任区出现垃圾、杂物，120分钟内必须清除;宣传栏等地面公共设施无灰尘。
5.0：
相关文件：
QR-025∶《大厦管理日记》、QR-031《周检表》、QR-032《月检表》
隆生物业管理有限公司外墙清洗操作规程及标准编号：
WI-HJ-005
LSPMB/01/7
一、隆生商业广场大厦外墙建材之品种的特性：
1、隆生商业广场大厦幕墙建材有叁类：
（玻璃幕墙、铝塑板、麻面大理石）
1.1幕墙玻璃（热反射玻璃）
1.1.1特性：
玻璃是以石英砂、纯碱、长石、石灰石等主要材料，在1550-1600℃高温下熔融成型，经急冷制成的固体材料，并在玻璃表面喷涂金属氧化物右粘物有机膜式金属离子置换表面中原离子制成。
热反射能力强，透光率高，化学稳定性好，但易受水、酸、碱、大气的侵蚀。
1.1.2分析：
吸附表面污垢显眼易见，除镀膜层不能用硬物作业外，强酸、强碱及积水不抹干净，均有玻璃有损伤。
1.2铝板
1.2.1特性：
主要由铝质材料构成，其构造致密，硬度不大，易于加工分割及雕刻。
1.2.2分析：
由于容易产生化学反应，任何强酸、碱均不得作用于表面，以免受到腐蚀。
1.3大理石
1.3.1特性大理石的主要成份为碳酸钙,对酸性物质敏感,容易产生腐蚀,在清洗过程中应
严格禁用强酸性清洁剂,宜使用中性清洁剂.
二、清洗工具与材料
2.1清洗工具：
高空云梯、伸宿杆、、高压水枪、玻璃刮、涂水器、刀片、高空吊板、
Ф20高强度绳、Φ16安全绳、保险扣、保险带、作业警示牌、防护带、安全柱、水桶、毛巾、水泵、电源线、安全帽、水管、手套、海绵、黑垫。
2.2清洗剂：
玻璃清洁剂、起渍水、洗洁精。
（严禁使用盐酸等腐蚀性药剂）
具体使用清洁剂如下：
l）玻璃清洁剂：
适当稀释后，用羊毛套湿水后对玻璃进行清洗，并用玻璃刮将污水刮去。
2）金属扣板专用清洁剂：
适当稀释后，用羊毛套湿水后对金属面板进行清洗，并用玻璃刮将污水刮去。
3）易洁万能清洁剂：
适当稀释后，用羊毛套湿水后对顽固污渍进行清洗，
隆生物业管理有限公司外墙清洗操作规程及标准编号：
WI-HJ-005
LSPMB/02/7
并用玻璃刮将污水刮去。
4）质量标准：
在不损坏建材原结构及质感的条件下，保证玻璃幕墙系统没有手印、灰尘等附着物，玻璃明亮。
2.3用法：
一般清洁：
庄臣全能按1:
64比例兑水
顽固污渍：
庄臣全能按1:
32比例兑水
三、人员部署：
3.1施工人员：
安排6人，其中现场负责人1名，安全、质量督导1名，4名高空操作员全面清洗
大厦外墙表面，确保隆生商业广场大厦的外观洁净。
3.2施工工期：
清洗施工工期不超过12天。
四、施工流程
4.1集会点名→检查仪容仪表及做好安全防护措施（如头戴安全帽、穿雨衣、雨鞋、戴手套等）→检查设备安全情况→准备工具→围好作业范围→放置作业警示牌→在楼顶选择安全稳固位置→安置主付吊绳→按比例配置清洁剂→准备工作完毕。
4.2施工过程
系扣安全带、安全扣→自上而下均匀下滑进行作业→根据物料的不同使用相应的工具均匀涂抹擦洗→用玻璃刮或毛巾擦干表面水份→用清水再次冲洗→再次擦干表面水迹。
4.3收工程序：
每次清洗干净后经现场质量监督人员验收后方可进行下一部分清洗→清洗完毕后收回绳子以防台风拍打→收齐工具材料→撤走作业区域→并对工具材料进行保养（如保险扣加黄油润滑及时清洗干净）→清理现场后方可下班。
五、品质控制措施
5.1控制清洁剂配比份量。
5.2控制选择对应的清洁剂及相关作业工具。
5.3验收：
于每天工作完毕后由现场负责人和质量监督验收无误后，方请甲方验收人员进行验收→并填写验收表→对当天收工后存在的问题于第二天进行返工作业。
5.4幕墙彻底清洗至少两遍，第一遍用清洁剂清洗，第二遍用清水清洗，第一遍
隆生物业管理有限公司外墙清洗操作规程及标准编号：
WI-HJ-005
LSPMB/03/7
与第二遍清洗时间间隔不超过一周；
5.5公共区域（如男女洗手间）的幕墙清洗合理安排时间，并提前一天通知管理处；
5.6区域玻璃幕墙清洗完成后，由甲、乙双方派人员进行室内检查，发现未清洗干净及被腐蚀的玻璃，写明原因及处理结果，由乙方公司返工或赔偿损失；
5.7幕墙全部清洗后，由甲方、乙方派出相应人员进行全面检查，如有施工造成的对玻璃幕墙的损坏或刮花，则按情况轻重责成乙方公司进行返工、返修或给予赔偿。
5.8验收标准：
A.每块玻璃上的霉斑不得超过3处；
B.清洗完成后白毛巾擦拭1米无明显污迹。
六、外墙面清洁保养作业规范
6.1高空下吊施工前安全检查
6.1.1由配戴“安全检查员”臂章的专职安全检查员对以下
（2）～
（1）项工作进行检查，凡发现一项有不安全因素存在，则应立即停止工作，经整改，确认安全后，方可进行一下程序的工作。
6.1.2、仔细检查下吊用工作绳、保险绳有无损伤或断股，一经发现，该绳索禁止使用。
6.1.3、检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜，坐板底面及吊带有无损伤，一经发现，应禁止使用。
6.1.4、确认工作绳、保险绳的长度在建筑物顶部固定后，仍有比该建筑物高度相对长的长度。
6.1.5、确认高空下吊施工人员每人一根工作绳、一根保险绳。
严禁一人一绳工作。
一经发现，必须停止工作。
6.1.6、检查高空下吊施工人员背戴的安全带有无损伤，一经发现有损伤，则禁止使用。
6.1.7、检查座式登高板联接的下滑扣（“’形环扣）的固定销检是否坚固可靠，若有损伤，一经发现，禁止使用。
6.1.8、检查连接在安全带上的自锁钩的动作是否灵活可靠，自销钩的三套保
隆生物业管理有限公司外墙清洗操作规程及标准编号：
WI-HJ-005
LSPMB/04/7
险机构是否可靠，自销钩与安全带的联接是否可靠，自锁钩自身有无损伤，一经发现问题，则禁止使用。
6.1.9、检查下吊施工人员是否在工作前饮过酒或有过度疲劳、情绪异常等现象，一经发现，则停止其工作。
6.1.10、检查下吊施工人员的《特种作业安全操作证》原件，无证者，不允许工作。
6.1.11、检查工作绳、保险绳在建筑物顶部绑扎固定部位是否牢固。
工作绳、保险绳在建筑物顶部的绑扎固定部位不得在同一受力处，必须是分别的两处，一经发现不符合要求，则停止工作。
6.1.12、检查下吊施工人员的着装是否符合以下要求：
（1）戴安全帽。
（2）着长袖工作上衣和长工作裤。
腐蚀性环境，应着耐腐蚀工作服。
（3）脚着软底胶鞋，腐蚀性环境应着而腐蚀工作鞋。
（4）手戴橡胶手套。
6.1.13、检查工作绳、保险绳在经过建筑物顶部和外墙凸出平台与垂直面的角转折处是否垫有防止绳索损伤的衬垫。
发现未垫或衬垫厚度不够、衬垫磨损，则停止工作。
6.1.14、检查下吊施工人员配带的工具是否都与安全带用绳索相连接，发现未连接或连接绳索太短、太细等问题，则停止工作。
6.1.15、在该建筑物外墙面清洁保养施工现场的地面区域内设安全区域，并应设置阻拦式栏杆和安排地面安全员，禁止行人通行。
发现未设安全区域或未设置阻拦式栏杆、地面安全员，则停止工作。
6.1.16、检查建筑物顶部安全员的工作态度，发现问题，停止工作。
6.1.17、以上1）～16）条检查内容，专职安全检查员必须记录在案，检查结果与整改情况由专职安全检查员与施工项目经理签名后存档。
6.2下吊施工前的准备工作
6.2.1下吊施工人员在清洁保养建筑物时应配备以下工具：
隆生物业管理有限公司外墙清洗操作规程及标准编号：
WI-HJ-005
LSPMB/05/7
1）水桶。
盛清洁保养剂溶液。
2）抹水器。
将清洁保养剂溶液抹在光面石材、玻璃、不锈钢、铝合金材料的表面。
3）刮水器。
将光面石材、玻璃、不锈钢、铝合金等外墙装饰材料表面的清洁保养剂溶液及污垢刮去。
4）清洗滚筒。
清洁保养外墙面砖时，刷去灰尘、污垢。
5）抹布。
抹去外墙面的污垢和擦去刮水器刮擦干面上的污水口
6）板刷。
清洁保养毛石外墙面时，刷去灰尘、污垢。
7）清洁水管。
除了玻璃、不锈钢、铝合金外墙装饰材料外，其他材料的外墙面均需用水管冲洗。
8）吸盘。
下吊施工人员做固定其工作位置用。
9）铲刀。
铲除墙面硬性污迹。
6.2.2、将配的清洁保养剂溶液注入水桶中。
6.2.3、接好高压冲洗机、潜水泵、分水器和清洁水管，将潜水泵置于水箱中。
要求下吊登高施工人员人手一根清洗水管。
6.2.4、下吊施工人员应扣好安全带，然后坐进座式登高板内，进行下吊登高施工。
7.3外墙面清洁保养的操作要求
6.3.1、多种材料组合幕墙、明枢幕墙、半隐框幕墙装饰材料的清洁保养应遵循应清洁保养石料、涂料、外墙面砖和彩色混凝土装饰材料，再清洁保养金属装饰材料，最后清洁保养玻璃装饰材料的原则。
6.3.2、幕墙横断面上和窗框下的排水孔在清洁保养时，应进行清理、疏通，以保证排水也的通畅。
7.3.3、要加强对外墙立面的凹凸部位、特殊形面、淋不到雨的部位、窗框下沿、排水孔下端等部位的清洗。
这些部位会存在较多的沉积性污垢和不均匀污染。
7.3.4、下吊施工人员在座工登高板上清洁保养时，应以工作绳为中心，左右
摆动不应超过1米，以保证不漏洗、漏刮。
隆生物业管理有限公司外墙清洗操作规程及标准编号：
WI-HJ-005
LSPMB/06/7
6.3.5、下吊施工人员在座式登高板上用脚蹬踏移位时，应尽是蹬踏在外墙的石料和金属构件表面上，蹬踏力量不宜过重、过猛，应以工作绳摆动中产生的惯性移动位置为主。
6.3.6、使用吸盘时，应选择外墙的幕墙玻璃或铝合金板的边缘处，最好不要在整块玻璃或铝合金板的中央，吸盘放置时应轻放、快速。
6.3.7、在建筑物外墙面的清洁保养施工过程中，凡工作绳、保险绳经过的建筑物凸出部位的平面一面的直角处，都应放置衬垫，以防止工作绳、保险绳受损而发生意外。
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