幕墙工程质量监理细则通用1.docx
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幕墙工程质量监理细则通用1
项目
幕墙工程监理细则
（质量控制部分）
编制：
批准：
************监理有限责任公司
项目监理部
年月日
幕墙工程质量监理细则目录
第一节工程概况
1．1工程设计单位……………………………………………………………
1．2幕墙设计单位……………………………………………………………
1．3设计技术要求……………………………………………………………
第二节工程特点
2．1工程分析…………………………………………………………………
2．2幕墙容易出现问题…………………………………………………………
2．2．1在地震中容易出现问题…………………………………………………
2．2．2在抗风中容易出现问题………………………………………………
2．3在震中与抗风中出现问题如何解决问题……………………………………
第三节施工质量控制的依据
3．1工程合同文件……………………………………………………………
3．2设计文件…………………………………………………………………
3．3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件………
3．4有关质量检验与控制的专门技术法规文件………………
第四节质量控制工作流程图
第五节施工准备的质量控制
5．1施工单位资质核实…………………………………………………………
5．2施工组织设计的审查………………………………………………………
5．2．1审查施工组织设计的原则………………………………………………
5．2．2审查注意事项……………………………………………………………
5．3现场施工准备的质量控制……………………………………………………
5．3.1工程定位及标高基准控制…………………………………………………
5．3.2施工平面布置控制…………………………………………………………
5．3．3材料、采购订货控制………………………………………………………
5．3．4施工机械配制控制………………………………………………………
5．3．5设计图与施工图的现场核对………………………………………………
第六节施工过程质量控制
6．1作业技术准备状态的控制……………………………………………………
6．1．1质量控制的设置…………………………………………………………
6．1．2作业技术交底的控制……………………………………………………
6．1．3进场材料的质量控制……………………………………………………
6．1．4环境状态的控制…………………………………………………………
6．1．5施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制……………………………
6．2作业技术活动运行过程的控制………………………………………………
6．2．1施工单位自检与专检工作的控制…………………………………………
6．2．2见证取样送检工作的监控…………………………………………………
6．2．3技术复核工作控制…………………………………………………………
6．2．4工程变更的控制……………………………………………………………
6．2．5见证点实施控制……………………………………………………………
6．2．6半成品与成品的质量控制…………………………………………………
6．2．7计量工作质量控制…………………………………………………………
6．2．8质量记录资料控制…………………………………………………………
6．2．9工地例会的管理……………………………………………………………
6.2.10停、复工令的实施……………………………………………………………
第七节作业技术活动结果的控制及目标值
7．1定位放线复检…………………………………………………………………
7．2隐蔽工程验收…………………………………………………………………
7．3工程交接验收…………………………………………………………………
7．4幕墙施工与监理总流程图………………………………………………………
7．5检验批、分项工程验收…………………………………………………………
7．5．1监理工程师对资料的检查……………………………………………………
7．5.2主控项目和一般项目的检查……………………………………………………
7．5．3分项工程质量验收…………………………………………………………
7．6不合格的处理…………………………………………………………………
7．7成品保护………………………………………………………………………
第八节质量控制的手段和方法
8．1质量检验的程序和方法…………………………………………………………
8．1．1检测程序……………………………………………………………………
8．1．2质量检测的程度的种类………………………………………………………
8．2施工过程质量控制手段…………………………………………………………
8．2.1审核技术文件、报告和报表……………………………………………………
8．2．2指令文件与一般管理文件……………………………………………………
8．2．3现场监督检查的内容…………………………………………………………
8．2．4规定质量监控工作程序………………………………………………………
8．2.5利用支付手段…………………………………………………………………
第九节幕墙工程验收
附：
监理工程师操作表
1、监理工作表格……………………………………………………………………
2、湖北省建筑工程施工统一用表……………………………………………………
幕墙工程质量监理细则
第一节工程概况
1.1工程设计单位：
1.2幕墙设计单位：
1.3设计技术要求：
（根据本工程特点编写）
1.3.1主楼正立面、背立面为隐框幕墙两侧立面为单层铝板幕墙，楼为干挂花岗岩石幕墙，底层与正面门厅为全玻幕墙。
1.3.2隐框玻璃幕墙采用155系列铝合金型材，符合铝合金建筑材GB5237规定的高精度级和铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜总规范GB8013规定。
幕墙配套铝合金门、窗应符合下列现行标准规定：
平开铝合金门GB8478
平开铝合金窗GB8479
铝合金地弹簧门GB8482
1.3.3玻璃采用6mm厚浮法平板钢化镀膜玻璃，符合现行标准GB9963规定。
1.3.4硅酮结构胶采用进口陶康玲结构密封胶应符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》相应要求。
1.3.5密封胶采用三元乙丙胶、氯丁胶和天然胶，应符合现行标准GB5576、GB10711、GB5574等有关规定。
1.3.6单层铝板厚度为3mm，符合GB3191规范要求。
铝板表面应采用阳极氧化膜或碳氟树胎喷涂，氧化膜厚度不小于AA15级。
单层铝板弹性模量7×104N/mm2.
线膨胀系数为2.3×10-5/c.
为了提高单层铝板强度与刚度，在单层铝板后焊上加强肋。
1.3.7全玻幕墙采用12.19mm厚浮法钢平板玻璃。
第二节工程特点
2.1工程分析（根据本工程特点编写）
本工程外装饰主楼隐框下班幕墙与单层铝板幕墙裙楼彩花岗贮存器板干挂石幕墙与全玻幕墙，有以下特点：
1）能产生较好的建筑艺术效果。
2）墙体自重轻通常为0.3-0.5KN/m2（只有砖墙的1/10-1/12重）.
3）材料单一、施工方便、工期较短。
4）维护方便，可以更换幕墙构件。
5）造价较高。
2.2幕墙容易出现的问题
幕墙悬挂或支承在主体结构上的外墙，幕墙构件主要起围护作用，不作为主要抵抗外荷载作用的受力构件。
幕墙在风载作用下或地震作用容易损坏。
因此，幕墙合理设计对防止灾害产生、减少损失、保障生命安全是至关重要的。
2.2.1在地震中容易出现问题：
由于玻璃是脆性材料、变形能力较小再加上连接体设计和施工不当，其主要容易出现问题。
1）墙板与主体结构彩了刚性连接（如焊接）限制或约束了体与主体结构的相对位移。
墙板被迫跟随主体结构变形，造成墙板破坏与脱落。
2）由于幕墙板块之间间隙过小，板块之间挤压碰撞破坏。
3）连接方法不妥，可动连接布置不合理，也会产生变形后墙板相互撞压和碰撞破坏。
2.2.2在抗风中容易出现问题：
除2.2.1条件下班板块设计过大，抗风载不足在水平力作用下破坏。
2.2.3为了保证幕墙在地震和风作用下破坏，主要从以下几个方面着手：
1）保证墙板本身有足够的承载力。
2）保证连接体有足够的承载力。
3）合理布置板块选用合理的支承连接方式。
第三节施工质量控制的依据
3.1工程合同文件：
承包合同文件和委托监理合同文件。
3.2设计文件：
“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，根据《建筑装修工程质量验收规范》第3.1.5条规定，幕墙设计必须经原设计单位认可，由当地幕墙审查单位批准，才能施工。
3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件
（a）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日颁布）；
（b）《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日颁布）；
（c）《建筑业企业资质管理规定》（2001年4月颁布）；
3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件
（a）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
（b）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；
（c）《建筑工程监理规定》GB50319-2000；
（d）《湖北省建筑工程施工统一用表》2003年元月；
（e）控制施工作业活动质量的技术规程。
第四节质量控制工作流程图
否
否
（续上图）
第五节施工准备的质量控制
5.1施工承包单位资质的核查
查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，湖北省公安厅消防局颁布《消防许可证》及湖北省建设厅《安全资格证书》，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。
5.2施工组织设计的审查
5.2.1总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。
若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。
5.2.2审查施工组织设计的原则
1）施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；
2）施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；
3）施工组织设计的针对性：
承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；
4）施工组织设计的可操作性：
承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；
5）技术方案的先进性：
施工组织设计采用的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理（桩中心距小的桩应跳挖）；
6）质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；
7）安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；
8）在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。
5.2.3审查注意事项
1）充分考虑施工的质量保证与安全保证；
2）施工方案与施工进度计划的一致性；
3）施工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。
5.3现场施工准备的质量控制
5.3.1工程定位及标高基准控制
1）监理应要求施工单位建立整体控制与细部测设，并布设三级控制网点，进行核实.
a.外围主控制点：
外转主控点为控趋近副控点，墙上控制点及楼面控制点提供控制网的起始数据，并可作大楼竣工后变形观测之用。
b.趋近副控点：
是第二级控制点，控制裙楼外墙装饰。
c.墙上控制点：
是幕墙施工基准点，是测定边角精度。
d.楼内控制点：
控制楼层标高。
2）视准线建立：
a.水平视准线：
翼楼的外墙两侧5-8点布置在水平方向为一直线（先两端后中间），用水准仪放样在同一高度上的水平视准线。
b.铅垂视准线：
以基础层的墙上控制点为基准用激光经纬仪测出铅垂线方向，校正其位置，精度误差均为±10mm.
c.倾斜视准线复查，测定倾斜度是否符合施工规范要求。
3）砼墙体轮廓测定：
复核主体结构是符合施工规范要求。
5.3.2施工平面布置的控制
1）监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，主体结构完工，现场清理干净。
可能对幕墙环境造成严重污染的分项工程应安排在幕墙施工进行。
2）如果采用吊船施工，则脚手架应当拆除。
如利用脚手架施工安装与总承包商协好脚手架拆除进度安排。
3）主体结构验收符合设计及施工规范要求。
4）预埋件埋入是否符合设计要求，埋入位置是否正确。
5）监理工程师要检查施工现场总体布置是滞合理，是否有利于保证施工正常，顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场地、道路、给水、供电等方面予以重视.
5.3.3材料、采购订货的控制
1）凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，对于重要材料如铝型材、镀膜玻璃、硅酮结构胶、花岗岩板经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。
2）供货厂方提供订货质量文件，质量文件主要包括：
产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。
质量文件是承包单位将来在工程竣工时，应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。
3）幕墙工程特别是玻璃幕墙工程，对材料的要求特别严格，半成品及构配件必须具备生产条件的专门工厂加工制作。
下班板块应由国家认定的检测机构进行抗风压变形，抗雨水渗漏三项基平性能检测，检测合格后才能使用。
结构硅柄胶应由国家认定检测机构检测相溶性试验，合格后才能使用。
花岗石板应有当地卫生部门对材料抗幅射进行检测，检测合格后才能使用。
5.3.4施工机械配置的控制
1）施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。
如船吊外型尺寸、功率、数量、更换配件，并且能及时修理。
2）审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。
5.3.5设计交底与施工图的现场核对
（1）监理工程师组织并参加设计交底，其内容为：
①幕墙设计图一般均有幕墙施工单位设计然后交原设计单位审核会签成为一份合格设计图，经当地有资质幕墙审核单位审核合格才能成为一份幕墙正式施工图。
施工中必须按审核结论施工如外型尺寸，板块大小，主骨型号，胶缝宽度，玻璃厚度等；②幕墙工艺流程符合审定后设计图要求，保证工程质量符合设计施工规范要求。
幕墙主材尽量在国内市场选择供货畅通；③设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；④施工应注意事项。
（2）施工图纸现场核对主要包括内容：
①施工图纸合法性认定：
施工图必须有设计资质设计者签名，原设计单位确认并会签，然后经当地幕墙审查单位对设计图审定批准，得到建设单位同意；②图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾（如平面与剖面标高不一致，均压环与主体结构连结不一致，防雷装置与建筑物防雷网连结不一致；③所提出的施工工艺方法是否合理，是否符合实际，是否存在不便于高空作业，能否保证质量要求；④材料的来源有无保证，存在的问题均以书面形式提出，在设计单位以书面形式解释或确认后，才能进行施工。
第六节施工过程的质量控制
6.1作业技术准备状态的控制
6.1.1质量控制点的设置
质量控制：
承包单位在工程施工前应根据施工过程质量控制的要求，列出下面的表格：
序号
质量控制
质量予控措施
1
控制点：
A、外围控制点、趋近控制点、墙上控制点、楼内控制点
B、水平视准线、铅垂视准线、倾斜视准线
认真复核原始基准点，检查施工单位记录衣测量精度，测量人员证件。
2
骨架方线确定基准线、骨架与连接件、骨架安装弹线
1）通过经纬仪、水平仪将基准线引入建筑物墙面上，弹出纵、横线保证骨架准确性。
2）对联结板进行抗拔试验，达到设计要求才能使用。
3
骨架制作
检查主骨架规格、数量、次骨架规格数量是否符合设计要求，连接点、连接方法是否符合设计要求。
4
玻璃板块、石材板块、铝板板块制作
检查各种板块几何尺寸、材质、厚度、技术参数，是滞符合设计及施工规范要求。
5
玻璃板块、石材板块、铝板板块安装
检查安装节点（焊接连接、丝口连接）是否符合设计要求。
6
特殊部位：
A、收口处；B、水平部位压顶收口；C、伸缩缝处理。
常用铝板及铝塑板处理，阻档风雨浸侵，常用氯丁橡胶带连接处理。
6.1.2作业技术交底的控制
督促施工单位主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准后向作业人员交底。
如幕墙主龙骨放线注意事项，主龙骨安装允许偏差，立柱与横梁相对挠度，主龙骨安装同层偏差，相邻偏差如何控制。
施工单位的技术交底书要报监理工程师审查。
6.1.3进场材料的质量控制
进入现场的铝合金主材、副材、结构胶、耐候胶、橡胶制品、玻璃、石材、连结件进场前应向监理提交《工程材料/构配件/设备报审表》，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，按照见证取样的原则送检，经监理工程师审查并确认其质量合格后，才准进场使用。
6.1.4环境状态的控制
（1）施工作业环境的控制
检查场地外围及场地内用作幕墙的道路，夜间施工的照明、水、电供应，监理工程师应事先检查承包单位对施工作业环境条件方面的有关准备工作是否已做好安排和准备妥当，当确认其准备可靠、有效后，并请建管部门现场文明施工、安全施工达标验收，方准许其进行施工。
（2）施工质量管理环境的控制
检查施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处理良好的状态，系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确，质量责任制是否落实，监理工程师要督促其落实。
（3）幕墙构件要求清洁、通风、良好温、湿度满足规范要求（室内温度不高于27℃，不低于15℃,相对温度不宜低于50%）。
（4）幕墙安装对风力、风向有较大影响，一般风力超过4级以上不宜进行安装。
6.1.5施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制
1）操作人员：
人事作业活动的操作者，其数量必须满足作业活动的需要，相应工种配置保证作业有序持续进行，不能因人员数量及工种配置不合理而造成停顿。
2）管理人员到位：
技术负责人、质检员、安全员、项目经理必须到位，测量人员、材料员、取样员、试验员必须在岗。
3）作业人员上岗资格：
电焊工、电工、爆破工必须持证上岗，监理工程师要对此进行检查与核实。
6.2作业技术活动运行过程的控制
6.2.1施工单位自检与专检工作的监控
（1）施工单位的自检系统：
施工单位必须有整套的制度及工作程序，具有相应的试验设备及检测仪器、配置数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。
作业活动的作业者在作业结束后必须自检，不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查，专职质检员进行专检。
（2）监理工程师的质量检查与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认，施工单位专职质检员没检查或检查不合格不能报监理工程师。
6.2.2见证取样送检工作的监控
施工单位在对进场材料、试件实施见证取样前，要通知负责见证取样的监理工程师，在该监理工程师现场监督下，施工单位按相应规范的要求，完成材料、试件等的取样过程。
完成取样后，施工单位将送检样品装入木箱由监理工程师加封，不能装入箱中的试件，则应贴上专用加封标志，然后送往试验室。
6.2.3技术复核工作监控
对涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，监理工程师都要施工单位安排专人负责复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。
（a）幕墙定位轴线复核；（b）标高复核；（c）倾斜复核。
6.2.4工程变更的监控
（1）施工承包单位提出的变更
变更的可能
处理程序
要求作某些技术修改
1）铝材规格的改变
承包单位向监理部提交《工程变更单》（C2），说明修改的内容及原因或理由，专业监理工程师组织承包方和设计代表参加，经各方同意后签字并形成纪要，作为工程变更单的附件，经总监批准后实施。
（一般来说不会增大投资，只会减少投资）
2）外型尺寸的改变，桩径或桩顶标高的改变
设计标准的修改或改变
1）改变铝材
由于施工单位的设备或施工困难，施工方要求改变桩型，承包施工方应就变更的问题填写《工程变更单》（C2）,送交监理部，总监理工程师根据承包单位的申请与设计、建设单位、承包单位研究并作出变更的决定后，签收《工程变更单》,并附设计单位提出的变更设计图纸，在签收变更单之前，总监应就工程变更引起的工期改变及费用的增减分别与建设单位和承包单位进行协商，力求达成双方均能同意的结果。
这种变更要按有关规定报送施工图审查部门审批。
2）改变连接方法
（2）设计单位提出的变更
变更的原因
处理程序
1）主铝材不能满足设计要求，重新调整设计
设计单位首先将“设计变更通知”及有关附件报送建设单位，建设单位会同监理、施工单位对设计变更进行研究，作出变更的决定，总监签收《工程变更》,并将设计单位的“设计变更通知”作为该《工程变更》的附件。
2）设计参数不准确
（3）建设单位（监理工程师）要求变更
变更内容
处理程序
（1）主铝材变小
（2）板块变小
（3）变更板块材料
（4）连结板抗变抗剪
建设单位（监理工程师）将变更的要求通知设计单位，并且提出相应的方案和建议，在提供审查的变更要求中，应列出所有受该变更影响的图纸、文件清单。
设计单位对变更进行研究，然后书面通知建设单位。
建设单位作出变更决定后，由总监签收《工程变更单》.
6.2.5见证点的实施控制
（1）铝型材加：
铝型材应在加工车间内进行加工，车间应有良好的清洁条件、加工设备、机具应肥保证加工精度要求，所用量具的精度达到测量精度。
加工前应对设计图反复核实，按忙于进行下料。
铝材外型表面无损完好。
①构件尺寸控制
构件尺寸
允许偏差
构件对边线≤2000mm
≤2.0mm
构件对边线≥2000mm
≤3.0mm
构件对角线≤2000mm
≤2.0mm
构件对角线≥2000mm
≥3.5mm
高度≤2000mm
±1.5mm
宽度>2000mm
±2.0mm
②装配控制
a.装配间隙:
允许偏差≤0.4mm
b.同一平面高低差：
允许偏差≤0.4mm
（2）玻璃控制
幕墙下班采用浮法生产线生产平法钢化玻璃。
由于钢化玻璃不允许现场切割，要按设计尺寸在加工厂进行切割，切割时会留下无数细小伤痕和微裂缝，如不处理，因应力和温度变化而开裂，所以要倒角处理，磨光。
（3）湿贴石材面控制
湿贴石材面控制不好，给外墙装饰效果带来永久远缺陷，造成湿贴石材面返碱吐霜，石材面灌浆空鼓、不牢固、还直接影响到使用功能安全、控制方法：
（a）对石材进行抗渗处理，首先在石材板反面清洗干净、清扫浮尘土，并用湿布抹干净，然后用107胶水涂刷二遍，防止石材面返碱吐霜现象出现;
（b）防止石材面空鼓、不牢固方法：
严格按工序、规范作业。
工序为：
选材度铺——基层焊接钢筋网——试贴——用不锈钢丝（#12钢丝双股）将石板固定在钢筋网上——校正固定——灌浆——结束后进行清洗干净；
产生空鼓主要是灌浆的细石砼水灰比过大与一次灌缝量
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