一类高层建筑施工组织设计.docx
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一类高层建筑施工组织设计
附表一
附表二
附表三
附图四
第一章工程概况
一、基本信息
本建筑类别为一类高层建筑,2个单元。
总建筑面积：
59873.53m2,其中5#楼建筑面积23025.25m2,6#楼建筑面积23281.06m2，裙房及车库建筑面积13547.22m2。
建筑层数：
地上32层，地下2层。
建筑总高度：
99.750米。
本楼1~2层为商业，3~32层为住宅，-1~-2层有车库，库房。
6#楼-1，-2层战时为人防，甲类二等人员掩蔽所，抗力等级为核6级常6级，每层均为1个防护单元,净掩蔽面积为398.78平方米，掩蔽人数398人。
工期要求：
23个月；
二、工程目标
1、质量目标：
国家验收规范一次性合格。
2、安全等级：
合格，争创西安标化工地。
3、安全文明施工目标：
确保安全文明标化。
在项目中全面宣贯ISO14001:
2004idtGB/T24001-2004和GB/T28001-2001职业健康环境保证体系，确保西安市文明工地。
4、技术创新目标：
全面推广应用建设部十项新技术和重点实施技术，采用信息化、电子化的手段，加强创新能力，提高管理水平。
5、管理目标：
保证GB/T19001-2000idtISO9001:
2000、GB/T24001-2004idtISO14001:
2004、GB/T28001-2001一体化管理体系的有效运行；对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包管理配合工作。
6、总包目标：
切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各专业施工有序进行，确保质量、安全、进度、科技进步等目标整体实现。
7、合同履约率：
100%。
8、人员机具到位目标：
确保项目人员及机具设备全岗全过程到位。
三、工程概况
本工程从城市的视角综合考虑功能、交通、景观等因素，对周边环境作出回应，既不破坏城市整体环境，又能突出个性。
同时，建筑内部外部空间与城市环境有机融合，浑然一体。
本工程总建筑面积为59873.53m2，地下二层，地上为高层住宅，建筑总高度：
99.750米。
本楼1~2层为商业，3~32层为住宅，-1~-2层有车库，库房。
6#楼-1，-2层战时为人防，甲类二等人员掩蔽所，抗力等级为核6级常6级，每层均为1个防护单元,净掩蔽面积为398.78平方米。
结构概述：
本工程地下二层，地上为2栋高层住宅，为剪力墙结构；工程所在地区抗震基本烈度为八度，设计采用设防烈度为八度，结构设计地下、地上均为二级。
建筑物耐火等级为地上地下均一级，结构设计使用年限为50年。
材料：
钢筋：
“φ”为HPB235级钢筋（Ⅰ级钢），“Φ”为HRB335级钢筋（Ⅱ级钢），“Φ”为HRB400级钢筋（Ⅲ级钢）。
✧混凝土：
✧构件部位
混凝土强度等级
混凝土环境类别
✧备注
桩基基础
✧C30
✧二b
地下室~五层结构
✧C40
✧二b
基础及地下二层外墙P8；地下一层基地车库顶板P6砼
六层~二十二层结构
✧C35
✧二b
P6抗渗砼
二十三~三十二层结构
✧C30
✧二b
厕所、厨房二a
女儿墙、阳台栏板
✧C30
✧二b
✧
其余混凝土构件
✧C30
✧
室外部分为二b
基础垫层
✧C15
✧
未注明时为100厚
标准构件
✧按标准图要求
墙体：
地下室、地上承重墙为钢筋混凝土剪力墙，厚度分别为250-350mm；填充墙为多孔粘土砖。
地基基础部分：
（桩基为甲方分包工程）
本工程主楼下采用CFG素混凝土灌注桩复合地基，有效桩长22米，桩径400MM具体设计见结构施工图。
本工程结构类型为剪力墙结构，采用桩基筏板基础，主楼筏板为1300MM，车库筏板为650MM厚，设置双层双向Ф22@200钢筋；地下室底板与混凝土墙应一次整体浇筑至底板面或基础梁梁顶300MM以上。
周边外墙按图一一设置水平施工缝，水平施工缝同混凝土应一次浇筑完毕，不得在墙内留任何竖向施工缝。
第二章施工准备
一、技术准备
1、施工图纸审查
1.1合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，建立管理台账。
1.2由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，做好对基础、地下室、主体工程图纸的自审和会审工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。
在图纸会审的基础上，着手进行图纸的翻样及钢筋放样工作。
1.3工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。
2、规程、规范、图集准备
根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人（规范、规程、图集详见编制依据）。
3、测量工作准备
测量人员根据建设单位提供的坐标点及水准基点进行定位放线，遵循“从整体到局部”的原则建立施工平面测量控制网，做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。
在现场选择便于观测又较为永久稳固的地点设置3个以上水准高程测量控制点，做好轴线控制点和高程控制点的保护工作。
4、生产原料准备
提前进行原材料检验工作和混凝土及砂浆的试配，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。
5、环境熟悉
工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。
6、器具配置
6.1测量器具配置见表5-1。
表5-1测量器具配置表
序号
名称
型号
单位
数量
备注
1
电子经纬仪
DJD2
台
1
工程开工即组织进场
2
自动安平水准仪
DZS3
台
2
3
激光垂准仪器
DZJ3
台
1
4
全站仪
HTS-202
台
1
5
钢卷尺
50m
把
2
7.5m
把
5
5.0m
把
10
6
水准标尺
5m
根
2
7
工程检测尺
JZC-2/2m
根
2
6.2试验器具配置见表6-2
表6-2试验器具配置表
序号
名称
型号
单位
数量
备注
1
混凝土抗压试模
100×100×100mm
组
20
工程开工即组织进场
砂浆试模
70.7×70.7×70.7mm
组
20
混凝土抗渗试模
175×185×150mm
组
5
2
坍落度桶
100×200×300
套
2
3
温湿度自控仪
SWMSZ
台
1
4
回弹仪
ZC3-A
套
1
5
天平
HC-TP12A-200~2kg
台
1
6
砝码
M2级1~1000g
套
1
7
游标卡尺
0~150mm
把
1
8
千分尺
0~25mm
把
1
9
案秤
10kg
台
1
10
磅秤
TGT-1000
台
1
11
电子吊秤
15t
台
1
7、技术工作计划
7.1根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经过审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
施组、方案编制计划详见表7-3。
表7-3施组、方案编制计划表
序号
施组、方案名称
编制人
1
《施工组织设计》
主任工程师
2
《临时用水施工方案》
主任工程师
3
《临时用电施工方案》
主任工程师
4
《模板施工方案》
主任工程师
5
《土方施工方案》
主任工程师
6
《防水施工方案》
主任工程师
7
《井架卷扬机搭拆方案》
主任工程师
8
《塔吊安装方案》
主任工程师
9
《脚手架搭拆方案》
主任工程师
10
《现场安全文明施工方案》
主任工程师
11
《现场消防保卫方案》
主任工程师
12
《季节施工方案》
主任工程师
13
《装修、装饰施工方案》
分包单位工程师
14
《建筑电气工程施工方案》
分包单位工程师
15
《建筑智能化施工方案》
分包单位工程师
16
《施工现场应急预案》
主任工程师
17
《建筑暖通工程施工方案》
分包单位工程师
7.2施工试验工作计划
根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作，主要试验项目计划见表5-4。
表5-4主要试验项目计划表
序号
主要试验项目
试验计划总次数
见证取样次数
取样部位
1
混凝土试块
300
150
地下室底板、墙、梁、柱，各楼各层板、墙、梁、柱，顶板。
2
钢筋原材
160
80
根据进场批次。
3
钢筋连接
电渣压力焊
160
80
地下室底板、墙、梁、柱，各楼各层板、墙、梁、柱，顶板。
搭接焊
60
30
4
防水材料
30
10
地下室底板、外墙、屋面、卫生间
7.3样板工序、样板间计划
钢筋加工先做样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，内装修设定样板间，具体见表5-5。
表5-5样板工序/间施工计划表
序号
样板工序/间名称
位置
备注
1
防水层施工
地下车库底板、墙板
2
钢筋绑扎
地下车库墙板
3
模板支立
地下车库墙板、底板
地下车库顶板
4
混凝土浇筑
地下车库底板
二、现场准备
1、施工道路及场地
1.1做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按公司要求对已有围墙进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。
1.2根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。
1.3在主施工道路基上铺80mm厚碎石并压实，面层做200mm厚C25混凝土，顶标-0.40m。
材料的堆放场地必须平整及硬化。
1.4做好现场排水管沟，使地表水尽快排出场外。
2、施工现场临时用电
编号
名称型号
规格
台数
1
塔吊ＱＴＺ80
45.7KW
2
2
套筒机gw40
3KW
8
3
钢筋切断机GQ-40A
3KW
2
4
钢筋弯曲机GW-40A
3KW
1
5
钢筋机调直机GJ4/4
3KW
1
6
木工平刨机MB503
4KW
1
7
木工轧刨机MB104CD
4KW
1
8
木工圆盘锯MJ160
5.5KW
2
9
插入振动器ZN70C
1.5KW
10
10
水泵
1．5kw
10
11
临时照明碘钨灯
1kw
12
电动机总功率ΣP1：
188KW
编号
名称型号
规格
台数
1
钢筋对焊机UN1-100
75KW
2
2
交流电焊机BX3-300-3
32KW
6
3
电渣压力焊机EDH-36
34KW
8
电焊机总容量ΣP2：
614KW
（1）现场P总、P最大、P平均用电量计算
按照以上表格的数据显示进行如下计算：
a.整个工程的供电设备总需用量P总
电动机总功率ΣP1=188（KW）
电焊机总容量ΣP2=614（KW）
本工程总动力用电容量为：
Pa=1.05（0.5×188/0.75+0.5×614）=453.95（KW）
由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，一般为动力用电量的10%，所以取室内照明用电：
Pb=453.95×10%=45.395（KW）
因此：
整个工程的供电设备总需用量为：
P总=Pa+Pb=453.95+45.395=499.345（KW）
b、地下室施工阶段的供电设备最大用量P最大
施工最大用电量应在主体结构与砌筑施工阶段，按上表中部分机械计算，即塔吊按2台、振动器按10台、钢筋机械2套与木工机械按1套、电焊机5台、对焊机按2台、电渣压力焊5台计算，
电动机总功率∑P1’=136KW）
电焊机总容量∑P2’=480（KW）
本工程最大动力用电容量为：
Pa’=1.05（0.5×136／0.75+0.5×480）=394.8（KW）
由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，一般为动力用电量的10％，所以取室内照明用电：
Pb’=394.8×10％=39.48KW）
因此：
整个工程的供电设备最大用量为：
P最大=Pa’+Pb’=394.8+39.48=434.28（KW）
c、地下室施工阶段的供电设备平均用量P平均
本工程的供电设备平均需用量为总需用量P总的二分之一。
因此：
整个工程的供电设备平均用量为：
P平均=P总×0.5=（Pa+Pb）×0.5=217.14（KW）
（2）变压器容量计算
P变=1.4P最大=303.99kW，业主提供1台500kV变压器可满足施工需求。
进场后需编制专项用电方案做好防护措，确保用电安全可靠。
3、施工现场临时用水
根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见施工场布图，水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管道保温工作。
本施工用水量计算以结构施工高峰期间为最大控制，其主要用水项目如下：
消火栓的布置：
在给水系统立管上焊接口径为65mm消火栓，并保证消防半径不大于60m。
充实水柱股数为2股，水枪喷嘴口径为19mm，选用65mm口径的帆布水龙带三节（每节20m）。
现场周围布置多处地下消火栓，已能满足消防要求，所以地下室至地上3层均不设消火栓口，4层设置消火栓口，以满足消防保护面积的要求，并适当减少灭火器的配置，栓口设置距地高度为120cm，栓口向外，出水方向垂直墙面呈90°。
生产用水设施：
给水系统支管采用DN20焊接钢管，其高度距相应楼层面90cm，生产用水由支管提供，其阀门高度为90cm。
在施工程生产用水利用塑料水管满足用水点的需要。
现场生活用水：
施工现场生活用水从未经过蓄水池的水平干管接出DN20的支管供水，其中包括职工食用水、民工食堂用水及生活饮用水等，支管埋设深度800mm。
临时用水系统的保温：
当工程进入冬施、气温较低时，给水系统干管、支管及蓄水池采取保温措施，以保证正常的防、生产及生活用水。
干管及支管采用阻燃岩棉管外缠玻璃丝布保温。
蓄水池侧壁及盖板均采用阻燃岩棉被保温，保温材料外回填土压实。
三、协调场外工作
制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。
走访当地街道和居民委员会，并根据有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。
与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。
积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。
四、施工过程通讯联络
塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，1台塔吊配置三台，其中塔司、楼上信号工、楼下信号工各一台。
现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。
各科室各配备外线电话一部。
五、大型机械设施准备
反铲挖土机：
（土方工程包括开挖土方、回填土方由甲方统一分包）
地下室施工阶段选用2台QTZ80塔吊。
塔吊大臂端部距离电缆线不小于8m，塔吊基础底标高与建筑物基础底板底标高相同，在基础垫层施工时浇筑，待强度等级达到要求后即立塔，保证地下室结构施工使用。
结构及装饰装修施工时垂直运输采用每栋楼设置1台人货电梯，计划结构施工至5层时开始搭设。
具体位置见：
《施工总平面布置图》。
六、岗位培训
1、管理人员培训
做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。
对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。
对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。
2、劳务人员培训
对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。
对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。
对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。
七、现场试验室准备
1、根据本工程结构情况及设计要求，建立一座试验室，内分两室，分别为标准养护室、放置试验器具及成型试件的操作间。
配备试验器具，健全试验管理制度。
2、标准养护室购置安装温度及湿度自控仪，降温及加湿采用淋水，升温采取加热器加热，以确保温度和湿度，试验室完全封闭做好保温隔热处理，确保室内温度在20±3℃范围内，湿度不小于90％。
养护室的试件必须上架，试验人员办公室必须配备桌椅、资料柜、资料盒、办公用具等。
要保持仪器设备摆放整齐、房间整洁。
第三章施工部署
一、部署概要
根据本工程的结构特点，工程建筑面积较大，施工内容多，施工总工期较紧，质量要求高，在工程实际施工中时间、空间立体交叉，特别要保证人力、物力、财力的投入。
现场施工时，主要部位、关键部位混凝土工程将全部采用商品砼泵送，这大大缩短了施工作业时间；垂直运输机械准备投2台塔吊、2台人货电梯，以提高垂直运输的工作效率；公司配备多名高级专业技术人员给予工程技术管理，配备具有一级项目经理资质的项目骨干进行施工管理；资金投入采用专款专用，项目部配备专业财务会计及项目工程核算人员。
确保基础工程与主体工程早日结顶，留有较充足的时间保证装饰工程精工细作及交付设备安装和室外工程的总体施工。
1、施工安排
首先，根据本工程建筑布局及结构特点、工期要求以及我公司的技术装备、劳动力状况，确定总体施工程序：
结构工程施工采用先地下、后地上，实施平面分区、分段、立体分层、同步流水，循环推进的施工方法，以系统工程的原理，充分利用有限的时间和空间，组织各工种、各工序的立体交叉作业，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面控制。
其次，采用平行与流水相结合的方法，确保工程工期的实现。
2、施工阶段的划分
根据本工程特点，其施工过程可分为六个施工阶段，第一阶段为桩基础施工阶段，第二施工阶段为地下室底板及基础梁施工阶段，第三施工阶段为地下室结构施工阶段，第四施工阶段为地面以上主体结构及墙体砌筑施工阶段，第五施工阶段为装饰装修施工阶段，第六施工阶段为室外工程施工阶段。
我公司将精心组织施工，确保工程在23个月内完成。
二、部署重点
1、钢筋工程
钢筋以现场加工制作，分别布置在塔吊附近。
各类原材料钢筋作好进场记录、验收之后，要分开摆放，并加以一定的保护和标识，且必须按照程序文件的要求作好标识，分类堆放，便于下料；其中竖向粗直钢筋将采用电渣压力焊，配备钢筋切断机2台，钢筋弯曲机1台，钢筋对焊机2台，电渣压力焊机8台等。
具体详见进场主要施工机械表。
2、模板工程
基础承台、地梁采用多层黑板支设，板采用钢管搭设承重架，楼梯采用木模。
木工棚与钢筋棚搭设位置相同，现场配备木工加工机械3套。
具体详见主要施工方法及周转材料供应计划表。
3、混凝土工程
根据本工程现场的结构实际情况，我公司准备采用如下方法：
现场砼主要部位及砼大体积部位采用商品砼泵送。
零星部位砼搅拌，项目部将配备1台JZM350搅拌机进行工作。
三、施工安排
1、总体施工顺序
土方开挖穿插围护结构施工→桩基施工→地下室结构施工→上部主体结构施工→地下车库施工→内外装饰装修施工→室外工程、交工准备→竣工
2、桩基阶段施工安排
先行试桩，全面施工后安排6台钻机同时展开施工，估计工期60日历天。
3、基坑土方围护地下室阶段施工安排
本工程围护设计采用土钉墙锚索喷护的支护结构形式。
土方围护以及地下室结构施工均需考虑保证基坑围护体系的安全，在每个工况、每个区块施工时，均应保证围护体系封闭有效，在设计工况范围内。
4、上部主体结构阶段施工安排
考虑到本工程建筑面积大，且建筑单体较多，主体结构分部验收将根据工程实际进度情况，主体结构安排地下室结构验收、16层以下结构验收和16层以上结构验收三次验收。
5、装饰装修阶段施工安排
16层以下结构验收后进入装饰装修阶段施工，施工段根据设计内容按部位划分，流水作业，保证劳动力、材料、资金、机械设备等投入资源的平衡和进度目标的顺利完成。
装饰深化设计应及时完成，避免影响施工工期。
装饰大面积施工前应做好细部节点特色的策划，并先行施工样板层，各方满意后进行全面施工。
6、加工、堆场安排
模板主要采用九夹板，场地设置木工车间加工。
其中伸缩缝和山墙采用定制大模板。
钢筋制作在现场钢筋车间进行，塔吊吊运至操作楼层绑扎安装。
混凝土采用商品砼，运输至现场后泵送至操作层，楼层面上采用布料机下料。
装饰材料根据各自情况安排工厂定制或现场加工，型钢塔吊垂直运输。
四、施工工艺流程
1、基础工程
测量放线→基坑降水、支护→土方开挖、支撑→钎探、验槽→混凝土垫层→底板防水及保护层→底板钢筋绑扎、柱墙体插筋→底板导墙模板→底板混凝土→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护→外墙防水→防水保护层→基础土方回填。
2、主体工程
测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护。
3、装饰装修工程
测量放线→二次结构砌筑→立门窗口→内墙抹灰→楼地面→设备安装→门窗扇安装→墙面踢脚→顶棚→涂料→地面面层→油漆。
五、工程定位、水准点的确定
对建设单位提供的高程、坐标基准点，按规定办理交接手续，并做好保护措施，建筑物定位由我项目部施工技术人员实施。
针对本工程的施工定位情况，拟采用建筑方格网和建筑极坐标法测定设计建筑物，定位后将因测点保护起来并作标示，配合当地规划部门进行定位记录、复核，复核无误后方可开工。
六、现场与周围环境的处理
根据工程，总平面布置和现场测量，拟建工程周围的环境要求较高。
我公司将切实履行总包管理职责，施工区域附近受施工影响的建筑物、管线事先查明，并考虑可能发生的各种问题，若发现问题及时采取措施迅速加以解决，防止发生意外。
第四章施工场地总平面布置
场地的平面布置须经业主认可，土建、安装单位统一协调安排。
场地布置详见所附总平面布置图。
一、总平面布置原则
1、根据该工程施工场地特点，在总平面布置当中根据不同施工区域的生产要求分别布置相应的临设及施工机械，且做到一步到位，减少二次搬运。
2、根据现场地形实际情况及达到标化的要求分设施工作业区、生产办公及相对独立的生活区。
3、根据项目场地实际情况及总体布局，在施工场地西侧设置临时办公楼1幢。
生产加工车间、材料堆场将根据塔吊和人货电梯等垂直运输机械布置情况，进行就近布置。
4、在现场东侧设置施工车辆通道，在5#楼和6#楼设置人员进出口。
在大门口醒目位置设置现场导引图，包括安全通道、主要通道、“四口”临边位置、危险处、消防设施放置处、安全标识张挂处等。
大门进出处设冲洗站，净车出场。
5、沿道路周边设置排水沟，便于场地排水。
6、材料堆场尽可能布置在垂直运输机械附近，砂、砖堆在指定的堆放场且用砖砌隔开。
7、现场设置塔吊2台、人货电梯2台，砂浆机1台等主要施工机械若干，并划出砼、砂浆的作业区。
结合本工程建筑物形状大小、场地状况及进出场便利等因
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