陵城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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陵城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括（）。

　　A、控制作用

　　B、协调作用

　　C、分异作用

　　D、组织和监督作用

　　【答案】C

　　【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

　　2、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　A、3B、4C、5D、6

　　【答案】A

　　【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　3、土地市场的特有特征是（）。

　　A、流通方式的多样性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的垄断性

　　D、交易实体的非移动性

　　【答案】B

　　4、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　5、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。

　　A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

　　B、抵押权人优先受偿

　　C、数额最大的债权人优先受偿

　　D、最早的债权人优先受偿

　　【答案】A

　　6、出让土地使用权的客体是（）。

　　A、国有土地使用权

　　B、农民集体使用权

　　C、土地占用权

　　D、土地收益权

　　【答案】A

　　7、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。

　　A、30

　　B、40

　　C、50

　　D、70

　　【答案】C

　　8、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

　　A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地

　　B、严格土地管理，构建和谐社会

　　C、切实保护耕地，依法依规用地

　　D、节约利用土地、严格保护耕地

　　【答案】D

　　9、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。

　　A、原批准机关

　　B、原批准机关的上级机关

　　C、地方人民政府

　　D、土地行政主管部六会同其他部门

　　【答案】A10、甲乙丙依次毗邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

　　根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

　　A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

　　B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

　　C、甲应依约定向丙支付占地费

　　D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

　　【答案】A

　　11、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。

　　A、动态巡查责任制

　　B、案件会审制度

　　C、案件管辖办法

　　D、案件督办制度

　　【答案】A

　　12、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

　　A、被转让宗地的邻宗土地使用者

　　B、市、县人民政府

　　C、国土资源管理部门

　　D、土地收购储备机构

　　【答案】B

　　【解析】

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

　　13、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。

　　A、未完成开发投资总额的20％

　　B、未完成开发投资总额的25％

　　C、土地使用权不能单独转让

　　D、未形成建设用地条件

　　【答案】B

　　【解析】

　　《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得

　　14、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。

　　A、国有土地使用权设定登记

　　B、土地预登记

　　C、国有土地使用权变更登记

　　D、土地他项权利登记

　　【答案】A

　　15、出让土地使用权的客体是（）。

　　A、国有土地使用权

　　B、农民集体使用权

　　C、土地占用权

　　D、土地收益权

　　【答案】A

　　16、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。

　　A、一倍以上二倍以下

　　B、一倍以下

　　C、二倍以下

　　D、二倍

　　【答案】A

　　17、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。

　　A、未完成开发投资总额的20％

　　B、未完成开发投资总额的25％

　　C、土地使用权不能单独转让

　　D、未形成建设用地条件

　　【答案】B

　　【解析】

　　《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并

　　18、在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　A、三

　　B、五

　　C、二D、一

　　【答案】A

　　【解析】

　　《刑法》第二百二十三条

　　【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

　　19、在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　A、三

　　B、五

　　C、二

　　D、一

　　【答案】A

　　【解析】

　　《刑法》第二百二十三条

　　【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

　　20、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　A、基准地价

　　B、标定地价

　　C、路线价

　　D、重置价格

　　【答案】B

　　【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　21、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。

　　A、二公告、一登记

　　B、告知、确认、依申请听证

　　C、告知、听证、调整规划

　　D、调查、登记、草签协议

　　【答案】B

　　【解析】

　　《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：

（一）较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；

（二）国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；

　　22、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

　　A、20

　　B、30

　　C、25

　　D、15

　　【答案】A

　　23、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。

　　A、正常租赁土地

　　B、正常使用土地

　　C、临时用地

　　D、非法占地

　　【答案】D

　　24、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。

　　A、2B、3C、4D、5

　　【答案】C

　　25、依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中，（）不需听证。

　　A、更新基准地价

　　B、制定区域性征地补偿标准

　　C、制定标定地价

　　D、修改矿产资源规划

　　【答案】C

　　【解析】

　　《国土资源听证规定》规定，依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构；但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。

本规定所称需报政府批准的事项，是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项，包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农业建设占用基本农田方案等。

　　26、在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　A、三

　　B、五C、二

　　D、一

　　【答案】A

　　【解析】

　　《刑法》第二百二十三条

　　【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

　　27、征用（）的，由国务院批准。

　　A、基本农田；其他土地超过五十公顷

　　B、基本农田；其他土地超过三十公顷

　　C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷

　　D、其他土地超过七十公顷

　　【答案】C

　　28、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？

　　A、资源税和矿产资源补偿费

　　B、资源费和矿产资源利用税

　　C、矿产资源利用费和消费税

　　D、矿产资源消费税和占用税

　　【答案】A

　　29、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。

　　A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记

　　B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记

　　C、报上级市人民政府进行登记

　　D、报省国土资源厅登记

　　【答案】B

　　【解析】

　　《土地登记办法》规定，跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。

　　30、出让土地使用权的客体是（）。

　　A、国有土地使用权

　　B、农民集体使用权

　　C、土地占用权

　　D、土地收益权

　　【答案】A

　　31、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　32、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

　　A、出售

　　B、交换

　　C、出租

　　D、赠与

　　【答案】C

　　【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

　　33、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　A、3B、4C、5D、6

　　【答案】A

　　【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　34、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。

　　A、国有企业破产

　　B、国有企业兼并国有企业

　　C、非国有企业兼并国有企业

　　D、外资企业兼并国有企业

　　【答案】B

　　35、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

　　A、1B、2C、3D、4

　　【答案】B

　　36、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍？

（）

　　A、三至五

　　B、六至十

　　C、五至六

　　D、十

　　【答案】B

　　37、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

　　A、限制

　　B、允许

　　C、禁止

　　D、鼓励

　　【答案】C

　　38、下列不属于土地市场特点的有（）。

　　A、交易实体的非移动性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的非垄断性

　　D、流通方式的多样性

　　【答案】C

　　【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。

　　39、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　A、所在地的村民委员会

　　B、当地乡镇人民政府

　　C、县级以上人民政府土地主管部门

　　D、工程批准部门

　　【答案】C

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

　　40、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。

　　A、60000平方米

　　B、40000平方米

　　C、20000平方米

　　D、10000平方米

　　【答案】A

　　【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

　　41、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

　　A、功能

　　B、所记载的对象

　　C、建立的时序

　　D、表现形式

　　【答案】B

　　【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。

　　42、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。

　　A、原批准机关

　　B、原批准机关的上级机关

　　C、地方人民政府

　　D、土地行政主管部六会同其他部门

　　【答案】A

　　43、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

　　A、预告登记

　　B、异议登记

　　C、更正登记

　　D、变更登记

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。

　　44、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　45、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　46、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　47、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　48、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　49、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　50、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　51、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　52、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　53、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　54、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A

　　55、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

　　A、不属于抵押财产

　　B、是抵押财产的附属物

　　C、属于抵押财产

　　D、是抵押财产的增值

　　【答案】A