钢筋混凝土和钢结构造价对比下.docx
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钢筋混凝土和钢结构造价对比下
高层--钢结构与钢筋混凝土框剪结构造价对比
钢筋混凝土框剪结构
钢结构
土
钢结构
建
工程量
单价
分部直接费
占直接
单
平米含量
工程量
单价
分部直接费
占直接
单
平
米含量
与钢筋
部
项目
（M3、
（元/
（元）
费比例
位
（/m2）
项目
（M3、
（元/
（元）
费比例
位
（
/m2）
混凝土
分
M2、T）
单位）
（%）
M2、T）
单位）
（%）
差额
构
（%）
成
土石方工
1250000
2.36
土石方工
1250000
1.72
0.00
比
程
程
例
基础、垫
9750
4123000
7.79
0.16
基础、垫
8460
3607000
4.97
0.142
0.13
及
层、墙
层、墙
主
砌体工程
7170
2151000
4.06
0.12
砌体工程
7170
2151000
2.96
0.00
要
砼
18710
7915000
14.95
0.31
砼
11950
4780000
6.59
0.200
0.40
工
钢筋
4720
22184000
41.90
t
0.079
钢筋和钢
7018
50235869
69.21
0.118
-1.26
程
构件
量
脚手架
59700
35
2089500
3.95
m2
脚手架
59700
35
2089500
2.88
0.00
其他工程：
一
-般构件、
防水工
程、屋面工程、水泥砂浆楼地
面、墙面天棚抹灰、门窗工程）
13237500
0.25
222
其他工程
59700
222
13253400
18.26
59700
222
合计
59700
887
52950000
100
887
合计
59700
1216
72586769
100.00
1215.86
-0.37
取费后土
建造价
59700
1126
67246500
67.96
1126
取费后土
建造价
59700
1544
92185197
74.41
1544.14
-0.37
安
安装部分包括给排水、
雨水系
安装部分包括给排水、雨水系
装
统、冷却水系统、电力照明、
统、冷却水系统、电力照明、动
部
动力系统、设备安装、
空调通
26865000
450
力系统、设备安装、空调通风、
26865000
450.00
分
风、空调水等
空调水等
工
59700
59700
程
造
价
450
450
取费后安
装造价
59700
531
31700700
32.04
取费后安
装造价
59700
531
31700700
25.59
土建安装
工程总造
价
59700
1657
98947200
100
土建安装
工程总造
价
59700
2075
123885897
100
-0.25
土建造价中不包括高级装饰装修工作内容
（4）工程总造价对比
“钢结构方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构”方案的土建和安装工程平方米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米。
总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多494万元，两者相差25%。
（二）两种多层式结构对比
一）工程量对比
1、基础工程：
基础工程占结构工程总量的20〜40%
表321基础工程
基础工程结
构体系
基础挖土
方
基础底板、
垫层砼量
基础梁
砼量
地下室剪
力墙砼量
合计砼
钢框架体系
50000
m3
2795m3
530m3
453.6m3
3779M3
钢筋砼框架
体系
50000m3
2795m3
632m3
453.6m3
3881M3
钢框架结构基础混土用量与钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算方便，基础结构形式均为独立柱基础。
从工程实例上看，多层钢框架结构基础采用独立柱基础可以满足承载力要求。
多层钢筋砼框架结构基础采用独立柱基础需要经过承载力验算，从工程实例上看，采用筏板基础的较多。
如果采用筏板式基础，混凝土工程量会增加至少30%。
2、楼板及楼层梁柱工程：
结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。
两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面对比。
表322楼板及楼层梁、柱、墙工程量
'工程量结构型式、\
主、次梁钢构件
量或砼用量
墙、柱、基础
钢用量
板建筑
用钢量
墙砼用量
楼板砼
用量
框架柱砼
用量
合计用量
钢框架体
系
钢构件1848t
钢构件706t
钢筋867t
钢筋
354t
1688M3
4494m3
635M3
钢构件2554t
钢筋1221t砼7327M3
钢筋砼框
架体系
钢筋1040t
砼2976m3
钢筋985t
354t
1688M3
4494m3
1485M3
钢筋2889t砼10643M3
备注：
（1）钢框架体系：
钢构件2554t（其中柱706t,梁、配件等1848t）
（2）钢筋砼框架体系：
钢材2889t（其中板354t，柱墙基础985t，梁1040t）砼14523m3砌块2480M3
（3）砼用量10643m3
3、其他工程量：
钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、
屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程（水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控）、电梯等设备均一致，造价均一致。
二）工程结构造价对比：
1、两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。
（1）钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2的放大系数
（2）钢结构价格按目前新疆本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定（含安装费、运输费、防火工程费）
（3）钢筋砼结构造价参照类似工程，并根据当前市场价格而定（砼采用商品砼）。
下页表3.2.3工程结构造价对比表
2、造价对比分析
从两种结构型式的工程造价对比表中可以看出：
（1）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异主要在土建结构方面的造价差异。
根据建筑布局和功能需求一致的情况下，安装部分的工程造价应该基本一致。
（2）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在基础土方、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等方面造价
基本一致，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面按照功能要求一致来考虑，因此安装工程造价一致。
（3）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异主要体现在几个方面：
1）基础工程。
“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”如果都采用独立柱基础造价差异不大。
在满足结构承载力要求的前提下，“钢结构”采用独立柱基础而“钢筋混凝土框架结构”采用筏
板基础，两种基础结构型式的造价差异体现在混凝土、钢筋、模板、脚手架等方面，差额在15%左右。
2）地上部分混凝土工程。
钢结构型式采用方钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁采用H型钢梁，
不用混凝土。
两种结构型式的差额在34%。
“钢筋混凝土框架结构”梁、柱、墙混凝土造价多147.5万元。
3）框架柱、框架梁的钢筋工程。
“钢筋混凝土框架结构”工程平米用钢量根据类似工程取82Kg/M2。
“钢结构”工
程平米用钢量，根据类似工程取值，钢构件共2554t，钢筋主要集中在基础、地下室柱、墙、梁、板，共762t。
并且“钢结构”工程中钢构件需进行防火处理，此部分按照通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元。
钢筋（钢框架）造价差异为-101%，即钢结构多1377万元。
此部分也是土建结构造价的主要差异。
4）结构占用面积之间的差异。
钢结构柱所占面积为123M2,而钢筋混凝土框剪
结构柱所占面积为306M2，两者相差183M2
多层--钢结构与钢筋混凝土框架结构造价对比
钢筋混凝土框剪结构
钢结构
钢结构
土
工程量
单价
占直
工程量
单价
占直接
与钢筋
建
项目
（M3、
（元
分部直接
接费
单
平米含量
项目
（M3、
（元
分部直接
费比例
单
平米含量
混凝土
部
M2、T）
/单
费（元）
比例
位
（/m2）
M2、T）
/单
费（元）
（%）
位
（/m2）
差额
分
位）
（%）
位）
（%）
构
土石方
1250000
4.12
土石方
1250000
3.15
0.00
成
工程
工程
比
基础、
基础、
例
垫层、
3881
1597600
5.26
0.11
垫层、
3779
1556800
3.92
0.11
0.03
及
墙
墙
主
砌体工
2478
743400
2.45
0.07
砌体工
2478
743400
1.87
0.07
0.00
要
程
程
工
砼
10643
4349604
14.33
0.30
砼
7327
2874710
7.24
0.21
0.34
程
钢筋
2889
13578300
44.75
t
0.082
钢筋和
3775
27346205
68.85
0.107
-1.01
量
钢构件
脚手
架
35400
35
1239000
4.08
m2
脚手
架
35400
35
1239000
3.12
0.00
其他工程
:
一般构件、防
水工程、
屋面工程、
水泥
砂浆楼地面、墙面天棚抹
灰、门窗工程）
7585968
0.25
214
其他工
程
35400
214
7585968
19.10
35400
214
合计
35400
857
30343872
100
857
合计
35400
1122
39721373
100.00
1122
-0.31
取费后
取费后
土建造
35400
1089
38536717
67.21
1089
土建造
35400
1425
50446144
72.85
1425
-0.31
价
价
安
装部分
安装部
分包括
给排
水、雨
水系
统、冷却水系统、电
35400
450
工
力照
程
明、动
造
力系
价
统、设
备安
装、空
调通
风、空
15930000
安装部
分包括
给排
水、雨
水系
统、冷
却水系
统、电
450
力照
明、动
力系
统、设
备安
装、空
调通
风、空
35400
450
15930000
450
调水等
调水等
取费后
安装造
价
35400
531
18797400
32.79
取费后
安装造
价
35400
531
18797400
27.15
土建安装工
程总造价
35400
1620
57334117
100
土建安
装工程
总造价
35400
1956
69243544
100
-0.21
表323工程结构造价对比表
（4）工程总造价对比
多层式“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1620元/平方米，“钢筋混凝土框架结构”方案的土建和安装工程平方米
造价为1956元/平方米，两者相差336元/平方米。
多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在造价方面的差异是191万元，相差21
四、结论
以上分别对两套结构型式的工程总造价进行了对比，“钢结构”与“钢筋混凝土框
架结构”土建工程造价相差分别为37%和31%左右。
加上水、暖、电、空调等安装工程的总造价相差为25〜21%。
“钢结构”的结构造价比“钢筋混凝土框架结构”高出较多，关键在于楼层梁结构用钢量较大。
据*****市的一些钢结构设计图纸来分析，楼层梁结构用钢量在“50〜65Kg/M2。
虽然“钢结构”工程在抗震性能、结构占有面积、施工速度、钢结构的质量控制、管线布置、空间布置等方面具有优势。
但钢框架的结构用钢量较大，造成了土建工程造价较高，通过优化设计和运用新型材料可以降低一部分造价，但必须通过全面、正确地综合对比分析。
参考工程实例：
1、土建工程项目有：
****商场综合楼、****大厦、****大厦、****商场、****厦、杭州市某商城工程。
2、钢结构工程有：
****市科技馆改建工程、***市工业厂房、北京金宸公寓
3、4号楼、河北廊坊某残疾人康复中心、****高层钢结构住宅楼、****市场扩建二期、****公司钢结构综合楼、***钢结构购物中心。
序号
名称
太空板
金属板
1
耐久性
国标图集02ZG710产品ro=1.O安全使用》50年产能力
彩色钢板寿命一般为5-10年，最好为10~15年。
螺钉孔及机械设备加工节点处易锈蚀。
2
建筑防火
耐火极限》2.0小时，满足国家1级防火要求。
耐火时间<0.5小时。
3
结露问题
采取技术措施，从根本上解决了厂房内的结露问题。
在镖钉、金属板搭接及保温材料拼接处不易控制结
露
4
承载能力
1.0KN/m2〜5.0KN/m2
0.3KN/m2〜0.5KN/m2
5
抗风能力
与结构焊接，抗台风能力强。
抗负压能力差，遇强风易掀屋面。
6
安装速度
单班组安装1200m2/日以上。
屋面由四种以上材料现场分层铺设，施工工序繁杂。
7
屋面设备
便于施工及维修
施工节点处维修难度大，易造成屋面漏水。
8
天沟节点
太空板可以保证防水保温密封好。
节点易漏水，密封及保温施工难保质量。
9
屋顶采光
太空板节点拥有专业工艺，可以保证节点施工质量。
节点处易漏水且难处理。
10
檩条布置
无需檩条节省项目成本。
双屋设置檩条漏水难查漏水点位置。
11
保温隔热
6cm太空板相当于50cm砖墙，保温隔热性能好不。
阳光很快晒透，保温隔热性能差。
12
节能环保
按华北地区每建筑平米一个采暖季节约17kg标准煤计算，
每年每建筑平米可节约标准煤34kg，折合原煤约48kg。
按
原煤460元/吨计，每10000平方米厂房每年可节约人民币23万元，节能环保低耗能。
夏季空調制冷，冬季供热耗能巨大，不节能环保，费
用难计算。
13
隔音性能
绍5分贝下雨很安静，隔音好。
<15分贝，下雨时声音大，隔音差。
14
屋面坡度
3-5%，坡度可小。
6-10%坡度大，造价高.
15
施工工艺
咨询服务
施工进度快，技术服务及时周到，柔性防水易修补。
安装工艺复杂，工期长。
施工节点漏水维修困难且易反复。
16
综合比较
高质量低成本。
基本无维护费用。
性价比高
保温隔热性能差，高耗能，维护成本高。
性价比低.
太空板屋面与传统混凝土板屋面技术与经济分析表
产品介绍及工艺技术对比2007-02-0310:
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字号：
大中小
序号
项
目
太空板屋面
传统混凝土板屋面
综合数据比较
吊装、嵌缝、找平层、保温层、二次找平
1
屋面做法
吊装、嵌缝、防水层
层、防水层
2
恒荷载
屋面自重约75kg/m
屋面自重220—250kg/m
太空板屋面制作、运输、安装综合造
传统混凝土板屋面制作、运输、安装、保
价
温、找平处理造价
3
屋面价格
价差35元/m2
为230元一240元/m2。
为190元一210元/m2。
防水40元/m2
防水40元/m2（附湖北省定额）
钢
用
屋面荷载设计值1.94KN/M
屋面荷载设计值4.0KN/M
屋
钢
参考图集01SG515用钢量
参考图集05G511用钢量
架
量
4
24M
差
GWJ24-51595kg
24M跨GWJ24-5A13310kg
=P2911.91kg/m2
跨
连接附件用水
K平支撑、拉杆、柱间支撑等预估值
-3.0kg/m2
/
钢量差
用钢量费用
-14.91kg/m2*6元/kg
-89.46元/m2
差值
5
土建基础
对厂房高度
屋面常规厚度390mm
屋面厚度240mm
、
6
影响
屋架端部高度：
1550mm
屋架端部高度：
1990mm
-590mm
7
对钢结构影
用钢量少，制作与安装相对简便，
用钢量大，结构笨重，制作与安装复杂，
响
施工速度加快。
施工速度慢。
制作工艺先进，专业化生产，机械化
施工，安装迅速，屋面一次性完成，
制作工艺粗，施工工序多且繁杂，湿作业
8
施工周期
基本没有湿作业，不受气候变化影响，
量大，现场施工工作量多，受气候影响因
施工周期短。
单班产量1000m2/日以
素大，施工周期长。
上
下表面平整，自带刮白装饰。
边肋为
表面粗糙，配套钢结构统一性、协调性差。
钢边肋，配套钢结构统一性、协调性
主规格1.5m*6m，横向有加强肋，线条凌
9
美观效果
强。
主规格3m*6m，线条简单明快，
乱，整体效果差。
不适合于现代化工业厂
整体效果美观，适合于现代化工业厂
房。
房。
柔性防水，防水效果较好。
但若有漏点容
柔性防水，防水效果好。
蕊材为闭孔
易在保温层与混凝土板之间产生串水现
10
防水性能
发泡水泥，本身不透水，局部即使有
象，漏点不易找到，较难于维修。
且渗漏
漏点极易修复。
时使屋面保温性能大大降低。
11
保温
隔热
隔声
本身具备良好的保温、隔热、隔声等优良性能。
本身不具备。
详见国家标准图集
《发泡水泥复合
板》（02ZG710）
12
承载能力、耐
久性、防火性
能
承载力为1.0KN/M
同等标准
13
综合造价
就屋面而言，太空板造价较传统混凝土板屋面咼35兀/M2左右。
但钢屋架部分，
太空板较混凝土板节约89元/M2。
土建基础及柱部分节约元/M2,综上所述，
使用太空板屋面较混凝土板屋面费用略低。
综合造价每平米节约90元（后期维护费用不计算在内）
太空板与混凝土大板技术性能对比
产品介绍及工艺技术对比2007-02-0321:
03阅读1956评论21
字号：
大中小
序号
技术性能
太空板
混凝土大板
1
重量
太空板自重65—70kg
自重220—230kg
2
耐久、防火
使用年限50年，防火等级1级
使用年限50年，防火等级1级
3
防水、防腐
同等标准
同等标准
4
制作、安装
制作工艺先进、设备化生产、不受气候变
化影响，安装迅速，安装1000m
制作工艺粗，繁琐屋面安装三次完成（安装、保温、找平层）受气候影响因素大.人工费增加.工期延长.
5
保温、隔音、
隔热
太空板产品自
升级会员 