抵押协议书合集8篇精选.docx

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抵押协议书合集8篇

　　抵押人（借款人）：

地址：

抵押权人（贷款人）：

交通银行分行地址：

根据?

中华人民共和国民法通那么?

、?

中华人民共和国经济合同法?

　　以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在年月日双方签订的?

房产抵押贷款合同?

（以下称“贷款合同〞），特签订本抵押协议书（以下称“协议书〞）。

　　一、抵押物和抵押登记

　　1.释义：

（1）期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了?

预购房屋合同?

并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

（2）现房--指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了?

房屋买卖契约?

依法取得了商品房购置权。

　　2.抵押权：

本项抵押物为抵押人向（房产商）购置的位于处的建筑面积为平方米的。

该房产建筑平方米销售价为元，共元。

抵押人已于年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。

　　3.抵押登记：

抵押人应将?

预购房屋合同?

的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。

当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书〞送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取?

房屋所有权证?

，并办妥房屋所有权抵押登记手续。

?

房屋所有权证?

由抵押权人执管。

　　4.办理?

房屋所有权证?

?

房屋土地使用权?

所需的费用均由抵押人承当。

　　5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取?

房屋所有权证?

和?

土地使用证?

，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

　　二、抵押人陈述与保证

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

　　2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

　　4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：

在抵押人未还清“贷款合同〞项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

　　5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

　　三、抵押物的使用和检查

　　1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

　　2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

　　四、保险

　　1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。

投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

　　2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

　　甲方〔出借人、抵押权人〕：

，身份证号码：

。

　　乙方〔借款人、抵押人〕：

，身份证号码：

。

　　本合同双方根据法律、法规，在平等自愿的根底上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

　　借款条款

　　一、借款金额：

甲方同意借款给乙方人民币万元整。

〔小写：

元〕

　　二、借款用途：

用于经营投资。

　　三、借款利率：

月利率按照每万元贰佰元计算。

　　四、借款期限：

十二个月，自年月日到年月日止。

如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。

乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　五、借款本金归还和利息的支付：

借款本金在借款到期日一次性归还，借款期限届满未能全部归还本金和利息，乙方除照付利息外，还应按欠款金额的百分之二十加计违约金给付甲方。

　　每月利息应于每月25日前存入甲方在农业银行的账户〔账号：

〕，不得拖欠。

乙方迟延支付利息超过一个月，甲方有权中止合同，提前要求乙方归还本金，并支付借款金额百分之二十的违约金。

　　六、本合同的有效期内，发生以下事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内归还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　1、乙方违反本合同借款条款中的任何条款。

　　2、根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。

　　3、乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　七、本合同涉及相关费用〔包括抵押登记、公证等〕均由乙方负责。

　　抵押条款

　　一、现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本?

借款合同?

　　下的借款做担保。

抵押物根本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。

　　二、抵押担保范围为本?

借款合同?

下的`借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用〔包括但不限于法院诉讼费、律师费等〕。

　　三、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

　　四、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

　　五、本合同中借款条款如因某种原因致使局部或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承当责任。

　　六、抵押人应保证该抵押物权属没有争议，且本人及其家人不得以该房屋是唯一住处等任何理由抗辩执行。

　　其他条款

　　一、本合同自甲方、乙方签字并经公正后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

　　二、本协议一式四份，具有同等效力。

甲、乙双方各执一份，公证处和抵押登记部门各存一份。

　　三、如本合同发生争执或纠纷，甲、乙双方同意向人民法院提起诉讼。

　　甲方：

乙方：

合同签订日期：

年月日抵押人：

，以下简称甲方。

　　抵押权人：

，以下简称乙方。

　　甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量。

　　名称：

牌轿车一辆，车号为发动机号为。

上述抵押的车辆为甲

　　方所有。

　　第二条抵押期限抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三条抵押情况声明、暂管和保险

　　1、清点：

本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物

　　的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。

　　2、暂管：

抵押物由甲方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承当。

　　第四条双方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

　　第五条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向长春市净月开发区人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分

　　2、处分抵押物所得的款项，接以下顺序使用。

　　第一：

支付处分抵押物的费用。

　　第二：

归还欠乙方贷款。

　　第三：

支付其它相关费用。

　　（如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。

如处分抵押物所

　　得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。

乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

）

　　第六条其它

　　1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据?

民事诉讼法?

第一百八十六条之规定，直接向长春市净月开发区人民法院申请强制执行。

　　3。

　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　4.本合同附表为本合同的有效组成局部，与本协议具有同等效力。

　　附：

?

抵押情况声明?

　　?

抵押物产权证复印件?

　　抵押人：

______（章）抵押权人：

______（章）地址：

_______地址：

________

　　___年__月日订立出借方：

　　（以下简称甲方）承借方：

　　（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为防止不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

　　一、借款金额、利息及期限：

甲方一次性借款现金：

　　（大写人民币：

***;小写人民币***元）给乙方，借款期限（****年**月**日至****年**月**日），借款期内不计利息。

乙方应一次性将借款归还甲方。

　　二、其它事项：

为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，房产证号为：

**，房屋座落在**，共**层，建筑面积**M2，国有土地使用证：

**，座落于***号，土地使用面积***M2，甲乙双方借款协议，如乙方在借款到期内，没有归还甲方***元整，乙方自愿将座落在**由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购置权，甲方如未购置，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

　　此协议一式三份，双方各执一份，贷款人子女存一份，双方字生效，具有绝对法律效力。

　　借款人：

承借人：

　　****年**月**日抵押人：

　　（以下简称为甲方）抵押权人：

　　（以下简称为乙方）为确保甲、乙双方于______年____月日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。

双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于：

，其房屋建筑面积：

　　_______m2，占地面积：

_______m2，房产证号：

___________________土地使用权号：

____________________;

　　第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：

债务人为：

　　____________________;债权人为：

，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。

根据主合同，双方确认：

乙方债权标的额（本金）：

____________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成

　　经济损失的，乙方承当赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由_________________________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证

　　抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状

　　或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。

　　第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。

　　甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

　　第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。

　　第十二条抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地

　　产，甲方无权以任何形式进行干预。

乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。

处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。

　　第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。

　　第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。

　　第十六条双方商定的其它事项：

甲方（签名或盖章）：

乙方（签名或盖章）：

公民身份证号码：

公民身份证号码：

住址：

住址：

联系：

联系：

合同签订时间：

年月日抵押人〔借款人〕：

地址：

抵押权人〔贷款人〕：

交通银行分行地址：

一、抵押物和抵押登记１．释义：

〔１〕期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了?

预购房屋合同?

并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

　　〔２〕现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了?

房屋买卖契约?

依法取得了商品房购置权。

　　２．抵押权：

本项抵押物为抵押人向〔房产商〕购置的位于处的建筑面积为平方米的。

该房产建筑平方米销售价为元，共元。

抵押人已于年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。

　　３．抵押登记：

抵押人应将?

预购房屋合同?

的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。

当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书〞送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取?

房屋所有权证?

，并办妥房屋所有权抵押登记手续。

?

房屋所有权证?

由抵押权人执管。

　　４．办理?

房屋所有权证?

?

房屋土地使用权?

所需的费用均由抵押人承当。

５．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取?

房屋所有权证?

和?

土地使用证?

，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

　　二、抵押人陈述与保证１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

　　２．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

　　３．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

　　４．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：

在抵押人未还清“贷款合同〞项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

　　５．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

　　三、抵押物的使用和检查１．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

　　２．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押协议书。

　　抵押人:

_____，以下简称甲方:

抵押权人:

____，以下简称乙方。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称:

_____。

　　2、数量:

_____。

　　3、价值:

_____。

　　第二条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点:

本协议书生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管:

抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承当。

　　3、保险:

在协议书生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方那么从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销协议书时，应在协议书中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。

甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售协议书提交乙方审，在外地签订的销售协议书，应及时将协议书副本或影印件提交甲方审定前方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本协议书签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因成心或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本协议书期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接以下顺序使用。

　　第

　　一:

支付处分抵押物的费用。

　　第

　　二:

缴纳抵押物的税金。

　　第

　　三:

归还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。

如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。

乙方仍可根据原借款协议书向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　1、本协议书经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承当。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本协议书书的附件，可以延长抵押期限。

　　3、本协议书系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。

　　任何一方当事人如不履行协议书，对方当事人可根据?

民事诉讼法?

第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。

　　补充协议与本协议书具有同等效力。

　　本协议书正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

　　副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

　　抵押人:

______（章）抵押权人:

______（章）代表人:

______（签字）代表人:

______（签字）地址:

_______地址:

________银行及帐号:

______银行及帐号:

___________年__月__日订立甲方：

〔借款抵押人〕身份证号码：

住所：

号码：

乙方：

〔借款抵押权人〕甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：

第一条、抵押车辆品牌：

型号：

数量：

台机动车牌照号码：

车架号码：

发动机号：

第二条、借款金额：

人民币元整（大写）（小写）第三条、借款期限：

年月日至年月日。

　　第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。

　　第五条、抵押的范围包括：

　　?

机动车辆抵押借款合同书?

项下的借款本息与综合效劳费；实现债权和抵押权的费用〔包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等〕、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。

　　第六条、双方责任：

　　1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。

在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承当全部责任。

　　2、抵押车辆在乙方保存。

　　3、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。

　　4、在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。

假设是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

　　5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估价，甲方必须予以合作。

重新估价后，乙方认为机动车价值缺乏以担保其债权时，甲方必须提前归还局部或全部借款。

　　6、随车手续：

由乙方保存。

　　7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，缺乏清偿债务的，乙方有权另行追索。

甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。

　　第七条、甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

　　协商不成，须向乙方所在地人民法院起诉。

　　第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。

本合同自行终止。

　　第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

　　第十条、提示条款甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全