房屋协议书集锦五篇精选.docx
《房屋协议书集锦五篇精选.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋协议书集锦五篇精选.docx（11页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
【精选】房屋协议书集锦五篇
甲方：
〔二人系夫妻，简称甲方〕乙方：
〔系甲方次子〕甲乙双方就乙方房屋产权相关事宜，自愿达成如下协议：
第一条：
该房屋具体状况如下：
（一）该房屋；
（二）房屋座落于，建筑面积平方米，房屋产权证证号为；第二条：
因乙方经济原因，此房产首付房款万元〔万元整〕由甲方支付，后续房贷及各类税费由乙方承当。
并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。
经协商一致甲方所出资局部〔万元整〕及其日后增贬值局部所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方无处置权，亦不得干预甲方使用及处置，同时如该房屋出售，甲方所出资局部〔万元整〕及其日后增贬值局部只可用于乙方再次交易或投资，所产生的赠贬值局部所有权性质同房屋出售前性质一样〔即所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方不得干预。
〕；并且甲方所出资局部〔万元整〕及其日后增贬值局部和房屋出售后再次交易、投资局部所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女，如遇特殊情况，需甲、乙双方协商一致方可更改。
第三条：
乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。
第四条：
本合同在双方签订后不可毁约，否那么甲方所出资局部〔万元整〕的日后增贬值局部所有权归乙方所有，甲方只可拿回先期投资拾万元整，且甲方不得参与该房屋的处置。
第五条：
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议为本契约不可分割的局部。
第六条：
本合同自甲乙双方签订之日起生效〔如公正以公正之日起生效〕。
第七条：
甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交相关仲裁委员会仲裁。
第八条：
本合同一式份。
其中甲方留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处份，为其他用途预留份。
第九条：
该协议与遗嘱同等效力，与遗嘱矛盾局部以该协议为准。
第十条：
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方（签章）：
身份证号码：
地址：
联系：
签约日期：
乙方（签章）：
身份证号码：
地址：
联系：
签约日期：
卖方〔甲方〕：
身份证号：
身份证号：
买方〔乙方〕：
身份证号：
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订合同如下：
一、甲方自愿将拥有产权的以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房款人民币〔大写〕元整〔另附收到条〕。
1、房屋位于xx单位家属院，具体状况：
2、在办理该房屋的所有权证时，甲方要积极协助直接办理在乙方
名下，相应费用由乙方承当。
3、自本合同签订之日起，该房屋与xx单位及所在小区所发生的
一切费用由乙方承当，之前发生的费用由甲方承当。
4、乙方要认真遵守xx单位和所在小区的各项管理规定，及时交
纳水电费及各项费用。
二、甲乙双方商定该房屋交易价格为￥元，大写：
人民币元整，乙方在20xx年月日前分次付清，付款方式：
。
三、甲方于20xx年月日前将该房屋及附属物正式交付给乙方使
用，同时应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均悉，并无任何异议。
五、甲方应保证该房屋没有任何争议，不存在查封、抵押等情况。
六、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。
协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。
本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
九、其它约定事项：
甲方：
乙方：
身份证：
身份证：
电话：
电话：
年月日房屋租赁合同附件编号：
〔一〕该房屋的家具、家电及设备清单：
家具、家居：
床_________张电视柜_________个床头柜_________个沙
发_________个餐桌_________张茶几_________个餐椅_________把衣柜_________个酒柜_________个书
柜_________个书桌_________个梳妆台_________个其它_________________________________________________________
家电、装修：
□彩电□音响□机顶盒□洗衣机□冰箱□空调□微波炉□饮水机□电饭煲□热水器□灶具□油烟机□电话□煤气包□厨卫固定设施房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。
其它_______________________________________________〔二〕该房屋的费用清单：
电〔度数〕：
总_______水〔度数〕：
_______有线电视费：
_______网络宽带费：
________费：
______□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙其它________________________________________________出租方〔甲方〕确认：
承租方〔乙方〕确认：
日期：
日期：
甲方：
xx乙方：
xx为更好提高单位房屋的'使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作xx
使用。
二、租期从年日起至年日止（即：
年）。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年
的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利
息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取
0.5%
的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进
行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供给。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额
0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿缺乏局部损失;
如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章乙方法人代表签字：
盖章年月日转让方：
〔以下简称甲方〕受让方：
〔以下简称乙方〕甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。
为明确双方的权利和义务，根据?
中华人民共和国协议书法?
和?
中华人民共和国城市房地产管理法?
规定，订立协议书如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本协议书所出售房屋坐落在___市___街___巷___号〔缺乏局部可以补充〕
2、该房屋为：
楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，房屋的建筑面积___平方米〔包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施〕、实际使用面积___平方米。
3房屋质量：
装修状况，其他条件为，该房屋〔□已/□未〕设定抵押。
〔缺乏局部可以补充〕
4、该房地产产权类型：
〔有房产证或国土使用证〕
5、出售房屋的?
房地产权证?
证书号码为：
国有土地使用权证号为：
共有权证号为：
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见协议书附件。
第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，假设发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。
出售后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1.转让价格双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕，大写〔人民币〕
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
〔以收据收条为准〕
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
〔以收据收条为准〕
d.余款元整，由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本协议书生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
同时应移交有关房产的全部资料〔见清单〕。
每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月那么乙方有权解除协议书，并由甲方承当%违约金。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。
办理产权证转让手续等相关费用由乙方承当。
甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让协议书履行相关的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，那么按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将
此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承当。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承当。
3、如在本房屋买卖协议书成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。
否那么，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承当由此给乙方造成的一切损失。
第八条双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违反上述约定造成的责任由甲方承当。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方〔以银行划拨余款日为准〕。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承当。
4.甲方在本协议书生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否那么视为违约。
6.假设乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条违约责任甲方违反本协议书约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本协议书，甲方应承当全部购房款20%的违约金。
乙方违反本协议书约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本协议书，乙方应承当全部购房款20%的违约金。
第十条协议书变更
1.在协议书履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更协议书内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内〔书面通知发生三日内〕签订变更协议，否那么造成损失由责任方承当。
2.本协议书的补充协议与本协议书具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定
1.今后假设因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，那么拆迁所得补偿均为乙方所有。
假设房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；假设已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本协议书受中国法律管辖并按其解释。
第十二条其他
1、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
2、本协议书自甲、乙双方签字之日起生效。
3、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
〔盖章〕身份证号码：
〔房屋共有产权人〕身份证号码地址乙方签字：
〔盖章〕身份证号码：
地址见证人：
〔盖章〕身份证号码：
升级会员 