建筑节能施工方案.docx

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建筑节能施工方案

建筑节能施工方案

前言

在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。

努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。

玉林市与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、环境承载力较弱的基本国情。

因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。

一、工程概况

1.1工程总体概况：

建设单位：

广西银广厦房地产开发有限公司；

监理单位：

玉林市刚正建筑工程监理有限公司；

设计单位：

深圳市华蓝设计有限公司；

施工单位：

广西明星建设工程有限公司；

勘察单位：

地矿梧州地质工程勘察公司；

本工程为阳光新城商住小区一期，地址：

玉林市二环南路北侧与玉发大道西侧；结构类型：

框架剪力墙结构，总建筑面积：

82537.38㎡，建筑层数：

半地下室1层，地上11+1层，其中公共建筑部分：

幼儿园、半地下室商业与1#～9#楼1～3层为商业，住宅部分有：

1#～9#楼4层～屋面，10#～12#楼2层～屋面；

所属气候区：

夏热冬暖地区---南区；建筑朝向：

南偏西0.6度。

1.2建筑设计：

本工程建筑造型新颖、立体感强，外墙饰面主楼住宅部分分为淡黄色与浅褐色外墙涂料和其它彩色涂料，商业部分裙楼为：

浅黄色花岗岩及浅黄色面砖、深褐色面砖等其它颜色的面砖。

A．所有外墙填充墙、分户墙、楼梯隔墙及商业隔墙采用为200㎜厚的烧结页岩多孔砖，住宅内隔墙采用120厚烧结页岩多孔砖；户内靠电梯墙均做隔音墙，砌筑砂浆强度等级Mb5.O（地面以下采用水泥砂浆，地面以上采用混合砂浆）；

B．门窗：

采用铝合金门窗［普通铝合金窗：

无色透明中空玻璃（5+6A+5）］、木门及部分防火门；外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为4级，水密性能为3级，隔音性能分级为3级；

C．楼地面工程：

设有地漏的房间及厨房、防水地面，未注明防水做法的雨蓬兼防坠落板均应做防水层，做法详见建筑图集及现行相关规范;一层门厅电梯厅楼地面铺玻化砖，做法详11ZJ001/27/楼地203；商场楼地面与三层以上住宅起居室餐厅、室内过道，卧室、厨房、楼梯间、阳台都是采用水泥砂浆地面（楼面），做法详见11ZJ001/18/楼地101；住宅卫生间楼地面铺聚乙烯丙纶复合防水卷材等，做法详见11ZJ001/24/楼201/XF面层地砖取消；二层以上电梯厅楼地面铺玻化砖地面，做法详见11ZJ001/27/楼地203；消防控制室楼地面采用防静电地板，做法厂家负责。

D．内墙面：

一层门厅电梯厅与二层以上电梯厅内墙铺面砖墙面，做法见11ZJ001/53/内墙201/面层面砖规格甲方定；商场内墙分三次抹混合砂浆墙面，做法见11ZJ001/50/内墙102/B；三层以上住宅起居室餐厅、室内过道、卧室、厨房的内墙分二次抹混合砂浆墙面，做法见11ZJ001/50/内墙102/A；楼梯间、消防控制室的内墙分二次抹混合砂浆墙面，做法见11ZJ001/50/内墙102/A刮钢化腻子；阳台的内墙分二次抹水泥砂浆墙面，做法见11ZJ001/51/内墙103/A；电梯门套的内墙首次抹水泥砂浆，最后贴花岗岩门套，做法详11ZJ001/54/内墙202，门套宽200宽凸出墙20，面砖规格200×600，面砖颜色甲方定；

E．踢脚线：

一层门厅电梯厅与二层以上电梯厅、楼梯间、消防控制室踢脚线，首次抹水泥砂浆，最后贴高度200mm的踢脚线面砖，做法详11ZJ001/45/踢5/A面砖规格甲方定;

F．天棚：

一层门厅电梯厅与二层以上电梯厅的天棚分两次抹1cm混合砂浆天棚最后刮钢化腻子，做法见11ZJ001/65/顶103面层刮钢化腻子；商场与三层以上住宅起居室餐厅，室内过道、卧室，住宅卫生间，厨房阳台，消防控制室天棚的做法是：

清水天棚面层水泥浆补平；楼梯间天棚首次刷石膏砂浆，第二次刷石膏浆，表面钢化腻子。

G.其他补充说明：

①、住宅卫生间楼地面地砖为防滑地砖二次装饰做防水详建筑总说明第八点；②、厨房楼地面地砖为防滑地砖二次装饰做柔性防水；③、楼梯间楼梯踏步防滑条，采用水泥面踏步防滑条，做法详见IIZJ401-39页-6。

H、外墙面：

1、商业一至三层外墙面采用浅黄色花岗岩与浅黄色面砖深褐色面砖饰面，住宅外墙面四到屋面层采用浅黄色外墙涂料与浅褐色外墙涂料饰面，其他外墙涂料立面颜色未详之处参照效果图，装饰材料详立面所注，外墙面应做基层处理后再做饰面，涂料饰面做法详IIZJ001第94页/外墙10A，面砖饰面做法详IIZJ001第95页/外墙13B；外墙砂浆加1.5kg/ｍ³CTA抗裂纤维。

i、屋面工程：

本工程的屋面一、屋面二、屋面三、屋面四、屋面五防水等级I工级。

屋面一（上人平屋面、露台）防水等级I级。

屋面二（不上人屋面、梯间及机房顶）

屋面三（一级防水种植屋面，适用于地下室顶板）

屋面四（一级防水种植屋面，适用于地下室顶板上有广场、道路）

屋面五（阳台顶盖、飘窗顶层顶盖）

J、地下室底板，防水（一级防水）。

K、地下室侧壁，防水（二级防水）。

其他细部设计详见JZZ-01«建筑设计总说明»与«建筑节能设计说明»和«结构设计总说明»；详见附表一、二、三。

二、编制依据

2.1阳光新城商住小区一期工程施工图和设计变更。

2.3阳光新城商住小区一期工程承包合同。

2.3.住建部颁布的《民用建筑节能管理规定》。

2.4.现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。

2.5.本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。

2.6本工程采用的有关技术规范«夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准»（JGJ75-2012）、«民用建筑热工设计规范»（GB50176-93）、«建筑外窗气密性能分级及其检测方法»（GB/T7107-2008）

3、节能措施

3.1.建筑总平面布置

3.1.1.建筑物朝向良好

3.1.2.主立面迎向夏季主导风向，室内形成良好的穿堂风，设置挑板等遮阳措施，有利夏季降温，降低夏季空调耗能

3.2.外围护结构

3.2.1.屋面：

挤塑聚苯板（取设计值增加25%）

3.2.2.外墙：

采用190厚烧结页岩多孔砖

3.2.3.外门窗：

各朝向窗墙面积比基本符合节能设计标准要求，

3.2.4.空调节能措施

本工程采用分体空调，由用户自行安装，但其能效比应符合节能设计指标一览表的要求。

详见《建筑节能设计说明》

3.3.外围护结构热工性能参数详见《建筑节能设计说明》表1

3.4.建筑节能设计指标一览表详见《建筑节能设计说明》表2

四、施工部署

4.1.施工准备工作

4.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

4.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

4.1.3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

4.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

4.1.3.2.建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

4.2.施工阶段工作

4.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

4.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复

验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

4.2.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

4.2.1.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4.2.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

4.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

4.3.竣工验收工作

4.3.1.参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

4.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。

4.3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

五、主要节能分项工程的施工方法

5.1.砌筑工程

墙体采用烧结页岩多孔砖砌块、砌筑Mb5.0混合砂浆。

5.1.1填充墙工艺流程：

施工准备——放线弹线——植拉结筋——立皮数杆——排砌块——搅拌砂浆——砌筑。

5.1.2施工方法：

砂浆采用机械搅拌，材料运输采用施工电梯、劳动车运输，砌块按砌块排列采用铺灰砌法，铺灰长度不超过两砌块长。

5.1.3技术措施

砌块、水泥等原材料的规格、强度等级必须符合设计要求，使用前须取样复试合格后方可使用。

砌筑砂浆配合比由试验室试配确定。

砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始前要全部结束，为安装门窗提供方便。

砌筑前应根据皮数杆样杆在墙板上画出砌块皮数、灰缝厚度水平控制在12-15mm，不大于15mm，垂直控制在15-20之间，最大不超过20mm（粘土砖皮数、灰缝厚度水平控制在8-12mm，不大于12mm，垂直控制在8-12之间，最大不超过12mm）。

墙与框架柱连接处设2Ф6@＜500拉接筋设置，拉接筋采用植筋法进行施工（另行编制专项施工方案）。

墙体与构造柱交接处留马牙槎，先退后进，墙体与构造柱每＠＜500高设2Ф6拉接筋，拉结钢筋进柱（剪力墙）内200，拉结筋沿墙全长贯通，并带弯钩。

控制砌块的含水率低于20%，砌筑前1天对砌块适当淋水保持湿润，保证砌筑砂浆适时硬化条件就行。

组砌应正确，上下错缝为1/2砖长，最小不少于1/3砖长，砌块墙的底部应先砌筑三皮粘土砖或用砼浇筑。

立皮数杆：

在房间的每个角据测好的标高设置一根。

排砖撂底（干摆砖）：

通过墙基面试摆砖，使门窗之间墙长符合砖的模数，并进行事先通盘考虑，以便后面施工时少打（锯）砖，使砌筑出来的墙体外观感觉砖块排列规范、整齐美观。

盘角：

砌好撂底砖后，把持大角的主操作者开始盘角，按照皮数杆的预砌筑砖层盘角，每次不超过五皮，并应及时吊靠，使大角平整度和垂直度符合要求。

挂线：

砌筑1/2砖厚及以下者，单面挂二线；3/4砖及及以上者，双面挂线。

线要拉紧平直，每层砖均要穿线看平。

砌砖：

砌砖采用挤浆法，砌体的水平缝砂浆饱满度不低于90%、垂直缝砂浆饱满度不低于85%，砌筑时随手将溢出灰块刮除。

当砌至梁板（板底）时，停歇5～7天时间，顶部砌一层斜立砖与板底顶紧，再用砌筑砂浆填嵌密实，表面抹严抹平，以防裂缝。

砌块砌筑门窗洞口时，每边应按门窗高度采用带有木砖的砼块砌筑，以便固定门窗框之需用。

入墙（柱）木砖均满涂水柏油防腐，入墙（柱）预埋铁件除锈后再涂红丹一道。

在砌筑时不得用瓦刀任意砍劈砌块，应用专用工具切锯，砌体上不得留脚手洞。

劳力合理配足：

砌筑瓦工按每层工作量需要配备合理人数，有步骤逐层作业，保持劳动力平衡。

水电管线预埋：

砖墙要与水电消防管线安装紧密配合，留孔留洞做到预先设置，减少返工开凿现象。

自检：

现场砌筑操作者与施工员应经常进行自检，发现偏差，随时纤正，目的使整个砌体平整度、垂直度以及砂浆饱满度等符合要求。

安装：

砌筑墙体互检合格后，然后开始安装做好二次结构中的各种门窗过梁与各种形式飘板。

5.2.装饰工程的施工

装饰工程包括建筑物内、外墙砌筑抹灰，建筑物室内地坪，消防走道、地下室停车场、设备及管道用房的装修，内墙刮钢化腻子与外墙涂料等。

5.2.1室内装饰工程

A．内墙抹灰：

砼砌块墙及砼墙要求抹灰。

工艺流程：

砂浆抹灰：

基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网——水泥胶浆对砌块面及砼墙面毛化处理——做灰饼冲筋——抹底灰——抹面层灰抹平压实抹光。

基层处理：

对砌块内墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。

墙身预留洞口，模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。

找规矩：

按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

砌块与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。

另由于陶粒小砌块线膨胀系数较大，易产生墙体裂缝、空鼓等质量通病，因此，抹灰前用水泥胶浆对砌块进行封闭、毛化处理，既阻止抹灰水分渗入，又增加抹灰层与砌块的粘结强度，待水泥胶浆有适当强度后喷水湿润，抹灰终凝后喷水养护，避免抹灰层失水后干缩裂缝。

地下室侧壁内墙面抹20厚1:

2水泥砂浆；商业1～3层内墙面：

1、刷专用界面剂一遍；2、15厚1:

1:

6水泥石灰砂浆，分两次抹灰；3、5厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆，总厚度20㎜（参见11ZJ001/50/内墙102/B）；住宅三层以上的起居室、餐厅、室内过道、卧室内墙：

1、15厚1:

1:

6水泥石灰砂浆，2、5厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆，总厚度：

20㎜。

（参见11ZJ001/50/内墙102/A）

地下室所有内墙面均做200高1：

2水泥砂浆踢脚线，1、15厚1：

3水泥砂浆底糙，2、10厚1：

2水泥砂浆抹面压光，3、8～10厚面砖，水泥浆擦缝。

总厚度为：

33～35mm，做法（参见98ZJ001/22/踢4）；一层门厅电梯厅与二层以上电梯厅、楼梯间、消防控制室踢脚线，1、17厚1:

3水泥砂浆，2、3～4厚1:

1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴，3、8～10厚面砖，水泥浆擦缝，总厚度：

28～31㎜。

室内抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要方正，表面光滑。

施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装饰质量。

室内所有墙柱门洞口阳角处均抹20厚1:

2水泥砂浆，宽100护角，高度为2000㎜或同洞高。

B．所有卫生间括底糙

基层处理：

对砌块墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。

墙身预留洞口、模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。

找规矩；按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

抹底层砂浆：

施工方法同内墙面要求表面平整度要达到一般抹灰的面层要求。

C．刷浆工程

本工程刷浆主要是楼梯间、消防控制室内墙面和一层门厅电梯厅与二层以上电梯厅、楼梯间的顶棚满刮钢化腻子，分两次括平。

工艺流程：

基层处理——满批腻子——补腻子刷涂料。

首先将抹面上灰尘、溅沫、灰渣等铲净、刷净，并对局部缺陷或凹陷不平年采用相应腻子补晾干。

清除接槎后清理粉粒再满括腻子，晾干后再用砂磨平整光滑，并局部找补腻子，再打磨后，清除表面浮灰粉粒，再刷涂料。

头遍应横着刷，晾干后进行局部找腻子并打磨平，最后刷第二遍涂料，第二遍应竖着刷，做到轻刷快刷，距离不要拉得太大，每遍一气呵成。

涂刷要求：

做到色泽均匀，厚度一致，无砂眼、刷痕、刷毛、不漏刷、不透底、接头不重叠、无接槎、流坠、溅沫等现象。

5.2.2外墙装饰

1#～9#楼：

商业部分（一层～三层）外墙面采用面砖饰面；1#～9#楼：

住宅部分（四层～屋面层）与10#～12#楼住宅部分（一层～屋面层）的外墙面采用涂料饰面，装饰材料及颜色详立面图所注，外墙面应做基层处理后再做饰面，涂料饰面做法详见11ZJ001第95页/外墙13B，所有砌筑外墙进行抹灰，根据设计要求所有外墙抹灰砂浆采用微纤维抗裂砂浆抹面（纤维掺量1.5kg/m³）。

面层涂料，业主另外分包。

砂浆抹灰：

基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网——水泥胶浆对砌块面毛化处理——做灰饼冲筋——抹底灰——抹面层灰平压实抹光。

基层处理：

对砌块外墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。

墙身预留洞口模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。

找规矩：

按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂直套方抹灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

砌体与砼结构梁和柱交接处、门窗洞口的周边抹灰前挂钢丝网，挂设钢丝网长于不同材料处150㎜，以防墙面开裂。

另由于页岩多孔砖砌块存在一定些少的线膨胀系数，也会容易产生少量墙体裂缝、空鼓等质量通病，因此，抹灰前用水泥胶浆对砌块进行适度的毛化处理，既阻止抹灰水分过度渗入，又增加抹灰层与砌块的粘结强度，待水泥胶浆有适当强度后喷水湿润，抹灰终凝后喷水养护，避免抹灰层失水后干缩裂缝。

外墙抹灰工艺和质量要求基本同内墙。

外墙1：

烧结页岩多孔砖墙体→玻化微珠无机保温砂浆（30㎜厚）→耐碱玻纤网布抗裂砂浆（5㎜厚）

外墙2：

砼墙柱→玻化微珠无机保温砂浆（30㎜厚）→耐碱玻纤网布抗裂砂浆（5㎜厚）

5.2.3外墙保温施工

（1）、熟悉各方面提供的有关工程图纸资料,根据有关施工规程做好作业。

（2）、施工工艺流程图：

材料准备—→基层墙体处理—→配制界面砂浆—→墙体涂刷界面剂拉毛—→配制保温浆料—→吊垂直、套方、弹控制线→用保温浆料作灰饼、作充筋、作口—→头遍抹保温浆料约20mm，24h后—→第二遍抹至设计厚度，保温浆料找平—→完全干燥，平整度、垂直度验收—→划分格缝、开分格槽、门、窗口滴水槽—→配制抗裂砂浆—→抹抗裂砂浆—→裁玻纤网格布 铺压玻纤网格布（首层加强）—→首层墙阳角安装钢护角、抹第二遍抗裂砂浆—→保温整体验收合格后—→外墙装饰施工

（3）、操作要点

1）对基层有要求

墙面应清理干净无油渍、浮沉等，就墙面松动、风化部分应剔凿干净。

墙面平整度高出10mm的应剔除。

2）墙面界面剂的要求

①、基层墙体表面要求：

应具有足够的粘结强度：

≥0.30N/mm2；对本工程，墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净,无油渍、浮尘等。

②、涂刷界面剂：

用滚子蘸取界面砂浆料，均匀涂刷于墙体或混凝土基层表面，也可用砂浆喷枪喷涂，以覆盖基层为准。

施工形成0.5～1.0mm凹凸状砂浆涂涂层，不得有脱落和空鼓。

3）保温浆料配制

①、本产品胶粉料重量的75-80%加水配料。

②、先将20-22kg水倒入砂浆搅拌机内（视具体情况可酌调水量），然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌3-5min后，再倒入一袋100L聚苯颗粒轻骨料继续搅拌3min，搅拌均匀后倒出。

该材料应随搅随用，在4h内用完。

③、机械搅拌3分钟，使之均匀无结块、无粉团；静置5分钟后，视其和易性加入适量的水再搅拌一次即可使用

4）保温抹灰施工中如何吊垂直、套方、弹控制线

①、在顶部墙面固定膨胀螺栓，作为挂先的垂挂点；

②、根据室内五○线向室外返出外保温抹灰厚度控制点，然后固定垂直控制线两端；

③、复测每层五○线到垂直控制通线的距离是否一致，偏差超过20mm找出原因做出相应处理。

④、根据垂直控制通线作垂直方向的灰饼，在根据两垂直方向灰饼之间的通线，作墙面保温层厚度控制灰饼，灰饼之间的距离不得超出2m。

5）保温砂浆抹灰施工的一般做法

①、抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应至少分两次施工，每两边间隔在24h以上；

②、后一遍施工厚度要比前一遍厚度薄，最后一遍厚度控制在10mm左右为宜。

③、最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠刮平，墙面门窗口平整度应达到验收标准。

④、保温层充分固化后（手掌按不动表面，一般在5－7天）后方可进行下一步施工。

6）保温砂浆抹灰体系面层抗裂砂浆施工时具体要求

①、先将玻纤布按照楼层间尺寸事先裁好，抗裂砂浆一般分两遍完成，在保温层上抹第一遍抗裂砂浆厚度控制在3－4mm，随即竖向铺贴网格布，用抹子先将网格布压入砂浆，搭结宽度不得小于100mm先压入一侧，抹抗裂砂浆在压入另一侧，严禁干搭。

网格布铺贴要求平整无褶皱，饱满度应达到100％，随即抹第二遍抗裂砂浆找平。

建筑物首层应铺设双层网格布进行加强，第一层应加铺加强网格布，铺贴法与上述方法相同。

随即进行第二层施工加铺普通网格布，注意两层网格布之间砂浆应饱满，严禁干贴。

②、防护层施工前应在洞口四角部位铺贴附加耐碱玻纤网格布。

5.3.屋面隔热、保温与防水工程施工

本工程屋面作法分五种屋面即：

本工程的防水等级分为I与II级，防水层合理使用年限为：

25年与15年；

5.3.1、屋面1（上人平屋面、露台）I级：

做法由上而下30厚C20细石混凝土掺5%防水剂，均设分格缝，缝宽20，纵横缝间距不大于6m，分格缝隙填密封材料（即填满聚酯封膏，内配筋）→25厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板→满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层→3厚SBS改性沥青防水卷材→3厚（二布八涂）氯丁橡胶沥青防水涂料→刷基层处理剂一遍→20厚1：

2.5水泥砂浆找平→20厚（最薄处）防水水泥珍珠岩板找2%→钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净

5.3.2、屋面2（不上人屋面、梯间顶及机房顶）：

做法由上而下二层3厚SBS性沥青防水卷材，表面带页岩保护层→刷基层处理剂一遍→20厚1：

3水泥砂浆找平层→20厚（最薄处）防水水泥珍珠岩板找2%→钢筋砼屋面板表面清扫干净。

5.3.3、屋面3（一级防水种植屋面，适用于地下室顶板）：

做法由上而下500～1350厚种植土→聚酯土工布过滤层→40厚聚氯乙烯泡沫塑料一层（蓄水层）→50厚20～30卵石（排水层）→40厚C3OUEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混疑土内配Ø4钢筋双向中距150，→点粘一层350号石油沥青油毡→1.5+1.5厚双层反应粘结型高分子湿铺防水卷材（耐穿型）→1.5厚聚氨酯防水涂料→刷基层处理剂一遍→20厚1：

3水泥砂浆找平层→钢筋砼屋面板找坡，表面清扫干净。

5.3.4、屋面4（一级防水种植屋面，适用于地下室顶板上有广场、道路）：

做法由上而下面层构造做法及分缝详景观设计图→25厚1：

4干硬性水泥砂浆→100厚碎石垫层→素土夯实（覆土厚度依据现场情况定）→渗透管（详水施图）→40厚C3OUEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混疑土内配Ø4钢筋双向中距150，→点粘一层350号石油沥青油毡→1.5+1.5厚双层反应粘结型高分子湿铺防水卷材（耐穿型）→1.5厚聚氨酯防水涂料→刷基层处理剂一遍→20厚1：

3水泥砂浆找平层→钢筋砼屋面板找坡，表面清扫干净。

5.3.5屋面5（阳台顶盖、飘窗顶层顶盖）：

20厚1：

2水泥砂浆掺5%防水粉→钢筋混凝土板

5.3.6、基层处理：

进行施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。

5.3.7、保温材料施工

保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断裂、运至现场应采取防止受潮措施。

材料在使用前必须检验其表观密度、含水率和导热系数，使其符合设计要求。

铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。

铺设保温层要求坡度正确。

完工后保温层厚度允许偏差为+10%或-5%。

5.3.8、20厚1：

2.5与1：

3水泥砂浆找平层施工

A．在施工1：

2.5与1：

3水泥砂浆层时都应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子搓揉压实，并检查平整度。

B．压实：

砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。

头遍提浆拉平，使砂浆均密实；当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压